Представляем апартаменты в Марбелье, Малага, в престижном комплексе Romana Playa. Этот объект, расположенный на первой линии пляжа, предлагает сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. С завершенной постройкой и высококачественной отделкой, данное предложение на Коста-дель-Соль ориентировано на тех, кто ищет постоянное проживание или эксклюзивную резиденцию для отдыха. Близость к основным удобствам и транспортным узлам делает его практичным выбором для международного покупателя.
Рынок недвижимости Марбельи, являющийся частью Коста-дель-Соль, предлагает широкий спектр объектов, от роскошных вилл до современных апартаментов. По сравнению с проектами, расположенными дальше от побережья или в менее развитых районах, Romana Playa выделяется своим расположением на первой линии пляжа и близостью к городской инфраструктуре. Например, Royal River в Марбелье (от €698,000) предлагает схожие удобства, но может не иметь прямого выхода к морю. Zew в Марбелье (от €740,000) и Isla Bela в Марбелье (от €825,000) также являются привлекательными вариантами, однако цены на объекты на первой линии, как правило, выше из-за эксклюзивности локации и ограниченного предложения. Данные апартаменты, с ценой от €945,000, позиционируются в сегменте жилья, ориентированного на тех, кто ценит максимальную близость к пляжу и городским удобствам. В отличие от проектов, находящихся в стадии строительства, этот объект предлагает немедленное заселение, что может быть решающим фактором для некоторых покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение апартаментов на первой линии пляжа в Марбелье обеспечивает прямой доступ к средиземноморскому побережью. Окружение представляет собой урбанизированную зону с развитой инфраструктурой, где большинство повседневных потребностей удовлетворяются в шаговой доступности. Это создает среду, сочетающую удобство городской жизни с преимуществами прибрежного расположения.
Эти апартаменты подходят для покупателей, ценящих удобство проживания у моря и доступность городской инфраструктуры. Наличие полностью оборудованной кухни, двух спален с ванными комнатами и южной террасы с видом на море удовлетворяет потребности в комфортном и функциональном жилье. Интегрированная система кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года.
Строительство данного жилого комплекса завершено, что означает возможность немедленного заселения. Объект находится в отличном состоянии после недавней реконструкции. Фокус на высококачественных материалах и современной отделке соответствует ожиданиям от жилья класса люкс на Коста-дель-Соль, предлагая готовую к проживанию недвижимость без необходимости дальнейших инвестиций в ремонт.
Данный объект не предлагает уединенности загородной виллы или панорамных видов на горы. Хотя комплекс располагает общим бассейном, он может быть менее предпочтителен для тех, кто ищет эксклюзивные приватные удобства. Парковка также является общей, что может потребовать дополнительного планирования в пиковые сезоны.
Данный объект подходит для покупателей, которые ищут квартиру в оживленном прибрежном районе с развитой инфраструктурой, где большинство удобств находятся в шаговой доступности. Это идеальный выбор для тех, кто ценит удобство проживания на первой линии пляжа и хочет проводить время у моря. Семьи с детьми оценят близость школ (41 начальная школа в радиусе 2 км) и спортивных сооружений (415 объектов), а также наличие коммунального бассейна. Те, кто планирует часто пользоваться аэропортом Малаги (33 км), оценят удобную транспортную доступность. Объект также может представлять интерес для инвесторов, рассматривающих недвижимость в популярном туристическом направлении с высоким потенциалом сдачи в аренду, учитывая большое количество отелей и туристическую инфраструктуру региона.
Апартаменты отличаются высоким качеством отделки, включая полностью оборудованную кухню с современной техникой и мраморными столешницами, а также встроенные шкафы в спальнях. Ванные комнаты спроектированы с учетом современных тенденций, обеспечивая функциональность и эстетику. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Южная ориентация террасы с видом на сад и частично на море добавляет привлекательности, а лифт в здании облегчает доступ на этаж. Использование качественных материалов прослеживается во всех элементах интерьера, что соответствует стандартам жилья высокого класса в данном регионе.
Стоимость апартаментов начинается от €945,000. Предложение включает две спальни и две ванные комнаты на площади 96 м². Цены на недвижимость в Марбелье, особенно на первой линии пляжа, отражают престижность локации и высокий спрос. Данный объект, будучи уже построенным и готовым к заселению, предлагает фиксированную цену без учета возможных колебаний на рынке новостроек. Стоит отметить, что цены на аналогичные объекты в данном районе могут варьироваться в зависимости от вида, площади и уровня отделки.
Эти апартаменты расположены в оживленном районе Марбельи, где городская среда гармонично сочетается с прибрежным образом жизни. Близость к пляжу, ресторанам и магазинам (супермаркет всего в 124 м) означает, что многие повседневные задачи можно выполнить пешком. Общая площадь в 96 м² включает просторную гостиную с выходом на террасу, две спальни с ванными комнатами и полностью оборудованную кухню. Южная ориентация террасы способствует приятному времяпрепровождению на свежем воздухе, а коммунальный бассейн предлагает дополнительную зону отдыха. Район характеризуется высокой плотностью застройки и наличием разнообразных услуг, что создает динамичную атмосферу, особенно в туристический сезон.
Жизнь в этом районе Марбельи предлагает динамичный средиземноморский образ жизни. Близость к пляжу (644 м до El Alicate) позволяет наслаждаться морем и пляжными активностями. Городская среда обеспечивает легкий доступ к широкому спектру услуг: 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе находятся в непосредственной близости. Высокая плотность населения (159 786 жителей в 2025 году) и развитая туристическая инфраструктура (52 отеля, 12781 койко-место) говорят об оживленной атмосфере, особенно в летние месяцы. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок облегчает передвижение по городу.
Данная карта демонстрирует расположение апартаментов в Марбелье, подчеркивая их близость к пляжу и основным городским удобствам. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, включая магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные узлы, что позволяет получить наглядное представление о доступности услуг и повседневной жизни в этом прибрежном районе.
Апартаменты расположены в городе Марбелья, являющемся частью провинции Малага и автономного сообщества Андалусия. Этот район известен как Коста-дель-Соль. Марбелья находится примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, города Малага (население 579 076 человек). Другие крупные города региона включают Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам и аэропортам, сохраняя при этом уникальный характер Марбельи.
Апартаменты расположены на первой линии пляжа, с ближайшим пляжем El Alicate всего в 644 метрах. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии примерно 33 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. В радиусе 1-2 км доступны ключевые объекты: супермаркет (124 м), аптека (207 м) и больница (1.6 км). Для любителей гольфа, поля Greenlife Golf Driving Range и Greenlife Golf Marbella расположены в 2.7 км. Поблизости также имеется зарядная станция для электромобилей (1.0 км).
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется среднегодовой температурой около 19.2°C и примерно 3,856 солнечными часами в год, что создает благоприятные условия для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает комфортных значений (≥20°C). Расположение на высоте 29 метров над уровнем моря и небольшой уклон к пляжу (1.7%) способствуют приятному прибрежному климату без экстремальных температур. Это создает комфортную среду для круглогодичного проживания или длительного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий выбор пляжей, включая отмеченный "Голубым флагом" пляж Cabopino, а также Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 700 метрах. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные объекты (415 в регионе), включая бассейны (Supera Miraflores в 0.7 км) и спортивные центры (Polideportivo Francisco Norte в 0.4 км). Также в регионе расположено множество полей для гольфа, включая Greenlife Golf Marbella (2.7 км) и Santa María Golf & Country Club (3.7 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Апартаменты расположены в городе Марбелья, являющемся частью провинции Малага и автономного сообщества Андалусия. Этот район известен как Коста-дель-Соль. Марбелья находится примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, города Малага (население 579 076 человек). Другие крупные города региона включают Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам и аэропортам, сохраняя при этом уникальный характер Марбельи.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL442635
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
