Šis erdvus ir šviesus butas yra saugomame „Santa Maria Village“ komplekse su 24 valandų apsauga, gražiai prižiūrimais sodais ir keturiais dideliais baseinais bei vaikų baseinais. Jis siūlo patogų susisiekimą su Elvirijos centre esančiomis paslaugomis ir yra netoli kelių golfo aikštynų, todėl puikiai tinka tiems, kurie vertina ramybę, bet nenori atsisakyti patogumų.
Palyginti su kitais regiono projektais, „Santa Maria Village“ siūlo patrauklią pusiausvyrą tarp erdvės, patogumų ir vietos. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €) gali pasiūlyti žemesnę kainą, tačiau paprastai yra mažesnis ir gali būti toliau nuo pagrindinių Marbelos patogumų. „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) ir „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €) taip pat yra pigesni variantai, bet dažnai siūlo mažesnius plotus arba yra naujesniuose, galbūt mažiau įsikūrusiuose kompleksuose. Šis Elvirijos objektas, kurio kaina prasideda nuo 450 000 €, yra didesnis (127 m²) ir yra gerai įsikūrusioje, subrendusioje urbanizacijoje su dideliu bendrųjų patogumų (baseinai, apsauga) kiekiu. Jo vieta tarp Marbelos ir Fuengirolos, su lengva prieiga prie golfo aikštynų ir paplūdimių, yra stipri pardavimo taškas, pateisinantis aukštesnę kainą, palyginti su kai kuriais kitais regiono pasiūlymais. Tai reiškia, kad jis orientuojasi į pirkėjus, kurie vertina erdvę, jau įsikūrusią aplinką ir konkrečios vietovės privalumus, o ne tik žemiausią įmanomą kainą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Elvirijoje, vos už kelių minučių kelio automobiliu nuo Marbelos, tarp nuostabių gamtos kraštovaizdžių ir Viduržemio jūros. Jis įsikūręs urbanizacijoje, kuri siūlo lengvą prieigą prie golfo aikštynų ir paplūdimių, užtikrinant subalansuotą gyvenimo būdą tarp gamtos ir patogumų.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka poreikius tų, kurie ieško erdvaus ir funkcionalaus būsto su papildomomis patalpomis. Kompleksas siūlo bendruosius baseinus, vaikų baseinus ir 24 valandų apsaugą, o bute yra didelė požeminė automobilių stovėjimo vieta ir sandėliukas, patenkinant kasdienius komforto ir saugumo poreikius.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 2005 m. ir yra gatavas. Nors pastatas nėra naujausias, jis buvo prižiūrimas, o tai rodo jo tinkamumą gyventi. Bute naujai sumontuotas oro kondicionierius, užtikrinantis komfortą ištisus metus.
Nors butas yra arti golfo aikštynų ir patogumų, jis nėra tiesiai ant jūros kranto; artimiausias paplūdimys yra už beveik 2 km. Jis taip pat nėra naujausias statinys, todėl gali reikėti atnaujinimų, atitinkančių naujausius standartus. Nurodoma, kad jis parduodamas su požemine stovėjimo vieta, tačiau papildomos vietos gali būti ribotos.
Šis butas gali būti tinkamas įvairiems pirkėjams. Tai gali būti puikus pasirinkimas šeimoms, ieškančioms erdvaus būsto su saugia aplinka ir vaikams skirtais baseinais. Taip pat jis tinka tiems, kurie vertina golfo sportą, nes šalia yra keletas garsiausių golfo aikštynų. Tarptautiniai pirkėjai, ieškantys antrojo būsto ar atostogų namų, gali įvertinti artumą prie Malagos oro uosto ir Marbelos pramogų. Kadangi butas yra „completion 2005“, jis gali patraukti tuos, kurie nori įsikurti iš karto, be ilgalaikio statybos laukimo. Tačiau tiems, kurie ieško visiškai naujo, moderniausio dizaino, gali prireikti apgalvoti renovacijos galimybes.
Butas pasižymi kokybiška apdaila, būdinga statybos metams (2005). Grindys klotos kreminiu marmuru, suteikiančiu elegancijos. Langai yra dvigubo stiklo, užtikrinantys gerą izoliaciją ir triukšmo mažinimą. Oro kondicionierius su šildymo ir vėsinimo funkcija, kurio nauja mašina buvo neseniai sumontuota, garantuoja komfortą bet kuriuo metų laiku. Virtuvė yra pilnai įrengta ir aprūpinta atskira skalbimo zona. Vonios kambariai atitinka standartus, du iš jų yra su atskirais vonios kambariais. Integruotos spintos miegamuosiuose taupo erdvę ir didina funkcionalumą. Nors tai ne naujausias statinys, bendra apdailos kokybė yra gera, paruošta gyventi, galbūt su galimybe atlikti individualius atnaujinimus.
Šio 127 m² ploto 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 450 000 €. Tai yra „Completion 2005“ (orientacinis) statybos metai, reiškia, kad objektas yra pilnai užbaigtas ir paruoštas gyventi. Būstas siūlo ne tik gyvenamąjį plotą, bet ir didelę požeminę automobilių stovėjimo vietą (14 m²) bei sandėliuką (4 m²), kas yra papildoma vertė. Nors konkreti apdailos ir įrangos būklė gali skirtis, bendra kaina ir siūlomos funkcijos, atsižvelgiant į dydį ir vietą Elvirijoje, pozicionuoja jį kaip vidutinės klasės pasiūlymą regione.
Šis būstas yra „Santa Maria Village“ komplekse, gerai žinomoje Elvirijos vietovėje, kuri siūlo ramią ir saugią aplinką su 24 valandų apsauga. Gyventojai gali mėgautis keliais bendraisiais baseinais ir vaikų baseinais, apsuptais prižiūrimų sodų. Aplinkinė vietovė yra apaugusi vietiniais pušimis ir kamštiniais ąžuolais, suteikdama gamtos prieglobstį. Nepaisant ramybės, komplekso artumas prie Marbelos centro (12 minučių kelio automobiliu) ir Malagos oro uosto (30 minučių kelio automobiliu) užtikrina patogų priėjimą prie miesto patogumų, parduotuvių, restoranų ir transporto mazgų.
Gyvenimas Elvirijoje siūlo savitą derinio patirtį. Kaip Marbelos rytinės dalies centras, Elviria turi savo prekybos centrus, restoranus ir barus, kuriuos galima pasiekti pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Netoliese esantys 3 restoranai, 3 mokyklos, 3 vaistinės ir 1 bankas rodo vietovės patogumų pasiekiamumą. Gausybė viešbučių ir didelis turistų srautas rodo, kad tai gyvas rajonas, ypač sezono metu. Tačiau tai taip pat yra vilų rajonas su žemos trukmės prabangiais apartamentų kompleksais, apsuptais gamtos, daugiausia vietinių pušų ir kamštinių ąžuolų. Tai sukuria aplinką, kurioje derinamas gamtos grožis su miesto patogumais, siūlant ramią, bet tuo pačiu ir gyvybingą gyvenimo stilių.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Elvirijos, Marbelos rytinės dalies, vieta. Jis pabrėžia artumą prie pagrindinių kelių, golfo aikštynų, tokių kaip Greenlife Golf ir Santa María Golf, bei paplūdimių, pavyzdžiui, Playa de Artola. Tai padeda suprasti, kaip lengvai pasiekiamos šios vietovės svarbios lankytinos vietos ir kasdienio gyvenimo patogumai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra strateginėje Marbelos rytinėje dalyje, Andalūzijoje. Ji nutolusi apie 6 km nuo senojo Marbelos miesto centro, kuris yra svarbus kultūrinis ir pramoginis centras su 147 958 gyventojais. Didesnis miestas, Malaga, su savo tarptautiniu oro uostu ir 579 076 gyventojais, yra už maždaug 41 km. Algeciras, dar vienas svarbus miestas, yra už 72 km. Šis Elvirijos išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų patogumus ir transporto galimybes, tuo pačiu išlaikant ramesnę, gamtos apsuptą gyvenimo kokybę, būdingą Marbelos priemiesčiams.
Šis būstas pasižymi puikiu susisiekimu ir patogumų pasiekiamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra vos už 1,9 km, o kiti, kaip El Alicate ir Playa de Cabopino, yra netoliese. Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas, yra už maždaug 32 km tiesiogine linija, todėl kelionės yra greitos ir patogios. Prekybos centras pasiekiamas vos už 511 metrų, o vaistinė, už 445 metrų, kas yra labai patogu kasdieniam gyvenimui. Daugiau nei 27 restoranų 2 km spinduliu tenkina įvairius gastronominius poreikius. Be to, netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Greenlife Golf Marbella (805 m), ir net EV įkrovimo stotelė vos už 1,1 km.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos regionas, kuriame yra šis butas, pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18,3 °C, o svyruoja nuo 12-26 °C. Su vidutiniškai 3 855 saulės valandomis per metus, saulėtos dienos yra norma, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 41 metras, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de Artola) yra vos 1,3%, todėl paplūdimys yra lengvai pasiekiamas ir plokščias. Vietovė yra apaugusi gamta, daugiausia pušimis ir kamštiniais ąžuolais, suteikianti žalumos ir poilsio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis būstas yra puikiai įsikūręs šalia daugelio rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola (1,8 km) ir El Alicate (2,1 km), siūlo saulės ir jūros malonumus. Playa de Cabopino (4,4 km) taip pat pasiekiama. Regionas yra žinomas dėl golfo galimybių: netoliese yra Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Be to, yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Don Carlos teniso klubas (1,7 km), bei tarptautinių mokyklų, pavyzdžiui, English International College (0,9 km), esančių šalia. Tai suteikia plačias laisvalaikio ir aktyvaus gyvenimo pasirinkimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra strateginėje Marbelos rytinėje dalyje, Andalūzijoje. Ji nutolusi apie 6 km nuo senojo Marbelos miesto centro, kuris yra svarbus kultūrinis ir pramoginis centras su 147 958 gyventojais. Didesnis miestas, Malaga, su savo tarptautiniu oro uostu ir 579 076 gyventojais, yra už maždaug 41 km. Algeciras, dar vienas svarbus miestas, yra už 72 km. Šis Elvirijos išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų patogumus ir transporto galimybes, tuo pačiu išlaikant ramesnę, gamtos apsuptą gyvenimo kokybę, būdingą Marbelos priemiesčiams.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL273978
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
