Questo appartamento si trova a Diana Park, Málaga, una posizione ambita sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 90 m², offre 2 camere da letto e 1 bagno, e si trova a pochi passi da numerose comodità. La zona è caratterizzata da una buona infrastruttura e da un'attraente vicinanza a spiagge e campi da golf. La proprietà fa parte di un'urbanizzazione che comprende strutture comuni come piscina e giardini. Questo la rende una scelta solida per gli acquirenti che cercano una residenza principale o secondaria su questa popolare costa.
Rispetto ad altre offerte nella regione di Estepona/Marbella, questo appartamento a Diana Park si posiziona in modo interessante in termini di prezzo. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da €418.800 e Aby Upper è offerto da €320.000, questa proprietà a €290.000 si colloca nella fascia bassa del mercato per appartamenti con 2 camere da letto vicino alla costa. Alba Benalmadena a Benalmadena, con un prezzo di partenza di €699.000, rappresenta un segmento di mercato superiore. Questo appartamento offre una solida superficie di base di 90 m², vantaggiosa rispetto a unità più piccole in sviluppi più recenti. La vicinanza a spiagge e campi da golf è una caratteristica comune a molti progetti sulla Costa del Sol, tuttavia, la raggiungibilità a piedi dei servizi a Diana Park offre un comfort particolare. L'infrastruttura esistente, come la vicinanza a scuole e assistenza sanitaria, suggerisce una buona adattabilità quotidiana, meno pronunciata in alcuni nuovi sviluppi più isolati. La descrizione 'Buone condizioni' e l'arredamento completo indicano una proprietà 'Usato', che si rivolge a un diverso gruppo di acquirenti rispetto alle nuove costruzioni, coloro che forse privilegiano la disponibilità immediata e una posizione consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Diana Park, una zona vicina alla spiaggia e circondata da servizi urbani raggiungibili a piedi. La posizione offre un buon accesso alle principali vie di comunicazione e si trova a soli 45 km dall'aeroporto di Malaga, il che semplifica la pianificazione dei viaggi. La vicinanza a supermercati, farmacie e all'ospedale sottolinea l'utilità pratica della posizione per le necessità quotidiane.
Questo appartamento di 90 m² è progettato per single, coppie o piccole famiglie che cercano un alloggio funzionale e ben posizionato. Con due camere da letto e un bagno, offre spazio sufficiente per le esigenze quotidiane. La terrazza con vista sul mare e sulle montagne invita al relax. I servizi comuni, come una piscina e aree verdi, ampliano il comfort abitativo e offrono ulteriori opportunità di svago.
Sebbene non siano disponibili informazioni specifiche sulla fase di costruzione o sulla data di consegna, la descrizione 'Buone condizioni' suggerisce che si tratta di una proprietà consolidata. I potenziali acquirenti dovrebbero verificare la necessità di ristrutturazioni o ammodernamenti. Le caratteristiche esistenti, come armadi a muro e una cucina completamente attrezzata, indicano una proprietà abitabile che potrebbe essere pronta per essere occupata.
Il progetto non offre posti auto dedicati al di fuori del garage sotterraneo né una terrazza coperta, sebbene sia presente una terrazza privata. Non ci sono informazioni sulla classe di efficienza energetica o su caratteristiche specifiche di sostenibilità. L'appartamento ha solo un bagno, il che potrebbe essere una limitazione per famiglie o ospiti. La commercializzazione come 'Usato' suggerisce che non si tratta di una nuova costruzione.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una proprietà sulla Costa del Sol che possa servire sia come casa vacanze che come residenza permanente. La vicinanza alla spiaggia (800 m) e a diversi campi da golf come El Campanario (773 m) lo rende attraente per gli amanti della spiaggia e del golf. Le persone che apprezzano la comodità apprezzeranno i supermercati (287 m), le farmacie (118 m) e i ristoranti raggiungibili a piedi. Il buon collegamento all'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (45 km) facilitano gli spostamenti dall'estero, rendendolo una scelta ideale per gli acquirenti internazionali che desiderano un viaggio senza complicazioni. È adatto anche a coloro che cercano tranquillità, poiché si trova in un'urbanizzazione chiusa e circondata da giardini comuni. Il sistema di riscaldamento e aria condizionata garantisce comfort tutto l'anno. È un'opzione adatta per gli acquirenti che cercano un quartiere residenziale consolidato con buona infrastruttura e accesso alle attività ricreative.
L'appartamento di 90 m² è descritto come in 'Buone condizioni', con 2 camere da letto e 1 bagno. La descrizione suggerisce una solida costruzione di base, anche se dettagli specifici sulla qualità costruttiva o sui materiali utilizzati non sono disponibili. La cucina è 'completamente attrezzata', il che implica cucine componibili funzionali con gli elettrodomestici necessari. Le camere da letto dispongono di armadi a muro per lo stoccaggio. L'appartamento beneficia di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento, garantendo comfort tutto l'anno. I pavimenti e le finiture non sono specificati in dettaglio, ma 'Buone condizioni' suggerisce superfici ben tenute. Le aree comuni includono una piscina e giardini, il cui stato e qualità dovrebbero essere considerati parte dell'impressione generale dell'urbanizzazione. Caratteristiche aggiuntive come una terrazza coperta e un garage sotterraneo contribuiscono al comfort e alla funzionalità.
L'appartamento è offerto a partire da €290.000, rappresentando un'opportunità di ingresso nel mercato immobiliare della Costa del Sol. Con 90 m² di spazio abitativo, 2 camere da letto e 1 bagno, questa proprietà si posiziona nella fascia di prezzo media della regione. La disponibilità di un garage sotterraneo e di un ripostiglio sono vantaggi aggiuntivi che aumentano il valore della proprietà. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, il che lo rende attraente per gli acquirenti che desiderano un'acquisizione rapida. La posizione in un'urbanizzazione chiusa con piscina e giardino comuni ne aumenta il fascino. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare la disposizione specifica e la vista dell'unità offerta, poiché i prezzi e le caratteristiche possono variare.
Diana Park, Málaga, rappresenta un ambiente urbano consolidato incentrato su uno stile di vita pratico. La posizione consente l'accesso a piedi a negozi, ristoranti e alla spiaggia, permettendo di soddisfare le esigenze quotidiane senza auto. I supermercati si trovano a pochi minuti a piedi (287 m), così come una farmacia (118 m). La vicinanza di quattro farmacie e tre banche in un raggio di 2 km sottolinea l'infrastruttura ben sviluppata. Questa zona è ideale per le persone che apprezzano la facilità di accesso ai servizi e desiderano godere del clima mediterraneo. La vita quotidiana potrebbe essere caratterizzata da passeggiate in spiaggia, acquisti nei negozi locali e dall'utilizzo delle piscine e dei giardini comuni. Il fatto che molte comodità siano raggiungibili a piedi o in bicicletta favorisce uno stile di vita attivo. I dintorni offrono anche accesso a centri sportivi come club di tennis e padel, situati a solo 1 km di distanza.
Diana Park a Málaga offre un ambiente urbano vivace con accesso diretto alla vita costiera e ai servizi urbani. La vicinanza alla spiaggia, Playa Isdabe, è a soli 800 metri, consentendo passeggiate quotidiane o relax in riva al mare. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di servizi: un supermercato si trova a soli 287 metri e una farmacia a 118 metri. In un raggio di 2 km, ci sono 30 ristoranti, 6 caffè e 3 banche, garantendo un'alta qualità della vita e comodità per i residenti. Per i golfisti, il campo da golf El Campanario (773 m) e il club di golf El Paraíso (1.5 km) sono facilmente raggiungibili. La posizione favorisce uno stile di vita attivo, poiché molte strutture sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, supportate da una rete di 50 fermate di trasporto pubblico. La vicinanza a scuole internazionali come The International School of Estepona (0.9 km) rende la zona attraente anche per le famiglie.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Diana Park, Málaga. Visualizza la vicinanza a punti importanti come la spiaggia di Playa Isdabe, i campi da golf e vari servizi urbani. La rappresentazione aiuta a comprendere la facilità di accesso a negozi, ristoranti e collegamenti di trasporto, e dà un'idea del carattere urbano dell'ambiente circostante.
Diana Park si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, Málaga. È vicina alla costa pur offrendo un buon accesso all'entroterra. L'ambiente circostante è urbano, con un'alta densità di negozi e servizi, che facilita la vita quotidiana. Allo stesso tempo, importanti centri turistici come Marbella ed Estepona sono facilmente raggiungibili, offrendo accesso a una più ampia gamma di ristoranti, negozi e attrazioni culturali. La posizione nella parte occidentale della provincia di Málaga posiziona la proprietà bene per esplorare tutta la costa, dalle insenature di Nerja a est allo Stretto di Gibilterra a ovest. La vicinanza a campi da golf e spiagge sottolinea l'attrattiva della regione per gli acquirenti orientati allo stile di vita.
La posizione strategica dell'appartamento a Diana Park, Málaga, garantisce un'eccellente accessibilità a vari servizi e attività ricreative. La spiaggia di Playa Isdabe si trova a soli 780 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi. Diversi campi da golf, tra cui El Campanario Golf Course (773 m) e El Paraíso Golf Club (1.5 km), si trovano nelle immediate vicinanze. L'ambiente urbano offre distanze a piedi fino a supermercati (287 m) e farmacie (118 m), oltre a una selezione di 30 ristoranti e 6 caffè in un raggio di 2 km. L'accesso ai trasporti pubblici è buono, con 50 fermate nelle vicinanze, consentendo una mobilità comoda senza auto. Per i viaggiatori, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 45 km e l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è anch'esso a portata di mano (circa 46 km). Il buon collegamento all'autostrada A-7 migliora la mobilità lungo la costa.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol, dove si trova Diana Park, è una delle caratteristiche principali di questa regione. Con una media di 3.851 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,0°C, l'area offre un piacevole clima mediterraneo. La stagione balneare si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua costantemente superiori a 20°C, ideale per le attività balneari. La posizione a 23 metri sul livello del mare offre brezze leggere e una temperatura piacevole, senza calore estremo. Le pendenze verso la spiaggia sono molto pianeggianti (2,0%), il che facilita l'accesso al mare. Le temperature medie variano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate, consentendo attività all'aperto tutto l'anno. La regione è nota per le sue giornate di sole, che promuovono un'alta qualità della vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Diana Park offre accesso diretto a una varietà di attività ricreative e spiagge grazie alla sua posizione. La spiaggia più vicina, Playa Isdabe, si trova a soli 780 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Salduna (861 m) e Playa Atalaya (1.1 km) sono anch'esse nelle immediate vicinanze. La costa è nota per le sue spiagge 'Bandiera Blu', che rispettano elevati standard di qualità dell'acqua e sicurezza. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi da golf rinomati nelle vicinanze, tra cui El Campanario Golf Course (773 m) e El Paraíso Golf Club (1.5 km). Gli appassionati di sport troveranno anche club di tennis e padel (1.0 km) e piscine nelle vicinanze. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (6.4 km) apre ulteriori opportunità per sport acquatici e attività ricreative sul mare.
Fonte: OpenStreetMap
Diana Park si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, Málaga. È vicina alla costa pur offrendo un buon accesso all'entroterra. L'ambiente circostante è urbano, con un'alta densità di negozi e servizi, che facilita la vita quotidiana. Allo stesso tempo, importanti centri turistici come Marbella ed Estepona sono facilmente raggiungibili, offrendo accesso a una più ampia gamma di ristoranti, negozi e attrazioni culturali. La posizione nella parte occidentale della provincia di Málaga posiziona la proprietà bene per esplorare tutta la costa, dalle insenature di Nerja a est allo Stretto di Gibilterra a ovest. La vicinanza a campi da golf e spiagge sottolinea l'attrattiva della regione per gli acquirenti orientati allo stile di vita.
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Aprile | 15.9°C | 56 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.0°C | 11 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL589232
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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