मार्बेला के पूर्वी भाग के सबसे वांछनीय क्षेत्रों में से एक, कोस्टाबella में स्थित, यह अलग विला समुद्र तट पर रहने और शहरी सुविधाओं को जोड़ती हुई एक अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है। संपत्ति को पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, इसमें आधुनिक सुविधाएं और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री है, जो इसे आराम, सुविधा और उत्कृष्ट स्थान की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। इसका रणनीतिक स्थान इसे मुख्य निवास, छुट्टी घर या आकर्षक निवेश के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बनाता है।
एस्तेपोना (जैसे एक्वा गार्डन, €418,800 से; एबी अपर, €320,000 से) जैसे क्षेत्रों में परियोजनाओं की तुलना में, कोस्टाबella में यह अलग विला अधिक महंगा है, मुख्य रूप से इसके उत्कृष्ट तटीय स्थान, बड़े पैमाने पर नवीनीकरण और बड़े रहने वाले क्षेत्र (168 वर्ग मीटर, 5 बेडरूम) के कारण। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से), हालांकि सस्ता है, आमतौर पर एक अलग प्रकार या आकार का आवास प्रदान करता है। यह संपत्ति उच्च बाजार खंड पर केंद्रित है, जो समुद्र तट के किनारे के स्थान, नवीनीकरण की गुणवत्ता और अलग गेस्ट हाउस की कार्यक्षमता पर जोर देती है, जो पूर्वी मार्बेला में दुर्लभ है। अन्य क्षेत्रों की तुलना में, इसकी कीमत मार्बेला क्षेत्र (विशेष रूप से तटीय क्षेत्रों) के उच्च बाजार मूल्य और उच्च गुणवत्ता वाले, नवीनीकृत संपत्तियों की मांग को दर्शाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला कोस्टाबella में स्थित है, जो अपने महीन रेतीले समुद्र तटों और विशिष्ट समुद्र तट क्लबों के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है, जो समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर है। शहरी सुविधाओं से निकटता शांत तटीय वातावरण को बनाए रखते हुए दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है।
यह संपत्ति विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक विशाल, कार्यात्मक और तुरंत रहने योग्य घर की तलाश में हैं। एक अलग गेस्ट हाउस सहित पांच बेडरूम, परिवारों, मेहमानों या बहु-पीढ़ी के घरों की जरूरतों को पूरा करते हैं। ऊर्जा दक्षता और फर्श हीटिंग और सौर पैनल जैसी आधुनिक सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करना, स्थिरता और कम परिचालन लागत के बारे में चिंतित खरीदारों को भी आकर्षित करता है।
विला को हाल ही में सभी बिजली और प्लंबिंग प्रतिष्ठानों सहित पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है और ऊर्जा की खपत को कम करने के लिए डिज़ाइन की गई एक आधुनिक सौर पैनल प्रणाली स्थापित की गई है। संपत्ति तत्काल रहने या किराए पर देने के लिए तैयार है।
संपत्ति के विवरण में कोई विशेष प्रतिबंध नहीं बताया गया है। हालाँकि, समुद्र तट के पास एक शहरीकृत क्षेत्र में इसके स्थान को देखते हुए, संभावित खरीदारों को संभावित शोर के स्तर (विशेष रूप से पर्यटन सीजन के चरम पर) और समुद्र तटीय संपत्तियों से जुड़े सामान्य प्रतिबंधों पर विचार करना चाहिए।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच को महत्व देते हैं। यह पूरे वर्ष मुख्य निवास के रूप में या मौसमी अवकाश गृह के रूप में काम कर सकता है। अलग गेस्ट हाउस इसे वयस्क बच्चों वाले परिवारों या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए भी एक आदर्श विकल्प बनाता है। उच्च किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के लिए, इसका उत्कृष्ट स्थान और उच्च गुणवत्ता वाला नवीनीकरण इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है, खासकर पीक टूरिस्ट सीजन के दौरान।
विला का विवरण और गुणवत्ता पर ध्यान केंद्रित करते हुए पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है। मुख्य घर में तीन बेडरूम, दो बाथरूम, टीवी क्षेत्र के साथ एक विशाल लिविंग-डाइनिंग रूम और सीमेंस उपकरणों के साथ एक आधुनिक रसोईघर है। सभी क्षेत्रों में फर्श हीटिंग और एयर कंडीशनिंग है। पूरी संपत्ति में उन्नत सौर पैनल स्थापित किए गए हैं, जो अधिकांश बिजली की जरूरतों को पूरा करने में सक्षम हैं। गेस्ट हाउस में दो बेडरूम, एक बाथरूम और एक अलग रसोईघर है। बाहरी क्षेत्रों में एक निजी गर्म स्विमिंग पूल, बारबेक्यू क्षेत्र और एक विश्राम क्षेत्र शामिल है। छत पर छत से समुद्र का दृश्य दिखाई देता है।
यह अलग विला €1,490,000 से शुरू होता है। संपत्ति में पांच बेडरूम और तीन बाथरूम शामिल हैं, जिनका कुल रहने का क्षेत्र 168 वर्ग मीटर है। इसके उत्कृष्ट स्थान, व्यापक नवीनीकरण और निवेश संपत्ति के रूप में क्षमता को देखते हुए, यह मूल्य पूर्वी मार्बेला बाजार में इसके मूल्य को दर्शाता है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि कीमत विशिष्ट विन्यासों या अतिरिक्त सेवाओं के आधार पर भिन्न हो सकती है।
कोस्टाबella एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी जीवन की सुविधा को तट की शांति के साथ जोड़ती है। समुद्र तटों, सुपरमार्केटों, फार्मेसियों और विभिन्न रेस्तरां तक पैदल पहुंच दैनिक जीवन को बहुत सुविधाजनक बनाती है। क्षेत्र का औसत तापमान 19.0°C है, और वार्षिक औसत धूप के घंटे 3851 घंटे तक पहुंचते हैं, जो बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। 2 किमी के दायरे में 13 रेस्तरां, 3 स्कूल और 3 फार्मेसी हैं, जो निवासियों को पर्याप्त सुविधाएं प्रदान करते हैं। पांच सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 42 बस स्टॉप इस क्षेत्र में आवागमन को आसान बनाते हैं।
कोस्टाबella एक जीवंत क्षेत्र है जो समुद्र तटों के पास स्थित है और शहरी सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट पैदल दूरी पर (0.6 किमी) हैं, और आसपास 13 रेस्तरां, 3 स्कूल और 3 फार्मेसी हैं। एक अस्पताल 2.1 किमी दूर है, इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 551 मीटर दूर है, और फार्मेसी 546 मीटर दूर है, जो निवासियों को पूर्ण सुविधा प्रदान करता है। यह क्षेत्र मार्बेला के केंद्र से लगभग 6.1 किमी दूर है, जो खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
यह नक्शा कोस्टाबella में विला के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट (एल एलिकाटे, 0.6 किमी) और सुपरमार्केट (0.4 किमी) और फार्मेसी (0.5 किमी) जैसी सुविधाओं के लिए इसकी उत्कृष्ट निकटता पर प्रकाश डालता है। यह मालागा हवाई अड्डे (33 किमी) जैसे प्रमुख परिवहन हब और गोल्फ कोर्स जैसे मनोरंजन स्थलों तक की दूरी भी दिखाता है।
संपत्ति कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मार्बेला के पूर्वी भाग में स्थित है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। कोस्टाबella मार्बेला और कैलाहोन्डा जैसे अधिक जीवंत केंद्रों के करीब रहते हुए एक शांत और आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है।
संपत्ति समुद्र तट से केवल 0.6 किमी की दूरी पर स्थित है, पैदल पहुंचा जा सकता है। सुपरमार्केट 408 मीटर, फार्मेसी 546 मीटर और अस्पताल 2.1 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला और ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज केवल 2.4 किमी दूर हैं, और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब 3.3 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 33 किमी दूर है, जो सुविधाजनक परिवहन लिंक प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन 5 बस लाइनों और 42 स्टॉप द्वारा सेवा प्रदान की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.0°C और प्रति वर्ष 3851 घंटे धूप होती है। औसत वार्षिक तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चल सकता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह स्थान समुद्र तल से 25 मीटर ऊपर है, जिसमें 4.2% की मध्यम ढलान है, जो इसे मनोरंजक गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
कोस्टाबella अपने रेतीले समुद्र तटों के लिए जाना जाता है; निकटतम समुद्र तट, एल एलिकाटे, केवल 0.6 किमी दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डी आर्टोला (3.2 किमी) और प्लाया डी कैबोपिनो (5.9 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (2.4 किमी) और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (3.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स के भी करीब है। इसके अतिरिक्त, डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (3.1 किमी) जैसी खेल सुविधाएं और मरीना मार्बेला (6.1 किमी) और प्यूर्टो कैबोपिनो (6.1 किमी) जैसे मरीना भी पास में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
संपत्ति कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मार्बेला के पूर्वी भाग में स्थित है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। कोस्टाबella मार्बेला और कैलाहोन्डा जैसे अधिक जीवंत केंद्रों के करीब रहते हुए एक शांत और आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL095684
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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