Ова импозантна самостојећа вила, смештена у пожељној области El Rosario у Малаги, представља значајну прилику за оне који траже рафинирани медитерански начин живота. Изграђена 1973. године и накнадно реновирана до изврсног стандарда, некретнина нуди пространу дневну површину од 374 м² на плацу од 1065 м². Са 5 спаваћих соба и 7 купатила, пружа обилат простор за породицу и госте. Вила се може похвалити југозападном оријентацијом, која обезбеђује обилу природну светлост и очаравајући поглед на море. Њен статус спремног за усељење значи да је могуће одмах усељење, чиме се обезбеђује несметан прелазак на живот на обали.
У поређењу са новоградњом попут Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €), Lantana Residencial у Mijas (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Esteponi (од 321.000 €), ова вила од 2.950.000 € представља други сегмент тржишта. Ови упоредиви пројекти су обично станови или мање куће у низу у новим комплексима, нудећи нижу улазну цену. Ова самостојећа вила у El Rosario је значајна резиденцијална некретнина, истакнута по пространом плацу, успостављеним баштама, обилном животном простору и приватним садржајима као што су грејани базен и спољна кухиња. Њен статус спремног за усељење и недавна врхунска реновација додатно је разликују од заједница у изградњи или новоизграђених. Цена одражава зрелу некретнину у ексклузивној области, која нуди приватност и премијум медитерански начин живота, што се разликује од компактније понуде у новијим, често гушће изграђеним насељима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у El Rosario, добро успостављеној стамбеној области, ова вила ужива у главној локацији у провинцији Малага. Налази се у близини основних садржаја, укључујући бројне ресторане, кафиће и банке, све у радијусу од 2 км. Близина Марбеле (7 км ваздушном линијом) пружа приступ услугама и културној понуди већег града, уз очување осећаја тишине.
Ова некретнина је дизајнирана за оне који цене простор, приватност и удобност. 5 спаваћих соба и 7 купатила одговарају већим породицама или онима који често примају госте. Карактеристике попут грејаног приватног базена са млазним струјањем, бујних башта и више тераса, укључујући ону са спољном кухињом, подржавају активан живот на отвореном. Постојање винског подрума и посебне теретане додатно повећава њену привлачност за пробирљиве становнике.
Иако је изграђена 1973. године, ова вила је недавно реновирана и обновљена, чиме је њено стање доведено до изврсног стандарда. Нуде се у стању спремном за усељење, што значи да нема додатне изградње нити периода чекања. Оријентативни датум завршетка из 1973. године истиче њено дугогодишње присуство, док њене ажуриране карактеристике одражавају посвећеност савременим стандардима живота.
Ова вила се нуди по фиксној траженој цени и није део новоградње са флексибилним ценовним разредима. Реч је о самосталној некретнини на свом плацу, а не о развоју заснованом на заједници са заједничким садржајима изван стандардних услуга урбанизације. Иако је опремљена савременим погодностима као што су подно грејање и клима-уређај, не поседује заједнички базен нити обимне садржаје за рекреацију на лицу места карактеристичне за већа одмаралишна насеља.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже пространу, квалитетну резиденцију на Costa del Sol. Погодна је за оне који често приређују пријеме, захваљујући пространим спољним просторима за живот, укључујући покривену терасу са спољном кухињом и грејани базен. 5 спаваћих соба и 7 купатила примају већа домаћинства или оне којима је потребан смештај за госте. За појединце који цене приватност и везу са природом, зреле баште и мирна околина представљају значајну привлачност. Осим тога, њено недавне реновација и врхунска обрада привлаче купце који желе непосредну удобност и луксуз без потребе за додатним улагањем. Близина голф терена и медитерански начин живота чине је атрактивном и за љубитеље спортова на отвореном и опуштања.
Вила показује висок стандард завршне обраде, што је очигледно из њене недавне реновације и обнове. Унутрашњи подови од природног камена и дрвета доприносе топлој и софистицираној атмосфери. Купатила су опремљена тушевима са кишним раширивачем, дизајнираним да пруже искуство налик на спа. Врхунски уређаји брендова Gaggenau, Miele и Liebherr инсталирани су у кухињи, која се сама може похвалити иновативним дизајном клизне радне површине. Екстеријер је обложен италијанским мермером, што додаје дашак премијум квалитета. Ради удобности и ефикасности, некретнина је опремљена подним грејањем (укључујући у купатилима), клима-уређајем (грејање и хлађење) и савременим фотонапонским енергетским системом. Постојање климатизованог винског подрума додатно сведочи о пажњи посвећеној детаљима у завршној обради.
Ова самостојећа вила доступна је по фиксној траженој цени од 2.950.000 €. Као постојећи, реновирани дом, ова цена одражава тренутно стање некретнине, карактеристике и главну локацију. За разлику од новоградње која може нудити јединице од ниже почетне цене, ова вила представља специфичну вредносну понуду за резиденцију спремну за усељење. Величина некретнине, број спаваћих соба и купатила, површина плаца и врхунска завршна обрада доприносе њеној вредности. Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење.
El Rosario је утврђена урбанизација позната по споју приватности и приступачности. Ова вила, смештена у оквиру свог земљишта, нуди миран уточиште од вреве градског живота. Област карактерише зрело уређење зеленила и близина природних видиковаца и зелених површина, што показују локације попут Mirador de la Alcazaba (0,9 км) и Torre Blanca (1,3 км). Свакодневни живот овде може укључивати уживање у грејаном приватном базену, бригу о воћкама у башти или коришћење спољне кухиње за ручковање на отвореном. Промишљен распоред виле, са одвојеним дневним и спаваћим зонама, подржава удобан заједнички живот породица или група. Њена локација пружа равнотежу између изолованог окружења дома и лаког приступа живописној понуди Costa del Sol.
El Rosario је цењена урбанизација на Costa del Sol, која нуди равнотежу између тишине и погодности. Непосредна околина пружа велику густинарину садржаја, са бројним ресторанима, кафићима, апотекама и банкама у радијусу од 2 км. Ова приступачност подржава удобан свакодневни живот и смањује потребу за обилним путовањем ради набавке основних ствари. Област карактерише и природна лепота, са видиковаца попут Mirador de la Alcazaba у близини, који пружају пријатне просторе за одмор. Иако је део веће урбане области, површина плаца и башта виле доприносе осећају приватности и изолованости.
Локација некретнине у El Rosario поставља је у траженој обалној области провинције Малага. Овај контекст се визуелизује кроз њену близину обали, већим урбаним центрима попут Марбеле и кључним садржајима за одмор као што су голф терени и марине. Мапа истиче приступачност и природним видиковцима и Средоземном мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила се налази у El Rosario, урбанизацији у провинцији Малага на Costa del Sol. Стратешки је позиционирана између живописног града Малаге и познатог одмаралишног града Марбеле. Овај положај омогућава становницима да користе садржаје и културне атракције оба града, док живе у мирнијем окружењу. Сама Costa del Sol је популарна дестинација позната по клими, плажама и обимној инфраструктури за одмор, што ову локацију чини делом добро успостављене и пожељне региона за власништво над некретнинама.
Локација виле у El Rosario пружа добар приступ кључним садржајима. Плаже попут Playa de San Andrés налазе се на 1,8 км, нудећи обалну рекреацију. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини вожњом, укључујући Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Већи град Марбела удаљен је свега 7 км ваздушном линијом, пружајући приступ широј понуди услуга, шопинга и ресторана. Град Малага, са међународним аеродромом (AGP), удаљен је приближно 42 км ваздушном линијом. Доступне су опције јавног превоза, са бројним аутобуским линијама и стајалиштима у околини, иако се аутомобил генерално препоручује за оптимално истраживање региона и његове разнолике понуде.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Провинција Малага ужива у медитеранској клими, карактерисаној благим зимама и топлим летима. Просечна месечна температура креће се од 13-23°C, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Ова клима подржава продужену сезону купања, са температурама воде изнад 20°C током приближно 5 месеци. Област има значајан број сунчаних сати, што погодује животу на отвореном. Надморка висина од 0 м поставља вилу директно у обалном окружењу. Постојање бујних башти са зрелим дрвећем и воћкама у оквиру некретнине побољшава природно окружење које непосредно окружује дом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају приступ неколико плажа, а Playa de San Andrés налази се на 1,8 км. Costa del Sol је позната по својим садржајима за одмор. За љубитеље голфа, доступно је више терена, попут Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 км). Област нуди и разне спортске и велнес центре, укључујући Centro Wellness и Forus Trinidad у радијусу од 1 км. Марине попут IGY Málaga Marina (1,0 км) пружају наутичке активности. Комбинација плажа, голфа и спортских садржаја задовољава разнолике рекреативне интересе.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 76 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 73 mm |
| Март | 14.3°C | 72 mm |
| Април | 15.4°C | 61 mm |
| Мај | 17.7°C | 27 mm |
| Јун | 20.2°C | 6 mm |
| Јул | 22.1°C | 2 mm |
| Август | 22.8°C | 1 mm |
| Септембар | 21.4°C | 20 mm |
| Октобар | 19.0°C | 81 mm |
| Новембар | 15.7°C | 88 mm |
| Децембар | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL650166
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
ID