Este apartamento está localizado em Diana Park, Málaga, uma área procurada na Costa del Sol. Com 90 m² de área útil, oferece 2 quartos e 1 casa de banho, e situa-se a uma curta distância de inúmeras comodidades. A área é caracterizada por uma boa infraestrutura e proximidade atrativa a praias e campos de golfe. A propriedade faz parte de uma urbanização que inclui instalações comuns como piscina e jardins. Isto torna-a uma escolha sólida para compradores que procuram uma residência principal ou secundária nesta costa popular.
Em comparação com outras ofertas na região de Estepona/Marbella, este apartamento em Diana Park posiciona-se de forma atrativa em termos de preço. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona começam em €418.800 e Aby Upper é oferecido a partir de €320.000, esta propriedade com €290.000 situa-se na extremidade inferior do espectro para apartamentos de 2 quartos perto da costa. Alba Benalmadena em Benalmadena, com um preço inicial de €699.000, representa um segmento de mercado superior. Este apartamento oferece uma área base sólida de 90 m², o que é vantajoso em comparação com unidades mais pequenas em empreendimentos mais recentes. A proximidade a praias e campos de golfe é uma característica comum a muitos projetos na Costa del Sol, no entanto, a acessibilidade a pé aos serviços em Diana Park oferece um conforto particular. A infraestrutura existente, como a proximidade a escolas e cuidados de saúde, sugere uma boa adaptabilidade diária, menos pronunciada em alguns novos empreendimentos mais isolados. A descrição de 'Bom estado' e a mobilidade completa indicam uma propriedade 'Usada', que se dirige a um grupo de compradores diferente dos novos empreendimentos, aqueles que talvez priorizem a disponibilidade imediata e uma localização estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Diana Park, uma área próxima à praia e rodeada de comodidades urbanas acessíveis a pé. A localização oferece bom acesso às principais vias de comunicação e fica a apenas 45 km do aeroporto de Málaga, o que simplifica o planeamento de viagens. A proximidade a supermercados, farmácias e ao hospital sublinha a utilidade prática da localização para as necessidades diárias.
Este apartamento de 90 m² foi concebido para indivíduos, casais ou pequenas famílias que procuram alojamento funcional e bem localizado. Com dois quartos e uma casa de banho, oferece espaço suficiente para as necessidades quotidianas. O terraço com vista mar e serra convida ao relaxamento. As comodidades comuns, como piscina e áreas ajardinadas, ampliam o conforto de vida e oferecem oportunidades de lazer adicionais.
Embora não haja informações específicas sobre a fase de construção ou data de entrega, a descrição de 'Bom estado' sugere que se trata de uma propriedade estabelecida. Compradores potenciais devem verificar a necessidade de renovações ou modernizações. As características existentes, como roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada, indicam uma propriedade habitável que pode estar pronta para habitar.
O projeto não oferece lugares de estacionamento dedicados fora da garagem subterrânea nem terraço coberto, embora exista um terraço privado. Não há informações sobre a classe de eficiência energética ou características específicas de sustentabilidade. O apartamento tem apenas uma casa de banho, o que pode ser uma limitação para famílias ou hóspedes. A comercialização como 'Usado' sugere que não se trata de uma nova construção.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade na Costa del Sol que possa servir tanto como casa de férias como residência permanente. A proximidade da praia (800 m) e de vários campos de golfe como El Campanario (773 m) torna-o atrativo para amantes da praia e golfistas. Pessoas que valorizam a conveniência apreciarão os supermercados (287 m), farmácias (118 m) e restaurantes acessíveis a pé. A boa ligação à autoestrada A-7 e a proximidade ao aeroporto de Málaga (45 km) facilitam as viagens a partir do estrangeiro, tornando-o uma escolha ideal para compradores internacionais que desejam uma viagem sem complicações. É também adequado para quem procura tranquilidade, pois está localizado numa urbanização fechada e rodeado por jardins comuns. O sistema de aquecimento e ar condicionado garante conforto durante todo o ano. É uma opção adequada para compradores que procuram um bairro residencial estabelecido com boa infraestrutura e acesso a atividades de lazer.
O apartamento de 90 m² é descrito como estando em 'Bom estado', com 2 quartos e 1 casa de banho. A descrição sugere uma construção básica sólida, embora detalhes específicos sobre a qualidade da construção ou os materiais utilizados não estejam disponíveis. A cozinha está 'totalmente equipada', implicando cozinhas embutidas funcionais com os eletrodomésticos necessários. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos para arrumação. O apartamento beneficia de ar condicionado para aquecimento e refrigeração, garantindo conforto durante todo o ano. Os pavimentos e acabamentos não são especificados em detalhe, mas 'Bom estado' sugere superfícies bem conservadas. As áreas comuns incluem uma piscina e jardins, cujo estado e qualidade devem ser considerados como parte da impressão geral da urbanização. Características adicionais como um terraço coberto e uma garagem subterrânea contribuem para o conforto e funcionalidade.
O apartamento é oferecido a partir de €290.000, representando uma oportunidade de entrada no mercado imobiliário da Costa del Sol. Com 90 m² de área útil, 2 quartos e 1 casa de banho, esta propriedade posiciona-se no segmento de preço médio da região. A disponibilidade de uma garagem subterrânea e de um arrecadação são vantagens adicionais que aumentam o valor da propriedade. O apartamento está totalmente mobilado e pronto a habitar, o que o torna atrativo para compradores que desejam uma aquisição rápida. A localização numa urbanização fechada com piscina e jardim comuns aumenta o seu apelo. Compradores potenciais devem considerar a disposição específica e a vista da unidade oferecida, uma vez que os preços e as características podem variar.
Diana Park, Málaga, representa um ambiente urbano estabelecido focado num estilo de vida prático. A localização permite o acesso a pé a lojas, restaurantes e à praia, o que permite satisfazer as necessidades diárias sem carro. Os supermercados ficam a poucos minutos a pé (287 m), tal como uma farmácia (118 m). A proximidade de quatro farmácias e três bancos num raio de 2 km sublinha a infraestrutura bem desenvolvida. Esta área é ideal para pessoas que apreciam a facilidade de acesso a serviços e desejam desfrutar do clima mediterrânico. A vida quotidiana pode ser marcada por passeios à praia, compras em lojas locais e a utilização das piscinas e jardins comuns. O facto de muitas comodidades serem acessíveis a pé ou de bicicleta fomenta um estilo de vida ativo. Os arredores também oferecem acesso a centros desportivos como clubes de ténis e padel, localizados a apenas 1 km.
Diana Park, em Málaga, oferece um ambiente urbano vibrante com acesso direto à vida costeira e às comodidades urbanas. A proximidade da praia, Playa Isdabe, fica a apenas 800 metros, permitindo passeios diários ou relaxamento junto ao mar. O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de serviços: um supermercado está a apenas 287 metros e uma farmácia a 118 metros. Num raio de 2 km, encontram-se 30 restaurantes, 6 cafés e 3 bancos, garantindo uma alta qualidade de vida e conveniência para os residentes. Para os golfistas, o campo de golfe El Campanario (773 m) e o club de golfe El Paraíso (1.5 km) são facilmente acessíveis. A localização promove um estilo de vida ativo, pois muitas instalações são acessíveis a pé ou de bicicleta, apoiadas por uma rede de 50 paragens de transportes públicos. A proximidade de escolas internacionais como a The International School of Estepona (0.9 km) também torna a área atrativa para famílias.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Diana Park, Málaga. Visualiza a proximidade a pontos importantes como a praia de Playa Isdabe, campos de golfe e várias comodidades urbanas. A representação ajuda a compreender a facilidade de acesso a lojas, restaurantes e ligações de transporte, e dá uma ideia do carácter urbano do ambiente imediato.
Diana Park está situado numa posição estratégica na Costa del Sol, Málaga. Fica perto da linha costeira e, ao mesmo tempo, oferece bom acesso ao interior. O ambiente imediato é urbano, com uma alta densidade de lojas e serviços, o que facilita a vida quotidiana. Simultaneamente, centros turísticos importantes como Marbella e Estepona são facilmente acessíveis, oferecendo acesso a uma gama mais ampla de restaurantes, lojas e atrações culturais. O posicionamento na parte ocidental da província de Málaga coloca a propriedade numa boa posição para explorar toda a costa, desde as enseadas de Nerja a leste até ao Estreito de Gibraltar a oeste. A proximidade a campos de golfe e praias realça o apelo da região para compradores orientados para o estilo de vida.
A localização estratégica do apartamento em Diana Park, Málaga, garante uma excelente acessibilidade a várias comodidades e atividades de lazer. A praia de Playa Isdabe encontra-se a apenas 780 metros e é facilmente acessível a pé. Vários campos de golfe, incluindo o El Campanario Golf Course (773 m) e o El Paraíso Golf Club (1.5 km), estão nas imediações. O ambiente urbano oferece distâncias a pé até supermercados (287 m) e farmácias (118 m), bem como uma seleção de 30 restaurantes e 6 cafés num raio de 2 km. O acesso a transportes públicos é bom, com 50 paragens nas proximidades, permitindo uma mobilidade conveniente sem carro. Para os viajantes, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 45 km, e o aeroporto de Gibraltar (GIB) também está ao alcance (aproximadamente 46 km). A boa ligação à autoestrada A-7 melhora a mobilidade ao longo da costa.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol, onde se localiza Diana Park, é uma das principais características desta região. Com uma média de 3.851 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 19,0°C, a área oferece um clima mediterrânico agradável. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, com temperaturas da água consistentemente acima de 20°C, o que é ideal para atividades de praia. A localização a 23 metros acima do nível do mar oferece brisas leves e uma temperatura agradável, sem calor extremo. As inclinações para a praia são muito planas (2,0%), o que facilita o acesso ao mar. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, permitindo atividades ao ar livre durante todo o ano. A região é conhecida pelos seus dias ensolarados, que promovem uma alta qualidade de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Diana Park oferece acesso direto a uma variedade de atividades de lazer e praias graças à sua localização. A praia mais próxima, Playa Isdabe, fica a apenas 780 metros e é facilmente acessível a pé. Outras praias como Salduna (861 m) e Playa Atalaya (1.1 km) também estão nas proximidades. A costa é conhecida pelas suas praias de 'Bandeira Azul', que cumprem altos padrões de qualidade da água e segurança. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos de golfe de renome nas proximidades, incluindo o El Campanario Golf Course (773 m) e o El Paraíso Golf Club (1.5 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão clubes de ténis e padel (1.0 km) e piscinas nas imediações. A proximidade de marinas como Puerto Deportivo José Banus (6.4 km) abre mais oportunidades para desportos aquáticos e atividades de lazer no mar.
Fonte: OpenStreetMap
Diana Park está situado numa posição estratégica na Costa del Sol, Málaga. Fica perto da linha costeira e, ao mesmo tempo, oferece bom acesso ao interior. O ambiente imediato é urbano, com uma alta densidade de lojas e serviços, o que facilita a vida quotidiana. Simultaneamente, centros turísticos importantes como Marbella e Estepona são facilmente acessíveis, oferecendo acesso a uma gama mais ampla de restaurantes, lojas e atrações culturais. O posicionamento na parte ocidental da província de Málaga coloca a propriedade numa boa posição para explorar toda a costa, desde as enseadas de Nerja a leste até ao Estreito de Gibraltar a oeste. A proximidade a campos de golfe e praias realça o apelo da região para compradores orientados para o estilo de vida.
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL589232
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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