Deze vrijstaande villa in El Rosario, Málaga, biedt een royale leefruimte van 495 m² op een perceel van 1246 m². Het pand, met 5 slaapkamers en 5 badkamers, is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, combineert de villa privacy met de nabijheid van diverse voorzieningen. De locatie in El Rosario staat bekend om zijn rust en veiligheid, terwijl het strand en essentiële diensten binnen handbereik zijn. Dit object vertegenwoordigt een substantiële residentie in een gewilde regio van de Costa del Sol.
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment. Deze projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouwontwikkelingen met een focus op modern design en lagere instapprijzen, gericht op een bredere markt. De villa in El Rosario is een bestaande, ruime residentie van aanzienlijk formaat (495 m² woonoppervlak), wat de hogere prijs verklaart. De locatie in El Rosario, nabij Málaga stad en Marbella, wordt geassocieerd met een gevestigde, residentiële levensstijl en een volwassen infrastructuur, wat contrasteert met mogelijk meer opkomende of nieuwbouwgerichte gebieden zoals Torre del Mar of delen van Estepona. De vergelijking benadrukt dat de villa in El Rosario een product is van een ander marktsegment, gericht op kopers die prioriteit geven aan ruimte, locatie in een gevestigde omgeving, en bestaande bouwkwaliteit boven de nieuwste bouwtrends of lagere instapkosten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gevestigde urbanisatie El Rosario, biedt deze villa een strategische positie. De nabijheid van het strand, op loopafstand, garandeert directe toegang tot de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en gezondheidszorg zijn eveneens op korte afstand bereikbaar, wat het dagelijks leven vereenvoudigt.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers is deze villa geschikt voor grotere huishoudens of gastenverblijven. De ruime woonoppervlakte van 495 m² biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, van ontspanning tot thuiswerken. De tuin en privézwembad accommodatie versterken de leefkwaliteit.
Hoewel de villa in 1970 is voltooid, is de huidige staat van goed onderhoud. Het pand is direct bewoonbaar na aankoop. Er is geen lopende nieuwbouwontwikkeling; het betreft een bestaande, solide residentie in een volwassen omgeving.
Dit project biedt geen nieuwe constructie of de laatste bouwtechnieken die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten. De zichtbare kenmerken en afwerkingen reflecteren de bouwperiode, hoewel het pand in goede staat verkeert. Energie-efficiëntie en moderne installaties zijn afhankelijk van eventuele renovaties.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, bestaande woning met aanzienlijk potentieel op een gevestigde locatie aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor gezinnen die profiteren van de vijf slaapkamers en vijf badkamers, en de nabijheid van voorzieningen zoals scholen en winkels. Personen die waarde hechten aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot het strand en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen, zullen de locatie waarderen. De woning biedt ook mogelijkheden voor wie een rustige leefomgeving zoekt, maar toch bereikbaar wil blijven voor internationale reizen, gezien de afstand tot de luchthaven van Málaga. Het is een optie voor investeerders die een pand in een stabiele regio wensen, of voor wie een permanente residentie in Spanje ambieert met de nodige ruimte en comfort.
De villa, gebouwd in 1970, is in goede staat. De interne en externe afwerkingen weerspiegelen de architecturale stijl van die periode. Kenmerken zoals inbouwkasten en een overdekt terras suggereren een functioneel ontwerp. De keuken is volledig uitgerust. Verwacht afwerkingen die degelijk zijn, maar mogelijk niet de meest recente trends volgen; modernisering kan naar eigen voorkeur worden overwogen. De constructie is solide, wat een goede basis biedt voor langdurig woongenot. De aanwezigheid van een privézwembad en een private tuin draagt bij aan de leefkwaliteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.694.000. Dit betreft een bestaande woning, reeds voltooid en beschikbaar voor directe bewoning. De prijsstelling reflecteert de omvang van het pand (495 m² woonoppervlak op 1246 m² perceel) en de gewilde locatie in El Rosario, nabij Málaga. Er zijn geen andere beschikbare eenheden of prijsvarianten gerelateerd aan dit specifieke object, aangezien het een individuele villa betreft. De aangeboden prijs is een vaststaande vraagprijs zonder specifieke vermelding van 'vanaf'-condities, duidend op de uniciteit van het aanbod.
El Rosario, gelegen aan de kust nabij Málaga, is een gevestigde residentiële zone die bekend staat om zijn rustige karakter en voorzieningen op loopafstand. Deze villa bevindt zich in een stedelijke omgeving waar dagelijkse behoeften zoals een supermarkt (73 m) en apotheek (212 m) direct toegankelijk zijn. De nabijheid van medische faciliteiten, zoals een ziekenhuis op 642 m, draagt bij aan het wooncomfort. De omgeving biedt een mix van privacy, door de omringende tuin, en sociale interactie, met diverse restaurants (384 binnen 2km) en cafés in de nabijheid. De ligging op 6 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.3%) maken het gebied toegankelijk. Het leven hier kenmerkt zich door een directe verbinding met de kust, met diverse stranden op korte afstand, en een actieve levensstijl, ondersteund door sportcentra en nabijgelegen golfbanen.
El Rosario, een gevestigde urbanisatie nabij Málaga, biedt een woonomgeving die zowel stedelijk als rustig is. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (73 m) en apotheek (212 m) verhoogt het dagelijkse gemak. Met 384 restaurants en 157 cafés binnen een straal van 2 km, is er een divers aanbod voor sociale activiteiten en culinaire ervaringen. De omgeving is uitermate geschikt voor wandelaars en fietsers, mede door de vlakke helling van 0.3% naar het strand. De 50 openbaar vervoerlijnen en -haltes in de buurt zorgen voor goede verbindingen. De directe omgeving kent een relatief stedelijk karakter, mede door de hoge dichtheid aan voorzieningen, maar de villa zelf is omgeven door een private tuin, wat zorgt voor een zekere mate van rust en privacy.
Deze kaart toont de villa binnen de stedelijke context van El Rosario, een kustgebied nabij Málaga. U kunt de nabijheid van stranden, de luchthaven en stedelijke centra zoals Marbella visueel beoordelen. De kaart geeft inzicht in de lokale infrastructuur en de verspreiding van voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Rosario is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. De villa bevindt zich op 42 km van de provinciehoofdstad Málaga (met 579,076 inwoners) en op 7 km van de bekende stad Marbella (met 147,958 inwoners). Deze positionering biedt gemakkelijke toegang tot de culturele en commerciële faciliteiten van grotere steden, terwijl de directe woonomgeving rustiger is. De ligging binnen de regio kenmerkt zich door een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustgebonden recreatie, typisch voor dit deel van Zuid-Spanje.
De villa ligt op 1.8 km van het strand Playa de San Andrés, en diverse andere stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) zijn goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 8 km hemelsbreed, wat een snelle internationale verbinding garandeert. Voor golfers zijn er drie banen binnen een straal van 11.1 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met voorzieningen zoals een supermarkt (73 m) en ziekenhuis (642 m) op korte afstand. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 50 OV-lijnen en haltes in de directe omgeving, wat de afhankelijkheid van een auto kan verminderen.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met 3.851 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C, biedt de locatie een Mediterraan klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De villa ligt op slechts 6 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangename, gematigde leefomgeving zonder extreme weersomstandigheden. De directe omgeving is stedelijk, maar de nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot natuurlijke elementen zoals het strand en de zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa de San Andrés op 1.8 km en Playa de la Malagueta op 1.3 km. Deze stranden zijn uitstekend voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers liggen drie golfbanen binnen 11.1 km, waaronder de nabijgelegen Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Sportfaciliteiten zoals Centro Municipal de Ajedrez en diverse wellnesscentra bevinden zich op minder dan een kilometer afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.0 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. De villa bevindt zich op 42 km van de provinciehoofdstad Málaga (met 579,076 inwoners) en op 7 km van de bekende stad Marbella (met 147,958 inwoners). Deze positionering biedt gemakkelijke toegang tot de culturele en commerciële faciliteiten van grotere steden, terwijl de directe woonomgeving rustiger is. De ligging binnen de regio kenmerkt zich door een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustgebonden recreatie, typisch voor dit deel van Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL301851
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN