Este apartamento com orientação a sudoeste em Elviria apresenta um espaço habitacional concluído dentro do estabelecido condomínio Elviria del Sol. Construído em 1988 e recentemente renovado, oferece 94 m² de área habitacional com 3 quartos e 2 casas de banho. O imóvel possui uma cozinha moderna totalmente equipada e uma sala de estar luminosa que se abre para um terraço envidraçado, adequado para desfrutar durante todo o ano. Localizado em Marbella Este, proporciona acesso conveniente a comodidades locais e faz parte de um condomínio com extensas instalações, incluindo restauração no local e courts desportivos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Elviria, Marbella Este, este apartamento está posicionado num ambiente urbano com comodidades essenciais acessíveis a pé. Beneficia da proximidade da costa e está inserido num condomínio bem cuidado e paisagístico, desenhado em estilo mediterrânico.
O imóvel destina-se a quem procura um espaço habitacional funcional e confortável. Com três quartos e duas casas de banho renovadas, incluindo uma privativa, adequa-se a famílias ou a quem necessita de alojamento para hóspedes. O terraço fechado amplia a área habitacional, oferecendo utilização flexível durante todo o ano.
Este é um imóvel usado dentro de um empreendimento concluído em 1988. Embora o edifício não seja novo, o próprio apartamento passou por renovações e atualizações recentes, incluindo uma cozinha moderna e casas de banho melhoradas, oferecendo uma experiência habitacional recentemente requalificada.
Como apartamento existente, não oferece as opções de personalização típicas das compras na planta. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e os compradores potenciais devem considerar que certas características do condomínio ou infraestrutura podem refletir o ano de construção.
Ref: VL794219
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é muito adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou uma casa de férias numa área bem estabelecida da Costa del Sol. A proximidade de comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes significa que os recados diários são convenientes sem necessidade de carro. Para entusiastas do golfe, vários campos estão nas proximidades, e o acesso à praia também está a curta distância. As instalações do condomínio, incluindo uma piscina aquecida e um restaurante no local, atendem a quem valoriza conveniência e interação social. É uma opção para compradores que procuram um imóvel que exige renovação mínima imediata, permitindo o desfrute imediato do estilo de vida mediterrânico.
O apartamento apresenta acabamentos de alta qualidade, indicados pelo seu excelente estado e recente renovação. Os destaques interiores incluem pavimento em mármore em toda a casa, contribuindo para uma sensação de elegância e durabilidade. A cozinha está totalmente equipada com aparelhos Bosch de alta gama e mobiliário moderno de alto brilho, complementados por bancadas em granito e iluminação ambiente. Ambas as casas de banho foram requalificadas, com o quarto principal a beneficiar de uma casa de banho privativa com equipamento de qualidade. Roupeiros embutidos nos quartos proporcionam armazenamento amplo. O controlo climático é assegurado por ar condicionado, e uma lareira oferece uma opção adicional de aquecimento, aumentando o conforto durante todo o ano.
O preço pedido para este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho é de €560.000. Este é um preço fixo para um imóvel existente, refletindo o seu estado concluído e as comodidades oferecidas dentro do condomínio Elviria del Sol. Os 94 m² de espaço habitacional apresentam-se em excelente estado, recentemente renovado. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. O preço está posicionado na gama média-alta para apartamentos na área de Elviria, considerando as suas características e as ofertas do condomínio.
Elviria é uma área residencial conhecida pela combinação de beleza natural e conveniência, localizada a leste de Marbella. Este apartamento está situado dentro do condomínio Elviria del Sol, um empreendimento com extensas comodidades desenhadas para fomentar um estilo de vida comunitário. Os residentes têm acesso a restauração no local, várias piscinas, courts de ténis e outras instalações recreativas. A área circundante caracteriza-se pela vegetação, incluindo pinheiros nativos e sobreiros, oferecendo um ambiente tranquilo. A vida diária é facilitada pela proximidade de lojas, restaurantes e serviços, todos a poucos minutos a pé. A localização equilibra a privacidade de um condomínio residencial com a vivacidade da Costa del Sol, tornando-a adequada tanto para residentes permanentes como para turistas.
Elviria caracteriza-se pela sua paisagem verde, com pinheiros e sobreiros abundantes, oferecendo um ambiente mais natural em comparação com áreas urbanas mais densas. O apartamento localiza-se numa zona residencial de baixa densidade, proporcionando uma atmosfera mais tranquila, mas ainda próxima de centros de atividade. A uma curta distância a pé, os residentes encontram inúmeros restaurantes, cafés, farmácias e bancos. A presença de 41 hotéis e 12.781 camas na área mais ampla de Elviria indica uma infraestrutura turística bem desenvolvida, embora o ambiente residencial imediato permaneça tranquilo. A proximidade de praias como a Playa de Artola (1,9 km) e El Alicate (2,1 km) facilita a recreação costeira.
Este mapa destaca a posição estratégica de Elviria na Costa del Sol, a leste de Marbella. Mostra a proximidade do apartamento a comodidades-chave como supermercados, farmácias, campos de golfe e várias praias populares, ilustrando a conveniência do seu ambiente urbano.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria está posicionada dentro de Marbella Este, um segmento da mais ampla Costa del Sol. Localiza-se a aproximadamente 6 km do centro histórico de Marbella, que oferece uma gama mais ampla de atrações culturais e serviços. Mais longe, Málaga, a capital provincial, fica a cerca de 41 km, proporcionando um grande centro urbano com um aeroporto internacional e comodidades diversificadas. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e o acesso à extensa infraestrutura e instalações de lazer características da Costa del Sol.
A acessibilidade é uma característica fundamental, com inúmeras comodidades a poucos minutos a pé, incluindo um supermercado a 511 metros e uma farmácia a 445 metros. O imóvel está convenientemente localizado a aproximadamente 32 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, uma viagem normalmente viável de carro. Para entusiastas do golfe, o Greenlife Golf Marbella está a apenas 805 metros, com outros campos como o Santa María Golf & Country Club também em close proximidade (1,9 km). Várias praias, incluindo a Playa de Artola, ficam a menos de 2 km em linha reta. As opções de transporte público estão disponíveis com 39 paragens servindo 3 linhas na vizinhança, embora o carro seja frequentemente preferido para explorar mais longe.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1°C. A área é conhecida pela abundância de sol, contribuindo para uma longa temporada de banhos de aproximadamente cinco meses, quando as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C. O apartamento situa-se a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, oferecendo um microclima agradável. A topografia local apresenta um gradiente suave em direção à costa, de aproximadamente 1,5%, garantindo fácil acesso às praias. A paisagem circundante é rica em vegetação nativa, contribuindo para um ambiente agradável e natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira proporciona acesso a várias praias, com a Playa de Artola e El Alicate a serem as mais próximas, ambas a aproximadamente 2 km em linha reta. Estas praias fazem parte da extensa costa da Costa del Sol, conhecida pelas suas comodidades. As oportunidades recreativas vão além da praia, com vários campos de golfe nas proximidades, incluindo o Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1,9 km). O próprio condomínio Elviria del Sol melhora as opções de lazer com dois courts de ténis e um putting green. Para atividades aquáticas, piscinas, incluindo uma opção aquecida dentro do complexo, estão disponíveis durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 38 mm |
| Março | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Maio | 19.8°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 70 mm |
| Novembro | 16.2°C | 75 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 66 mm |
Plano
Em comparação com novos empreendimentos mais a leste, como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) ou empreendimentos em Estepona como o Etherna Homes 2 (desde €269.000), este apartamento em Elviria representa um imóvel usado num condomínio mais estabelecido e rico em comodidades. Projetos como o Lantana Residencial em Mijas oferecem pontos de entrada de preço mais baixos, mas podem diferir em especificações de localização e infraestrutura comunitária existente. O preço de €560.000 por este apartamento de 3 quartos reflete a sua localização privilegiada em Marbella Este, o estado de renovação e as instalações abrangentes fornecidas pelo complexo Elviria del Sol, incluindo o seu restaurante e courts desportivos. Embora empreendimentos mais recentes possam oferecer designs contemporâneos, este imóvel proporciona disponibilidade imediata e um ambiente maduro com serviços estabelecidos e opções recreativas.
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