Questo appartamento pronto consegna con due camere da letto si trova nella ben consolidata zona di Elviria, parte di Marbella Est. Situato all'interno dell'urbanizzazione Los Patios de Santa María Golf, offre un connubio tra vita costiera e vicinanza ai servizi. L'immobile, completato nel 2002, dispone di piscina condominiale e vista sul giardino, fornendo una base confortevole per godere dello stile di vita della Costa del Sol. L'esposizione a ovest suggerisce una luce pomeridiana favorevole sulla terrazza privata.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Elviria presenta una proposta di valore specifica come immobile consolidato e pronto consegna. A differenza di nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), che spesso richiedono periodi di attesa sulla carta e possono avere dotazioni diverse, questa unità offre un'occupazione immediata. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €321.000) rappresenta un'opzione di costruzione più recente. Il prezzo di €395.000 per questo appartamento a Elviria lo colloca come opzione di fascia media nel mercato delle case esistenti in questa ambita zona di Marbella Est, sottolineando il connubio tra vita comunitaria consolidata, vicinanza al golf e accesso alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Elviria, incastonata tra Marbella e Mijas, si distingue per la sua atmosfera residenziale lussureggiante e a bassa densità, con boschi autoctoni di pini e sughere. Questo appartamento beneficia della posizione in un'urbanizzazione vicina ai campi da golf e ai servizi essenziali, offrendo un equilibrio tra surroundings naturali e comodità accessibili.
Questo appartamento è pensato per chi cerca uno spazio abitativo funzionale e confortevole. Con due camere da letto e due bagni, è adatto a coppie o famiglie piccole. Caratteristiche come l'aria condizionata, gli armadi a muro e la piscina condominiale soddisfano le esigenze quotidiane pratiche, mentre la terrazza privata offre uno spazio all'aperto personale.
Costruito nel 2002, questo appartamento è pronto consegna, il che significa che è stato completato ed è disponibile per un'occupazione immediata. La data di costruzione dell'edificio indica che la fase di costruzione iniziale è passata da tempo e l'immobile si trova nelle sue condizioni attuali, ormai stabilizzate.
Questa proprietà non offre garanzie di nuova costruzione né i più recenti standard di efficienza energetica tipici delle costruzioni completamente nuove. Come casa esistente, riflette le norme edilizie e di progettazione dell'anno di completamento, il 2002, e non include dotazioni come il riscaldamento a pavimento di serie.
Questo appartamento è adatto a singoli o coppie che cercano una residenza permanente o una casa vacanza sulla Costa del Sol, in particolare chi apprezza la vicinanza ai campi da golf e le comodità della vita urbana senza trovarsi in una zona turistica ad alta densità. Attira acquirenti che valorizzano un contesto comunitario consolidato e la disponibilità immediata, evitando l'attesa associata agli acquisti sulla carta. La vicinanza alle scuole internazionali lo rende anche una scelta pratica per le famiglie che si trasferiscono in zona o che cercano una base per i figli che frequentano istituti scolastici locali. Inoltre, dotazioni come la piscina condominiale e la terrazza privata soddisfano chi cerca uno stile di vita mediterraneo rilassato.
Questo appartamento è stato completato nel 2002 ed è descritto come in buone condizioni, con pavimenti in marmo in tutta la casa. Include elementi pratici come armadi a muro per un ampio spazio di archiviazione e un bagno en suite per maggiore comodità. L'immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo per il controllo del clima. La presenza di una terrazza coperta offre uno spazio esterno riparato, mentre la piscina condominiale serve come servizio condiviso per i residenti. Sebbene possano mancare finiture di alto livello tipiche delle costruzioni moderne, le caratteristiche esistenti offrono un ambiente abitativo solido e confortevole.
Il prezzo richiesto fisso per questo appartamento con due camere da letto è di €395.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette il suo attuale valore di mercato e le condizioni, anziché un prezzo di partenza per una nuova costruzione. La disponibilità è immediata al completamento del processo di acquisto. Il prezzo è in linea con gli appartamenti di questa urbanizzazione consolidata, offrendo un punto di prezzo specifico per un immobile pronto da abitare in una zona ambita di Marbella Est.
Elviria presenta un ambiente residenziale equilibrato, noto per i suoi paesaggi verdi e la vicinanza ai servizi di Marbella. Questo appartamento, situato all'interno dell'urbanizzazione Santa María Golf, colloca i residenti vicino ai fairway e a breve distanza dal centro commerciale di Elviria. La zona si caratterizza per un mix di ville e complessi di appartamenti di bassa altezza immersi tra alberi maturi, creando una sensazione di spaziosità. La vita quotidiana qui comporta un facile accesso a numerosi ristoranti, negozi e servizi, con 29 ristoranti e 9 caffè entro 2 km. La presenza di 3 scuole internazionali nelle vicinanze, tra cui l'English International College a soli 0,8 km, ne evidenzia l'idoneità per le famiglie.
Elviria offre uno stile di vita incentrato sulla bellezza naturale e sui servizi accessibili. La zona è nota per la sua vegetazione rigogliosa, tra cui boschi di pini e sughere, che crea un ambiente piacevole. I residenti beneficiano della comodità di negozi e ristoranti locali a pochi passi, come indicato dalla caratteristica 'Close To Shops'. La presenza di 29 ristoranti e 9 caffè entro un raggio di 2 km indica una scena locale vivace. Per il tempo libero, numerosi campi da golf sono nelle vicinanze, tra cui Greenlife Golf Marbella a soli 0,9 km e Santa María Golf & Country Club entro 1,9 km. La vicinanza alla costa, con spiagge come El Alicate e Playa de Artola a soli 2,0 km, offre opportunità di svago balneare.
Questa mappa mostra Elviria, una verde zona residenziale a est di Marbella. Punti chiave come i campi da golf, la linea costiera e la vicinanza a Marbella e Málaga sono rappresentati visivamente, illustrando la posizione strategica di questo appartamento nell'infrastruttura della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Elviria, Marbella Est, questo appartamento è posizionato in una zona residenziale ben considerata della Costa del Sol. Dista circa 6 km dal centro storico di Marbella e 41 km dal capoluogo provinciale, Málaga. Questa posizione offre un equilibrio tra l'atmosfera esclusiva di Marbella e la più ampia connettività regionale fornita da Málaga. Elviria stessa è nota per lo sviluppo a bassa densità rispetto ad alcune località costiere rinomate, privilegiando gli spazi verdi e un contesto residenziale più tranquillo lungo la vivace costa andalusa.
L'appartamento è ben posizionato per l'accesso ai servizi principali. Si trova a 0,8 km dall'English International College ed entro 2 km da numerosi servizi locali tra cui ristoranti, scuole e farmacie. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a più campi, con Greenlife Golf Marbella a 0,9 km e Santa María Golf & Country Club a 1,9 km. Le spiagge più vicine, El Alicate e Playa de Artola, sono raggiungibili a 2,0 km. Sono disponibili opzioni di trasporto pubblico, con 39 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso città più grandi come Marbella (9 km in linea d'aria) e Málaga (41 km in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 32 km in linea d'aria, garantendo un comodo accesso per i viaggi internazionali.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annuale di 19,1°C e circa 5 mesi di stagione balneare quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più. La zona si caratterizza per un'altitudine di 30 metri sul livello del mare, che offre un clima gradevole. La località è nota per l'abbondante sole, tipico della Costa del Sol. La pendenza verso la spiaggia più vicina, El Alicate a 2,0 km, è una dolce discesa dell'1,5%, descritta come pianeggiante, rendendo l'accesso facile. La vegetazione circostante, principalmente pini autoctoni e sughere, contribuisce all'attrattiva naturale dell'ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Questa località offre un eccellente accesso alle attività costiere e ricreative. Le spiagge più vicine, El Alicate e Playa de Artola, distano soltanto 2,0 km in linea d'aria. Elviria è anche vicina a porti turistici, con Puerto Cabopino a 4,7 km. Il golf è una grande attrattiva, con Greenlife Golf Marbella (0,9 km) e Santa María Golf & Country Club (1,9 km) a portata di mano. Per gli sportivi, il Don Carlos Tennis Club si trova a 1,8 km. Sebbene le informazioni specifiche sulla Bandiera Blu per El Alicate o Artola non siano dettagliate qui, la loro vicinanza all'animata regione di Marbella Est suggerisce servizi costieri ben consolidati.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Aprile | 16.6°C | 57 mm |
| Maggio | 19.8°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL680168
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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