Deze vrijstaande villa, gelegen in de exclusieve, beveiligde gemeenschap El Rosario in Málaga, combineert traditionele Andalusische architectuur met modern wooncomfort. Met een woonoppervlak van 546 m² op een perceel van 864 m², biedt dit object royale leefruimtes en een hoog niveau van privacy. De villa, gereed bevonden sinds 2002, is ontworpen met het oog op een mediterrane levensstijl, inclusief uitgebreide buitenruimtes en een privézwembad. De ligging biedt uitzicht op de omgeving en is strategisch geplaatst ten opzichte van lokale voorzieningen en de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich landinwaarts in El Rosario, een rustige woonwijk nabij Marbella. Hoewel de directe omgeving een landelijk karakter heeft, is de toegang tot stedelijke centra zoals Marbella (7 km) en Málaga (42 km) redelijk. De afstand tot voorzieningen zoals restaurants en sportcentra is beperkt, wat de leefbaarheid ten goede komt.
Dit object richt zich op kopers die ruimte, privacy en een gevestigde woonomgeving waarderen. Met vier slaapkamers en vijf badkamers, een ruime woonkamer, en aparte eetruimtes, is er voldoende capaciteit voor gezinsleven en het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een privézwembad en diverse terrassen ondersteunt een actieve buitenlevensstijl.
De villa is voltooid in 2002 en bevindt zich in een gereed-voor-bewoning staat. Dit betekent dat er geen sprake is van een nieuwbouwproject met bijbehorende bouwtijd of mogelijke vertragingen. De infrastructuur en afwerkingen zijn conform de standaarden van de bouwperiode, wat zorgt voor een stabiele woonomgeving.
Dit object is een bestaande villa, niet een nieuwbouwproject, wat betekent dat er geen mogelijkheid is voor gepersonaliseerde afwerkingen tijdens de bouw. De ligging landinwaarts en de vereiste mobiliteit per auto kunnen als beperking worden gezien voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer. De vermelde afstand tot de luchthaven is ongebruikelijk groot en dient te worden geverifieerd.
Ref: VL799127
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa in El Rosario is geschikt voor een kopersprofiel dat waarde hecht aan ruimte, privacy en een gevestigde woonomgeving aan de Costa del Sol. Het object is geschikt voor gezinnen die een permanente residentie zoeken en behoefte hebben aan vier slaapkamers en ruime leefvertrekken. Ook voor kopers die een luxueuze vakantiewoning wensen, biedt de villa comfort en faciliteiten voor ontspanning en entertainment. Gezien de omvang van de villa en de beschikbare buitenruimte, is het een geschikte keuze voor diegenen die regelmatig gasten ontvangen. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt sportieve individuen en koppels aan. De ligging in een beveiligde gemeenschap biedt aanvullende zekerheid. Kopers die een bestaande woning met karakter zoeken, in plaats van een nieuwbouwproject, zullen de architectuur en de volwassen tuinen waarderen. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is een factor voor potentiële bewoners.
De villa, gebouwd in 2002, toont kenmerken van kwalitatieve afwerking en onderhoud, met een uitstekende staat van instandhouding. De architectuur volgt een klassieke Andalusische stijl, wat zich vertaalt in elementen als ruime woon- en eetgedeelten en een connectie tussen binnen- en buitenruimtes. De villa beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard voor sfeer en warmte, wat wijst op comfortvoorzieningen. De keuken is volledig uitgerust, met een aparte voorbereidingskeuken, wat functionaliteit voor koken en entertainen benadrukt. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, suggereren de algemene beschrijving en de staat van de woning een focus op duurzaamheid en esthetiek, passend bij het luxueuze segment. De zuidwestelijke oriëntatie maximaliseert de natuurlijke lichtinval en het genot van zeelucht.
De vraagprijs voor deze detached villa in El Rosario, Málaga, bedraagt €2.250.000. Dit positioneert het object in het hogere segment van de markt, wat past bij de royale afmetingen, de locatie in een exclusieve gemeenschap en de beschikbare voorzieningen zoals een privézwembad en ruime terrassen. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties binnen het project, aangezien het een individuele villa betreft. De oplevering is afgerond in 2002, wat de status als bestaand onroerend goed bevestigt. De specifieke beschikbaarheid wordt aangegeven als gereed, wat impliceert dat de woning direct betrokken kan worden na aankoop.
El Rosario, gelegen nabij Marbella, is een gevestigde residentiële zone die een balans biedt tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De villa is landinwaarts geplaatst, wat resulteert in een serene leefomgeving, omgeven door natuurlijke elementen en met uitzicht op de omliggende heuvels en deels de zee. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter, met een ruime opzet van percelen die privacy garanderen. Dagelijkse benodigdheden zijn beschikbaar binnen een straal van 2 km, variërend van een breed aanbod aan restaurants en cafés tot essentiële diensten zoals apotheken en banken. De nabijheid van golfbanen, sportcentra en stranden, zoals Playa de San Andrés op 1.8 km afstand, biedt volop recreatiemogelijkheden. De villa zelf, met zijn 546 m² woonoppervlak en 864 m² perceel, is ontworpen voor comfortabel gezinsleven en uitgebreid gastvrij ontvangen, met een privézwembad en meerdere terrassen die de mediterrane levensstijl faciliteren. De ligging vereist een auto voor efficiënte verplaatsingen, met name naar grotere steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (42 km).
El Rosario, een exclusieve gemeenschap nabij Marbella, biedt een woonomgeving die rust combineert met nabijheid tot stedelijke centra. De villa ligt landinwaarts, omgeven door een landelijke setting met uitzicht op de omgeving. De directe nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en stranden zoals Playa de San Andrés (1.8 km) biedt diverse recreatiemogelijkheden. Voorzieningen zoals restaurants (384), apotheken (124) en banken (73) zijn binnen een straal van 2 km beschikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Grotere steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (42 km) bieden een uitgebreider aanbod aan cultuur, winkels en diensten. De mobiliteit is voornamelijk afhankelijk van een auto, aangezien de meeste verplaatsingen buiten de directe omgeving dit vereisen. Openbaar vervoer is aanwezig met 50 lijnen en haltes, maar de effectiviteit voor dagelijkse behoeften is afhankelijk van de specifieke routes.
Deze kaart toont de locatie van de villa in El Rosario, Málaga. De ligging landinwaarts wordt gevisualiseerd, evenals de nabijheid tot Marbella. Belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en stedelijke centra zijn gemarkeerd om de toegankelijkheid en de omringende leefomgeving te illustreren. De kaart geeft een visueel overzicht van de strategische positionering binnen de regio Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Rosario is gelegen in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, een regio die bekend staat als de Costa del Sol. De villa bevindt zich landinwaarts van de kustlijn, op een relatief korte afstand van Marbella (7 km). Deze positie biedt een combinatie van rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot de levendige stad Marbella, met zijn voorzieningen, stranden en jachthaven Puerto Banús (circa 15 minuten rijden). Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 42 km afstand en biedt een grotere stedelijke ervaring met een internationale luchthaven en culturele attracties. De locatie binnen de regio positioneert de villa gunstig ten opzichte van zowel lokale kustactiviteiten als de grotere stedelijke centra en transportknooppunten.
De villa in El Rosario is strategisch gelegen met diverse voorzieningen binnen redelijke afstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 1.8 km, met een vlakke helling van 0.3% naar de zee. Diverse golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador, bevinden zich op afstanden variërend van 8.2 km tot 11.1 km. De grotere steden Marbella (7 km) en Málaga (42 km) zijn bereikbaar per auto, met Málaga's luchthaven (Malaga-Costa del Sol) op circa 8 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Hoewel de locatie landinwaarts en rustig is, wordt een auto als noodzakelijk beschouwd voor dagelijkse verplaatsingen, gezien het beperkte openbaar vervoer buiten de directe omgeving. Er zijn 50 OV-lijnen en haltes, maar hun frequentie en bereik zijn niet gespecificeerd.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario, gelegen aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied kent een historisch hoog aantal zonuren van 3.851 per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur consistent boven de 20°C blijft. De gemiddelde jaartemperatuur is 19.0°C. De villa ligt op een hoogte van 6 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename, vlakke ligging nabij de kust. De omgeving biedt landelijke vergezichten en de nabijheid van de zee draagt bij aan een aangenaam microklimaat. De helling naar het strand is minimaal (0.3%), wat de toegang vergemakkelijkt. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan de lokale culturele sfeer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa in El Rosario biedt toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 1.8 km afstand en kenmerkt zich door een vlakke helling. Er zijn meerdere golfbanen in de nabijheid, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km. Sportfaciliteiten zoals het Centro Municipal de Ajedrez en Centro Wellness bevinden zich op minder dan 1 km afstand. Voor watersport en maritieme activiteiten zijn er diverse jachthavens, zoals IGY Málaga Marina op 1.0 km. De omgeving biedt ook culturele bezienswaardigheden, zoals viewpoints (Mirador de la Alcazaba op 0.9 km), die bijdragen aan de recreatieve diversiteit buiten de standaard sport- en strandactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario is gelegen in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, een regio die bekend staat als de Costa del Sol. De villa bevindt zich landinwaarts van de kustlijn, op een relatief korte afstand van Marbella (7 km). Deze positie biedt een combinatie van rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot de levendige stad Marbella, met zijn voorzieningen, stranden en jachthaven Puerto Banús (circa 15 minuten rijden). Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 42 km afstand en biedt een grotere stedelijke ervaring met een internationale luchthaven en culturele attracties. De locatie binnen de regio positioneert de villa gunstig ten opzichte van zowel lokale kustactiviteiten als de grotere stedelijke centra en transportknooppunten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in El Rosario zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten vertegenwoordigen nieuwbouwontwikkelingen met een lagere prijsstelling per vierkante meter, gericht op een breder publiek dat op zoek is naar betaalbaardere opties aan de Costa del Sol. Deze villa is een bestaand object, met een aanzienlijk groter woonoppervlak (546 m² versus typisch onder de 200 m² voor de genoemde projecten) en een groter perceel (864 m²). De prijs van €2.250.000 reflecteert de exclusieve locatie binnen El Rosario, een gevestigde en residentiële gemeenschap, in tegenstelling tot de meer ontwikkelingsgerichte gebieden van Torre del Mar, Mijas en Estepona waar veel nieuwbouw plaatsvindt. De focus ligt hier op ruimte, privacy, volwassen tuinen en de klassieke Andalusische architectuur, wat een ander type koper aantrekt dan degenen die op zoek zijn naar instapklare nieuwbouw appartementen of kleinere villa's in opkomende zones. De vergelijking illustreert de diversiteit aan vastgoedtypen en prijsklassen die beschikbaar zijn aan de Costa del Sol, van betaalbare nieuwbouw tot luxueuze, gevestigde villa's.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN