エルビリアにあるこの南西向きのマンションは、成熟したエルビリア・デル・ソル・コミュニティ内の完成済みの住空間です。1988年に建築され、最近リノベーションされたこの物件は、94㎡の居住エリアに3つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。完全設備の整った近代的なキッチンと、ガラスで囲まれたテラスに面した明るいリビングが特徴で、テラスは一年中楽しめます。マルベーリャ・イーストに位置し、地域の生活施設へのアクセスが便利であることに加え、敷地内のレストランやスポーツコートを含む充実した設備を誇るコミュニティの一部です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリア、マルベーリャ・イーストに位置するこのマンションは、都市部の環境にあり、基本的な生活施設へは徒歩で簡単にアクセスできます。海岸に近いという利点があり、地中海風のデザインで整備された美しい造園の行き届いたコミュニティ内にあります。
この物件は、実用的で快適な住空間を求める方に適しています。3つのベッドルームと、専用バスルームを含むリノベーション済みの2つのバスルームがあり、家族世帯やゲスト用の宿泊スペースが必要な方にも適しています。囲まれたテラスが居住エリアを広げ、一年を通じて柔軟に活用できます。
これは1988年に完成した開発物件内の中古物件です。建物自体は新築ではありませんが、マンション自体は近代的なキッチンや更新されたバスルームなど、最近のリノベーションと改修が施されており、新しく改装された住空間を提供しています。
既存のマンションであるため、未完成物件購入時に典型的なカスタマイズの選択肢はありません。物件は現状のまま販売され、購入を検討される方は、コミュニティの一部の設備やインフラに建築年の影響が表れている可能性を考慮する必要があります。
Ref: VL794219
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、コスタ・デル・ソルの良く確立されたエリアで主たる住居やセカンドハウスを求める個人や家族に最適です。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの施設が近く、車がなくても日常の買い物が便利です。ゴルフ愛好家には複数のゴルフ場が近く、ビーチアクセスも短距離です。温水プールや敷地内レストランを含むコミュニティの設備は、利便性と社交性を重視する方に対応します。すぐの改修がほとんど必要ない物件を求める購入者にとって、地中海式ライフスタイルを即座に楽しめる選択肢です。
このマンションは、優れた状態で最近リノベーションされたことが示す高品質な仕上げが特徴です。室内の見どころには、全面に施された大理石の床があり、優雅さと耐久性を高めています。キッチンはハイエンドなBosch製家電と近代的な光沢仕様のキャビネットが完全に整備され、花崗岩のカウンタートップと雰囲気ある照明が引き立てます。両方のバスルームは改装済みで、メインベッドルームには高品質な設備を備えた専用バスルームがあります。ベッドルームの造り付けワードローブは十分な収納を提供します。冷暖房はエアコンで管理され、暖炉が追加の暖房オプションとして一年を通じた快適さを高めています。
この3ベッドルーム・2バスルームのマンションの売出価格は€560,000です。これは既存物件としての固定価格であり、完成済みの状態とエルビリア・デル・ソル・コミュニティ内の設備を反映しています。94㎡の居住スペースは、優れた状態に最近リノベーションされて提供されています。物件は即入居可のため、入居はすぐに可能です。価格は、その特徴とコミュニティの設備を考慮すると、エルビリアエリアのマンションとしては中〜上位の価格帯に位置しています。
エルビリアは、自然の美しさと利便性が融合した住宅街として知られ、マルベーリャの東に位置しています。このマンションは、コミュニティライフを育む充実した設備を備えた開発物件、エルビリア・デル・ソル・コミュニティ内にあります。入居者は敷地内のレストラン、複数のプール、テニスコートなどのレジャー施設を利用できます。周辺エリアは在来の松やコルクオークなどの植生に恵まれ、静かな環境を提供しています。ショップ、レストラン、各種サービスがすべて徒歩圏内にあり、日常生活が便利です。このロケーションは、住宅地としてのプライバシーとコスタ・デル・ソルの活気のバランスが取れており、常住者にも休暇を過ごす方にも適しています。
エルビリアは豊かな松やコルクオークの木々による緑豊かな景観が特徴で、より密集した都市部と比べて自然に恵まれた環境です。このマンションは低密度の住宅ゾーンに位置し、活気ある中心地に近いながらもより静かな雰囲気を提供しています。短い徒歩距離内には、多数のレストラン、カフェ、薬局、銀行があります。エルビリア周辺エリア全体で41のホテルと12,781のベッドがあることは、観光インフラが発達していることを示していますが、身近な住宅環境は静かさを保っています。Playa de Artola（1.9 km）やEl Alicate（2.1 km）などのビーチへの近さが、海岸でのレジャーを容易にしています。
この地図は、マルベーリャの東、コスタ・デル・ソルにおけるエルビリアの戦略的な位置を強調しています。スーパーマーケット、薬局、ゴルフ場、人気のビーチなど主要な施設への近さを示し、都市部の立地の利便性を説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビリアは、より広いコスタ・デル・ソルの一部であるマルベーリャ・イースト内に位置しています。より幅広い文化名所やサービスを提供するマルベーリャの歴史ある中心地から約6 kmにあります。さらに離れた場所には、県都であるマラガが約41 km先にあり、国際空港と多様な施設を備えた大都市の拠点となっています。このロケーションは、住宅地としての静けさと、コスタ・デル・ソル特有の充実したインフラやレジャー施設へのアクセスのバランスを提供しています。
アクセスの良さは大きな特徴で、511メートル先のスーパーマーケットや445メートル先の薬局など、多くの施設が徒歩圏内にあります。物件はMálaga-Costa del Sol空港から約32 kmに便利に位置し、通常は車で移動可能な距離です。ゴルフ愛好家には、Greenlife Golf Marbellaがわずか805メートル先にあり、Santa María Golf & Country Clubなどの他のコースも近距離（1.9 km）にあります。Playa de Artolaを含むいくつかのビーチは、直線距離で2 km未満です。公共交通機関も、周辺に3路線39のバス停がありますが、より遠方へ出かけるには車が好まれることが多いです。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは年平均気温19.1°Cの地中海性気候に恵まれています。このエリアは豊かな日照で知られ、水温が継続的に20°Cを超える約5か月間の長い海水浴シーズンをもたらしています。このマンションは海抜30メートルの標高に位置し、快適な微気候を提供しています。地形は海岸に向かって約1.5%の緩やかな傾斜で、ビーチへのアクセスが容易です。周囲の景観は在来の植生に富み、快適で自然な環境を形成しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸沿いのロケーションにより、複数のビーチへアクセスでき、Playa de ArtolaとEl Alicateが最も近く、どちらも直線距離で約2 km以内です。これらのビーチは、その設備で知られるコスタ・デル・ソルの広大な海岸線の一部です。レジャーの機会はビーチだけでなく、Greenlife Golf Marbella（0.8 km）やSanta María Golf & Country Club（1.9 km）を含む複数のゴルフ場が近くにあります。エルビリア・デル・ソル・コミュニティ自体も、2つのテニスコートとパッティンググリーンでレジャーの選択肢を広げています。ウォーターアクティビティには、温水プールを含む複数のプールが敷地内で一年中利用可能です。
出典: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 62 mm |
| 2月 | 13.7°C | 38 mm |
| 3月 | 14.8°C | 129 mm |
| 4月 | 16.6°C | 57 mm |
| 5月 | 19.8°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 0 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 70 mm |
| 11月 | 16.2°C | 75 mm |
| 12月 | 14.0°C | 66 mm |
平坦
Torre del MarのAquamar（最低販売価格€269,950）やEsteponaのEtherna Homes 2（最低販売価格€269,000）などのさらに東側の新築物件と比較すると、エルビリアのこのマンションは、より確立され設備の豊富なコミュニティ内の中古物件です。MijasのLantana Residencialなどのプロジェクトはより低い入口価格を提供しますが、ロケーションの詳細や既存のコミュニティインフラは異なる場合があります。この3ベッドルームのマンションの€560,000という価格は、マルベーリャ・イーストでの好立地、リノベーション済みの状態、そして敷地内レストランやスポーツコートを含むエルビリア・デル・ソル・コンプレックスの包括的な設備を反映しています。新しい開発物件は現代的なデザインを提供する場合がありますが、この物件は即時の入手可能性と、確立されたサービスやレジャー選択肢を備えた成熟した環境を提供します。
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