Dieses Apartment in Elviria, Málaga, bietet auf 83 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es auf die Bedürfnisse moderner Bewohner ausgerichtet. Die Lage in einer etablierten Wohngegend nahe Marbella kombiniert die Nähe zur Natur mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die Immobilie, die kürzlich renoviert wurde, verspricht ein hohes Maß an Wohnkomfort und eine attraktive Wohnatmosphäre an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Elviria, einem bevorzugten Wohngebiet östlich von Marbella. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und nur wenige Kilometer vom Mittelmeer entfernt, kennzeichnet die Lage. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was die Attraktivität für tägliche Erledigungen erhöht.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und eine gut ausgestattete Umgebung legen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die kürzliche Renovierung, die modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und hochwertige Einbaugeräte umfasst, adressiert den Wunsch nach sofortiger Wohnqualität.
Dieses Apartment ist Teil einer etablierten Wohnanlage und wurde kürzlich fertiggestellt und renoviert. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie, die sofort bezugsfertig ist und aktuellen Wohnstandards entspricht.
Dieses Objekt bietet keine Meerblick-Garantie von allen Räumen aus und ist nicht direkt am Strand gelegen. Die Nähe zu Golfplätzen und urbanen Zentren bedeutet eine gewisse städtische Geräuschkulisse. Es ist auch keine eigenständige Villa, sondern Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool.
Ref: VL043100
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Es ist eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht es besonders interessant für Golfer. Auch für diejenigen, die eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga schätzen, ist die Lage vorteilhaft. Die renovierte Ausstattung und die südostseitige Ausrichtung mit Meerblick deuten auf eine Zielgruppe hin, die einen komfortablen mediterranen Lebensstil mit wenig Aufwand wünscht.
Die Innenausstattung des Apartments hebt sich durch eine umfassende Renovierung hervor, die auf Qualität und modernen Komfort abzielt. Die Küche ist mit hochwertigen deutschen Geräten von Siemens und Bosch ausgestattet, was auf Langlebigkeit und Funktionalität schließen lässt. Die Badezimmer wurden ebenfalls komplett erneuert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Neue Bodenbeläge in allen Räumen tragen zu einem einheitlichen und ansprechenden Erscheinungsbild bei. Ein verbessertes System für Klimaanlage (Heiz- und Kühlfunktion) sowie eine optimierte Schallisolierung sorgen für ein angenehmes Raumklima und Ruhe. Neue Fenster über das gesamte Apartment hinweg tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei. Die Terrasse mit südöstlicher Ausrichtung bietet Meerblick und wird durch die Ausstattung mit einer privaten, überdachten Fläche ergänzt.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei 550.000 €. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Gegend der Costa del Sol, die kürzliche Renovierung und die Ausstattung mit modernen Annehmlichkeiten. Angesichts der 2 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie der Wohnfläche von 83 m² positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes für renovierte Apartments in dieser Region. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert ist, was eine sofortige Übergabe ermöglicht.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, präsentiert sich als eine ruhige und doch lebendige Urbanisation. Hier mischt sich die natürliche Schönheit der mediterranen Vegetation mit der Nähe zu modernen Annehmlichkeiten. Das tägliche Leben könnte durch kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés geprägt sein. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella und Santa María Golf & Country Club spricht Golfliebhaber an. Gleichzeitig ermöglicht die geringe Entfernung zu den Stränden Playa de Artola und El Alicate einen einfachen Zugang zum Küstenleben. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und ist gleichzeitig eingebettet in eine grüne Landschaft, was ein harmonisches Zusammenleben von Natur und städtischem Komfort verspricht.
Das Leben in Elviria, Marbella, zeichnet sich durch eine Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit aus. Die Urbanisation ist bekannt für ihre üppige Vegetation, darunter Pinien- und Korkeichenwälder, die eine natürliche Kulisse bilden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: Supermärkte sind nur ca. 500 Meter entfernt, eine Apotheke liegt bei ca. 450 Metern. Für kulinarische Bedürfnisse stehen mehr als 25 Restaurants im Umkreis von 2 Kilometern zur Verfügung. Internationale Schulen wie das English International College sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Infrastruktur ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, ohne auf die Nähe zur Natur und zu Erholungsgebieten verzichten zu müssen.
Diese Karte zeigt die Lage von Elviria im Osten von Marbella. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Golfplätzen und dem Mittelmeer. Die Markierung des Apartments hebt seine Positionierung innerhalb dieser begehrten Region der Costa del Sol hervor, die für ihre Lebensqualität und Infrastruktur bekannt ist.
Elviria liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, rund 6 Kilometer östlich des historischen Zentrums von Marbella. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Villenurbanisation und der Nähe zu den pulsierenden Zentren der Küste. Während Marbella mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und seinem kulturellen Angebot leicht erreichbar ist, profitiert Elviria von seiner eigenen Infrastruktur, einschließlich Geschäften und Lokalen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 32 km) und die gute Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtern die Reise innerhalb der Region und darüber hinaus.
Die Erreichbarkeit von Elviria ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 32 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Mehrere Strände, darunter Playa de Artola und El Alicate, sind nur etwa 2 Kilometer entfernt und somit schnell erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Greenlife Golf Marbella (ca. 800 m) und Santa María Golf & Country Club (ca. 1,8 km) in unmittelbarer Nähe. Ein Einkaufszentrum mit Supermarkt befindet sich nur 511 Meter entfernt, und eine Apotheke ist etwa 445 Meter entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Das Zentrum von Marbella ist nur wenige Kilometer entfernt, und es gibt 3 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 39 Haltestellen im näheren Umkreis.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Hanglage zum Strand (1,3%), begünstigt milde Temperaturen und angenehme Brisen. Das Meer ist mit einer Wassertemperatur von mindestens 20°C etwa vier Monate im Jahr zum Schwimmen geeignet. Die Umgebung ist geprägt von Pinienwäldern und Korkeichen, was zu einer grünen und natürlichen Atmosphäre beiträgt. Diese klimatischen Bedingungen und die natürliche Umgebung sind charakteristisch für die Costa del Sol und bieten ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Elviria bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Artola und El Alicate sind nur etwa 2 km entfernt und bekannt für ihre natürliche Schönheit. Der Hafen von Puerto Cabopino mit seinen Yachthäfen ist in ca. 4,6 km erreichbar. Für Sportbegeisterte sind zahlreiche Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter Greenlife Golf Marbella (ca. 0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (ca. 1,8 km). Darüber hinaus gibt es Tenniszentren wie den Don Carlos Tennis Club (ca. 1,7 km) und Sportanlagen, die eine breite Palette an Freizeitaktivitäten ermöglichen. Die Nähe zu diesen Einrichtungen unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, rund 6 Kilometer östlich des historischen Zentrums von Marbella. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Villenurbanisation und der Nähe zu den pulsierenden Zentren der Küste. Während Marbella mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und seinem kulturellen Angebot leicht erreichbar ist, profitiert Elviria von seiner eigenen Infrastruktur, einschließlich Geschäften und Lokalen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 32 km) und die gute Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtern die Reise innerhalb der Region und darüber hinaus.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in Elviria preislich im gehobenen Segment, was auf die kürzliche umfassende Renovierung, die Premium-Ausstattung und die prestigeträchtige Lage nahe Marbella zurückzuführen ist. Während die genannten Vergleichsobjekte oft als Neubauten oder in preisgünstigeren Lagen angesiedelt sind, bietet diese Immobilie den Vorteil einer sofortigen Bezugsfertigkeit und eines modernen Wohnkomforts in einer etablierten und grünen Umgebung. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen und die Infrastruktur von Marbella East heben dieses Angebot von einfacheren Apartmentkomplexen in anderen Küstenregionen ab. Der Preis von €550.000 spiegelt die Qualität und die exklusive Lage wider, die über dem Durchschnitt der genannten Beispiele liegt, aber eine entsprechende Wertigkeit und Lebensqualität verspricht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
