Cet appartement spacieux de trois chambres et trois salles de bains offre une opportunité rare à Elviria, Marbella Est. Construit en 1994 et livré clés en main, il offre 176 m² d'espace de vie. Situé à seulement 100 mètres de la plage, le bien immobilier dispose d'une vaste terrasse, de sols en marbre et d'une climatisation indépendante. Au sein d'une résidence sécurisée avec deux piscines, dont une chauffée, cette résidence offre confort et commodité. Elle comprend un parking souterrain et un débarras privé, ce qui en fait un choix convaincant pour ceux qui recherchent un logement spacieux ou une propriété de vacances de luxe dans un cadre côtier recherché.
Par rapport à des programmes comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona, qui proposent des biens à partir de 205 000 € à 269 950 €, cet appartement à Elviria se positionne à un niveau de prix nettement supérieur, à 995 000 €. Cette prime reflète sa taille substantielle (176 m² de surface habitable plus une terrasse de 67 m²), son emplacement établi dans une zone recherchée de Marbella et sa proximité de la plage. Alors que les programmes comparables sont des neufs avec des prix d'entrée inférieurs, cet appartement d'Elviria est une résidence existante et plus grande dans une communauté mature et recherchée. Il offre un espace de vie plus vaste et un emplacement de choix adjacent au front de mer, des caractéristiques qui justifient sa valorisation supérieure sur le marché de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Elviria, cet appartement bénéficie de la proximité du littoral dans un environnement urbain offrant des commerces accessibles à pied. Son emplacement à Marbella Est le place à proximité de plages comme Playa de Artola et El Alicate, tout en étant à quelques minutes en voiture du centre-ville de Marbella et de l'aéroport de Málaga.
Cet appartement convient à ceux qui souhaitent un vaste espace de vie et la commodité de la proximité du littoral. Avec trois grandes chambres et salles de bains, une buanderie séparée et une terrasse de 67 m², il permet une vie familiale confortable ou d'accueillir des invités. La présence de piscines communes et d'une sécurité 24 heures sur 24 répond aux besoins de détente, de loisirs et de tranquillité d'esprit.
Achevé en 1994 et désormais clés en main, cet appartement représente une résidence établie. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, son état et ses caractéristiques reflètent une qualité éprouvée. La résidence bénéficie d'espaces communs bien entretenus, avec des équipements comme des piscines chauffées, ce qui témoigne de l'entretien et de la gestion continus typiques des complexes résidentiels établis.
Ce bien immobilier est une revente et non un neuf, ce qui signifie qu'il n'offre pas les derniers designs architecturaux ni les avantages d'un achat sur plan. Il est situé dans une zone urbanisée et, bien que proche des commodités, il ne se trouve pas dans un cadre rural isolé. La date d'achèvement indicative est 1994, indiquant qu'il s'agit d'un bien immobilier établi plutôt que d'une maison neuve.
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence principale spacieuse ou une maison de vacances luxueuse sur la Costa del Sol. Sa proximité de la plage et de nombreux équipements le rend adapté à ceux qui apprécient un mode de vie côtier avec un accès pratique aux nécessités quotidiennes et aux activités de loisirs. La résidence sécurisée avec piscines communes séduit ceux qui privilégient la sécurité, le confort et les installations récréatives. La vaste surface habitable et la terrasse conviennent parfaitement pour recevoir ou pour les familles ayant besoin d'espace supplémentaire. Pour les investisseurs, son emplacement dans une zone recherchée de Marbella pourrait offrir une valeur à long terme. Les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier établi, déjà équipé d'équipements comme des sols en marbre et la climatisation, le trouveront attrayant.
L'appartement présente des sols en marbre dans toute la maison, contribuant à une élégance méditerranéenne intemporelle. La climatisation est gérée par un système Airzone, permettant un contrôle indépendant de la température dans différentes zones du logement, améliorant ainsi le confort. La cuisine est entièrement équipée et une buanderie séparée offre un espace pratique. Le bien immobilier, construit en 1994, reflète les normes de construction de son époque, avec un accent sur l'espace et les matériaux durables. Bien que des détails sur tous les revêtements ne soient pas fournis, la mention de sols en marbre et d'une cuisine équipée suggère un niveau de qualité axé sur une vie confortable à long terme. L'impression générale est celle d'une résidence bien agencée, conçue pour profiter du climat côtier.
Le prix demandé fixe pour cet appartement de trois chambres à Elviria est de 995 000 €. En tant que logement existant, ce prix reflète sa valeur de marché actuelle, son état et son emplacement. Le bien immobilier est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Le prix demandé concerne l'appartement entier, qui comprend trois chambres, trois salles de bains, 176 m² de surface habitable et une terrasse de 67 m². Cela représente un niveau de prix précis pour un bien immobilier substantiel dans une zone réputée de Marbella.
Elviria offre un mode de vie équilibré, alliant la tranquillité d'une zone résidentielle verdoyante à la commodité des équipements urbains. L'emplacement de cet appartement dans une résidence sécurisée procure un sentiment de sécurité et l'accès à des installations communes comme des piscines. La vie quotidienne ici se caractérise par la proximité des plages, avec des options de restauration, de shopping et de loisirs à portée de main. La présence de nombreux restaurants, cafés et services essentiels comme des pharmacies et des supermarchés à proximité favorise une existence confortable et autonome. L'environnement naturel d'Elviria, avec ses pins et ses chênes-lièges, offre un cadre agréable, tandis que son statut de partie de Marbella Est garantit l'accès aux services et attractions plus larges de la Costa del Sol.
Elviria se caractérise par sa végétation luxuriante, principalement des pins et des chênes-lièges indigènes, créant un environnement vert et relativement tranquille au sein de Marbella Est. Cet appartement est situé dans une zone résidentielle de faible densité, composée principalement de villas et de complexes d'appartements de luxe. Il offre un équilibre entre cadre naturel et commodité urbaine, avec de nombreux équipements accessibles à pied. La zone est connue pour ses plages de sable et une sélection de restaurants et de beach clubs, contribuant à une atmosphère à la fois animée et décontractée. Son emplacement permet un accès facile aux offres plus larges de Marbella, y compris son célèbre vieille ville et son port de plaisance.
Cette carte montre Elviria, une zone résidentielle de Marbella Est sur la Costa del Sol. Elle met en évidence l'emplacement de l'appartement par rapport au littoral, aux plages voisines, aux parcours de golf et aux commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies, illustrant le confort et le style de vie qu'offre la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Elviria se situe dans Marbella Est, un district important de la grande municipalité de Marbella. Il se trouve à environ 6 km de la vieille ville de Marbella et fait partie de la célèbre Costa del Sol. Cet emplacement le place entre la ville animée de Málaga (41 km à vol d'oiseau) et le port historique d'Algeciras (72 km à vol d'oiseau). Elviria lui-même est connu comme une zone plus établie et verdoyante, distincte des développements de grande hauteur trouvés ailleurs sur la côte, offrant un mélange de confort résidentiel et d'accessibilité côtière.
Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une multitude de commodités à proximité. Il se trouve à distance de marche d'un supermarché (511 m) et d'une pharmacie (445 m), avec plusieurs restaurants et cafés également à proximité. Des destinations clés comme l'hôpital sont à 3,6 km. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf, dont Greenlife Golf Marbella, se trouvent à moins de 1,1 km. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, sont à environ 1,9 km. Les transports en commun sont disponibles avec 39 arrêts sur 3 lignes, facilitant les déplacements locaux. La connectivité routière est bonne, avec l'aéroport de Málaga accessible à environ 32 km (distance à vol d'oiseau). Le centre-ville de Marbella est à quelques minutes en voiture, environ 10 minutes comme mentionné dans la description existante.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 19,1 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ cinq mois, où les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. L'appartement est situé à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une légère pente vers la côte. Cette élévation et la proximité de la mer influencent le microclimat local, offrant des hivers doux et des étés chauds. Le paysage environnant, avec ses pins et chênes-lièges indigènes, rehausse l'attrait naturel de la zone.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier permet un accès direct à plusieurs plages. Playa de Artola et El Alicate sont à environ 2 km, offrant des étendues de sable pour la détente et les loisirs. Playa de Cabopino est un peu plus loin à 4,4 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont très proches, dont Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Des installations sportives sont également accessibles, avec le Don Carlos Tennis Club à 1,8 km. Les piscines communes du complexe, dont une chauffée, offrent d'autres possibilités récréatives sans avoir à se déplacer.
Source: OpenStreetMap
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 62 mm |
| Février | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| Avril | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 0 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Décembre | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL315176
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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