与太阳海岸其他区域的住宅项目相比，埃尔维里亚的Santa Maria Village公寓项目提供了独特的价值组合。例如，北方地区如Aquamar（Torre del Mar，起价269,950欧元）或Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元）的入门价格可能较低，但通常区域成熟度、高尔夫设施的集中度以及与马贝拉等知名城市的距离感会有所不同。Estepona地区的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）可能代表了更新的开发项目，但埃尔维里亚区域的优势在于其成熟的生态环境、低密度开发和已建立的社区生活。本公寓的价格定位在450,000欧元，反映了其在马贝拉东部核心区域的价值，该区域以其高品质的住宅、优质的高尔夫球场和维护良好的自然环境而闻名。相比之下，它更适合那些寻求成熟、便利且高品质生活环境的买家，而非仅仅追求最低价格的投资者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，位于埃尔维里亚的成熟社区内，靠近海岸线。周边环境为城市化区域，步行范围内即可抵达多种生活必需设施，为居民提供便利。距离海岸约1.8公里，可轻松前往海滩。同时，该区域绿植丰富，以松树和软木橡树为主，营造出自然的居住氛围。
该公寓面向寻求在成熟社区内安家置业的潜在买家。它提供了三间卧室和三间浴室，适合家庭居住或有额外空间需求的个人。全套厨房设施、独立的洗衣区以及带顶露台等设计，满足了日常生活的实用需求。社区内的游泳池和花园提供了休闲放松的空间。
该公寓项目已于2005年竣工并交付使用，目前处于现房状态。这意味着所有建筑工程均已完成，项目已经准备好供入住。该建筑的定位是低密度的高品质住宅综合体，旨在提供一个即时可用的居住解决方案，无需等待未来的建设周期。
根据现有数据，该项目不提供新建或翻新项目特有的近期保证。它位于一个成熟的社区，而非全新的开发区域，因此不涉及新项目常见的交付承诺。该房产的能源效率等级未明确标注，也未提及智能家居集成等前沿技术，其主要优势在于其地理位置和现有设施。
此公寓适合寻求在南西班牙成熟社区中定居或投资的国际买家。如果您偏爱拥有完善配套设施、靠近高尔夫球场和海滩的生活方式，同时又希望生活在宁静且绿树成荫的环境中，那么这里是一个合适的选择。特别是对于那些希望拥有一个能够立即入住的家，并且重视安全、便利性和良好社区氛围的人来说，这座2005年完工的公寓将满足这些需求。它也可能吸引那些在马贝拉地区寻找季节性住所或希望在退休后享受地中海气候的买家。例如，一位希望每年有几个月在西班牙享受阳光、高尔夫和海滨活动的买家，会发现这里便利的交通（至马拉加机场32公里）和成熟的生活环境非常吸引人。
该公寓拥有良好且实用的装修标准，体现了其2005年的建造年代。内部铺设了奶油色大理石地板，增添了优雅的质感。全屋配备了双层玻璃窗，有助于隔音和保温。空调系统（冷热双制）得到了维护，近期还更换了新机器，保证了居住的舒适性。厨房设备齐全，并配有独立的洗衣区。卧室均设有嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。浴室的设计也考虑到了实用性，部分房间设有套间浴室。整体而言，该公寓的装修和设备状况良好，具备可以直接入住或进行个性化升级的基础。
此公寓的起价为450,000欧元。该价格涵盖了127平方米的实用居住空间，包含三间卧室和三间浴室。房产已于2005年竣工，目前处于现房状态，这意味着潜在买家可以即时入住，无需等待。该公寓位于一个封闭式社区内，社区提供花园和游泳池等公共设施。价格反映了该房产的地理位置、面积以及所处小区的配套服务。由于是现房，购买过程相对直接，无需处理复杂的建设周期和潜在的延误。具体的可用性需根据实际销售情况确认。
埃尔维里亚（Elviria）位于马拉加省马贝拉东部，是一个低密度、绿化良好的住宅区。该区域以其自然景观闻名，遍布本地松树和软木橡树，与零散的别墅和低层豪华公寓相结合，形成一种宁静而舒适的生活环境。作为马贝拉东部地区的中心，埃尔维里亚拥有完善的商业设施，包括餐馆、酒吧和超市，满足日常所需。本公寓所在的社区（Santa Maria Village）提供24小时安保，维护良好的公共花园和多个游泳池，为居民提供安全且有活力的生活体验。步行即可轻松到达许多基本服务，如药房和银行。总体而言，这里的生活节奏相对平缓，既能享受便利的城市生活，又能亲近自然，尤其适合那些寻求宁静但又不失活力的地中海生活方式的购房者。
该公寓位于埃尔维里亚（Elviria），这是一个被自然美景环绕的住宅区，距离马贝拉市中心约9公里。该区域以其充足的绿化而闻名，特别是本土的松树和软木橡树，营造出一种宁静的居住氛围。步行范围内就有超市（511米）、药房（445米）和银行（1家），日常采购和处理银行业务十分便捷。此外，社区附近有三所学校，满足家庭的基本教育需求。综合来看，埃尔维里亚提供了便利的城市生活与自然环境的良好结合，居民可以在此享受高品质的区域生活。
此地图标示了公寓在埃尔维里亚（Elviria）的具体位置，展示了其与周边主要设施的相对关系。您可以看到项目邻近高尔夫球场、海滩、商业中心和主要道路，这些都构成了该区域便捷的生活和娱乐网络。地图也直观地呈现了该区域的地理特征，如海岸线和植被覆盖。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马贝拉市（Marbella）东部，埃尔维里亚（Elviria）的核心区域。埃尔维里亚距离繁华的马贝拉老城约6公里，是马贝拉东部地区重要的商业和住宅中心。从地理上看，它在科斯塔德尔索尔中部，介于主要的城市中心之间。往西不远即可抵达马贝拉市中心（9公里），该市人口众多，拥有完善的城市设施和名气。而往东则可轻松前往省会马拉加市（41公里），这是一个拥有国际机场和大型港口的重要城市。该位置的优势在于能够提供宁静的居住环境，同时又方便快速前往周边主要的城市及交通枢纽。
该公寓地理位置便利，距马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约32公里，便于国际旅行。最近的海滩，如Playa de Artola，距离约1.9公里，可通过约1.3%的缓坡轻松抵达。对于高尔夫爱好者，Greenlife Golf Marbella（805米）、Greenlife Golf Driving Range（1.1公里）以及Santa María Golf & Country Club（1.8公里）等知名球场近在咫尺。此外，附近有3.6公里外的医院、27家餐厅、9家咖啡馆以及3所学校，生活和健康方面的基本需求均可满足。公共交通方面，该区域有3条公交线路和39个公交站点，提供了区域内的出行选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚地区全年阳光充沛，历史年平均日照时间长达3,855小时，平均年气温约为18.3°C，季节性温度范围在12°C至26°C之间。这意味着该地区拥有典型的地中海气候，夏季温暖干燥，冬季温和湿润。该地区平均海拔为41米，地形相对平缓，与海滩的坡度也仅为1.3%，适合各类人群居住。长达4个月的泳季（水温≥20°C）为居民提供了充足的户外活动时间。周边的自然景观，如松树林和软木橡树，进一步增强了居住的舒适度和亲近自然的感觉。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域周边提供了丰富的休闲娱乐选择。最近的海滩包括Playa de Artola（1.8公里）和El Alicate（2.1公里），均拥有蓝旗认证，是享受阳光和海滨活动的好去处。高尔夫爱好者可以轻松抵达多个世界级球场，如Greenlife Golf Marbella（0.8公里）、Greenlife Golf Driving Range（1.1公里）及Santa María Golf & Country Club（1.8公里）。此外，Don Carlos网球俱乐部（1.7公里）提供了运动设施，而Puerto Cabopino（4.6公里）和Marina Marbella（7.7公里）等码头则为海上活动提供了便利。社区内设有儿童游泳池，加上几个大型公共泳池，也提供了日常的休闲场所。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马贝拉市（Marbella）东部，埃尔维里亚（Elviria）的核心区域。埃尔维里亚距离繁华的马贝拉老城约6公里，是马贝拉东部地区重要的商业和住宅中心。从地理上看，它在科斯塔德尔索尔中部，介于主要的城市中心之间。往西不远即可抵达马贝拉市中心（9公里），该市人口众多，拥有完善的城市设施和名气。而往东则可轻松前往省会马拉加市（41公里），这是一个拥有国际机场和大型港口的重要城市。该位置的优势在于能够提供宁静的居住环境，同时又方便快速前往周边主要的城市及交通枢纽。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL273978
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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