Questo appartamento con esposizione a sud-ovest a Elviria offre uno spazio abitativo completato all'interno della consolidata residenza Elviria del Sol. Costruito nel 1988 e ristrutturato di recente, offre 94 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni. L'immobile presenta una cucina moderna completamente attrezzata e un soggiorno luminoso che si apre su una terrazza vetrata, adatta all'utilizzo tutto l'anno. Situato a Marbella Est, offre un comodo accesso ai servizi locali e fa parte di una residenza con ampie strutture, tra cui ristorazione e campi sportivi in loco.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Elviria, Marbella Est, questo appartamento è collocato in un contesto urbano con servizi essenziali facilmente raggiungibili a piedi. Beneficia della vicinanza alla costa ed è immerso in una residenza ben curata e paesaggisticamente curata in stile mediterraneo.
L'immobile è adatto a chi cerca uno spazio abitativo funzionale e confortevole. Con tre camere da letto e due bagni ristrutturati, incluso un bagno en suite, è adatto a famiglie o a chi necessita di alloggio per ospiti. La terrazza chiusa amplia lo spazio abitativo, offrendo un utilizzo flessibile durante tutto l'anno.
Si tratta di un immobile usato all'interno di una costruzione completata nel 1988. Sebbene l'edificio non sia nuovo, l'appartamento stesso ha subito recenti ristrutturazioni e aggiornamenti, tra cui una cucina moderna e bagni rinnovati, offrendo un'esperienza abitativa appena ristrutturata.
Come appartamento esistente, non offre le opzioni di personalizzazione tipiche degli acquisti sulla carta. L'immobile è venduto così com'è e i potenziali acquirenti devono considerare che alcune strutture della residenza o l'infrastruttura potrebbero rispecchiare l'anno di costruzione.
Ref: VL794219
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è molto adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza principale o una casa per le vacanze in una zona consolidata della Costa del Sol. La vicinanza a servizi come supermercati, farmacie e ristoranti significa che le commissioni quotidiane sono comode senza bisogno dell'auto. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze e anche l'accesso alla spiaggia è a breve distanza. Le strutture della residenza, tra cui una piscina riscaldata e un ristorante in loco, sono ideali per chi predilige comodità e interazione sociale. È un'opzione per gli acquirenti che cercano un immobile che richieda interventi immediati minimi, permettendo un godimento immediato dello stile di vita mediterraneo.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità, come indicato dalle sue condizioni eccellenti e dalla recente ristrutturazione. Gli elementi interni includono pavimenti in marmo in tutta la casa, che contribuiscono a un senso di eleganza e durabilità. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch di fascia alta e mobili moderni lucidi, completati da piani di lavoro in granito e illuminazione d'atmosfera. Entrambi i bagni sono stati ristrutturati, con la camera da letto principale dotata di bagno en suite con sanitari di qualità. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono ampio spazio di archiviazione. Il clima è gestito tramite aria condizionata e un camino offre un'ulteriore opzione di riscaldamento, migliorando il comfort durante tutto l'anno.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni è di €560.000. Si tratta di un prezzo fisso per un immobile esistente, che riflette il suo stato completato e le strutture offerte all'interno della residenza Elviria del Sol. Lo spazio abitativo di 94 m² è presentato in condizioni eccellenti, ristrutturato di recente. La disponibilità è immediata in quanto l'immobile è pronta consegna. Il prezzo si colloca nella fascia medio-alta per gli appartamenti nella zona di Elviria, considerando le sue caratteristiche e le offerte della residenza.
Elviria è una zona residenziale nota per il suo equilibrio tra bellezza naturale e comodità, situata a est di Marbella. Questo appartamento si trova all'interno della residenza Elviria del Sol, un complesso con ampie strutture progettate per favorire uno stile di vita comunitario. I residenti hanno accesso a ristorazione in loco, diverse piscine, campi da tennis e altre strutture ricreative. La zona circostante è caratterizzata dalla vegetazione, tra cui pini autoctoni e sughere, che offre un ambiente tranquillo. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza di negozi, ristoranti e servizi, tutti a pochi passi. La posizione bilancia la privacy di una residenza con la vivacità della Costa del Sol, rendendola adatta sia ai residenti permanenti sia ai villeggianti.
Elviria è caratterizzata dal suo paesaggio verde, con abbondanti pini e sughere, che offre un contesto più naturale rispetto alle aree urbane più dense. L'appartamento si trova in una zona residenziale a bassa densità, che garantisce un'atmosfera più tranquilla pur essendo vicina ai centri di attività. A breve distanza a piedi, i residenti trovano numerosi ristoranti, caffè, farmacie e banche. La presenza di 41 hotel e 12.781 letti nella più ampia zona di Elviria indica un'infrastruttura turistica ben sviluppata, sebbene l'ambiente residenziale immediato rimanga tranquillo. La vicinanza a spiagge come Playa de Artola (1,9 km) ed El Alicate (2,1 km) facilita la ricreazione costiera.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica di Elviria sulla Costa del Sol, a est di Marbella. Mostra la vicinanza dell'appartamento ai servizi chiave come supermercati, farmacie, campi da golf e diverse spiagge popolari, illustrando la comodità del suo contesto urbano.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Elviria è posizionata all'interno di Marbella Est, un segmento della più ampia Costa del Sol. Si trova a circa 6 km dal centro storico di Marbella, che offre una gamma più ampia di attrazioni culturali e servizi. Più a distanza, Málaga, il capoluogo di provincia, è a circa 41 km, offrendo un grande hub urbano con aeroporto internazionale e servizi diversificati. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e l'accesso alle ampie infrastrutture e strutture ricreative caratteristiche della Costa del Sol.
L'accessibilità è una caratteristica chiave, con numerosi servizi a pochi passi, tra cui un supermercato a 511 metri e una farmacia a 445 metri. L'immobile è comodamente situato a circa 32 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, un tragitto generalmente percorribile in auto. Per gli appassionati di golf, Greenlife Golf Marbella è a soli 805 metri, con altri campi come Santa María Golf & Country Club anch'essi in stretta vicinanza (1,9 km). Diverse spiagge, tra cui Playa de Artola, sono a meno di 2 km in linea d'aria. Le opzioni di trasporto pubblico sono disponibili con 39 fermate servite da 3 linee nelle vicinanze, sebbene l'auto sia spesso preferita per esplorare le zone più lontane.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 19,1°C. La zona è nota per il suo abbondante sole, che contribuisce a una lunga stagione balneare di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'appartamento è situato a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare, offrendo un microclima piacevole. La topografia locale presenta una pendenza dolce verso la costa, circa 1,5%, garantendo un facile accesso alle spiagge. Il paesaggio circostante è ricco di vegetazione autoctona, che contribuisce a un ambiente piacevole e naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso a diverse spiagge, con Playa de Artola ed El Alicate le più vicine, entrambe a circa 2 km in linea d'aria. Queste spiagge fanno parte dell'ampia costa della Costa del Sol, nota per i suoi servizi. Le opportunità ricreative vanno oltre la spiaggia, con diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,9 km). La stessa residenza Elviria del Sol amplia le opzioni per il tempo libero con due campi da tennis e un putting green. Per le attività acquatiche, sono disponibili piscine tutto l'anno, tra cui una riscaldata all'interno del complesso.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Aprile | 16.6°C | 57 mm |
| Maggio | 19.8°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 66 mm |
Pianeggiante
Rispetto alle nuove costruzioni più a est come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o ai complessi a Estepona come Etherna Homes 2 (a partire da €269.000), questo appartamento a Elviria rappresenta un immobile usato in una residenza più consolidata e ricca di servizi. Progetti come Lantana Residencial a Mijas offrono prezzi di ingresso più bassi ma possono differire nelle specifiche della posizione e nell'infrastruttura residenziale esistente. Il prezzo di €560.000 per questo appartamento con tre camere da letto riflette la sua posizione privilegiata a Marbella Est, lo stato di ristrutturazione e le strutture complete offerte dal complesso Elviria del Sol, tra cui il ristorante e i campi sportivi in loco. Sebbene le costruzioni più recenti possano offrire design contemporanei, questo immobile garantisce disponibilità immediata e un ambiente maturo con servizi consolidati e opzioni ricreative.
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