Dieses Apartment in Elviria, Málaga, bietet auf 127 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die Wohnanlage Santa Maria Village, erbaut im Jahr 2005, zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung mit Marmorböden, Klimaanlage und einer überdachten Terrasse mit Meerblick aus. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer gepflegten Urbanisation, umgeben von Natur.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in Elviria preislich im höheren Segment. Dies reflektiert die etablierte Lage in Marbella East, die als prestigeträchtiger gilt. Während die genannten Vergleichsobjekte preislich attraktivere Einstiegspunkte bieten und oft neuere Bauphasen darstellen, zeichnet sich das hier beschriebene Objekt durch seine solide Bauqualität aus einem früheren Baujahr und seine vorteilhafte Umgebung aus. Die Nähe zu exklusiven Golfplätzen und die vorhandene Infrastruktur in Elviria rechtfertigen den höheren Preis im Vergleich zu den gelisteten, oft weiter östlich oder westlich gelegenen Alternativen. Die Kombination aus Wohnkomfort, Gemeinschaftseinrichtungen und der spezifischen Lage in einer begehrten Zone macht es zu einer differenzierten Option auf dem Markt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Elviria, einem etablierten Gebiet östlich von Marbella. Die Lage ist durch die Nähe zur Küste und gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen gekennzeichnet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Villenbebauung und Apartmentkomplexen, eingebettet in Vegetation, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Für Käufer, die eine funktionale Wohnlösung mit guter Anbindung suchen, bietet dieses Apartment Komfort. Die drei Schlafzimmer und drei Bäder eignen sich für Familien oder Gäste. Die vorhandene Klimaanlage und die überdachte Terrasse erfüllen Bedürfnisse nach Wohnkomfort und Außenbereichen, während die Nähe zu Golfplätzen und Stränden Freizeitoptionen erweitert.
Das Gebäude wurde 2005 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Wohnanlage handelt. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen dem Standard der damaligen Zeit. Laufende Wartung, wie der Austausch der Klimaanlage, trägt zum guten Zustand bei. Die Architektur fügt sich harmonisch in die umgebende Bebauung ein.
Das Projekt bietet keine brandneue Bauweise oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die bei Neubauten üblich sind. Ein direkter Meerblick aus allen Räumen ist nicht gegeben, stattdessen wird ein teilweiser Meerblick von der Terrasse geboten. Die Lage ist zwar ruhig, aber für tägliche Besorgungen ist ein Fahrzeug aufgrund der Distanzen zu größeren Zentren empfehlenswert.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine solide Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen oder einen Umzug in eine gut ausgestattete Region erwägen. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten Platz für eine Familie oder die Unterbringung von Gästen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ist attraktiv für Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (32 km) erleichtert regelmäßige Reisen. Die Wohnung ist für Personen interessant, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen, aber Wert auf eine gewisse Ruhe und eine gepflegte Anlage mit Pool legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Wohnung ist mit cremefarbenen Marmorböden ausgestattet, die für die Region typisch sind und eine elegante Optik verleihen. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Geräuschdämmung und Energieeffizienz beiträgt. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Waschbereich. Die Bäder sind ansprechend gestaltet, wobei zwei Bäder en-suite liegen. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort, wobei eine neue Maschine kürzlich installiert wurde. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum ergänzen die Ausstattung und unterstreichen den praktischen Nutzen.
Mit einem Angebotspreis ab 450.000 € positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment für Wohnungen dieser Größe und Lage an der Costa del Sol. Die angebotene Wohnfläche von 127 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Vergleich zu neueren Projekten. Die Tatsache, dass die Immobilie bereits fertiggestellt ist und sich in einem guten Zustand befindet, reduziert das Risiko von unvorhergesehenen Kosten nach dem Kauf. Die Verfügbarkeit von Apartments in dieser spezifischen Anlage kann variieren, da es sich um eine etablierte Wohngegend handelt, in der auch Wiederverkäufe stattfinden.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, präsentiert sich als eine lebendige, aber dennoch naturnahe Wohngegend. Dieses Apartment liegt in einer Anlage mit Gemeinschaftsgärten und mehreren Pools, was ein Gefühl von Gemeinschaft und Privatsphäre vereint. Die unmittelbare Umgebung bietet fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkte, während Restaurants und Geschäfte in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Infrastruktur ist auf eine Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen ausgelegt. Die grüne Umgebung mit Pinien- und Korkeichenwäldern schafft eine angenehme Atmosphäre, die das ganze Jahr über Lebensqualität bietet, auch außerhalb der Hauptsaison. Das Projekt ist Teil einer größeren Urbanisation, die auf eine moderate Dichte achtet, um die natürliche Umgebung zu erhalten.
Elviria East, wo sich das Apartment befindet, ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre und die grüne Umgebung. Die Wohnanlage Santa Maria Village liegt inmitten von Gärten und bietet eine ruhige Kulisse mit Bergblick. Dennoch sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants nur wenige Gehminuten oder eine kurze Autofahrt entfernt. Das Zentrum von Marbella ist gut erreichbar, was Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Gegend ist überwiegend von Villen und niedrigen Apartmentkomplexen geprägt, was den Charakter einer bevorzugten Wohnlage unterstreicht.
Die Lage des Apartments in Elviria, Málaga, wird auf der Karte durch die Nähe zur Mittelmeerküste und die Einbettung in eine üppige Vegetation verdeutlicht. Die strategische Positionierung zwischen Marbella und den Naturparks des Hinterlandes sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga sind auf der Karte ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment in Elviria liegt strategisch günstig im östlichen Teil von Marbella. Es befindet sich zwischen der lebendigen Stadt Marbella (9 km) und den Naturgebieten des Hinterlandes. Die Nähe zu Málaga (41 km) mit seinem internationalen Flughafen und der kulturellen Vielfalt ist ein weiterer Pluspunkt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Zentren als auch die Erkundung der umliegenden Region, einschließlich weiterer Küstenstädte wie Algeciras (72 km).
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 32 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Mehrere Strände wie Playa de Artola sind nur rund 2 km entfernt und somit schnell erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Greenlife Golf Marbella und Santa María Golf & Country Club in unmittelbarer Nähe (weniger als 2 km). Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (ca. 500m bzw. 450m), während ein Krankenhaus nur 3,6 km entfernt ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 3 Linien und 39 Haltestellen im Umkreis gegeben.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,3°C und milden Wintern. Die Sonneneinstrahlung ist mit historisch durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden pro Jahr sehr hoch, was lange Aufenthalte im Freien begünstigt. Das Schwimmwetter hält sich über etwa 4 Monate, wobei die Wassertemperaturen angenehme Werte erreichen. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,3%) sorgen für eine angenehme, flache Umgebung, die sich gut für Spaziergänge eignet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe des Apartments bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa de Artola und El Alicate sind nur etwa 2 km entfernt und bekannt für ihre natürliche Schönheit. Playa de Cabopino ist etwas weiter (4,4 km), bietet aber eine charmante Marina. Für Golfer ist die Lage mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ein klarer Vorteil. Der Don Carlos Tennis Club ist ebenfalls nur 1,7 km entfernt, was eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglicht. Das Angebot an Restaurants und Hotels in der Umgebung spricht für eine gut entwickelte touristische Infrastruktur.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment in Elviria liegt strategisch günstig im östlichen Teil von Marbella. Es befindet sich zwischen der lebendigen Stadt Marbella (9 km) und den Naturgebieten des Hinterlandes. Die Nähe zu Málaga (41 km) mit seinem internationalen Flughafen und der kulturellen Vielfalt ist ein weiterer Pluspunkt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Zentren als auch die Erkundung der umliegenden Region, einschließlich weiterer Küstenstädte wie Algeciras (72 km).
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL273978
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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