Овај стан се налази у Елвирији, источном делу Марбеље, познатом по својим зеленим површинама и близини обале. Пројекат нуди стамбену јединицу са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештену у оквиру комплекса са заједничким базеном и баштама. Са површином од 98 м², објекат представља опцију за индивидуалце или породице које траже смештај у овој популарној области Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Елвирији позиционира овај стан у близини плаже, на само 1.9 км од Плаја де Артола. Област је позната по својој ниској густини становања, зеленилу и близини садржаја попут голф терена и услуга, што пружа баланс између приступачности и мирнијег окружења.
Пројекат одговара потребама за удобним животним простором са 3 спаваће собе и 2 купатила. Распоред стана, укључујући терасу и отворени концепт кухиње, усмерен је на функционалност и модеран начин живота. Заједнички садржаји попут базена доприносе комплетној слици.
Стан је недавно реновиран, са завршетком радова у фебруару 2021. године, што указује на скоро ново стање. Иако није новоградња у потпуном смислу, реновирање је обухватило све кључне аспекте као што су инсталације, подови и завршни слојеви, обезбеђујући савремен стандард.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити приватни базен. Паркирање је обезбеђено у оквиру заједничке гараже. Иако се налази у близини плаже, није директно на првој линији обале. Неки намештај са фотографија није укључен у продају.
Овај стан може бити прикладан избор за појединце или породице које траже дом у близини обале са добрим садржајима. Особе које цене мирније окружење, али желе лак приступ плажи, голф теренима и урбаним центрима, наћи ће ову локацију привлачном. Квалитетно реновирање стана нуди готово ново стање, што може бити пресудно за купце који желе да избегну додатне радове. Поред тога, постојећа туристичка лиценца чини га потенцијално интересантним за инвеститоре који планирају да издају некретнину.
Стан је комплетно реновиран са фокусом на висок стандард и савремен дизајн. Кухиња је опремљена квалитетним Bosch уређајима, укључујући интегрисану плочу за кување и вински фрижидер. Дневни боравак је дизајниран у два нивоа, стварајући одвојене зоне за опуштање и ручавање. Спаваће собе су простране, посебно две главне, које имају сопствена купатила са модерним туш кабинама и грејаним огледалима. Подови, зидови, плафони и осветљење су такође обновљени, уз могућност подешавања осветљења за стварање различитих атмосфера. Тераса је интегрални део дневног боравка, пружајући простор за уживање на отвореном.
Цена за овај стан у Елвирији износи 735.000 евра. У питању је стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 98 м². Тренутно је доступно ово стамбена јединица. Постоји и могућност да се некретнина користи за изнајмљивање, с обзиром на постојећу туристичку лиценцу. Цена одражава локацију и квалитет реновирања, сврставајући је у виши ценовни сегмент на тржишту некретнина у овој области.
Елвирија представља атрактивну локацију на Коста дел Сол, познату по свом природном окружењу са боровима и храстовима, као и близини Медитерана. Ово подручје комбинује стамбену мирноћу са практичном приступачношћу садржајима. Са близином продавница, ресторана и школа, као и одличним голф теренима, Елвирија нуди квалитет живота који одговара различитим потребама. Живот овде подразумева да сте окружени зеленилом, али и даље повезани са урбаним центром Марбеље, удаљеним свега неколико километара. На располагању су и објекти попут заједничког базена и ресторана у оквиру комплекса, што доприноси удобности свакодневнице.
Елвирија се налази источно од Марбеље, на око 6 км од центра. Ово подручје је познато по својој вегетацији, укључујући борове и плуте храстове, што ствара зелено и пријатно окружење. Иако је претежно стамбена зона са вилама и луксузним апартманским комплексима, нуди и довољно садржаја попут продавница, ресторана и барова. Близина плаже, удаљене око 1.9 км, пружа могућност за рекреацију и одмор. Упркос мирнијем карактеру, Елвирија је добро повезана са већим градовима попут Марбеље и Малаге, чинећи је погодном локацијом за стални боравак или одмор.
Овај апартман је смештен у Елвирији, источном делу Марбеље, на Коста дел Сол. Локација нуди близину плаже и голф терена, уз добру повезаност са аеродромом Малага и већим градовима попут Марбеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази у оквиру општине Марбеља, у провинцији Малага. Као део источне Марбеље, она заузима позицију између живописног приморја и унутрашњости. Удаљеност од центра Марбеље износи око 9 км, а од прометног аеродрома у Малаги око 41 км (45 км према другим подацима). Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, истовремено пружајући прилику за уживање у мирнијем, резиденцијалном окружењу. У околини се налазе и градови попут Алхесираса (72 км), који нуде додатне могућности за истраживање региона.
Овај стан нуди добру доступност кључним садржајима. Најближи супермаркет удаљен је 511 метара, а апотека 445 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. За голф ентузијасте, голф терени су на пешачкој удаљености, попут Greenlife Golf Marbella на 805 метара. Најближа плажа, Плаја де Артола, удаљена је 1.8 км. Луфтхавен Малага-Коста дел Сол налази се на око 32 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Постоје и 3 линије јавног превоза са 39 станица у близини, што пружа додатну опцију за кретање.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се Елвирија налази, одликује се медитеранском климом са топлим летима и благим зимама. Просечна годишња температура је око 18.3°C, са распоном од 12°C до 26°C током године. Подручје добија око 3,855 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Близина мора и преовлађујући борови и храстови доприносе пријатном природном окружењу. Надморска висина од 41 метар изнад нивоа мора пружа угодну климу без екстремних температура.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација је посебно атрактивна за љубитеље плажа и голфа. Најближе плаже, попут Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Аликате (2.1 км), нуде могућности за сунчање и рекреацију на обали. У близини се налази и Плаја де Кабопино (4.4 км). За голфере, подручје је изузетно добро покривено, са голф теренима као што су Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Такође, постоје спортски центри попут Don Carlos Tennis Club (1.7 км) и неколико базена у оквиру оближњих комплекса. Марина Кабопино је удаљена 4.6 км.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL548846
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова некретнина у Елвирији има знатно вишу почетну цену од 735.000 евра. Ова разлика у цени одражава локацију у престижнијем делу Марбеље, ближину голф терена и плажа, као и скорашње висококвалитетно реновирање. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 евра, такође је у нижем ценовном рангу, иако је ближе Малаги. Пројекат у Елвирији се истиче по свом фокусу на реновирање и потенцијал за издавање, што оправдава вишу цену у односу на нове, али мање реновиране или другачије позициониране објекте у суседним општинама. Док Естепона и Беналмадена нуде приступачније опције, овај стан циља на купце који траже премиум локацију и готову, модерну некретнину на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID