En Elviria, un enclave residencial de Marbella Este, se encuentra este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, finalizado y listo para habitar. Con una superficie de 83 m², esta propiedad ofrece una oportunidad de residencia en una zona consolidada de la Costa del Sol. Su ubicación combina la cercanía a servicios urbanos con la tranquilidad de un entorno bien vegetado, característico de esta área de Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Elviria, el proyecto se beneficia de su proximidad a la costa y a servicios esenciales. La conexión con el aeropuerto de Málaga a 32 km y la disponibilidad de transporte público cercano facilitan la movilidad. La presencia de comercios y centros de salud a poca distancia a pie o en bicicleta define su carácter práctico para el día a día.
Este tipo de propiedad responde a la demanda de un hogar funcional y confortable en un entorno con acceso a múltiples actividades de ocio y servicios. El diseño interior, recientemente renovado, y las comodidades como terraza y garaje privado, cubren las necesidades de quienes buscan una residencia lista para ser disfrutada sin demoras.
El inmueble se presenta como una construcción terminada ('Gereed'), lo que permite su ocupación inmediata. La descripción indica que ha sido renovado recientemente, sugiriendo mejoras en acabados y sistemas que no corresponden a una obra nueva estándar, sino a una actualización de una propiedad existente.
Este proyecto no representa una obra de construcción nueva en el sentido estricto de la palabra. La información disponible no detalla aspectos como sistemas de domótica de última generación o certificaciones energéticas específicas para obra nueva, sino que se centra en las renovaciones efectuadas y las características actuales de la propiedad.
Ref: VL043100
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia lista para ocupar en una ubicación establecida en la Costa del Sol. Es adecuada para quienes valoran la cercanía a servicios como supermercados (a 511 m), farmacias (a 445 m) y centros de salud (a 3.6 km), así como para aficionados al golf, dada la proximidad a Greenlife Golf Marbella (a 805 m). El comprador tipo podría ser alguien que desea establecerse en la zona de forma permanente o utilizarla como segunda residencia, beneficiándose de un entorno con alta calidad de vida, clima favorable y acceso a la oferta turística y recreativa de Marbella, sin tener que esperar a la finalización de una obra nueva.
La propiedad ha sido objeto de una renovación reciente, que ha incluido la actualización de baños y la instalación de suelos nuevos. Se destacan los electrodomésticos de cocina de marcas alemanas como Siemens y Bosch, así como mejoras en el sistema de climatización (aire acondicionado frío/calor) y ventanas. La terraza, orientada al sureste, proporciona vistas al mar, aprovechando la luz solar matutina. Se incluye plaza de garaje privada y acceso mediante ascensor, elementos que aportan funcionalidad y confort al día a día del residente.
El apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se comercializa a un precio de 550.000 €. Dada su condición de propiedad terminada y renovada, esta cifra se sitúa en el segmento medio-alto del mercado residencial en Elviria. La disponibilidad es inmediata, ofreciendo una alternativa a los plazos de entrega de obra nueva. El mercado de Elviria ha registrado un volumen significativo de transacciones, lo que indica una demanda constante en la zona.
Elviria se distingue por ser una urbanización consolidada, situada a poca distancia del centro de Marbella. Esta zona, caracterizada por su densidad residencial moderada y su abundante vegetación nativa, como pinos y alcornoques, ofrece un ambiente tranquilo pero bien comunicado. La presencia de servicios como restaurantes, comercios y centros de salud a poca distancia crea un entorno de vida práctico. La proximidad a campos de golf de renombre y playas como Playa de Artola complementa la oferta de ocio. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable, con temperaturas medias que oscilan entre 12 y 26°C y más de 3,800 horas de sol anuales, extendiendo el disfrute de actividades al aire libre y la temporada de baño durante aproximadamente cuatro meses.
Elviria, situada a unos 6 km del casco antiguo de Marbella, es una zona residencial que combina naturaleza y conveniencia. Las áreas de baja densidad poblacional y la abundancia de vegetación autóctona crean un entorno de vida pausado. La oferta comercial incluye tiendas y restaurantes accesibles a pie, mientras que la educación se cubre con colegios cercanos. La presencia de 39 paradas de transporte público y 3 líneas de autobús facilita la conexión con otras áreas de Marbella y la provincia, aunque la posesión de un vehículo particular puede ser ventajosa para explorar la región con mayor libertad.
El mapa ilustra la ubicación de Elviria en la Costa del Sol, destacando su proximidad a Marbella y a la línea costera. Se visualiza la red de carreteras que facilitan el acceso a playas, campos de golf y otros puntos de interés, así como la distribución de zonas residenciales y comerciales en la periferia de Marbella.
Elviria se localiza al este de Marbella, funcionando como un centro residencial dentro de Marbella Este. Su posición la sitúa a unos 6 km del núcleo urbano de Marbella, permitiendo un fácil acceso a sus servicios y su vida cultural. Hacia el oeste, se conecta con otras áreas de interés de la Costa del Sol. La distancia de 32 km al aeropuerto de Málaga la posiciona favorablemente para viajeros internacionales que buscan una base en la costa andaluza.
La ubicación de la propiedad en Elviria ofrece una buena conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia aproximada de 32 km por carretera. Las playas más cercanas, como Playa de Artola, están a menos de 2 km, y otras como El Alicate y Playa de Cabopino se encuentran a distancias razonables (2.1 km y 4.4 km respectivamente). Para los golfistas, varios campos están a menos de 2 km, incluyendo Greenlife Golf Marbella. La disponibilidad de comercios (supermercado a 511 m, farmacia a 445 m) y centros de salud (a 3.6 km) asegura la cobertura de necesidades básicas en las inmediaciones.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se asienta a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar, disfrutando de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.3°C. Los más de 3,800 horas de sol registradas anualmente favorecen un estilo de vida al aire libre, con un período de baño en el mar que se extiende durante unos cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Las temperaturas medias varían entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La zona está rodeada de vegetación nativa, predominantemente pinos y alcornoques, lo que contribuye a un entorno natural agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado, con Playa de Artola a solo 1.8 km y El Alicate a 2.1 km. Estas playas ofrecen acceso al mar Mediterráneo y forman parte de la oferta recreativa costera de Marbella. Para los amantes del golf, la ubicación es estratégica, con Greenlife Golf Marbella a 805 m y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. Además, se encuentran centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club a 1.7 km y marinas como Puerto Cabopino a 4.6 km, ampliando las opciones de ocio activo en la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se localiza al este de Marbella, funcionando como un centro residencial dentro de Marbella Este. Su posición la sitúa a unos 6 km del núcleo urbano de Marbella, permitiendo un fácil acceso a sus servicios y su vida cultural. Hacia el oeste, se conecta con otras áreas de interés de la Costa del Sol. La distancia de 32 km al aeropuerto de Málaga la posiciona favorablemente para viajeros internacionales que buscan una base en la costa andaluza.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Comparado con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €219,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), el apartamento en Elviria se posiciona en un segmento de precio superior, reflejo de su ubicación consolidada en Marbella y su estado de renovación. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen precios de entrada más bajos, a menudo asociados a obra nueva en fases iniciales o en ubicaciones con menor demanda histórica, esta propiedad destaca por su lista disponibilidad y la calidad de sus acabados interiores recientes. Elviria, como parte de Marbella Este, se beneficia de un mercado inmobiliario con una percepción de mayor valor y exclusividad en comparación con algunas zonas de la Axarquía o el litoral occidental de Málaga. La proximidad a campos de golf de prestigio y una infraestructura de servicios más desarrollada justifica la diferencia de precio, apuntando a un comprador que prioriza la ubicación establecida y la comodidad inmediata sobre el precio de adquisición inicial.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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