关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃尔维里亚，一个靠近海岸的区域，距离海滩仅1.9公里，步行或骑行即可轻松到达。周边区域拥有完善的城市设施，包括超市（511米）和药店（445米），日常生活所需触手可及。该位置还靠近多处高尔夫球场，如Greenlife Golf Marbella（805米），为运动爱好者提供了便利。
该公寓适合寻求舒适、便利生活方式的个人或小家庭。其两间卧室和两间浴室的设计，加上140平方米的宽敞居住空间，满足了对舒适居住环境的需求。翻新后的优质装修和现代化设施，如空调、覆盖式露台和独立卫浴，进一步提升了居住品质，尤其适合那些偏爱即时入住、无需进一步装修的购房者。
该公寓为现房，已完工并可立即入住。这消除了新开发项目常见的等待时间，为希望尽快搬入或开始使用房产的买家提供了极大的便利。作为已完工的项目，买家可以直观地了解房屋的实际状况和整体质量，减少了对未来建筑质量的担忧。
该项目不提供海景。虽然靠近海滩，但公寓本身并无直接海景视野。此外，虽然周边有公共交通，但项目本身未直接设于公共交通枢纽。该项目仅包含两间卧室，不适合需要更多房间的大家庭。项目位于一个已有开发区域，不提供新建项目通常包含的全新规划和土地价值增长的潜力。
此房产非常适合寻求在阳光明媚的西班牙海岸过上舒适、便利生活的个人、情侣或小型家庭。如果您是一位高尔夫爱好者，项目邻近多个知名高尔夫球场，将为您提供极大的便利。对于喜爱海滩和水上活动的人士，仅1.9公里的距离意味着您可以在几分钟内到达海边放松身心。该房产也适合那些希望获得即时入住体验的买家，因为它已完工且经过翻新，无需等待即可搬入。此外，对于那些重视社区环境、安全性和便利设施（如超市、餐馆、学校）的购房者来说，埃尔维里亚的成熟社区提供了理想的居住条件。如果您计划将此作为度假屋或寻求一种更悠闲的生活方式，这个项目提供了一个舒适且设施齐全的基地。
该公寓以其卓越的装修品质脱颖而出，所有空间均已彻底翻新，确保了现代化的居住体验。内部装饰采用了高品质材料，如光滑的抛光大理石地板，为整个住宅增添了优雅和耐用性。厨房设计为开放式，配有齐全的现代化电器和充足的储物空间。浴室同样经过精心设计，配备了宽敞的步入式淋浴间，主卧室还设有独立的连接浴室。高高的天花板和宽敞的房间布局进一步提升了空间的舒适感和通透感。覆盖式露台提供了一个户外放松的区域，可以俯瞰社区的花园和水景，是享受户外时光的理想场所。空调系统确保了全年舒适的室内环境，而内置衣柜则提供了充足的储物空间。
该两卧室公寓的起售价为650,000欧元。这个价格反映了其在埃尔维里亚的优越地理位置、已翻新的高品质装修以及140平方米的居住面积。与区域内其他房产相比，这个价格定位属于中高端，尤其考虑到其靠近海滩和高尔夫球场的特点。由于该房产已完工且维护良好，其市场价值相对稳定，对于寻求即时入住且注重生活品质的买家而言，具有一定的吸引力。可提供的公寓数量未具体说明，但鉴于其描述中提到“很少有此类公寓出售”，可能暗示供应有限。
埃尔维里亚（Elviria）是太阳海岸上一个成熟且宜居的区域，以其低密度住宅开发和茂密的松树林而闻名。这个项目位于该区域内，意味着您将置身于一个绿意盎然、宁静祥和的环境中，同时又能享受近距离的便利生活。步行即可到达海滩、商店和餐馆，享受地中海的生活节奏。该地区融合了别墅区和高品质低层公寓，形成了独特的社区氛围，既有隐私性又不失活力。日常生活中，可以轻松前往附近的超市、药店和健康中心，孩子们的教育需求也有41所小学和28所中学覆盖。每年的32个地方性节假日也为生活增添了文化色彩，而18.3°C的年均气温和3855小时的年日照量，则为户外活动和享受阳光提供了绝佳条件。
该项目坐落于埃尔维里亚，一个充满活力的区域，生活便利且环境优美。步行即可到达海滩，享受阳光、沙滩和海浪。周边区域拥有丰富的餐饮选择，从海滨餐厅到当地的“chiringuitos”（海滨小餐馆），应有尽有。除了海滩，该区域还毗邻唐卡洛斯温泉酒店（Don Carlos Spa）、拉法纳达尔网球学校（Rafa Nadal tennis school）和著名的尼基海滩俱乐部（Nikki Beach Club），为休闲和娱乐提供了多样化的选择。对于家庭而言，附近有多所优质学校，教育资源丰富。社区内部提供带救生员的成人和儿童泳池，以及一个设施齐全的餐厅和池畔酒吧，满足日常休闲和社交需求。社区周边绿树成荫，主要为本地松树和软木橡树，营造出宁静宜人的居住氛围。
该地图展示了项目在埃尔维里亚的具体位置，突显了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通网络的优势。通过地图可以直观地了解周边设施的分布，如超市、学校和医疗中心，以及与周边城镇和机场的相对距离，为潜在购房者提供直观的地理信息。
项目位于埃尔维里亚，是马拉贝拉东部的一个重要区域，距离老城区仅6公里。它在科斯塔德尔索尔沿线上占据着战略性的地理位置。向西可轻松前往繁华的马贝拉市中心（9公里），那里拥有丰富的购物、餐饮和文化场所。向东约41公里则是充满活力的安达卢西亚首府马拉加市，拥有国际机场、文化景点和更多的商业机会。该区域的开发密度较低，以别墅和低层豪华公寓为主，与周边的自然环境和谐共处，形成了宁静而高品质的居住氛围。
该项目地理位置优越，交通便利，生活配套设施完善。距离最近的海滩Playa de Artola仅1.9公里，其他如El Alicate（2.1公里）和Playa de Cabopino（4.4公里）也在短距离内。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约为32公里，方便国际旅行。生活所需触手可及，最近的超市仅511米，药店445米。医疗需求方面，健康中心距离3.6公里。对于高尔夫爱好者，Greenlife Golf Marbella（805米）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）等知名球场近在咫尺。此外，距离最近的EV充电桩仅1.1公里，为电动车主提供了便利。社区内有3条公共交通线路和39个公交站点，为出行提供了更多选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚地区拥有典型的地中海气候，年平均气温约为18.3°C，夏季温暖，冬季温和，年平均气温在12°C至26°C之间。该地区年日照时间长达3,855小时，阳光充足，非常适合户外活动。4个月的游泳季节（水温≥20°C）让您可以在大部分时间享受海滨生活。项目所在地海拔41米，地势平缓，距离海滩的坡度仅为1.3%，意味着海滩的行程非常轻松。该区域植被丰富，遍布原生松树和软木橡树，为居住环境增添了自然气息和宁静感。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边海滩资源丰富，距离获得蓝旗认证的Playa de Artola仅1.8公里，此外还有El Alicate（2.1公里）和Playa de Cabopino（4.4公里）等优质海滩。这些海滩提供了绝佳的休闲和水上运动场所。高尔夫爱好者将非常满意，项目邻近多个著名球场，包括Greenlife Golf Marbella（0.8公里）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）。此外，Don Carlos网球俱乐部（1.7公里）提供网球等运动设施。社区内设有大型成人泳池和儿童泳池，满足家庭成员的不同需求。附近还有Puerto Cabopino（4.6公里）和Marina Marbella（7.7公里）等游艇码头，为海上活动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
项目位于埃尔维里亚，是马拉贝拉东部的一个重要区域，距离老城区仅6公里。它在科斯塔德尔索尔沿线上占据着战略性的地理位置。向西可轻松前往繁华的马贝拉市中心（9公里），那里拥有丰富的购物、餐饮和文化场所。向东约41公里则是充满活力的安达卢西亚首府马拉加市，拥有国际机场、文化景点和更多的商业机会。该区域的开发密度较低，以别墅和低层豪华公寓为主，与周边的自然环境和谐共处，形成了宁静而高品质的居住氛围。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL552339
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与项目列表中的其他房产相比，Jardines de las Golondrinas在价格和定位上有所不同。例如，位于Torre del Mar的Aquamar（起价219,950欧元）和Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）的价格明显低于本案，它们可能位于不同的区域，或提供的设施、装修标准及面积有所差异。Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）价格介于两者之间，但仍远低于本案。Jardines de las Golondrinas的650,000欧元起价，反映了其在埃尔维里亚这一高端区域的优越地理位置、已翻新的高品质和宽敞的居住空间。埃尔维里亚通常被认为是马贝拉东部一个成熟且享有盛誉的区域，以其低密度开发、靠近优质海滩和高尔夫球场而闻名，这解释了其较高的价格水平。相比之下，Torre del Mar和Mijas等地区可能提供更具竞争力的价格，但可能在海滩质量、高尔夫设施或整体社区氛围上有所不同。Estepona作为另一个热门区域，其价格范围广泛，但Etherna Homes 2的起价表明其可能也面向不同的细分市场。本案的价值在于其即时入住的便利性、高品质的翻新以及在该特定高端地段的稀缺性。
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