Questo appartamento, situato nel cuore di Elviria, Málaga, offre un'opportunità di residenza in una zona consolidata della Costa del Sol. La proprietà è pronta per essere abitata e si inserisce in un contesto urbano che bilancia comodità e vicinanza alla natura. La sua posizione strategica facilita l'accesso a servizi essenziali e a rinomate aree ricreative, posizionandosi come un'opzione interessante per chi cerca un'abitazione nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si colloca in un'area residenziale di Elviria, nota per la sua vegetazione e la presenza di complessi di lusso a bassa densità. La vicinanza al mare e ai campi da golf definisce il contesto geografico, mentre la sua integrazione in un tessuto urbano con servizi a portata di mano ne sottolinea la praticità quotidiana.
La tipologia dell'appartamento, con due camere da letto e due bagni, risponde a esigenze abitative per coppie o piccole famiglie. Le finiture e la recente ristrutturazione suggeriscono un comfort abitativo immediato, adatto a chi desidera una soluzione chiavi in mano senza necessità di ulteriori interventi.
Il progetto è stato completato e l'appartamento è pronto per l'occupazione. Questa condizione 'pronto per abitare' elimina i tempi di attesa legati alla costruzione, permettendo un trasferimento rapido e agevolando la pianificazione per i nuovi residenti.
L'immobile non offre viste panoramiche sul mare dall'interno dell'appartamento, né dispone di un giardino privato. La presenza di un lift serve tutti i piani, ma non è presente una piscina privata, essendo la piscina condominiale l'unica opzione ricreativa acquatica collettiva.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza nella Costa del Sol con un focus sulla tranquillità e sulla comodità dei servizi a portata di mano. È particolarmente indicata per professionisti che necessitano di un accesso rapido all'aeroporto di Málaga (32 km) e ai centri urbani vicini, ma desiderano vivere in un contesto residenziale appartato. Coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza al mare (meno di 2 km dalle spiagge) e ai campi da golf troveranno qui un ambiente stimolante. La recente ristrutturazione e le finiture di pregio la rendono una scelta ideale per chi desidera evitare i lavori di ristrutturazione e godere immediatamente dello stile di vita mediterraneo, integrando lavoro e tempo libero in un unico luogo.
L'appartamento è stato recentemente riformato, presentando finiture di buon livello. I pavimenti in marmo contribuiscono a un'estetica elegante e duratura, tipica delle costruzioni di qualità nella regione. Gli infissi interni e le finiture generali sono stati aggiornati per offrire un ambiente moderno e confortevole. La cucina è completamente attrezzata con elementi moderni, integrata nello spazio living, mentre i bagni sono dotati di ampie cabine doccia walk-in. Gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata) garantisce comfort durante tutto l'anno. Questi elementi concorrono a definire un'abitazione funzionale e esteticamente curata, pronta per l'uso.
L'appartamento è proposto al prezzo di €650.000. Questa offerta si inserisce in una fascia di mercato medio-alta per la zona di Elviria, riflettendo la qualità della ristrutturazione e la posizione in una comunità sicura e curata. Data la natura del mercato immobiliare sulla Costa del Sol, dove la disponibilità di proprietà ristrutturate in posizioni ambite può essere limitata, è consigliabile un'attenta valutazione della proposta.
Elviria, situata a est di Marbella, rappresenta un'area residenziale distinta, caratterizzata da una bassa densità abitativa e una ricca copertura vegetale, prevalentemente pini e querce da sughero. L'ambiente è definito da ville e complessi residenziali di lusso, che creano un'atmosfera tranquilla ma vivace. La prossimità a servizi come supermercati, ristoranti e banche, raggiungibili a piedi, integra l'offerta di un'urbanizzazione ben servita. La vita quotidiana qui si articola tra la comodità urbana e la vicinanza ad elementi naturali, con un'enfasi sullo stile di vita mediterraneo. La presenza di hotel e strutture ricettive suggerisce un'area con una vocazione turistica consolidata, ma l'enfasi sulla vegetazione e sulla tranquillità residenziale la rende attrattiva anche per residenti permanenti che cercano un equilibrio.
Vivere a Elviria significa immergersi in un ambiente dove la natura incontra la comodità urbana. La zona è rinomata per la sua rigogliosa vegetazione, con pinete e querce da sughero che offrono un'atmosfera rilassante. A pochi passi si trovano supermercati, ristoranti, bar e farmacie, che facilitano la vita quotidiana senza la necessità di spostamenti prolungati. La presenza di scuole, sia internazionali che locali, la rende una scelta valida per famiglie. La vicinanza a centri come Marbella (9 km) permette di accedere a una gamma più ampia di servizi e attività culturali, mantenendo al contempo un'oasi di pace nel proprio quartiere residenziale.
Questa mappa illustra la posizione di Elviria all'interno della Costa del Sol, evidenziando la sua vicinanza a Marbella e all'aeroporto di Málaga. La distribuzione dei servizi e delle aree ricreative circostanti, come spiagge e campi da golf, offre una prospettiva visiva immediata delle opportunità presenti nella zona.
Elviria si posiziona strategicamente nella parte orientale di Marbella, un'area rinomata della Costa del Sol. La sua distanza di circa 9 km dal centro di Marbella la rende facilmente accessibile, permettendo di godere delle attrazioni della città pur mantenendo una residenza in un contesto più tranquillo. Rispetto a Málaga (41 km), Elviria offre un'atmosfera più rilassata e orientata al residenziale, pur beneficiando della vicinanza all'aeroporto internazionale. La sua collocazione la distingue dalle aree più meridionali della Costa del Sol, offrendo un'esperienza più focalizzata sulla natura e sulla vita di comunità.
La posizione di Elviria offre un buon equilibrio tra accesso alle infrastrutture e tranquillità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 32 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali relativamente agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de Artola, si trovano a meno di 2 km, mentre altre come El Alicate e Playa de Cabopino sono raggiungibili in pochi minuti. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle immediate vicinanze, tra cui Greenlife Golf Marbella a meno di 1 km. La presenza di servizi essenziali come supermercati (a 511 m) e farmacie (a 445 m) a distanza pedonale migliora significativamente la praticità della vita quotidiana.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 18.3°C. Le circa 3.855 ore di sole all'anno sono un elemento distintivo della regione, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. La rigogliosa vegetazione locale, composta da pini e querce da sughero, arricchisce il paesaggio naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è un punto di forza di Elviria, con spiagge come Playa de Artola a soli 1.8 km. Queste aree costiere offrono spazi per il relax e attività balneari. Per gli appassionati di golf, i campi situati nelle vicinanze, come Greenlife Golf Marbella (0.8 km) e Santa María Golf & Country Club (1.8 km), rappresentano un'attrattiva significativa. La presenza di club sportivi, come il Don Carlos Tennis Club (1.7 km), e di marine nelle vicinanze, come Puerto Cabopino (4.6 km), amplia l'offerta ricreativa disponibile, soddisfacendo diverse preferenze di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria si posiziona strategicamente nella parte orientale di Marbella, un'area rinomata della Costa del Sol. La sua distanza di circa 9 km dal centro di Marbella la rende facilmente accessibile, permettendo di godere delle attrazioni della città pur mantenendo una residenza in un contesto più tranquillo. Rispetto a Málaga (41 km), Elviria offre un'atmosfera più rilassata e orientata al residenziale, pur beneficiando della vicinanza all'aeroporto internazionale. La sua collocazione la distingue dalle aree più meridionali della Costa del Sol, offrendo un'esperienza più focalizzata sulla natura e sulla vita di comunità.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL552339
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La regione della Costa del Sol, e in particolare Elviria, si distingue per una proposta immobiliare che bilancia la prossimità al mare con un contesto residenziale ben servito. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (€219.950) o Lantana Residencial a Mijas (€205.000), l'immobile di Elviria (€650.000) si posiziona in una fascia di mercato superiore, riflettendo una maggiore esclusività, finiture di pregio e una posizione più consolidata. Progetti come Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) offrono anch'essi appartamenti, ma Elviria si differenzia per la sua integrazione in un'area matura con una forte vocazione residenziale e una significativa copertura vegetale, piuttosto che concentrarsi esclusivamente su nuove costruzioni o aree in via di sviluppo. La vicinanza a Marbella centro e la qualità delle infrastrutture circostanti (golf, scuole internazionali, servizi) giustificano la differenza di prezzo rispetto ad altre località della costa, offrendo un valore aggiunto in termini di stile di vita e accessibilità.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
