Ця вражаюча окрема вілла, розташована в бажаному районі El Rosario в Малазі, являє собою суттєву можливість для тих, хто шукає вишуканий середземноморський спосіб життя. Збудована в 1973 році та згодом відренована до відмінного стандарту, нерухомість пропонує простору житлову площу 374 м² на земельній ділянці 1065 м². З 5 спальнями та 7 ванними кімнатами вона надає достатньо місця для родини та гостей. Вілла має південно-західну орієнтацію, що забезпечує рясне природне освітлення та захоплюючі види на море. Її статус готової до заселення означає можливість негайного вселення, пропонуючи безперехідний перехід до життя на узбережжі.
Порівняно з новобудовами, як-от Aquamar у Torre del Mar (від 269 950 €), Lantana Residencial у Mijas (від 205 000 €) або Etherna Homes 2 у Esteponi (від 321 000 €), ця вілла за 2 950 000 € представляє інший сегмент ринку. Ці порівнянні проєкти, зазвичай квартири або менші таунхауси в нових комплексах, що пропонують нижчу вхідну ціну. Ця окрема вілла в El Rosario, значна садибна нерухомість, що вирізняється просторою ділянкою, сформованими садами, обширним житловим простором та приватними зручностями, як-от басейн з підігрівом і літня кухня. Її статус готової до заселення та нещодавня висококласна реновація додатково відрізняють її від об'єктів на етапі будівництва або новозбудованих комплексів. Ціна відображає зрілу нерухомість в ексклюзивному районі, що пропонує приватність і преміум-середземноморський спосіб життя, відмінний від компактнішої пропозиції в новіших, часто щільніше забудованих комплексах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в El Rosario, добре сформованому житловому районі, ця вілла вигідно розташована в провінції Малага. Вона знаходиться поблизу основних зручностей, включно з численними ресторанами, кафе та банками, усі в радіусі 2 км. Близькість до Марбельї (7 км по прямій) забезпечує доступ до послуг і культурної пропозиції більшого міста, зберігаючи при цьому відчуття спокою.
Ця нерухомість створена для тих, хто цінує простір, приватність і комфорт. 5 спалень та 7 ванних кімнат підходять для більших родин або тих, хто часто приймає гостей. Такі характеристики, як приватний басейн з підігрівом та протитокою, розкішні сади та численні тераси, зокрема одна з літньою кухнею, підтримують активне життя на відкритому повітрі. Наявність винного погребу та окремого тренажерного залу додатково підвищує її привабливість для вимогливих мешканців.
Хоча вілла збудована в 1973 році, вона нещодавно пройшла реновацію та оновлення, довівши її стан до відмінного стандарту. Вона пропонується у стані, готовому до заселення, що означає відсутність додаткового будівництва чи періодів очікування. Орієнтовна дата завершення 1973 рік підкреслює її тривалу присутність, а оновлені характеристики відображають прихильність сучасним стандартам життя.
Ця вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною і не є частиною новобудови з гнучкими ціновими рівнями. Це окрема нерухомість на власній земельній ділянці, а не комплекс із спільними об'єктами, крім стандартних послуг забудови. Хоча вона обладнана сучасними зручностями, як-от тепла підлога та кондиціонер з обігрівом та охолодженням, вона не має спільного басейну чи розширених рекреаційних послуг на місці, типових для більших курортних комплексів.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або родин, які шукають простору, високоякісної резиденції на Costa del Sol. Вона підходить для тих, хто часто приймає гостей, завдяки просторим зонам відпочинку на відкритому повітрі, включно з критою терасою з літньою кухнею та басейном з підігрівом. 5 спалень та 7 ванних кімнат вміщують більші домогосподарства або тих, кому потрібне розміщення гостей. Для тих, хто цінує приватність і зв'язок із природою, стиглі сади та спокійна округа є значною перевагою. Крім того, її нещодавня реновація та висококласне оздоблення приваблюють покупців, які бажають негайного комфорту й розкоші без необхідності додаткових інвестицій. Близькість до полів для гольфу та середземноморський спосіб життя також роблять її привабливою для шанувальників активного відпочинку та релаксації.
Вілла демонструє високий стандарт оздоблення, що очевидно з її нещодавньої реновації та оновлення. Підлога всередині виконана з природного каменю та дерева, створюючи теплу й вишукану атмосферу. Ванні кімнати обладнані душами з дощовими лійками, розрахованими на спа-подібний досвід. Висококласна техніка Gaggenau, Miele та Liebherr встановлена на кухні, яка сама може похвалитися інноваційним дизайном висувної стільниці. Зовнішні стіни облицьовані італійським мармуром, що додає нотку преміум-якості. Для комфорту та ефективності нерухомість обладнана теплою підлогою (включно у ванних кімнатах), кондиціонером з обігрівом та охолодженням і сучасною фотогальванічною енергетичною системою. Наявність винного погребу з клімат-контролем додатково свідчить про увагу до деталей в оздобленні.
Ця окрема вілла доступна за фіксованою заявленою ціною 2 950 000 €. Як існуючий, відренований дім, ця ціна відображає поточний стан нерухомості, її характеристики та вигідне розташування. На відміну від новобудов, які можуть пропонувати об'єкти від нижчої початкової ціни, ця вілла представляє конкретну ціннісну пропозицію резиденції, готової до заселення. Розмір нерухомості, кількість спалень і ванних кімнат, площа ділянки та висококласне оздоблення сприяють її оцінці. Доступність є негайною, оскільки нерухомість готова до заселення.
El Rosario, це сформований житловий комплекс, відомий поєднанням приватності та доступності. Ця вілла, розташована на власній території, пропонує спокійний притулок від міської метушні. Район характеризується стиглим озелененням та близькістю до природних оглядових майданчиків і зелених зон, про що свідчать такі місця, як Mirador de la Alcazaba (0,9 км) та Torre Blanca (1,3 км). Повсякденне життя тут може включати насолоду приватним басейном з підігрівом, догляд за плодовими рослинами в саду або використання літньої кухні для трапези на відкритому повітрі. Продумане планування вілли з окремими зонами для дозвілля та сну забезпечує комфортне співіснування родин або груп. Її розташування забезпечує баланс між усамітненим домашнім середовищем та легким доступом до жвавої пропозиції Costa del Sol.
El Rosario, поважний житловий комплекс на Costa del Sol, що пропонує баланс між спокоєм і зручністю. Безпосередня округа має високу щільність зручностей: численні ресторани, кафе, аптеки та банки в радіусі 2 км. Ця доступність підтримує комфортне повсякденне життя, зменшуючи потребу в тривалих поїздках за необхідним. Район також характеризується природною красою, з оглядовими майданчиками, як-от Mirador de la Alcazaba поруч, що пропонують приємні простори для дозвілля. Хоча вілла є частиною більшої міської зони, площа її ділянки та сад сприяють відчуттю приватності й усамітнення.
Розташування нерухомості в El Rosario розміщує її в затребуваній прибережній зоні провінції Малага. Цей контекст візуалізується її близькістю до узбережжя, великих міських центрів, як-от Марбелья, та ключових рекреаційних об'єктів, як-от поля для гольфу та марини. Карта підкреслює доступність як до природних оглядових майданчиків, так і до Середземного моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця вілла розташована в El Rosario, житловому комплексі в провінції Малага на Costa del Sol. Вона стратегічно розташована між жвавим містом Малага та відомим курортом Марбелья. Таке положення дозволяє мешканцям користуватися зручностями та культурними атракціями обох міст, проживаючи в спокійнішому середовищі. Сама Costa del Sol, популярний напрям, відомий своїм кліматом, пляжами та розгалуженою інфраструктурою дозвілля, що робить цю локацію частиною добре сформованого й бажаного регіону для володіння нерухомістю.
Розташування вілли в El Rosario забезпечує хороший доступ до ключових об'єктів. Пляжі, як-от Playa de San Andrés, знаходяться за 1,8 км, пропонуючи прибережний відпочинок. Для шанувальників гольфу кілька полів знаходяться в межах автомобільної доступності, зокрема Club de Golf Málaga Parador за 8,2 км. Більше місто Марбелья лише за 7 км по прямій, забезпечуючи доступ до ширшого спектру послуг, шопінгу та ресторанів. Місто Малага з міжнародним аеропортом (AGP) знаходиться приблизно за 42 км по прямій. Доступний громадський транспорт, з численними автобусними маршрутами та зупинками поблизу, хоча для оптимального дослідження регіону та його різноманітної пропозиції зазвичай рекомендується автомобіль.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Провінція Малага має середземноморський клімат, що характеризується м'якими зимами та теплим літом. Середня місячна температура коливається від 13–23°C, із середньою річною температурою 19,2°C. Такий клімат підтримує продовжений сезон купання, коли температура води тримається вище 20°C приблизно 5 місяців. Район має значну кількість сонячних годин, що сприяє способу життя на відкритому повітрі. Висота 0 м над рівнем моря розташовує віллу безпосередньо в прибережному середовищі. Наявність розкішних садів зі стиглими деревами та плодовими рослинами в межах нерухомості покращує природне середовище, що безпосередньо оточує дім.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають доступ до кількох пляжів, зокрема Playa de San Andrés за 1,8 км. Costa del Sol відома своїми розважальними закладами. Для шанувальників гольфу доступні численні поля, як-от Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 км). Район також пропонує різні спортивні та велнес-центри, зокрема Centro Wellness і Forus Trinidad у межах 1 км. Марини, як-от IGY Málaga Marina (1,0 км), пропонують морські розваги. Поєднання пляжів, гольфу та спортивних закладів задовольняє різноманітні рекреаційні інтереси.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.7°C | 76 mm |
| Лютий | 13.0°C | 73 mm |
| Березень | 14.3°C | 72 mm |
| Квітень | 15.4°C | 61 mm |
| Травень | 17.7°C | 27 mm |
| Червень | 20.2°C | 6 mm |
| Липень | 22.1°C | 2 mm |
| Серпень | 22.8°C | 1 mm |
| Вересень | 21.4°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 81 mm |
| Листопад | 15.7°C | 88 mm |
| Грудень | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL650166
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
ID