Apartamento recentemente renovado no complexo Jardines de las Golondrinas, localizado em Elviria, Marbella. A propriedade de 98 m² com três quartos e duas casas de banho está pronta para habitação. Situado a uma curta distância da praia e com vista para os jardins tropicais, o apartamento beneficia da sua localização na Costa del Sol. A renovação foi concluída em fevereiro de 2021, incluindo cozinha, casas de banho, sistemas elétricos e hidráulicos, pavimentos, paredes, tetos e iluminação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Elviria, uma urbanização a 6 km de Marbella. A área é caracterizada por uma baixa densidade residencial com vegetação nativa, principalmente pinheiros e sobreiros. A propriedade está situada a uma curta distância das praias e do campo de golfe Greenlife Golf Marbella, a apenas 805 metros. O complexo está rodeado por jardins tropicais e florestas de pinheiros maduros.
O apartamento de três quartos satisfaz as necessidades de residência permanente ou secundária para famílias pequenas ou casais. A cozinha aberta totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch permite praticidade no dia a dia. Os dois quartos principais com casas de banho privativas oferecem privacidade, enquanto um quarto adicional pode servir para visitas ou como escritório. A sala de estar em dois níveis cria áreas distintas para descanso e refeições.
A propriedade foi completamente renovada em fevereiro de 2021, estando pronta para habitação imediata. A renovação abrangeu todos os aspetos do apartamento, incluindo infraestruturas, acabamentos e design. O complexo Jardines de las Golondrinas está completamente construído e estabelecido, com instalações comunitárias maduras e funcionais. A renovação recente garante que a propriedade cumpre com os padrões atuais de conforto e eficiência.
O apartamento não oferece vistas diretas para o mar, apenas para os jardins e rua. O complexo não possui serviço de concierge ou segurança 24 horas. Não existe piscina privada, apenas acesso à piscina comunitária. A propriedade não inclui garagem para dois carros, apenas um lugar na garagem subterrânea. O apartamento não está equipado com sistema de domótica ou tecnologia de casa inteligente integrada.
Este apartamento é adequado para famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com acesso a todas as comodidades. A sua localização próximo a escolas internacionais, como o English International College a 0,9 km, torna-o apropriado para famílias com crianças. Para compradores que buscam uma segunda residência para férias, a proximidade da praia e das comodidades, juntamente com a licença turística, permite rentabilização quando não utilizada. Casais que apreciam golfe encontram nos três campos a menos de 2 km um atrativo especial. A renovação recente também o torna interessante para quem deseja uma propriedade pronta a habitar sem necessidade de obras adicionais.
A qualidade de acabamento do apartamento evidencia-se na escolha de materiais duráveis e modernos. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch de gama alta, incluindo placa de indução integrada com extrator e refrigerador de vinho. As casas de banho dos quartos principais possuem tetos de chuveiro tipo cascata, espelhos aquecidos e iluminação moderna. Os pavimentos foram completamente substituídos durante a renovação, assim como as paredes e tetos, garantindo um aspeto contemporâneo. O sistema de iluminação inclui spots reguláveis que permitem criar diferentes ambientes consoante a ocasião. Os armários embutidos oferecem soluções de armazenamento integradas nos quartos.
O apartamento está disponível a partir de €735.000, preço que reflete a sua localização em Elviria, uma das áreas mais procuradas de Marbella, e a sua renovação recente. O valor por metro quadrado situa-se em cerca de €7.500, dentro da média para propriedades renovadas na zona. A inclusão de uma garagem subterrânea no complexo e a licença turística já existente acrescem valor à propriedade, especialmente para quem considera exploração de aluguer. O preço não inclui parte do mobiliário mostrado nas fotografias, que foi substituído.
A vida quotidiana neste apartamento desenvolve-se num ritmo mediterrânico tranquilo. Durante a manhã, o terraço coberto com orientação sudeste permite desfrutar do pequeno-almoço com luz natural. A proximidade de supermercados a 511 metros facilita as compras diárias, que podem ser feitas a pé. Os restaurantes e cafés da área oferecem opções para almoços fora de casa. À tarde, a praia de Artola a 1,9 km é acessível de carro ou numa caminhada de cerca de 20 minutos para quem busca refrescamento. Os campos de golfe próximos oferecem atividade desportiva regular. A noite, a área residencial assegura tranquilidade para descansar.
O ambiente em redor do apartamento oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. As infraestruturas essenciais encontram-se a curtas distâncias: supermercados a 511 metros, farmácias a 445 metros e centros de saúde a 3,6 km. A proximidade de Elviria como centro de Marbella Este assegura acesso a estabelecimentos comerciais, restaurantes e bares. O hospital mais próximo situa-se a 3,6 km, garantindo assistência médica em caso de necessidade. A área é servida por 3 linhas de transporte público com 39 paragens, facilitando a deslocação sem carro. Para o dia a dia, a maioria das necessidades pode ser satisfeita a pé ou de bicicleta, graças à topografia plana e infraestruturas próximas.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Elviria, na Costa del Sol. A propriedade está situada a curtas distâncias de praias, campos de golfe e serviços essenciais, destacando-se o fácil acesso a Marbella a 9 km e ao aeroporto de Málaga a 32 km. A vizinhança é caracterizada por uma mistura de moradias unifamiliares e complexos de apartamentos de baixa densidade, rodeados por vegetação mediterrânica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria está estrategicamente posicionada a 6 km de Marbella, funcionando como centro da zona oriental da cidade. A localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade a um centro urbano importante e um ambiente residencial mais tranquilo. A 41 km de Málaga, capital da província, e a 72 km de Algeciras, beneficia da proximidade a grandes centros urbanos sem os seus inconvenientes. Esta posição permite o acesso a serviços, infraestruturas e oportunidades de emprego enquanto mantém um carácter mais relaxado tipicamente costeiro. Elviria é frequentemente considerada uma das áreas mais bem servidas em termos de comodidades na Costa del Sol oriental.
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada em termos de acessibilidade a serviços de lazer. As praias mais próximas são Playa de Artola a 1,8 km e El Alicate a 2,1 km, ambas acessíveis em poucos minutos de carro ou cerca de 20 minutos a pé. Para os entusiastas de golfe, existem três campos a menos de 2 km: Greenlife Golf Marbella a 805 metros, Greenlife Golf Driving Range a 1,1 km e Santa María Golf & Country Club a 1,8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 32 km, aproximadamente 30 minutos de carro. A cidade de Marbella encontra-se a 9 km, enquanto Málaga está a 41 km de distância. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a 1,1 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A área beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,3°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com 3.855 horas de sol anuais, a região proporciona condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,3% em direção à praia criam um microclima agradável. A estação de banho estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A vegetação predominante inclui pinheiros nativos e sobreiros que contribuem para a qualidade do ar e paisagem verdejante durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona oferece múltiplas opções de lazer e recreação. As praias próximas incluem a Playa de Artola, conhecida pela sua extensão de areia fina, e a Playa de Cabopino a 4,4 km. Para além do banho, estas áreas oferecem passeios marítimos e atividades náuticas. Os entusiastas de golfe dispõem de três campos a curta distância, sendo o Greenlife Golf Marbella o mais próximo a apenas 805 metros. O Don Carlos Tennis Club a 1,7 km oferece opções para ténis, enquanto as piscinas municipais como Playa Real a 2,4 km proporcionam alternativas para refrescamento. A região conta com 52 hotéis e 12.781 camas, evidenciando a sua importância turística e infraestrutura de lazer desenvolvida.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente posicionada a 6 km de Marbella, funcionando como centro da zona oriental da cidade. A localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade a um centro urbano importante e um ambiente residencial mais tranquilo. A 41 km de Málaga, capital da província, e a 72 km de Algeciras, beneficia da proximidade a grandes centros urbanos sem os seus inconvenientes. Esta posição permite o acesso a serviços, infraestruturas e oportunidades de emprego enquanto mantém um carácter mais relaxado tipicamente costeiro. Elviria é frequentemente considerada uma das áreas mais bem servidas em termos de comodidades na Costa del Sol oriental.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL548846
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Elviria posiciona-se num segmento de preço médio-alto. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar e Lantana Residencial em Mijas oferecem preços a partir de €219.950 e €205.000 respetivamente, a localização em Elviria e a renovação recente justificam o preço mais elevado. Em comparação com Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, este apartamento beneficia de uma localização mais central na Costa del Sol, com melhor acesso a Marbella e suas infraestruturas. A proximidade a escolas internacionais, múltiplos campos de golfe e praias confere a Elviria uma vantagem sobre muitas outras urbanizações. A densidade populacional mais baixa em comparação com o centro de Marbella oferece maior tranquilidade, mantendo no entanto acesso a todos os serviços necessários para o dia a dia.
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