立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は Altos de Puente Romano の緩やかな傾斜地に位置しています。地形は海に向かって2.5%の勾配で下っており、この標高が海岸エリアを自然に見下ろせる高台となり、卓越風から守ってくれます。周辺は緑地帯と住宅地で構成されています。敷地の標高により、各住戸は周囲と海の眺めを楽しめます。
これらの住まいは、プライバシーとアウトドアリビングを重視する方のために設計されています。間取りは広々としたリビングから大型テラスや専用庭へと開放的に続きます。この開発の大きな特徴は、多くの住戸に専用プールと庭園が付いていることです。ホームオートメーションシステムと床暖房の導入により、一年中快適な居住環境を実現しています。
Earth Marbella の建設は現在進行中です。開発は、それぞれ個性的な建築的特徴を持つ4つの棟で構成されています。引き渡しは2026年第2四半期を予定しています。現在は共用部と造園の仕上げ作業が進められています。購入者には定められたスケジュールに沿って工事の進捗状況が通知されます。
このプロジェクトはコスタ・デル・ソルで最上位の価格帯に属し、一定の資金力が求められます。充実した設備とメンテナンスサービスにより、管理費は高めになります。オンサイトでの高齢者ケアや保育など、特定の層向けの施設はプロジェクト内にはありません。
Ref: VL706210
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、ラグジュアリーセグメントの恒住の家やセカンドホームを求める購入者に適しています。プライバシー、セキュリティ、高級な仕上げの組み合わせは、快適さを重視するご家族にもふさわしいものです。名門ゴルフコースが近いため、ゴルファーにも最適です。ゴールデンマイルという立地から、ラグジュアリーマーケットでの賃貸物件を探す投資家にもチャンスがあります。地中海式ライフスタイルを愛しながら、静かなプライベートな空間を必要とする方にぴったりの物件です。
Earth Marbella の仕上げは、モダンな快適さと持続可能性に重点を置いています。T10 スタジオによる建築は、コンクリート、木材、ガラスを組み合わせています。技術面では、照明や空調を遠隔操作できる先進的なホームオートメーションシステムを完備。床暖房と冷暖房エアコンも設置されています。キッチンはオープンキッチンで、ハイエンドな家電が備わります。屋外エリアには、通路に安定化土壌などの自然素材が使用されています。庭園は在来植物とスマート灌漑による水節約を特徴とする「トロピカル」な造園です。マンションには地下駐車場の駐車スペースと収納室が付属します。
Earth Marbella の住戸価格は €5,125,000 から。タイプ、建物面積、開発内の位置により価格帯は異なります。最高価格帯の住戸は、通常、最もパノラマビューに優れたペントハウスです。価格には付加価値税（VAT）や法的費用などの購入諸費用・税金は含まれません。総投資コストの見積もりは、リクエストに応じてご提供できます。
Earth Marbella での生活は、プライバシーと静けさに満ちた環境です。Altos de Puente Romano の立地は、独自の高級感を醸し出しています。マルベヤやプエルト・バヌスの賑やかな暮らしに近いながらも、敷地自体は隠れ家のような聖域として機能します。日常は気候に左右され、広々としたテラスと庭園は屋外で過ごす時間を大きく増やしてくれます。専用プールがあれば、自分の敷地内でレジャーが楽しめます。インターナショナルスクールやゴルフ場への近さは、家族・スポーツ・アウトドアを中心としたライフスタイルを支えます。賑やかな海岸へのアクセスを確保しながら、静かで安全な拠点に戻りたい方に最適です。
Earth Marbella の周辺環境は、自然の美しさと都市の利便性が融合しています。ゴールデンマイルは、高級ヴィラ、ホテル、レストランで知られています。徒歩圏内には Marbella Club や Puente Romano のグルメ拠点があります。周辺には、ビーチクラブから高級ショップまで幅広いレジャー選択があります。近くにインターナショナルスクールがあることも、ご家族にとって魅力です。静けさと高級感が調和した雰囲気でありながら、マルベヤのナイトライフへのアクセスも良好です。
地図には、Altos de Puente Romano における Earth Marbella の位置が表示されています。Marbella Club や Puente Romano のホテル至近であること、AP-7 高速道路へのアクセス道路やゴルフ場への近さも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Earth Marbella は、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベヤ市に位置しています。具体的には、地域で最も高級な住宅街の一つである Altos de Puente Romano にあります。ゴールデンマイルは、マルベヤ中心部とプエルト・バヌスを結んでいます。この立地により、マラガ西海岸の主要都市の中心に位置することになります。地域は経済的に堅調で、観光開発も進んでいます。
主要施設へのアクセスは良好です。ビーチ（Playa de Nagüeles）までは1.2 kmです。スーパーマーケットは1.6 km先にあり、日常の買い物に便利です。医療は2.9 km先の病院で受けられます。マラガ空港までは42 kmで、通常の交通状況で車で約35分です。ゴルファーには、2.1 km〜2.9 kmの範囲で複数のコース（例：Golf Los Naranjos）があります。徒歩圏外の施設へは車が便利ですが、立地が中心的なため、すべての移動に車が必要なわけではありません。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベヤは年間300日以上の日照がある温暖な微気候に恵まれています。年間平均気温は約19°Cです。海でのシーズンは約5ヶ月間続きます。海抜129 mの標高と傾斜地は自然な通風をもたらし、夏の暑さの体感を和らげます。ほとんどの住戸が南向きのため、テラスの日当たりは最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチは Playa de Nagüeles と Playa de la Fontanilla で、どちらも1.2 km先にあります。これらのビーチはブルーフラッグ認定を受けており、清潔な海水と良好な施設が整っています。ビーチ以外のレジャーとしては、Real Club de Golf Las Brisas や Aloha Golf Club など、周辺に複数のゴルフ場があります。CrossFit Marbella や Polideportivo San Pedro などのスポーツセンターも近くにあります。すぐ近くにはEV充電ステーションもあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 64 mm |
| 2月 | 13.6°C | 40 mm |
| 3月 | 14.7°C | 130 mm |
| 4月 | 16.6°C | 59 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.5°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 73 mm |
| 11月 | 16.2°C | 78 mm |
| 12月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Dunique Marbella や Four Villas など他の地域プロジェクトと比較すると、Earth Marbella はわずか28邸という小規模開発による高いプライバシーで差別化されています。Avenue Marbella がより都市的な居住体験を提供するのに対し、Earth Marbella は広大な庭園と持続可能性を備えた「エコロックス」コンセプトに重点を置いています。価格はFour Villas に匹敵する高額帯ですが、ゴールデンマイルという立地はこのタイプのマンション複合施設では独特です。住宅密度は近隣の多くの新築物件より低く、住民一人当たりの屋外空間がより広くなっています。
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