اكتشف هذه الشقة الجاهزة للسكن بثلاث غرف نوم، الواقعة في منطقة Elviria الراقية بمدينة Málaga. توفر هذه الشقة مساحة معيشة عملية تبلغ 138 م²، ويقع هذا العقار ضمن مجمع سكني عريق يشهد بغنى محيطه الطبيعي وقربه من الخدمات الأساسية. وتقع Elviria شرق Marbella، وتوفر بيئة متوازنة تمزج بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى معالم الساحل وخدماته. وتمثل هذه الشقة فرصة لاقتناء عقار في مجمع سكني مرموق.
بالمقارنة مع العروض الأخرى في Costa del Sol، تقع هذه الشقة في Elviria في منطقة عريقة وخضراء. وفي حين تقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar، وLantana Residencial في Mijas، وEtherna Homes 2 في Estepona خيارات بأسعار بداية أقل (من 205,000 إلى 269,950 يورو)، فإنها عادةً ما تكون مبانٍ جديدة وقد تمثل أنواعًا مختلفة من المشاريع أو مواقع مختلفة. أما شقة Elviria هذه، بسعرها الثابت البالغ 759,950 يورو، فتقدم قيمة محددة ضمن مجمع سكني ناضج غني بالمرافق. وطبيعتها العريقة وحالتها الجاهزة للسكن تميزانها عن المشاريع على الخارطة، مما يلبي احتياجات المشترين الذين يقدّرون التوفر الفوري والبيئة المستقرة على تخصيص المشاريع الجديدة أو تسعيرها الأولي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في Elviria، وهي منطقة تشتهر بطبيعتها الخضراء وقربها من الساحل. توفر بيئة سكنية داخل مجمع سكني يمنح إحساسًا بأجواء الحي السكني مع القرب من الخدمات الأساسية. ويتميز المحيط المباشر بالكثافة النباتية التي تساهم في أجواء سكنية هادئة.
صُمم هذا المسكن للمعيشة العملية، ويضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات ضمن مساحة تبلغ 138 م². وتشير الواجهة الجنوبية للتراس إلى وفرة الإضاءة الطبيعية. كما أن حالته الجاهزة للسكن تعني إمكانية السكن الفوري، مما يلبي احتياجات الباحثين عن انتقال سريع إلى منزل جديد أو مقر لقضاء العطلات.
هذا العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري، وقد شُيّد عام 2001. وباعتباره وحدة جاهزة للسكن، فإنه يجنب المشترين فترات الانتظار المعتادة المرتبطة بمشاريع البناء الجديدة، ويوفر أصلاً ملموسًا للمشترين المحتملين.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد مثل أحدث معايير كفاءة الطاقة أو قوانين البناء الحديثة التي تتوفر غالبًا في المشاريع حديثة التطوير. فتاريخ اكتماله يعني أنه يعكس ممارسات البناء والتصاميم السائدة عام 2001، وليس الاتجاهات الحالية.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن جاهز للسكن في منطقة مرموقة على Costa del Sol. وهي مثالية لمن يعطون الأولوية للوصول الفوري إلى المرافق والتسهيلات الترفيهية، مثل الجولف والشاطئ. وسيجد المشترون الباحثون عن منزل لقضاء العطلات أو عقار للانتقال الدائم أن حالته القائمة وموقعه في مجمع سكني عريق جذابين. كما أن موقعها في Elviria شرق Marbella مفيد لمن يقدّرون التوازن بين بيئة خضراء هادئة وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية مثل Marbella وMálaga.
هذه الشقة، التي اكتملت عام 2001، معروضة بحالة ممتازة. وتضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، بما في ذلك حمّام للضيوف. ويشمل التصميم الداخلي مطبخًا مجهزًا بالكامل مع غرفة خدمات منفصلة. وتوصف منطقة المعيشة وتناول الطعام بأنها واسعة، وتفتح على تراس بواجهة جنوبية. وفي حين لم تُذكر تفاصيل محددة عن المواد، فإن حالة العقار الموصوفة بـ«ممتازة» وموقعه داخل مجمع سكني عريق يشيران إلى مستوى تشطيب يتسق مع تاريخ بنائه ومعايير العقارات في هذه المنطقة.
السعر المطلوب لهذه الشقة بثلاث غرف نوم هو 759,950 يورو. وباعتبارها عقارًا قائمًا، فإن هذا يمثل سعرًا ثابتًا للعقار. والشقة جاهزة للسكن، أي أنها متاحة للشراء والسكن الفوري. ويوفر هذا الهيكل السعري الثابت وضوحًا للمشترين، على عكس التسعير المتغير الذي يُشاهد غالبًا في المشاريع على الخارطة.
تظهر Elviria كمنطقة سكنية عريقة في شرق Marbella، وتتميز بكثافة نباتتها، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني المحلية. تقع هذه الشقة ضمن مجمع سكني يمتد على أكثر من 220,000 متر مربع، مما يوفر بيئة خضراء واسعة. ويضم الحي السكني مرافق مثل ملاعب تنس وملعب جولف من نوع par-3، مما يثري خيارات نمط الحياة. ومع وجود 29 مطعمًا و9 مقاهٍ وخدمات أساسية مثل الصيدليات والبنوك في نطاق 2 كلم، فإن الاحتياجات اليومية ملباة جيدًا. وتتعزز جاذبية المنطقة بقربها من الشواطئ والمدارس الدولية والمرافق الرياضية، مما يخلق تجربة معيشية متكاملة. كما تساهم الانحدارات الهيّنة نحو الساحل (1.5%) ومتوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 19.1 درجة مئوية في مناخ متوسطي مريح.
تقدم Elviria، الواقعة شرق Marbella، مزيجًا من الجمال الطبيعي والراحة السكنية. يقع هذا المجمع السكني وسط أراضٍ شاسعة مليئة بالمساحات الخضراء، بما في ذلك أشجار الصنوبر المحلية. ويتميز الجوار المباشر بكثافة سكنية منخفضة، تشمل فيلات ومجمعات شقق منخفضة الارتفاع. والخدمات الأساسية مثل السوبرماركتات والصيدليات والمراكز الصحية في متناول اليد، حيث يوجد سوبرماركت على بعد 511 مترًا فقط وصيدلية ضمن 445 مترًا. كما تستفيد المنطقة من قربها من المدارس الدولية، مثل English International College على بعد 0.8 كلم.
تقع Elviria على الجانب الشرقي من Marbella، وتوفر مزيجًا من القرب من الساحل والمعيشة في مجتمع متكامل. ويوفر هذا الموقع ضمن منطقة Costa del Sol الأوسع إمكانية الوصول إلى مجموعة من المرافق، من الشواطئ وملاعب الجولف إلى الخدمات الحضرية في البلدات المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في Elviria، وهي منطقة تُعرف بأنها مركز شرق Marbella. وتبعد حوالي 6 كلم عن البلدة القديمة في Marbella وحوالي 41 كلم عن مدينة Málaga. وتتميز Elviria بأنها منطقة سكنية منخفضة الكثافة مع مساحات خضراء واسعة، ما يميزها ضمن منطقة Costa del Sol الأوسع. ويوفر موقعها توازنًا بين خدمات المدن الكبرى وهدوء منطقة سكنية مخصصة.
توفر هذه الشقة إمكانية وصول جيدة إلى وسائل النقل والخدمات الرئيسية. فمطار Málaga-Costa del Sol (AGP) يبعد حوالي 32 كلم بخط مستقيم. ورغم عدم توفر مدة وصول بالسيارة محددة للمطار، فإن المسافة المستقيمة تشير إلى سهولة معقولة للوصول. وتتوفر وسائل النقل العام مع 39 محطة في الجوار. ويدعم الاتصال الطرقي وجود نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.1 كلم. ولأغراض الترفيه والاستجمام، توجد ملاعب جولف عديدة قريبة، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار. وتقع شواطئ مثل Playa de Artola على بعد 1.9 كلم.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Elviria بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. ويستمر موسم السباحة حوالي خمسة أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. وبوجودها على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تشهد المنطقة مناخًا معتدلًا نسبيًا. والمناظر الطبيعية خضراء بشكل ملحوظ، مع وجود العديد من أشجار الصنوبر والبلوط الفليني المحلية، مما يساهم في بيئة طبيعية جميلة. والانحدار نحو أقرب الشواطئ لطيف بنسبة 1.5%، مما يسهل الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول مريح إلى عدة شواطئ، حيث تقع Playa de Artola على بعد 1.9 كلم وEl Alicate على بعد 2.1 كلم. أما Playa de Cabopino فتبعد 4.4 كلم. كما تعد المنطقة مركزًا لعشاق الجولف، مع وجود Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار فقط، وSanta María Golf & Country Club على بعد 1.8 كلم. وتشمل المرافق الترفيهية الإضافية المراكز الرياضية مثل Don Carlos Tennis Club على بعد 1.8 كلم والمارينات مثل Puerto Cabopino على بعد 4.7 كلم.
المصدر: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 62 mm |
| فبراير | 13.7°C | 38 mm |
| مارس | 14.8°C | 129 mm |
| أبريل | 16.6°C | 57 mm |
| مايو | 19.8°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 70 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 75 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL364913
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV