Este apartamento localizado em Elviria, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa zona consolidada da Costa del Sol. Com 127 m² de área útil e 3 quartos, o imóvel situa-se num complexo com segurança 24 horas, jardins cuidados e múltiplas piscinas comuns. A proximidade a serviços essenciais, campos de golfe e a costa, juntamente com a sua localização estratégica a cerca de 32 km do aeroporto de Málaga, definem o seu potencial como residência principal ou secundária.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, o Santa Maria Village em Elviria destaca-se pela sua localização numa área residencial estabelecida, que combina tranquilidade com acesso a serviços. Enquanto empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (€205.000) podem oferecer preços de entrada inferiores, estes localizam-se frequentemente em zonas com características diferentes, possivelmente menos consolidadas ou mais voltadas para o mercado de férias. Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) representa outra opção, mas Elviria, como parte de Marbella Este, beneficia de uma imagem de marca associada a um estilo de vida mais exclusivo e de uma infraestrutura mais madura, incluindo proximidade a campos de golfe de renome e a infraestruturas de Marbella. O preço de €450.000 para este apartamento de 3 quartos em Elviria alinha-se com o valor de propriedades em áreas consolidadas de Marbella, oferecendo um equilíbrio entre espaço, comodidades do complexo e a qualidade geral da localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa área urbana de Elviria, com conveniências acessíveis a pé, incluindo supermercados e farmácias a curtas distâncias. A sua localização a 1.9 km da Playa de Artola proporciona acesso rápido à costa, enquanto a proximidade a campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella (805 m) atende a entusiastas desportivos.
Com 3 quartos e 3 casas de banho, este apartamento acomoda famílias ou indivíduos que procuram espaço e funcionalidade. A varanda coberta com vista parcial para o mar e a área de estar generosa são adequadas para quem valoriza o conforto e a vida ao ar livre num clima ameno, complementado por ar condicionado quente e frio.
Construído em 2005, este apartamento encontra-se numa fase de construção concluída. O imóvel beneficia de um estado de conservação considerado bom, sem necessidade de obras de renovação imediatas. A infraestrutura do complexo, incluindo elevador e estacionamento subterrâneo, está plenamente operacional.
Este imóvel não dispõe de piscina privativa nem de vistas desimpedidas para o mar; as vistas são parciais. A proximidade a áreas urbanas e a possibilidade de ruído associado a zonas movimentadas são fatores a considerar. A documentação cadastral e o certificado energético detalhados não estão incluídos neste resumo de características.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência permanente ou de férias na Costa del Sol, valorizando a proximidade a serviços e lazer. É uma opção para famílias que necessitam de espaço, com três quartos e acesso a escolas próximas. Profissionais que trabalham remotamente ou em Marbella beneficiarão da ligação à rede de transportes e da curta distância ao centro de Marbella (9 km). Golfistas encontrarão um ambiente propício, com vários campos a poucos minutos de carro. O apartamento também se adequa a investidores que procuram propriedades em áreas consolidadas com potencial de rendimento, dada a procura turística e residencial na região.
O apartamento apresenta acabamentos que refletem a qualidade construtiva da época (2005). Os pisos são em mármore creme, conferindo um toque de elegância e durabilidade. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. O sistema de climatização, com ar condicionado quente e frio recentemente atualizado, assegura conforto durante todo o ano. As cozinhas estão totalmente equipadas, e as casas de banho, embora datadas, são funcionais. Os roupeiros embutidos nos quartos maximizam o espaço de arrumação. A presença de uma arrecadação privativa e de um lugar de estacionamento subterrâneo de considerável dimensão (14m²) adicionam valor prático ao imóvel.
O apartamento está listado a partir de €450.000. A sua configuração com 3 quartos e 3 casas de banho, juntamente com 127 m² de área útil, posiciona-o no segmento médio-alto do mercado residencial em Elviria. A construção data de 2005, indicando um imóvel estabelecido numa urbanização madura. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. O preço reflete a localização, as comodidades do complexo, como piscinas comuns e segurança 24 horas, e as características do imóvel, incluindo acabamentos em mármore creme e ar condicionado.
O complexo Santa Maria Village, onde se insere este apartamento, oferece um ambiente residencial com elevado grau de comodidade e segurança. Os residentes beneficiam de acesso a jardins bem conservados e a quatro piscinas comuns, proporcionando lazer e convívio. A vida quotidiana em Elviria é caracterizada pela conveniência; com supermercados a 511 metros e farmácias a 445 metros, as necessidades básicas estão facilmente ao alcance. A presença de escolas internacionais próximas, como o English International College a 900 metros, sugere um ambiente propício a famílias. A vasta oferta de restaurantes (27 num raio de 2 km) e a proximidade a marinas como Puerto Cabopino (4.6 km) enriquecem as opções de lazer e restauração, permitindo um estilo de vida dinâmico e agradável, típico da Costa del Sol.
Viver em Elviria significa integrar-se numa área residencial de baixa densidade, conhecida pela sua vegetação exuberante, composta por pinheiros nativos e sobreiros. A urbanização Santa Maria Village, em particular, oferece um ambiente de comunidade com segurança e áreas comuns bem mantidas. A proximidade a centros comerciais, como o Elviria Commercial Centre a cerca de 5 minutos de carro, garante acesso fácil a supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais. A rede de transportes públicos, com 3 linhas e 39 paragens num raio acessível, facilita a mobilidade dentro da região, complementando a utilização de carro para deslocações mais longas ou para aceder a cidades como Marbella (9 km) ou Málaga (41 km).
Esta localização em Elviria, a leste de Marbella, situa o projeto numa área conhecida pela sua beleza natural e proximidade a amenidades costeiras e campos de golfe. A proximidade à costa e aos principais eixos rodoviários é evidente, facilitando o acesso a Marbella e ao aeroporto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria situa-se na porção leste da Costa del Sol, a 6 km do centro histórico de Marbella. Esta posição estratégica oferece o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a centros urbanos dinâmicos. Marbella, com os seus 147.958 habitantes, fica a 9 km, oferecendo uma vasta gama de serviços, comércio e cultura. A capital regional, Málaga, com uma população de 579.076 habitantes, está a 41 km, sendo um importante polo económico e de transportes com um aeroporto internacional. Algeciras, a 72 km, representa outro centro urbano relevante na região.
A localização em Elviria oferece excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 32 km em linha reta, permitindo viagens internacionais com relativa facilidade. As praias de renome, como a Playa de Artola, estão a uma distância de 1.9 km, acessíveis em poucos minutos de carro. Para os amantes do golfe, o Greenlife Golf Marbella fica a apenas 805 metros de distância. A conveniência diária é assegurada pela proximidade de um supermercado (511 m), uma farmácia (445 m) e centros de saúde a 3.6 km, minimizando a necessidade de deslocações longas para serviços essenciais.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.3°C e uma média de 3.855 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12°C e 26°C, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação (1.3%) em direção à praia contribuem para um ambiente agradável e acessível, integrado numa paisagem marcada por pinheiros e sobreiros.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa é um dos atrativos de Elviria. A Playa de Artola, a 1.8 km, é uma das praias mais próximas, conhecida pela sua beleza e infraestrutura. Outras praias como El Alicate (2.1 km) e Playa de Cabopino (4.4 km) estão igualmente acessíveis. Para os praticantes de golfe, a oferta é vasta, com o Greenlife Golf Marbella a apenas 805 metros, o Greenlife Golf Driving Range a 1.1 km e o Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. A região dispõe também de um centro de ténis (Don Carlos Tennis Club) a 1.7 km, diversificando as opções de lazer e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria situa-se na porção leste da Costa del Sol, a 6 km do centro histórico de Marbella. Esta posição estratégica oferece o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a centros urbanos dinâmicos. Marbella, com os seus 147.958 habitantes, fica a 9 km, oferecendo uma vasta gama de serviços, comércio e cultura. A capital regional, Málaga, com uma população de 579.076 habitantes, está a 41 km, sendo um importante polo económico e de transportes com um aeroporto internacional. Algeciras, a 72 km, representa outro centro urbano relevante na região.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL273978
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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