Royal Park Residence er et boligbyggeri beliggende på Nueva Milla de Oro mellem Marbella og Estepona. Projektet omfatter lejligheder med to eller tre værelser, kendetegnet ved store rum og private terrasser. Ejendommen ligger inden for kort afstand til Costa del Sols strande og diverse sportsfaciliteter, herunder golfbaner. Komplekset, der er under opførelse med forventelig aflevering i andet kvartal 2026, er designet af arkitekt Pablo Villarroel og inkluderer fælles grønne områder og swimmingpools. Beliggenheden tilbyder nem adgang til daglige fornødenheder og hovedveje i regionen.
Sammenlignet med andre projekter som Almazara Views og Breeze i Marbella, adskiller Royal Park Residence sig ved sin direkte forbindelse til et stort privat sportscenter. Mens andre ejendomme måske tilbyder mere direkte havudsigt eller en mere central beliggenhed, balancerer denne placering roen med tilgængelighed. Priserne starter på €750.000, hvilket placerer det i den øvre mellemklasse, ligesom Medblue, men med større vægt på integrerede sports- og wellnessfaciliteter. Nærheden til Estepona tilbyder billigere alternativer for indkøb og natteliv sammenlignet med Puerto Banús.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset er placeret vest for Marbella i Nueva Milla de Oro-regionen, ca. 2,5 km fra havet. Området er karakteriseret ved en lav til middel bebyggelsestæthed med et etableret turistinfrastruktur. Den strategiske placering mellem San Pedro de Alcántara og Estepona letter transporten til de større bycentre. Adgang til motorvejen findes i nærheden, hvilket muliggør hurtige forbindelser til Málaga lufthavn og Gibraltar.
Dette projekt imødekommer efterspørgslen efter feriehuse eller permanente boliger med fokus på velvære og sport. Nærheden til golfklubber og et tilstødende sportscenter understøtter en aktiv livsstil. Plantegningerne omfatter store stuer med terrasser, ideelle til det udendørs liv, der er typisk for kysten. Tilstedeværelsen af parkering og opbevaringsrum opfylder behovene for praktisk bolig og opbevaring.
Byggestatus er i øjeblikket 'under opførelse', med en estimeret aflevering i andet kvartal 2026. Strukturen omfatter armeret beton og dybe fundamenter i overensstemmelse med sikkerhedsstandarder for jordskælv. VVS- og elektriske installationer er projekteret i henhold til gældende regler. Afslutningsarbejderne omfatter udformning af udendørs arealer og installation af infrastruktur til pools og LED-belysning.
Projektet er ikke en direkte 'strandfront'-ejendom; adgang til stranden kræver en kort køretur eller en gåtur på ca. 15-20 minutter. Der er ingen integreret lystbådehavn på ejendommen. Enhederne har ikke private haver, med undtagelse af stuelejligheder. Zoneringen begrænser opførelse af nye tårne, hvilket fastlåser kompleksets højde.
Denne bolig er velegnet til dem, der søger et funktionelt feriehus eller en bolig til pensionering i et roligt men betjent område. Den er egnet til dem, der dyrker sport som golf eller padel, givet nærheden til faciliteterne. Også familier med børn kan drage fordel af nærheden til internationale skoler og grønne områder. Det er ikke det ideelle valg for dem, der foretrækker byens pulsen eller en permanent pedestrian-livsstil, da brug af bil er anbefales til mange ture. Investorer interesserede i markedet for sæsonudlejning kan vurdere det turistiske pres i området, men bør overveje lokale regulativer.
Indvendige finish inkluderer store format porcelænfliser, valgt for holdbarhed og nem rengøring. Køkkenerne er udstyret med moderne hvidevarer og bordplader af syntetisk materiale eller natursten. Badeværelserne har design-armaturer og toiletter. Termisk isolering er sikret ved dobbelte vægge med luftlage og vinduer med lavenergi-glas, hvilket forbedrer energieffektiviteten. Aircondition og gulvvarme er præ-installeret for at sikre termisk kommer om vinteren og sommeren.
Startpriserne for boligenheder er fastsat til €750.000, med variationer baseret på størrelse og eksponering. Det lokale marked for nybyggeri i denne prisklasse viser en stabil efterspørgsel fra internationale købere. Omkostningerne pr. kvadratmeter afspejler den høje finish og den strategiske beliggenhed. Vedligeholdelsesomkostninger for fællesarealer er ikke inkluderet i købsprisen og skal medregnes i det årlige budget.
Livet på Royal Park Residence foregår i et middelhavsklima. Syd-vendte terrasser fremmer naturligt lys i dagtimerne. Beboere kan benytte det tilstødende sportscenter til regelmæssig fysisk aktivitet. Det omkringliggende område tilbyder en kombination af lokale faciliteter såsom supermarkeder og apoteker inden for kort afstand. Nærheden til golfbanen El Coto de la Serena giver mulighed for øjeblikkelig rekreation. Tilstedeværelsen af hovedveje i nærheden letter mobiliteten til andre kystbyer for udflugter eller arbejdsrelaterede behov.
Det omkringliggende miljø er defineret af tilstedeværelsen af store grønne områder og golfbaner. Nærheden til havet garanterer et mildere klima sammenlignet med inlandet. Den primære kystvej (AP-7 eller N-340) er let tilgængelig for rejser til Marbella eller Estepona. I nærheden finder man luksusresorter som 'IKOS Andalusia', der tilbyder spisning og fritidsaktiviteter. Gadebelysning og fodgængerebelægning er velforsynet, hvilket letter aftenpromenader.
Kortet viser projektets placering i forhold til golfbaner og kysten. Det er bemærkelsesværdigt tæt på El Coto de la Serena og den korte afstand til motorvejen AP-7. Faciliteter i Estepona og Marbella er lige langt væk.
Royal Park Residence ligger i den vestlige del af Costa del Sol, et område kendt for kombinationen af luksusturisme og rolige boligområder. Beliggenheden på 'Nueva Milla de Oro' adskiller den fra de mere urbane områder i Fuengirola eller Benalmádena ved at tilbyde mere privatliv og åbne pladser. Det fungerer som et knudepunkt mellem livet i Marbella Øst og roen i Estepona Vest.
Den nærmeste strand, Playa de Guadalmansa, ligger 1,5 km væk i fugleflugtslinje. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 41 km væk, ca. 30-40 minutters kørsel. Golfbaner som El Coto de la Serena er tilgængelige til fods eller i bil på få minutter. Supermarkeder ligger ca. 1,7 km væk. Der er ingen højhastighedstogstationer i det nærmeste område; den offentlige transport betjener de vigtigste kyststrækninger. En privat bil anbefales for maksimal selvstændighed.
| Afstand til strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af over 3.700 solskinstimer om året, gennemsnitstemperaturer varierer mellem 12°C og 26°C. Badesæsonen strækker sig over ca. fem måneder, fra maj til oktober. Højden på 129 meter over havet giver en let ventilation og reducerer overdreven fugtighed sammenlignet med kystlinjen. Hældningen mod havet er let (2,5%), hvilket fremmer gåture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De lokale strande som Playa de Guadalmansa er kendetegnet ved fint sand og sæsonbetingede faciliteter. Nogle strande i regionen har tildelt Blåt Flag, som indikerer vandkvalitet og service. Ud over golfbyder området centre for vandsport og sportsklubber. Det tilstødende resort vil yderligere tilbyde fritidsmuligheder som indendørs pools og wellness-centre.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Royal Park Residence ligger i den vestlige del af Costa del Sol, et område kendt for kombinationen af luksusturisme og rolige boligområder. Beliggenheden på 'Nueva Milla de Oro' adskiller den fra de mere urbane områder i Fuengirola eller Benalmádena ved at tilbyde mere privatliv og åbne pladser. Det fungerer som et knudepunkt mellem livet i Marbella Øst og roen i Estepona Vest.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL968725
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
