Стан се налази у стамбеном комплексу Ранчо Парк, у области Елвирија-Кабопино у Марбељи. Ова локација пружа мирно окружење са добром повезаношћу, што га чини погодним и за стално настањење и за коришћење као други дом на Коста дел Сол. Пројекат нуди комбинацију урбаног живота и близине природних лепота региона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Елвирији, источни део Марбеље, обезбеђује близину голф терена и обале. Иако је у урбанизованом подручју, насеље има зеленило са боровима и храстовима, стварајући пријатнији амбијент. Ова позиција омогућава лак приступ основним услугама и транспортним мрежама.
Овај стан са две спаваће собе и два купатила, површине 92 м², задовољава потребе малих породица или парова. Два приватна балкона нуде додатан простор за опуштање на отвореном. Функционалан распоред стана и расположивост затвореног система безбедности одговарају захтевима за удобним и сигурним животним простором.
Иако је зграда „Gereed“ (завршена), што значи да је спремна за усељење, детаљи о датуму изградње нису наведени. Новоградња обично нуди савремене стандарде градње и енергетске ефикасности. Тренутно стање објекта указује на спремност за одмах доступно становање.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити приватни базен. Кухиња је делимично опремљена, што подразумева да ће нови власници можда морати да инвестирају у додатну опрему. Такође, забележено је да је стан смештен на средњем спрату, без нагласка на ексклузивне карактеристике попут приземља или поткровља.
Ref: VL355842
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је прикладан за појединце или парове који траже стално место боравка или други дом у поднебљу са сунчаном климом и добром инфраструктуром. Посебно се истиче за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико терена, као и за оне који воле близину мора, са плажама удаљеним на само неколико километара. За пензионере, локација нуди спокој и приступ здравственим установама, док млађе породице могу ценити близину међународних школа и одличну повезаност са већим градовима попут Марбеље и Малаге. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину за изнајмљивање, због туристичке популарности региона и добром доступношћу.
Стан поседује квалитетну завршну обраду, са одличним и добрим стањем, што указује на добро одржавање или скорију реновацију. Подови су вероватно од керамике или сличног материјала, прикладног за медитеранску климу. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају додатни простор за одлагање. Систем клима уређаја обезбеђује комфор током топлијих месеци. Кухиња је делимично опремљена, што даје могућност будућим власницима да је прилагоде својим потребама. Коришћени материјали у заједничким просторијама, попут улазног хола и тераса, доприносе укупном утиску квалитетног становања.
Тренутна цена за овај стан у Елвирији износи 420.000 евра. Цена по квадратном метру износи приближно 4.565 евра, што је у складу са просечним ценама у овој цењеној области Коста дел Сол. На располагању је један стан са две спаваће собе и два купатила. Стан се налази на средњем спрату, оријентисан на југ, што обезбеђује добро природно осветљење. Због завршене градње, стан је спреман за усељење. Понуда укључује и коришћење заједничког базена и комуналних површина.
Елвирија представља јединствен спој урбане удобности и природног окружења. Као део источног дела Марбеље, ово подручје нуди ниско-интензивну стамбену изградњу са богатим растињем, укључујући аутохтоне борове и плутајуће храстове. Ово ствара осећај мира и простора, упркос близини градских садржаја. Дан у Елвирији обично почиње са лаганим темпом, уз могућност доручка на приватном балкону, праћено шетњом до оближњих продавница или кафеа. Близина голф терена и плажа подстиче активнији животни стил, док ресторани и барови пружају опције за вечерње дружење. Инфраструктура подржава лако кретање, било пешке, бициклом или аутомобилом, повезујући становнике са центром Марбеље и околним градовима.
Елвирија, као део источне Марбеље, нуди квалитет живота који комбинује близину градских садржаја са природним окружењем. Подручје је познато по ниској густини становања и обиљу зеленила, што ствара опуштену атмосферу. Становници имају лак приступ ресторанима, продавницама и другим услугама, са многим садржајима на пешачкој удаљености. Близина обале пружа могућности за рекреацију и одмор, док голф терени задовољавају потребе спортских ентузијаста. Повезаност са центром Марбеље (9 км) и аеродромом Малага (32 км) омогућава лако путовање и приступ ширем спектру културних и комерцијалних садржаја.
Овај интерактивни приказ позиционира стан у оквиру урбане зоне Елвирије, на Коста дел Сол. Карта истиче непосредну близину кључних садржаја попут голф терена, плажа и комерцијалних центара, као и везе са већим градовима попут Марбеље и Малаге, омогућавајући корисницима да лакше визуализују локацију и околину.
Пројекат се налази у Елвирији, источном делу Марбеље, што га стратешки позиционира између већих градова овог дела Андалузије. Марбеља, са својим познатим центром, удаљена је 9 км, док је главни град покрајине, Малага, на 41 км. Ова позиција омогућава становницима лак приступ урбаним садржајима, културним догађајима и трговачким центрима ових градова, истовремено задржавајући релаксиранији темпо живота који нуди Елвирија. Близина Алхесираса (72 км) такође пружа опције за истраживање ширег подручја.
Локација у Елвирији омогућава добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага, најближи међународни аеродром, удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ за путовања. Најближи супермаркет налази се на 511 метара, а апотека на 445 метара, чинећи дневне потрепштине лако доступним. Најближи голф терен, Greenlife Golf Marbella, удаљен је само 805 метара. Плаже попут Playa de Artola су на око 1.9 км. Близина међународних школа, попут English International College (0.9 km), такође доприноси погодностима за породице.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Елвирији је медитеранска, са просечним годишњим температурама у распону од 12°C до 26°C, што пружа пријатне услове током већег дела године. Са око 3.855 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за оне који уживају у сунцу. Зимске температуре ретко падају значајно испод 12°C, док летње температуре могу достићи до 26°C, што чини период од око четири месеца погодним за пливање у мору (температура воде ≥20°C). Надморска висина од 41 метра и благи нагиб од 1.3% према мору доприносе пријатном окружењу без екстремних услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Елвирије нуди приступ неколико атрактивних плажа, укључујући Playa de Artola (1.8 km) и El Alicate (2.1 km), које су познате по својој лепоти и чистоћи. За љубитеље голфа, регион је изузетно богат, са само неколико километара удаљеним теренима попут Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Santa María Golf & Country Club (1.8 km) и других. Близина марина, као што је Puerto Cabopino (4.6 km), пружа могућности за поморски спорт и рекреацију. Такође, спортски центри попут Don Carlos Tennis Club (1.7 km) задовољавају потребе за разноврсним спортским активностима.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Елвирији, источном делу Марбеље, што га стратешки позиционира између већих градова овог дела Андалузије. Марбеља, са својим познатим центром, удаљена је 9 км, док је главни град покрајине, Малага, на 41 км. Ова позиција омогућава становницима лак приступ урбаним садржајима, културним догађајима и трговачким центрима ових градова, истовремено задржавајући релаксиранији темпо живота који нуди Елвирија. Близина Алхесираса (72 км) такође пружа опције за истраживање ширег подручја.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Упоређујући овај стан у Елвирији са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај пројекат се истиче својом локацијом у оквиру Марбеље, која је често повезана са вишим стандардом и ексклузивношћу. Док су пројекти у Естепони такође атрактивни, Елвирија нуди специфичну мешавину спокојног становања са обиљем зеленог растиња, што је ређе на другим деловима обале. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља вишу ценовну категорију, што чини овај стан у Елвирији конкурентним у средњем сегменту тржишта. Чињеница да је стан завршен и спреман за усељење, у комбинацији са близином голф терена и плажа, чини га атрактивном опцијом за оне који траже брзо решење за живот на обали. У поређењу са новоградњама које тек треба да буду изграђене, овај стан нуди опипљиву вредност и избегавање чекања на завршетак радова, уз цену која је у складу са локацијом и понуђеним садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
