Deze uitzonderlijke villa in El Rosario, Málaga, vertegenwoordigt een combinatie van historische charme en hedendaagse luxe. Gelegen op een perceel van 1509 m², biedt het object een royaal woonoppervlak van 805 m² met 5 slaapkamers en 6 badkamers. De villa is volledig gerenoveerd en biedt een hoog niveau van afwerking. De locatie, nabij voorzieningen en het strand, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een residentie aan de Costa del Sol met een focus op comfort en bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in El Rosario, een stedelijke omgeving in Málaga, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Deze nabijheid tot lokale faciliteiten zoals winkels, apotheken en restaurants, draagt bij aan een praktische dagelijkse leefomgeving. Het strand is vlak bereikbaar, wat een soepele overgang van het binnenland naar de kustlijn faciliteert.
Met een woonoppervlak van 805 m² en 5 slaapkamers, is deze villa geschikt voor grotere huishoudens of voor wie ruimte zoekt voor gasten of thuiswerken. De mogelijkheid om de kelderruimte van ruim 300 m² naar eigen wens in te vullen met bijvoorbeeld een thuisbioscoop, fitnessruimte of extra slaapkamers, biedt flexibiliteit voor diverse levensstijlen.
Hoewel de villa oorspronkelijk uit 1970 stamt, is deze volledig gerenoveerd met oog voor hedendaags comfort en luxe. De oplevering is voltooid, wat betekent dat het project instapklaar is. De renovatie heeft moderne afwerkingen geïntegreerd met behoud van de oorspronkelijke architectonische elementen, wat resulteert in een instapklare woning.
De villa wordt aangeboden met gemeenschappelijke voorzieningen voor zwembad en tuin, wat inhoudt dat deze gedeeld worden met andere bewoners. Parkeergelegenheid is privaat beschikbaar. Specifieke informatie over de exacte aard van de gemeenschappelijke faciliteiten of eventuele bijkomende kosten hiervoor, is niet gespecificeerd in de beschikbare data.
Deze villa is geschikt voor personen of gezinnen die een ruime, luxe woning zoeken nabij een stedelijke kern en de kustlijn. De configuratie met 5 slaapkamers en de mogelijkheid om de kelderruimte van meer dan 300 m² naar eigen inzicht te ontwikkelen, spreekt kopers aan die behoefte hebben aan veel leef- en gebruiksruimte. Dit kan variëren van een groot gezin tot personen die thuiswerken en behoefte hebben aan een dedicated kantoor, of die specifieke hobby's hebben waarvoor extra ruimte wenselijk is, zoals een fitnessruimte, thuisbioscoop of wijnkelder. De nabijheid van voorzieningen en de luchthaven maakt het ook een aantrekkelijke optie voor internationale kopers die regelmatig reizen of een tweede woning aan de Costa del Sol willen. De instapklare staat en de hoogwaardige renovatie zullen kopers aanspreken die direct willen genieten van hun nieuwe woning zonder de noodzaak voor verdere aanpassingen of bouwwerkzaamheden.
De villa onderging een volledige renovatie met een focus op hoogwaardige materialen en hedendaags comfort, waarbij de oorspronkelijke architectonische elementen behouden zijn gebleven. De beschrijving vermeldt een 'fraai centraal patio' als hart van de sociale ruimtes, wat duidt op een architectonische indeling die verbinding en licht bevordert. De keuken is stijlvol en functioneel ingericht, met een discrete verborgen deur naar de bijkeuken. De woonkamer kenmerkt zich door een open haard, grote ramen met uitzicht op het zwembad en de tuin, en een spectaculaire plafondhoogte, verrijkt met originele houten balken voor karakter en authenticiteit. De master suite op de tweede verdieping biedt uitzicht op zee en bergen, een eigen terras, een ruime kleedkamer en een luxe badkamer. De combinatie van moderne voorzieningen en originele details creëert een verfijnde afwerking die de authentieke ziel van de woning benadrukt.
De prijs voor deze Detached Villa in El Rosario, Málaga, bedraagt €4,495,000. Dit betreft de prijs voor het gehele object. De villa is instapklaar, met de oplevering voltooid. De beschikbare data vermeldt geen specifieke variatie in prijzen of type-eenheden, aangezien het om één vrijstaande villa gaat. De prijs weerspiegelt het luxe renovatieniveau, de omvang van het perceel en de woonoppervlakte, evenals de locatie nabij voorzieningen en de kustlijn.
Deze villa in El Rosario, Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van de kust. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 212 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden direct binnen handbereik. Restaurants en cafés bevinden zich in grote aantallen binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige sociale omgeving. De nabijheid van het strand, met Playa de San Andrés op 1.8 km, nodigt uit tot recreatieve activiteiten aan zee. De locatie is tevens gunstig gelegen ten opzichte van golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). De directe bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km) vergemakkelijkt reizen. Het feit dat veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn, suggereert een hoge mate van mobiliteit ter plaatse. De woning zelf, met zijn ruime opzet en potentieel voor extra ruimtes in de kelder, past bij een levensstijl die zowel op comfort als op ruimte gericht is.
De villa is gelegen in El Rosario, Málaga, een gebied dat gekenmerkt wordt door de directe nabijheid van voorzieningen en de kust. Met een supermarkt op slechts 73 meter en een apotheek op 212 meter, zijn dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. Het stedelijke karakter van de omgeving wordt verder onderstreept door de aanwezigheid van 384 restaurants, 157 cafés en 73 banken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van het strand, met Playa de San Andrés op 1.8 km, biedt recreatiemogelijkheden. De luchthaven van Málaga ligt op 7.9 km, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid voor internationale reizigers. De omgeving faciliteert een actieve levensstijl; veel voorzieningen zijn te voet of per fiets bereikbaar. De omgeving biedt daarnaast diverse sportfaciliteiten, zoals sportcentra binnen 1 km, en golfbanen op circa 8-17 km afstand.
Deze kaart toont de ligging van de villa in El Rosario, een kustgebied van Málaga. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals winkels en restaurants, evenals de korte afstand tot de Middellandse Zee. De ligging nabij de luchthaven van Málaga wordt eveneens geïllustreerd, wat de bereikbaarheid van deze locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Rosario, Málaga, is strategisch gepositioneerd binnen de Costa del Sol. De villa ligt op circa 7 km van de mondaine stad Marbella en op 42 km van de historische stad Málaga, beide met hun eigen unieke culturele en commerciële aanbod. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km) versterkt de internationale connectiviteit van de regio. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van stedelijke centra en de rust van de kust. De omgeving van Málaga en Marbella staat bekend om zijn uitgebreide infrastructuur voor toerisme en residentiële bewoning, met een breed scala aan voorzieningen, recreatiemogelijkheden en een mediterraan klimaat.
De villa geniet een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid. Het strand is nabij, met Playa de San Andrés op 1.8 km. Diverse golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador, bevinden zich op 8.2 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is op slechts 7.9 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De stadscentra van Marbella (7 km) en Málaga (42 km) zijn goed bereikbaar voor een groter aanbod aan voorzieningen en culturele activiteiten. De omgeving wordt bediend door 50 OV-lijnen met 50 haltes, wat openbaar vervoer een optie maakt, hoewel de nabijheid van veel voorzieningen ook voetgangers en fietsers tegemoetkomt. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot belangrijke routes.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol wordt gekenmerkt door gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.0°C, met schommelingen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De locatie geniet van een historisch gemiddelde van 3,851 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De villa ligt op slechts 6 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke ligging en nabijheid tot de kust. De helling richting het strand is met 0.3% verwaarloosbaar, wat de directe en gemakkelijke toegang tot de kustlijn ten goede komt. Dit klimaatprofiel ondersteunt een buitenlevensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa bevindt zich in de nabijheid van diverse stranden. Playa de San Andrés ligt op 1.8 km afstand, Playa de la Malagueta op 1.3 km en Playa de la Misericordia op 3.2 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km en Club de Golf de Guadalhorce op 9.4 km. Verder zijn er diverse sportcentra binnen een straal van 1 km, zoals het Centro Municipal de Ajedrez en Forus Trinidad, die een breed scala aan sportactiviteiten mogelijk maken. Jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.0 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) zijn eveneens nabij, wat mogelijkheden biedt voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario, Málaga, is strategisch gepositioneerd binnen de Costa del Sol. De villa ligt op circa 7 km van de mondaine stad Marbella en op 42 km van de historische stad Málaga, beide met hun eigen unieke culturele en commerciële aanbod. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km) versterkt de internationale connectiviteit van de regio. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van stedelijke centra en de rust van de kust. De omgeving van Málaga en Marbella staat bekend om zijn uitgebreide infrastructuur voor toerisme en residentiële bewoning, met een breed scala aan voorzieningen, recreatiemogelijkheden en een mediterraan klimaat.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL542337
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger segment. De genoemde projecten lijken te duiden op nieuwbouwappartementen of kleinere woningen in een lagere prijsklasse, gericht op een breder publiek. De villa in El Rosario, met een prijs van €4,495,000, onderscheidt zich door zijn omvang (805 m² woonoppervlak), de omvang van het perceel (1509 m²), de luxueuze en complete renovatie, en de specifieke locatie in een gevestigde wijk nabij Málaga. Het biedt een niveau van exclusiviteit, ruimte en afwerking dat niet direct vergelijkbaar is met de genoemde projecten. Terwijl de andere projecten waarschijnlijk nieuwbouw appartementen of riante villa's in een ander marktsegment vertegenwoordigen, is deze Detached Villa gericht op kopers die op zoek zijn naar een grotere, reeds gerealiseerde luxe residentie in een prime locatie aan de Costa del Sol, met aanzienlijke extra potentie voor personalisatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN