Découvrez cet appartement de 2 chambres, clés en main, situé à Elviria, un quartier recherché de la Costa del Sol. Au sein d'une résidence en front de mer, ce bien immobilier offre un accès direct au mode de vie méditerranéen. Avec une surface habitable de 98 m² et un prix demandé fixe de 750 000 €, il représente une opportunité concrète pour ceux qui recherchent une résidence en bord de mer. L'excellent état du bien et ses équipements communs, notamment piscines et jardins, complètent son emplacement recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement se situe à Elviria, une zone réputée pour sa végétation naturelle, notamment ses pins et ses chênes-lièges. Il offre une proximité avec la côte, plaçant les résidents à courte distance de plages comme Playa de Artola et El Alicate. Ce lieu allie un environnement paisible et la commodité d'équipements urbains accessibles à pied.
Le bien immobilier est conçu pour répondre aux besoins pratiques du quotidien, avec 2 chambres et 1 salle de bains sur 98 m². Son orientation sud laisse présager une abondante lumière naturelle. La présence d'une piscine commune et d'un jardin, ainsi que d'une terrasse privative, répond aussi bien à la détente qu'à un usage extérieur fonctionnel.
Cet appartement est un bien immobilier clés en main, achevé en 1997. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son excellent état actuel garantit une disponibilité immédiate. La date d'achèvement indicative souligne sa présence établie au sein de la résidence d'Elviria, offrant un actif tangible sans délai de construction.
Le bien immobilier dispose d'une piscine et d'un jardin communs, mais ne comporte pas d'espace de jardin privatif. Bien qu'une place de parking souterrain soit disponible, aucun stationnement dédié aux invités n'est précisé. La salle de bains unique peut être un point de réflexion pour certains acheteurs potentiels. Les environs immédiats sont urbanisés, offrant de la commodité mais sans vastes espaces verts privés.
Cet appartement peut convenir à des personnes ou à des couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol, en particulier ceux qui privilégient la proximité de la plage et des commodités. Son état établi et sa disponibilité immédiate le rendent adapté aux acheteurs souhaitant déménager sans délai. Les caractéristiques du bien, dont une terrasse privative et des équipements communs, correspondent à un mode de vie alliant détente et commodité. Pour les investisseurs, l'emplacement à Elviria, une zone réputée pour son attractivité, offre un potentiel de revenus locatifs, d'autant que l'infrastructure touristique y est présente. Le prix fixe indique un point de transaction clair, ce qui peut séduire les acheteurs préférant la certitude dans leur achat. C'est une résidence pour ceux qui apprécient le caractère établi d'une zone déjà développée plutôt que l'attente d'une construction neuve.
L'appartement, achevé en 1997, est présenté dans un excellent état. Parmi ses caractéristiques principales figurent des sols en marbre dans toute la maison, apportant une finition durable et élégante. Les fenêtres sont à double vitrage, renforçant l'isolation thermique et acoustique. La cuisine est entièrement équipée, prête à un usage immédiat. Bien que les détails sur les marques de matériaux ou les intégrations technologiques avancées ne soient pas précisés, l'état actuel suggère un niveau de finition adapté à son époque et à son positionnement sur le marché. Le bien fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un niveau de sécurité supplémentaire. Un mobilier en option permet aux futurs propriétaires de personnaliser l'intérieur selon leurs préférences.
Cet appartement de 2 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 750 000 €. En tant que bien immobilier clés en main achevé en 1997, il est disponible pour une occupation immédiate. Le prix reflète son emplacement à Elviria et sa proximité avec le front de mer. Contrairement aux biens sur plan affichant des prix de départ, ce montant représente le coût définitif pour cette unité spécifique. Le marché de la province enregistre chaque année un nombre significatif de transactions immobilières, témoignant d'une activité et d'une demande constantes pour les biens de la région.
Elviria, située dans la municipalité de Marbella, présente un environnement équilibré qui marie paysages naturels et commodités urbaines. En tant que zone résidentielle caractérisée par un habitat de faible densité, elle abrite une importante végétation indigène, notamment des forêts de pins et de chênes-lièges, contribuant à une atmosphère paisible. Ce cadre est complété par sa proximité avec la côte, plusieurs plages étant accessibles à courte distance. La zone est conçue pour une vie pratique, avec des commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied ou à vélo. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à proximité, et les établissements de santé sont également accessibles. La présence de nombreux hôtels témoigne d'une infrastructure touristique bien développée, tout en préservant le caractère résidentiel. Elviria se positionne comme une zone résidentielle plus établie de Marbella Est, visant à offrir une expérience de vie confortable, intégrée à l'environnement naturel tout en garantissant la disponibilité immédiate des services essentiels.
Elviria offre un mode de vie caractérisé par son cadre naturel et ses commodités accessibles. La zone est connue pour sa végétation, procurant un environnement plus verdoyant que les bandes côtières plus urbanisées. Les résidents ont un accès direct aux commodités locales, avec des supermarchés et des pharmacies situés à courte distance, accessibles à pied ou à vélo. La proximité des plages, comme Playa de Artola (1,9 km) et El Alicate (2,0 km), permet de profiter régulièrement du littoral. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf se trouvent à proximité, dont Greenlife Golf Marbella (0,9 km). La présence d'écoles internationales et de centres de santé répond aux besoins essentiels des résidents. La résidence elle-même est une résidence sécurisée, renforçant le sentiment de sécurité dans cette zone résidentielle établie.
Cette carte met en évidence la position d'Elviria sur la Costa del Sol, à l'ouest de Fuengirola et à l'est des zones urbaines principales de Marbella. Elle illustre la situation de la résidence par rapport au littoral, aux grands axes de transport et aux paysages naturels environnants, soulignant son accessibilité et son intégration dans l'infrastructure régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Elviria est stratégiquement positionnée dans la partie orientale de Marbella, connue sous le nom de Marbella Est. Elle se situe à environ 6 km de la vieille ville de Marbella et à environ 41 km de la capitale provinciale, Málaga. Cet emplacement la place sur un tronçon bien connecté de la Costa del Sol, offrant un accès aux grands centres urbains tout en conservant un caractère résidentiel distinct. Comparé aux cœurs urbains plus denses de villes comme Málaga, Elviria offre un environnement de faible densité ponctué de végétation naturelle. Sa position est centrale par rapport aux commodités et attractions de la région plus large de la Costa del Sol.
L'accès à Elviria est facilité par sa situation à environ 32 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP). Bien que les distances routières puissent varier, cette mesure à vol d'oiseau donne une indication de proximité. Les transports en commun sont disponibles, avec 39 arrêts et 3 lignes desservant la zone, améliorant la mobilité locale. Pour les propriétaires de voitures, la résidence comprend un parking souterrain. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché se trouve à 511 mètres, une pharmacie à 445 mètres et un hôpital à 3,6 km du bien immobilier. Les plages les plus proches sont Playa de Artola et El Alicate, toutes deux à environ 2 km à vol d'oiseau. Plusieurs parcours de golf se trouvent également dans les environs, Greenlife Golf Marbella étant situé à seulement 0,9 km.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 19,1 °C. La région jouit d'un ensoleillement important, propice à une saison de baignade prolongée d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent généralement 20 °C. Le bien immobilier est situé à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, renforçant son caractère côtier. La pente vers la plage la plus proche est minime, à 1,5 %, indiquant un terrain essentiellement plat. Cette combinaison de climat et de topographie favorise un mode de vie tourné vers l'extérieur pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats d'Elviria offrent un accès à plusieurs plages, dont Playa de Artola (1,9 km) et El Alicate (2,0 km), toutes deux à courte distance à vol d'oiseau. Pour les loisirs nautiques, la saison de baignade dure environ 5 mois. Les passionnés de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, comme Greenlife Golf Marbella (0,9 km) et Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Des installations sportives comme le Don Carlos Tennis Club sont également accessibles (1,8 km). Parmi les options de ports de plaisance figure Puerto Cabopino (4,7 km), offrant davantage d'opportunités d'activités de loisirs liées à la mer.
Source: OpenStreetMap
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 62 mm |
| Février | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| Avril | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 0 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Décembre | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL238664
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres programmes de la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cet appartement d'Elviria se positionne à un niveau de prix plus élevé. Les projets comparables listés sont des constructions neuves avec des prix de départ nettement inférieurs au prix demandé fixe de 750 000 € pour ce bien immobilier existant. Cela suggère que la valeur de l'appartement d'Elviria est influencée par son emplacement spécifique, sa situation en front de mer et sa disponibilité immédiate en tant que résidence achevée, plutôt que par son appartenance à un programme neuf de grande envergure. Tandis que les biens comparables offrent des options d'entrée ou de milieu de gamme dans d'autres localités, cet appartement s'adresse à un acheteur privilégiant une position côtière établie et un statut prêt à emménager, ce qui commande généralement une prime dans les zones recherchées comme Elviria.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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