Jardines de las Golondrinas je apartmanský komplex v Elvirii, Málaga, v blízkosti pobrežia. Komplex sa nachádza v zastavanej oblasti s dobrou dostupnosťou vybavenia. Tento 3-izbový, 2-kúpeľňový apartmán s rozlohou 98 m² bol kompletne zrekonštruovaný vo februári 2021. Nehnuteľnosť má juhovýchodnú a južnú orientáciu, ktorá zaisťuje dostatok slnka počas dňa. Komplex ponúka spoločný bazén, vrátane detského bazéna, a je obklopený tropickými záhradami a borovicovými lesmi, čím poskytuje súkromie a ticho len 150 metrov od piesočnej pláže.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Elvirii, vo východnej časti Marbelly, približne 6 km od historického centra Marbelly. Táto lokalita je charakteristická nízkou hustotou obyvateľstva s dobrou dostupnosťou vybavenia. Elviria je považovaná za centrum východnej Marbelly s obchodnými možnosťami, reštauráciami a barmi. Nachádza sa v blízkosti viacerých pláží a golfových ihrísk, pričom zároveň poskytuje dostatok zelene prostredníctvom pôvodných borovicových lesov a dubov.
Apartmán s 3 spálňami a 2 kúpeľňami ponúka dostatočný priestor pre rodinu alebo pre hosťujúcich návštevníkov. Otvorená kuchyňa s vybavením Bosch, integrovaným odsávačom par a chladničkou na víno zaisťuje efektívnu prípravu jedál. Dve hlavné spálne s vlastnými kúpeľňami poskytujú súkromie, zatiaľ čo tretia menšia spálňa môže slúžiť ako pracovňa alebo izba pre hostí. Balkón poskytuje dodatočný priestor pre oddych a stolovanie na čerstvom vzduchu.
Tento apartmán bol kompletne zrekonštruovaný vo februári 2021. Renovácia zahŕňala výmenu všetkých súčastí vrátane kuchyne, kúpeľní, elektrických a potrubných systémov, podlahových krytín, stien, stropov a osvetlenia. Všetky prvky boli vybrané s ohľadom na kombináciu pohodlia a súčasného dizajnu. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie. Komplex, v ktorom sa apartmán nachádza, je plne funkčný so všetkými dostupnými vybaveniami.
Tento projekt neponúka súkromný bazén, iba spoločný bazén dostupný pre všetkých obyvateľov komplexu. Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pláži, ale vzdialenosť 1,9 km vyžaduje krátku prechádzku alebo použitie dopravy. Hoci je komplex obklopený záhradami, apartmán sám o sebe nemá vlastnú záhradu, iba krytú terasu. Projekt je súčasťou väčšieho bytového komplexu, čo znamená, že obyvatelia musia rešpektovať spoločné pravidlá pre používanie vybavenia.
Tento apartmán je vhodný pre rodinu hľadajúcu sekundárne bývanie v slnečnom klíme s dobrou dostupnosťou pláže a rekreačných možností. Vzhľadom na existujúcu turistickú licenciu je nehnuteľnosť tiež vhodná ako investičná príležitosť pre krátkodobý prenájom, čo môže generovať príjem počas období, keď majitelia nevyužívajú nehnuteľnosť. Profesionáli pracujúci na diaľku ocenia dobré internetové pripojenie v oblasti a blízkosť medzinárodných škôk (English International College len 0,9 km). Slováci a ďalší stredoeurópski obyvatelia často hľadajú podobné nehnuteľnosti ako útek pred zimným počasím. Vďaka dobrej dostupnosti vybavenia na pešo je nehnuteľnosť tiež vhodná pre ľudí, ktorí nechcú byť závislí od automobilu.
Kompletná rekonštrukcia apartmánu vo februári 2021 zabezpečila vysokú kvalitu povrchových úprav. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi Bosch vrátane integrovaného odsávača a chladničky na víno, ktoré zaisťujú dlhodobú spoľahlivosť a funkčnosť. Kúpeľne sú vybavené stropnými dažďovými sprchami, vykurovanými zrkadlami a moderným osvetlením, čo vytvára prvky súčasného dizajnu a zároveň zaisťuje praktické využitie. Podlahové krytiny, steny a stropy boli vybrané s ohľadom na odolnosť a estetiku. Svetelné prvky vrátane stmievateľných stropných svietidlov umožňujú vytvárať rôzne atmosféry v závislosti od potreby. Vstavané skrine poskytujú dostatočný úložný priestor a prispievajú k udržiavaniu poriadku v byte. Všetky technické systémy vrátane elektriky a potrubia boli modernizované, čo minimalizuje riziko problémov spojených so staršími inštaláciami.
Cena apartmánu začína na €735,000, čo odráža jeho polohu v jednej z vyhľadávaných oblastí východnej Marbelly. Táto cena zahŕňa 98 m² obytného priestoru s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, kompletnú rekonštrukciou z roku 2021 a prístup k spoločným priestorom komplexu. Porovnanie s podobnými projektmi v regii ukazuje, že ceny v Elvirii sú vyššie ako v Torre del Miere (od €219,950) alebo Mijase (od €205,000), čo odráža jej vyhľadávanú polohu a vybavenie. Rozdiel v cene je taktiež spôsobený blízkosťou k pláži a golfovým ihriskám, ktoré zvyšujú atraktívnosť lokality.
Dni v Elvirii sa môžu začať raňajkami na terase s výhľadom na záhrady, po ktorých nasleduje krátka prechádzka na pláž alebo k jednej z blízkych golfových klubov. Vďaka južnej a juhovýchodnej orientácii má byt dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čo prispieva k príjemnej atmosfére pre oddych. Popoludní možno stráviť výletmi do nedakej Marbelly (9 km) alebo relaxáciou pri jednom z mnohých bazénov v oblasti. Večery môžu byť venované návšteve miestnych reštaurácií v Elvirii, ktorých je v okruhu 2 km až 27. Vďaka vysokej hustote reštaurácií a kaviarní (9 v okruhu 2 km) má oblasť živú atmosféru, pričom zároveň zachováva pokojný charakter rezidenčnej štvrti. Blízkosť supermarketov (511 m) a lekární (445 m) zaisťuje, že každodenné potreby sú ľahko dostupné bez nutnosti použitia auta.
Elviria poskytuje vyváženú kombináciu rezidenčného prostredia s prístupom k vybaveniu a rekreácii. Vzdialenosť k mestu Marbella (9 km) zaisťuje prístup k širšej ponuke služieb, pričom zachováva pokojnejšiu atmosféru rezidenčnej oblasti. Početné reštaurácie (v okruhu 2 km), kaviarne (9 v okruhu 2 km) a obchody (supermarket 511 m) poskytujú bohaté možnosti pre každodenný život bez nutnosti dlhého cestovania. Blízkosť troch pláží (Playa de Artola 1,9 km, El Alicate 2,1 km, Playa de Cabopino 4,4 km) a viacerých golfových klubov (Greenlife Golf Marbella 805 m, Santa María Golf & Country Club 1,8 km) ponúka širokú škálu voľnočasových aktivít. Dostupnosť verejnej dopravy (3 linky, 39 zastávok) a relatívne malá vzdialenosť od letiska v Malage (32 km) uľahčujú cestovanie a prístup k regiónu pre medzinárodných návštevníkov.
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbelly, pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Mapa ukazuje strategickú polohu projektu vzhľadom na kľúčové body v regióne vrátane pláží, golfových ihrísk a dopravných koridorov. Vzhľadom na svoju polohu je projekt v dobrom dosahu od Marbelly a zároveň si zachováva pokojnú atmosféru rezidenčnej oblasti s prístupom k prírodným plážam a zeleným plochám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbelly, približne 6 km od jej historického centra. Táto pozícia zaisťuje, že je súčasťou jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol, pričom zároveň zachováva určitú vzdialenosť od najrušnejších častí Marbelly. Vzhľadom na svoju polohu medzi Marbellou (9 km) a Fuengirolou je Elviria dobre dostupná z oboch miest. Vzdialenosť od Malagy, hlavného mesta provincie (41 km), je dostatočná na zabezpečenie prístupu k veľkomestu, zatiaľ čo vzdialenosť od letiska (32 km) je pre medzinárodných návštevníkov prijateľná. Poloha východne od Marbelly tiež zaisťuje jednoduchý prístup k ostatným východným častiam Costa del Sol vrátane Mijas a Fuengirola.
Pláž Playa de Artola sa nachádza vo vzdialenosti 1,9 km od apartmánu, čo predstavuje približne 20-minútovú pešo prechádzku. Najbližšie golfové ihrisko, Greenlife Golf Marbella, je vzdialené len 805 metrov, čo zaisťuje jednoduchý prístup pre golfových nadšencov. Marbella, hlavné mesto regiónu, sa nachádza 9 km od projektu a je dostupná autom alebo verejnou dopravou. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 32 km, čo predstavuje približne 30-minútovú cestu autom mimo špičky. Dostupnosť viacerých pláží v okolí (El Alicate 2,1 km, Playa de Cabopino 4,4 km) ponúka možnosti výberu podľa osobných preferencií. Medzi ďalšie významné vybavenia patria supermarket vzdialený 511 metrov a nemocnica vo vzdialenosti 3,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Elviria sa môže tešiť približne 3 855 hodinám slnka ročne, čo vytvára príjemné podnebie po väčšinu roka. Priemerná ročná teplota je 18,3°C s teplotnými výkyvmi od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v letných mesiacoch. Plávacia sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy je teplota vody na pláži minimálne 20°C. Výška 41 metrov nad hladinou mora zaisťuje mierny klimatický efekt, pričom sklon smerom k moru je len 1,3%, čo značí prevažne rovinatý terén. Táto kombinácia faktorov vytvára ideálne podmienky pre pobyt na čerstvom vzduchu a vonkajšie aktitu po väčšinu roka. Lokalita je charakteristická vegetáciou vrátane pôvodných borovíc a dubov, ktoré prispievajú k príjemnej atmosfére a dodávajú prírodný charakter celému okoliu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolité pláže ponúkajú vysokú kvalitu služieb, pričom Playa de Artola, vzdialená 1,9 km, je známa svojim prírodným charakterom a dunami. Golfové ihriská tvoria významnú súčasť rekreačnej ponuky lokality s Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) v tesnej blízkosti. Pre fanúšikov tenisu je dostupný Don Carlos Tennis Club vo vzdialenosti 1,7 km. Okolité prístavy vrátane Puerto Cabopino (4,6 km) a Marina Marbella (7,7 km) ponúkajú možnosti vodných športov a reštaurácií s výhľadom na jachty. Početné pláže v okolí poskytujú dostatok priestoru pre slnenie, plávanie a vodné športy počas letných mesiacov, zatiaľ čo golfové ihriská a športové kluby poskytujú aktivity po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbelly, približne 6 km od jej historického centra. Táto pozícia zaisťuje, že je súčasťou jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol, pričom zároveň zachováva určitú vzdialenosť od najrušnejších častí Marbelly. Vzhľadom na svoju polohu medzi Marbellou (9 km) a Fuengirolou je Elviria dobre dostupná z oboch miest. Vzdialenosť od Malagy, hlavného mesta provincie (41 km), je dostatočná na zabezpečenie prístupu k veľkomestu, zatiaľ čo vzdialenosť od letiska (32 km) je pre medzinárodných návštevníkov prijateľná. Poloha východne od Marbelly tiež zaisťuje jednoduchý prístup k ostatným východným častiam Costa del Sol vrátane Mijas a Fuengirola.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL548846
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v iných častiach Costa del Sol, ako je Aquamar v Torre del Miere (od €219,950) alebo Lantana Residencial v Mijase (od €205,000), je cena apartmánu v Elvirii vyššia, čo odráža jeho polohu v jednej z najvyhľadávanejších oblastí východnej Marbelly. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) tiež ponúka nižšie vstupné ceny, hoci Estepona má podobnú reputáciu ako Elviria. Elviria sa vyznačuje vyššou hustotou medzinárodných škôk a dobrej dostupnosťou golfových ihrísk, čo zvyšuje jej atraktívnosť pre rodiny s deťmi a golfových nadšencov. V porovnaní s centrom Marbelly ponúka Elviria pokojnejšiu atmosféru s nižšou hustotou obyvateľstva, pričom zároveň zachováva dobrú dostupnosť k mestskému vybaveniu. Okolité pláže v Elvirii majú viac prírodný charakter v porovnaní s niektorými mestskými plážami v Marbelle, čo pridáva na jej príťažlivosti pre tých, ktorí preferujú prirodzené prostredie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID