Earth Marbella מייצג פרויקט יוקרתי הכולל 28 יחידות מגורים הממוקם באלטוס דה פואנטה רומנו, לאורך הגולדן מייל. הפרויקט כולל דירות ופנטהאוזים עם 3 עד 4 חדרי שינה, עם שטחי מגורים המגיעים עד 290 מ"ר. המיקום נבחר כדי למקסם את הנוף לים התיכון ולהרים, והאתר נמצא במרחק קצר מקו החוף. הבנייה שמה דגש על קיימות, ומשלבת בריכות שחייה פרטיות וגנים מעוצבים בתכנון הבתים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם על מגרש בשיפוע באלטוס דה פואנטה רומנו. השטח מתאפיין בשיפוע של 2.5% היורד לכיוון הים. גובה זה מספק תצפית טבעית על אזור החוף ומגן מפני הרוחות השולטות. הסביבה הקרובה מורכבת מאזורים ירוקים ופרויקטים חדשים למגורים. בזכות גובה המגרש, הדירות נהנות מנוף לסביבה ולים.
הדירות הללו תוכננו עבור מי שמעדיף פרטיות וחיים בחוץ. תוכניות הדירות כוללות שטחי מגורים מרווחים הנפתחים אל מרפסות שמש גדולות או גינות פרטיות. מאפיין ייחודי של הפרויקט הוא בריכות שחייה פרטיות וגינות עבור חלק מהיחידות. מערכות בית חכם וחימום תת-רצפתי תומכים בסביבת מגורים נוחה לאורך כל השנה.
הבנייה של Earth Marbella נמצאת כעת בעיצומה. הפרויקט מורכב מארבעה נפחים נפרדים, לכל אחד אופי אדריכלי ייחודי. המסירה מתוכננת לרבעון השני של 2026. כעת מתמקדים המאמצים בהשלמת השטחים המשותפים ובעבודות הנוי. הרוכשים מקבלים עדכונים על לוחות הזמנים של הבנייה לפי לוח קבוע מראש.
פרויקט זה משתייך לקטגוריית המחירים הגבוהה ביותר בקוסטה דל סול, והוא דורש רמת השקעה כספית מסוימת. השירותים והמתקנים הרבים ושירותי התחזוקה מביאים לדמי ועד בית גבוהים יותר. מתקנים עבור אוכלוסיות ספציפיות, כגון טיפול בקשישים או מעונות יום במקום, אינם זמינים בתוך הפרויקט.
Ref: VL706210
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים מגורי קבע או בית שני בפלח היוקרה. שילוב של פרטיות, אבטחה וגימורים ברמה גבוהה הופך אותו למתאים למשפחות המעריכות נוחות. הוא גם מתאים לשחקני גולף בזכות הקרבה לכמה מגרשים מפורסמים. משקיעים המחפשים נכסים להשכרה בשוק היוקרה עשויים למצוא כאן הזדמנויות, בהתחשב במיקום על הגולדן מייל. מי שאוהב את אורח החיים הים-תיכוני אך זקוק למרחב פרטי מבודד ימצא כאן התאמה טובה.
הגימור של Earth Marbella מתמקד בנוחות מודרנית ובקיימות. האדריכלות של סטודיו T10 משלבת בטון, עץ וזכוכית. מבחינה טכנית, הבתים מצוידים במערכות בית חכם מתקדמות לשליטה מרחוק בתאורה ובאקלים. מותקנים חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר. המטבחים פתוחים ומצוידים במכשירים חשמליים יוקרתיים. בשטחים החיצוניים נעשה שימוש בחומרים טבעיים, כגון אדמה מיוצבת לשבילים. הגינות מעוצבות בסגנון 'טרופי' עם צמחייה מקומית והשקיה חכמה לחיסכון במים. הדירות כוללות מקום חנייה ומחסן בחניון התת-קרקעי.
מחירי הדירות ב-Earth Marbella מתחילים מ-€5,125,000. הטווח משתנה בהתאם לסוג הנכס, השטח הבנוי והמיקום בתוך הפרויקט. היחידות היקרות יותר הן בדרך כלל פנטהאוזים עם הנופים הפנורמיים הנרחבים ביותר. המחירים אינם כוללים עלויות רכישה ומיסים, כגון מע"מ ושכר טרחה משפטי. ניתן לקבל הערכה של סך עלויות ההשקעה לפי בקשה.
המגורים ב-Earth Marbella מציעים סביבה המוגדרת על ידי פרטיות ושלווה. המיקום באלטוס דה פואנטה רומנו מקנה אווירה של יוקרה. למרות הקרבה לחיים התוססים של מרבייה ופוארטו באנוס, האתר עצמו מתפקד כמקלט מבודד. חיי היומיום מושפעים מהאקלים; מרפסות השמש המרווחות והגינות מעודדות בילוי ממושך בחוץ. בריכה פרטית מאפשרת פנאי בתחומי הנכס הפרטי. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים ולמגרשי גולף תומכת באורח חיים הממוקד במשפחה, ספורט וחיי חוץ. זה מתאים למי שרוצה גישה לחוף התוסס אך לחזור לבסיס שקט ומאובטח.
הסביבה הקרובה של Earth Marbella מתאפיינת בשילוב של יופי טבעי ושירותים עירוניים. הגולדן מייל ידוע בווילות, בתי המלון והמסעדות היוקרתיים שבו. במרחק הליכה נמצאים מרכזי הגסטרונומיה של מרבייה קלאב ופואנטה רומנו. הסביבה מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי, החל ממועדוני חוף ועד חנויות יוקרה. קרבתם של בתי ספר בינלאומיים מוסיפה לאטרקטיביות עבור משפחות. האווירה משלבת שלווה עם יוקרה, עם גישה מהירה לחיי הלילה של מרבייה.
המפה מציגה את מיקומו של Earth Marbella באלטוס דה פואנטה רומנו. היא מראה את הקרבה המיידית למלונות מרבייה קלאב ופואנטה רומנו. כבישי הגישה לכביש המהיר AP-7 והקרבה למגרשי גולף נראים גם כן.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Earth Marbella ממוקם בלב קוסטה דל סול, בעיר מרבייה. באופן ספציפי, הוא נמצא באלטוס דה פואנטה רומנו, אחת השכונות היוקרתיות ביותר באזור. הגולדן מייל מחבר את מרכז מרבייה עם פוארטו באנוס. מיקום זה מבטיח מיקום מרכזי בין כל מרכזי האוכלוסייה המרכזיים של החוף המערבי של מאלגה. האזור חזק כלכלית ומפותח היטב מבחינה תיירותית.
המיקום מרכזי מבחינת שירותים חיוניים. החוף (פלאיה דה נגואלס) נמצא במרחק 1.2 ק"מ. סופרמרקט ממוקם במרחק 1.6 ק"מ לקניות יומיומיות. שירותי בריאות זמינים בבית חולים במרחק 2.9 ק"מ. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק 42 ק"מ, המהווה זמן נסיעה של כ-35 דקות בתנאי תנועה רגילים. עבור שחקני גולף, כמה מגרשים נמצאים בקרבת מקום, בטווח של 2.1 ק"מ עד 2.9 ק"מ (למשל, Golf Los Naranjos). רכב מעשי להגעה למתקנים מחוץ למרחק הליכה, אם כי המיקום מרכזי מספיק כך שרכב אינו הכרחי לכל נסיעה.
| מרחק מהים | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית ממיקרו-אקלים עם למעלה מ-300 ימי שמש בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-19 מעלות צלזיוס. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים. הגובה של 129 מטרים מעל פני הים והשטח המשופע מספקים אוורור טבעי, שיכול להפחית את תחושת החום בקיץ. החשיפה לשמש במרפסות אופטימלית בזכות הכיוון הדרומי של רוב הדירות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה נגואלס ופלאיה דה לה פונטנייה, שניהם במרחק 1.2 ק"מ. חופים אלו נושאים תואר דגל כחול, המעיד על מים נקיים ומתקנים טובים. לפנאי מעבר לחוף, ישנם מגרשי גולף שונים בסביבה, ביניהם Real Club de Golf Las Brisas ו-Aloha Golf Club. מרכזי ספורט כמו CrossFit Marbella ו-Polideportivo San Pedro נמצאים אף הם בקרבת מקום. עמדת טעינה לרכב חשמלי זמינה בסביבה הקרובה.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 64 mm |
| פברואר | 13.6°C | 40 mm |
| מרץ | 14.7°C | 130 mm |
| אפריל | 16.6°C | 59 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.5°C | 6 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 24 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 73 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 70 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אזוריים אחרים כמו Dunique Marbella ו-Four Villas, Earth Marbella מתבלט בזכות היקפו הקטן של 28 יחידות בלבד, המבטיח פרטיות גבוהה. בעוד ש-Avenue Marbella מציע חוויית מגורים אורבנית יותר, Earth Marbella מתמקד בקונספט 'אקו-לוקס' עם גינות נרחבות ומאפייני קיימות. המחירים בפלח הגבוה, דומים ל-Four Villas, אך המיקום על הגולדן מייל ייחודי עבור סוג זה של מתחם דירות. צפיפות הדיור נמוכה מפרויקטים חדשים רבים אחרים בסביבה, מה שמביא ליותר שטח חוץ לכל תושב.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID