Denne rummelige og lyse lejlighed ligger i det gatede kompleks Santa Maria Village, kendt for sin 24-timers sikkerhed, smukt anlagte haver og fire store fælles swimmingpools med børnepools. Beliggende i Elviria, Marbella Øst, tilbyder boligen en kombination af ro og bekvemmelighed. Med sine 127 m² og tre soveværelser giver lejligheden rigelig plads til både familieliv og gæster. Den færdige stand og opførelsesår fra 2005 indikerer en etableret ejendom i et attraktivt område.
Sammenlignet med andre boligprojekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne lejlighed sig i et højere prissegment. Dette skyldes sandsynligvis dens beliggenhed i det etablerede og eksklusive område Elviria, nær Marbella, samt dens rummelighed (127 m² med 3 soveværelser). Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder lavere startpriser, hvilket kan appellere til købere med et strammere budget eller dem, der søger investeringsmuligheder i opkommende områder, tilbyder denne ejendom en moden livsstil i et velkendt og attraktivt boligkompleks. Nærheden til golfbaner og de faciliteter, der er tilgængelige i Marbella Øst, retfærdiggør den højere pris. For købere, der prioriterer beliggenhed og etableret infrastruktur frem for den laveste pris, repræsenterer denne bolig et solidt valg, selvom den ikke er en del af et nybyggeri.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Elviria, et eftertragtet boligområde øst for Marbella centrum. Den befinder sig i et tætbebygget, men grønt område med direkte adgang til faciliteter og natur. Nærheden til kysten, golfbaner og de større byer langs Costa del Sol gør denne lokation strategisk attraktiv for beboere, der søger både sol og byliv.
Boligen henvender sig til købere, der værdsætter en livsstil med nem adgang til faciliteter som indkøb og restauranter, samtidig med at de ønsker nærhed til natur og fritidsaktiviteter som golf og strand. En færdig lejlighed med fælles pools og sikkerhed opfylder behovet for en problemfri boligoplevelse, potentielt som feriebolig eller permanent opholdssted.
Ejendommen er en eksisterende bolig, opført i 2005, og er derfor ikke en del af et nybyggeri. Den er færdig og klar til indflytning. Dette indebærer, at købere kan overtage boligen umiddelbart efter godkendelse, uden ventetid forbundet med byggeprocesser. Den eksisterende stand giver et klart billede af den aktuelle tilstand og kvalitet.
Denne bolig tilbyder ikke de seneste innovationer inden for nybyggeri, såsom fuld energieffektivitet iht. de nyeste standarder eller moderne, ultra-minimalistisk design. Der er ingen specifikke oplysninger om begrænset havudsigt for alle rum, ej heller garanteret privat adgang til direkte strandlinje. Projektet er ikke defineret som et luksus resort med fuld service.
Denne lejlighed henvender sig til den erfarne køber, der søger en bolig på Costa del Sol med en etableret infrastruktur og en livsstil, der balancerer afslapning med aktivitet. Den passer til familier, der ønsker en permanent residens eller et rummeligt feriehus med adgang til gode skoler og fritidsaktiviteter. Par eller singler, der værdsætter bekvemmelighed, sikkerhed og et fællesskab med fælles pools, vil også finde denne bolig attraktiv. Investorer kan overveje den som en potentiel udlejningsenhed, givet områdets popularitet. Købere, der foretrækker en færdig ejendom frem for et byggeprojekt, og som ønsker at drage fordel af den sydvestlige orientering og delvise havudsigt, vil finde denne bolig passende.
Lejligheden er udført med en standard, der passer til dens opførelsesår, med cremefarvede marmorgulve, der bidrager til en klassisk æstetik. Vinduerne er dobbeltglaserede for at forbedre isolering og lydreduktion. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er et separat vaskerum. Klimaanlægget leverer både varm og kold luft, med en ny maskine installeret for nylig, hvilket sikrer komfort året rundt. Soveværelserne har indbyggede skabe. Den generelle tilstand beskrives som 'god'. Der medfølger en stor parkeringsplads i kælderen og et opbevaringsrum, hvilket tilføjer praktisk funktionalitet til boligen.
Lejligheden udbydes til en pris på €450.000. Denne pris indikerer et niveau for en rummelig lejlighed med tre soveværelser og tre badeværelser i et eftertragtet område som Elviria. Prisen afspejler boligens størrelse (127 m²), beliggenhed i et gated community med fælles faciliteter, samt etableringen af ejendommen fra 2005. Der er ingen information om yderligere variationer i priser for lignende enheder, men det antages, at prisen er et udgangspunkt for denne type bolig. Markedet i området viser en aktivitet med 4.743 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en dynamisk region.
Santa Maria Village i Elviria repræsenterer en boligstil, der kombinerer fordelene ved en etableret urbanisering med nærheden til kystens attraktioner. Komplekset tilbyder et trygt og velholdt miljø med fælles faciliteter, der understøtter en afslappet livsstil. Daglige gøremål som indkøb og restaurationsbesøg kan klares til fods eller med en kort køretur, mens fritidsaktiviteter som golf og strandture er inden for rækkevidde. Området er kendetegnet ved en frodig vegetation, primært pinje- og korkegetræer, hvilket skaber en grøn kulisse for boligerne. Lejligheden, med sin sydvestlige orientering, nyder godt af eftermiddagssol, ideel til at udnytte den overdækkede terrasse. Boligens placering gør den velegnet til dem, der søger en balance mellem adgang til byliv og roen i et naturrigt miljø.
At bo i Santa Maria Village i Elviria betyder at være en del af et veletableret boligområde, der tilbyder en kombination af ro og tilgængelighed. Til trods for den naturskønne, grønne omgivelser med pinje- og korkegetræer, er der kun en kort køretur til Elvirias kommercielle centrum. Her finder man et bredt udvalg af restauranter, supermarkeder, banker og andre essentielle faciliteter, der gør hverdagen nem. Nærheden til Marbella centrum (ca. 12 minutter i bil) og Málaga lufthavn (ca. 30 minutter) sikrer fremragende forbindelser, både nationalt og internationalt. Området tiltrækker sig også golfentusiaster med flere velkendte golfbaner inden for kort afstand.
Denne ejendom er strategisk placeret i Elviria, et grønt og roligt boligområde øst for Marbella. Kortet illustrerer nærheden til kystlinjen, et udvalg af golfbaner og vigtige faciliteter som supermarkeder og skoler. Den fremhæver også de relativt korte afstande til Marbella by og Málaga lufthavn, hvilket er afgørende for dem, der søger en kombination af livsstil og bekvemmelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria, hvor denne lejlighed er beliggende, er en del af Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Den ligger cirka 6 km øst for Marbellas gamle bydel. Dette giver beboerne en unik fordel: at bo i et roligere, grønnere område, samtidig med at man har nem adgang til den livlige atmosfære, de eksklusive butikker og restauranter i Marbella centrum. Afstanden til den større metropol Málaga (41 km) og den strategisk vigtige by Algeciras (72 km) understreger områdets centrale placering i Andalusien, hvilket letter rejser og adgang til yderligere faciliteter og kultur.
Lejligheden nyder godt af en strategisk placering i Elviria, tæt på mange faciliteter. Afstande til nøglepunkter er som følger: strandene Playa de Artola og El Alicate er ca. 1.9-2.1 km væk, hvilket gør dem tilgængelige for en rask gåtur eller en kort cykeltur. Indkøbsmuligheder, herunder et supermarked, ligger kun 511 meter væk, og en apotek er placeret 445 meter fra boligen. For golfspillere ligger flere baner inden for 2 km, herunder Greenlife Golf Marbella. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 32 km væk, hvilket sikrer en relativt kort transfer. Offentlig transport er tilgængelig med 39 OV-stop inden for en rimelig afstand.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, beliggende ved Costa del Sol, nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende fra 12°C til 26°C. Området kan prale af imponerende 3.855 solskinstimer årligt, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Svømme-/badesæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger på 20°C eller højere. Boligens placering i en højde af 41 meter over havets overflade og en næsten flad hældning på 1.3% mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima. Den omkringliggende vegetation med pinje- og korkegetræer giver et naturligt og frodigt præg.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Elviria er rigt på muligheder for fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, som Playa de Artola (1.8 km) og El Alicate (2.1 km), er populære destinationer for solbadning og vandsport. For golfentusiaster er der flere anerkendte baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) og Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportscentre som Don Carlos Tennis Club (1.7 km) tilbyder yderligere rekreative muligheder. Derudover er der flere svømmebassiner og restauranter inden for en kort afstand, hvilket bidrager til en aktiv og alsidig livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria, hvor denne lejlighed er beliggende, er en del af Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Den ligger cirka 6 km øst for Marbellas gamle bydel. Dette giver beboerne en unik fordel: at bo i et roligere, grønnere område, samtidig med at man har nem adgang til den livlige atmosfære, de eksklusive butikker og restauranter i Marbella centrum. Afstanden til den større metropol Málaga (41 km) og den strategisk vigtige by Algeciras (72 km) understreger områdets centrale placering i Andalusien, hvilket letter rejser og adgang til yderligere faciliteter og kultur.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL273978
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
