Ця квартира розташована в популярному комплексі Romana Playa, що знаходиться на першій лінії пляжу в Марбельї, провінція Малага. Проєкт пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати, загальною площею 96 м². Це завершений проєкт, що дає змогу одразу оцінити переваги розташування та якості будівництва. Розташування в міській зоні з доступом до різноманітних послуг на відстані пішої прогулянки робить його привабливим для тих, хто цінує зручність та близькість до інфраструктури.
Порівняно з іншими проєктами в Марбельї, як-от Royal River (від €698,000), Zew (від €740,000) та Isla Bela (від €825,000), ця пропозиція має вищу стартову ціну від €945,000. Однак, ключовою перевагою є розташування на першій лінії пляжу та стан 'готовий до заселення', що часто відображається на ціні в цьому престижному районі. На відміну від нових проєктів, що ще перебувають на стадії будівництва, Romana Playa пропонує негайне використання. Якщо порівнювати з об'єктами, розташованими далі від узбережжя або в менш розвинених районах Марбельї, Romana Playa позиціонується як більш ексклюзивна та зручна для тих, хто шукає безпосередню близькість до моря та міської інфраструктури. Регіон Коста-дель-Соль загалом пропонує широкий спектр нерухомості, але Марбелья, особливо її прибережна частина, залишається одним з найдорожчих і найбажаніших місць завдяки своєму клімату, інфраструктурі та рівню життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у безпосередній близькості до пляжу, лише за 644 метри від пляжу Ель Алікате. Міська забудова навколо забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Відстань до найближчого супермаркету становить 124 метри, а до аптеки, 207 метрів, що підкреслює зручність щоденного життя.
Ця квартира, площею 96 м², розрахована на 2 спальні та 2 ванні кімнати. Вона повністю укомплектована та відремонтована, що відповідає потребам покупців, які шукають готове житло без необхідності додаткових інвестицій у ремонт. Південна орієнтація тераси та вид на море додають комфорту та естетичної привабливості.
Проєкт завершений, тому всі будівельні роботи вже виконані. Це означає, що покупці можуть негайно заселитися або розпочати використання нерухомості без очікування завершення будівництва. Відсутність стадії будівництва дозволяє уникнути ризиків, пов'язаних із затримками та змінами в проєкті.
Ця пропозиція не передбачає приватного паркінгу, натомість доступний спільний паркінг. Також, незважаючи на близькість до моря, проєкт не має власних приватних виходів на пляж. Особливістю є те, що це квартира на першому поверсі, що може обмежувати певні вимоги до приватних просторів чи видів.
Ця пропозиція може бути цікавою для тих, хто шукає житло для постійного проживання або розкішний варіант для відпочинку на узбережжі. Покупці, які цінують міський комфорт, але бажають мати прямий доступ до пляжу, знайдуть тут оптимальне рішення. Відстань до аеропорту Малаги (33 км) та розвинена транспортна мережа роблять його зручним для тих, хто часто подорожує. Сім'ї можуть оцінити близькість до шкіл (41 початкова, 28 середніх) та медичних закладів (5 центрів). Також, ця нерухомість може зацікавити інвесторів, які прагнуть отримати дохід від оренди, враховуючи високий туристичний потенціал Марбельї. Крім того, близькість до численних полів для гольфу (2.7 км) робить його привабливим для любителів цього виду спорту.
Апартаменти були відремонтовані та мають відмінний стан. Особливу увагу приділено кухні, яка повністю обладнана сучасною технікою та має велику площу. Вітальня та їдальня плавно переходять на південну терасу, звідки відкривається вид. Ванні кімнати розташовані як енсьюїт-ванні, що забезпечує додатковий комфорт. Вбудовані шафи надають достатньо місця для зберігання. Підлога, ймовірно, виконана з якісних матеріалів, що відповідають стандартам преміум-сегменту. Загальне враження від оздоблення, це сучасний стиль із використанням якісних матеріалів, що відповідає високим стандартам нерухомості на Коста-дель-Соль.
Проєкт пропонує апартаменти з 2 спальнями за ціною від 945 000 євро. Ця ціна відображає розташування на першій лінії пляжу в Марбельї, одному з найпрестижніших регіонів Коста-дель-Соль. Оскільки проєкт завершено, доступність залежить від поточного продажу. Ринкова ситуація в Марбельї характеризується стабільним попитом, особливо на об'єкти з прямим доступом до моря. Вартість нерухомості в цьому районі зазвичай підтримується високим рівнем через його привабливість для міжнародних покупців та туристів. Важливо враховувати, що вказана ціна є відправною точкою і може варіюватися залежно від конкретного блоку та його характеристик.
Життя в цьому районі Марбельї пропонує міський ритм з перевагами близькості до узбережжя. Щоденні потреби, такі як покупки продуктів (супермаркет за 124 м), відвідування аптеки (207 м) або лікаря (1.6 км), легко задовольняються на відстані пішої прогулянки. Культурне життя та розваги також знаходяться поруч: до центру Марбельї з численними ресторанами (138 у радіусі 2 км) та магазинами можна дістатися швидко. Близькість до пляжу (644 м) дозволяє насолоджуватися морським узбережжям щодня. Спільний басейн та зелені зони забезпечують додаткові можливості для відпочинку. Це середовище, де міська інфраструктура гармонійно поєднується з доступом до природних ресурсів узбережжя.
Розташування в районі Romana Playa в Ельвірії, Марбелья, забезпечує збалансоване життя між міською зручністю та близькістю до природи. Відстань до супермаркету (124 м) та аптеки (207 м) робить повсякденні покупки надзвичайно простими. Наявність 138 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про багатий вибір закладів харчування. Для тих, хто цінує активний відпочинок, поруч є спортивні центри (Polideportivo Francisco Norte за 0.4 км) та басейни (Supera Miraflores за 0.7 км). Пляж знаходиться всього за 644 метри, а головна пристань Марбельї, за 0.6 км. Розвинена мережа громадського транспорту (50 зупинок) полегшує пересування без автомобіля.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль. Видно близькість до пляжів, основних транспортних шляхів та міських зручностей, що підкреслює зручність та привабливість локації для проживання та відпочинку.
Проєкт розташований у межах муніципалітету Марбелья, який є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Марбелья відома як один із найпрестижніших курортів південної Іспанії. Відстань до великих міст, таких як Малага (47 км), робить його зручним для доступу до аеропорту та міської інфраструктури. Водночас, таке розташування забезпечує спокійніше життя порівняно з великими містами, зберігаючи при цьому доступ до розвиненої туристичної та житлової інфраструктури.
Ця квартира має чудову транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 39 км прямим шляхом, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Ель Алікате, знаходиться всього за 644 метри. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf Driving Range та Greenlife Golf Marbella розташовані на відстані 2.7 км. Також у межах 2 км є 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 3 кафе, що забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг. Зарядну станцію для електромобілів можна знайти за 1.0 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом із середньою температурою 19.2°C та значною кількістю сонячних днів, близько 3,856 годин на рік. Це забезпечує довгий купальний сезон, який триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Висота розташування над рівнем моря (29 м) сприяє комфортним умовам без екстремальних температур. Невеликий нахил до пляжу (1.7%) робить прогулянки до узбережжя приємними. Клімат ідеально підходить для насолоди природними красотами регіону та активного відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Місцевість пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей. Поблизу розташовані пляжі з відзнакою "Блакитний прапор", зокрема Кабопіно, Касабланка, Ель Кабеле, Ель Фаро та Ла Фонтанілья. Найближчий пляж, Ель Алікате, знаходиться всього за 644 метри, а пляж Ла Бахаділья, за 0.7 км. Для любителів гольфу поруч є кілька полів, включаючи Greenlife Golf Driving Range (2.7 км). Також доступні численні спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte (0.4 км), та басейни, наприклад, Supera Miraflores (0.7 км), що забезпечують можливості для активного дозвілля.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований у межах муніципалітету Марбелья, який є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Марбелья відома як один із найпрестижніших курортів південної Іспанії. Відстань до великих міст, таких як Малага (47 км), робить його зручним для доступу до аеропорту та міської інфраструктури. Водночас, таке розташування забезпечує спокійніше життя порівняно з великими містами, зберігаючи при цьому доступ до розвиненої туристичної та житлової інфраструктури.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL442635
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
