Questo appartamento spazioso e luminoso si trova nel complesso recintato di Santa Maria Village, a Elviria, Málaga. Offre sicurezza 24 ore su 24, giardini curati, quattro grandi piscine comuni e quattro piscine per bambini. Situato al primo piano, l'immobile è un appartamento d'angolo composto da un ingresso, una cucina completamente attrezzata con zona lavanderia separata, un ampio soggiorno e una generosa terrazza coperta con parziale vista sul mare, ideale per godere del clima mediterraneo.
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Elviria si distingue per la sua combinazione di tranquillità residenziale e prossimità ai servizi. A differenza di aree più urbanizzate come Benalmádena o Torremolinos, Elviria offre un ambiente più verdeggiante, con una prevalenza di ville e complessi di appartamenti di lusso immersi nella natura. Le proprietà a Elviria tendono a posizionarsi su una fascia di prezzo medio-alta, riflettendo la qualità della vita e le infrastrutture presenti. Rispetto a zone più a ovest come Estepona, Elviria beneficia della vicinanza immediata a Marbella e ai suoi rinomati campi da golf. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas offrono opzioni con prezzi di partenza inferiori, spesso si trovano in contesti leggermente diversi, talvolta più orientati al turismo di massa o a un'urbanizzazione più densa. Etherna Homes 2 a Estepona, pur essendo una nuova costruzione, potrebbe differire in termini di età dell'edificio e stile architettonico rispetto a questo complesso consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona residenziale di Elviria, Marbella Est, caratterizzata da bassa densità abitativa e vegetazione autoctona. La prossimità a campi da golf e la vicinanza ai servizi commerciali e alla costa ne definiscono la posizione strategica.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca comfort e funzionalità in un ambiente residenziale ben servito. La disposizione interna con tre camere da letto, tre bagni e un ampio soggiorno, unita alla terrazza, risponde a esigenze di spazio e vivibilità per famiglie o coppie.
L'edificio fa parte di un complesso residenziale completato nel 2005. Sebbene non sia una nuova costruzione, la manutenzione recente di alcuni impianti, come il condizionatore, indica una cura continua della proprietà.
L'appartamento non offre una vista mare completamente libera o panoramica, ma parziale. La posizione non è direttamente sulla spiaggia, richiedendo un breve tragitto per raggiungerla. Le informazioni sulla classe energetica non sono specificate nei dati forniti.
Questo immobile è particolarmente adatto a chi cerca una residenza stabile o una casa vacanza in una zona consolidata della Costa del Sol, con un occhio di riguardo per il comfort abitativo e la disponibilità di servizi. Famiglie che necessitano di spazio e vicinanza a scuole, professionisti che lavorano nella regione e desiderano un rifugio tranquillo dopo il lavoro, o coppie che apprezzano la vicinanza ai campi da golf e alle spiagge, troveranno in questo appartamento una soluzione pratica. Anche chi desidera un immobile con potenziale di locazione turistica, data la popolarità della zona, potrebbe considerarlo.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, tipiche di complessi residenziali costruiti nel 2005. I pavimenti sono in marmo crema, conferendo un aspetto elegante agli interni. Le finestre sono a doppio vetro per un miglior isolamento termico e acustico. L'impianto di climatizzazione è caldo/freddo, con una macchina recentemente installata, garantendo comfort in ogni stagione. Le camere da letto dispongono di armadi a muro. La cucina è completamente attrezzata e include una zona lavanderia separata. La terrazza è coperta, offrendo uno spazio esterno protetto dalla luce solare diretta.
L'appartamento è proposto al prezzo di €450.000. Questa offerta si posiziona in una fascia di prezzo media per appartamenti con queste caratteristiche nella zona di Elviria, considerata una località ambita della Costa del Sol. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato e pronto per l'occupazione. Non sono specificati dettagli su ulteriori varianti di prezzo o tipologie disponibili all'interno dello stesso complesso.
Vivere qui significa immergersi in un contesto residenziale tranquillo all'interno di Elviria, un'area nota per la sua vegetazione e la vicinanza ai campi da golf. La vita quotidiana è agevolata dalla presenza di servizi a breve distanza, raggiungibili anche a piedi o in bicicletta, come supermercati e farmacie. I residenti possono godere dell'ampia disponibilità di piscine comuni e giardini curati all'interno del complesso Santa Maria Village. La prossimità a scuole e centri sanitari aggiunge un livello di comodità pratico per le famiglie. La posizione, pur essendo immersa nel verde, garantisce un rapido accesso alle principali arterie stradali per spostamenti verso Marbella o l'aeroporto di Málaga.
Elviria, situata a circa 6 km dal centro di Marbella, è un'area residenziale nota per la sua densità abitativa contenuta e la presenza di vegetazione, inclusi pini e querce da sughero. Il complesso Santa Maria Village si trova in una zona tranquilla, con un fondale montuoso, ma a soli cinque minuti di auto dai servizi del centro commerciale di Elviria, dove si trovano ristoranti, supermercati e banche. La vicinanza a scuole, farmacie e centri sanitari rende la vita quotidiana pratica e agevole.
La posizione dell'appartamento a Elviria, Marbella Est, è evidenziata sulla mappa. Si trova in una zona residenziale consolidata, a ridosso di aree verdi e campi da golf, ma strategicamente vicina ai servizi e alla costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'immobile si trova a Elviria, un'area residenziale considerata parte di Marbella Est. La sua posizione strategica lo colloca a breve distanza da Marbella città (9 km), un centro cosmopolita noto per il lusso e le attività culturali. La vicinanza a Málaga (41 km), il capoluogo provinciale con il suo aeroporto internazionale e ricco patrimonio storico, e la relativa accessibilità ad altre città come Algeciras, lo inseriscono in un contesto regionale ben connesso.
La posizione è ben collegata; l'aeroporto di Málaga dista circa 32 km in linea d'aria, rendendolo facilmente raggiungibile. Le spiagge di Playa de Artola e El Alicate si trovano a circa 2 km di distanza. La mobilità è facilitata dalla vicinanza di supermercati (511 m), farmacie (445 m) e centri sanitari (3.6 km). Diversi campi da golf, come Greenlife Golf Marbella, sono a meno di 1 km. Il complesso è servito da 3 linee di trasporto pubblico con 39 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, e una media di 18.3°C. La regione registra circa 3.855 ore di sole all'anno, con un'alta probabilità di giornate serene. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche e balneari si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine del progetto è di 41 metri sul livello del mare, e la pendenza verso il mare è minima (1.3%), indicando un terreno prevalentemente pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a rinomate spiagge come Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) e Playa de Cabopino (4.4 km) offre ampie opportunità per attività balneari e ricreative. L'area è inoltre un paradiso per gli amanti del golf, con numerosi campi nelle immediate vicinanze, tra cui Greenlife Golf Marbella (0.8 km) e Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Per gli sportivi, strutture come il Don Carlos Tennis Club (1.7 km) sono facilmente accessibili.
Fonte: OpenStreetMap
L'immobile si trova a Elviria, un'area residenziale considerata parte di Marbella Est. La sua posizione strategica lo colloca a breve distanza da Marbella città (9 km), un centro cosmopolita noto per il lusso e le attività culturali. La vicinanza a Málaga (41 km), il capoluogo provinciale con il suo aeroporto internazionale e ricco patrimonio storico, e la relativa accessibilità ad altre città come Algeciras, lo inseriscono in un contesto regionale ben connesso.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL273978
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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