Tento apartmánový komplex se nachází v Elvirii, dynamické oblasti na pobřeží Costa del Sol, která je známá svou rozmanitou vegetací a blízkostí k vybraným golfovým hřištím. Projekt nabízí bydlení v lokalitě s dobrou dostupností k městským službám a zároveň v blízkosti přírody. Jedná se o zavedenou stavbu, která poskytuje funkční bydlení v urbánním prostředí, s ohledem na potřeby obyvatel hledajících kombinaci pohodlí a lokální dostupnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do urbánní zástavby Elvirie, která je součástí širšího regionu Marbella. Jeho poloha v blízkosti golfových klubů a zároveň v dosahu pobřeží poskytuje specifickou rovnováhu mezi sportovními aktivitami a pobřežním životem. Dostupnost klíčových služeb v pěší vzdálenosti podtrhuje praktickou stránku umístění.
Dispozice apartmánu s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, spolu s obytnou plochou 106 m², odpovídá potřebám rodin nebo osob vyžadujících více prostoru. Orientace na jih a výhled do zahrady naznačují zaměření na přirozené světlo a klidnější prostředí, což jsou časté požadavky pro rezidenční bydlení.
Projekt byl dokončen v roce 1988, což jej řadí mezi starší, ale zavedené rezidenční stavby v oblasti. Vzhledem k datu dokončení se nejedná o novostavbu, ale o nemovitost s historií a již prověřenou konstrukcí. Eventuální modernizace nebo úpravy by mohly být zváženy budoucími majiteli.
Projekt nenabízí výhled na moře ani soukromou zahradu, jelikož se nachází v komerční zóně s komunitními zahradami. Není zde výtah ani přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí v základní struktuře projektu, ačkoli některé funkce mohou být v rámci apartmánu dodány. Nabídka je zaměřena na základní bydlení bez luxusních prvků.
Ref: VL944426
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán může vyhovovat jednotlivcům nebo rodinám, které hledají trvalé bydliště nebo druhou rezidenci v etablované oblasti s dobrou infrastrukturou. Pokud je prioritou blízkost golfových hřišť a snadný přístup k městským službám, tato lokalita v Elvirii nabízí přesně toto. Vzhledem k tomu, že apartmán je plně vybaven a v dobrém stavu, je vhodný pro ty, kteří chtějí minimalizovat počáteční investice do renovací a okamžitě se nastěhovat. Dva koupelny a tři ložnice poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo pro hosty. Pro ty, kteří preferují jižní orientaci a zahrady, nabízí tento apartmán komunální zahradu a jižní orientaci, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Je méně vhodný pro ty, kteří hledají přímý výhled na moře nebo moderní novostavbu s nejnovějšími technologiemi, jelikož se jedná o starší stavbu.
Apartmán nabízí dobrou úroveň provedení s ohledem na rok výstavby 1988. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro regulaci teploty, což je klíčové pro pohodlí během horkých měsíců. Plně vybavená kuchyně a koupelny, včetně sprchového koutu a zrcadla, odpovídají standardům pro rezidenční bydlení. Vestavěné skříně poskytují úložný prostor, zatímco Wi-Fi a možnost optického připojení zajišťují moderní konektivitu. Podlaha v obývacím pokoji je pravděpodobně z dlaždic, což je běžné v tomto klimatu pro snadnou údržbu a chlazení. Ložnice jsou navrženy s ohledem na funkčnost, s dostatkem prostoru pro nábytek a osobní věci. Celkově se jedná o funkční interiér, který byl pravděpodobně udržován a mohl být i částečně modernizován, aby odpovídal současným standardům, přestože základní konstrukce a vybavení pochází z konce 80. let.
Cena apartmánu v Elvirii je stanovena na 399 000 EUR, což odpovídá zavedenému trhu v této části Costa del Sol. Tento typ nemovitosti, se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, se obvykle pohybuje v dané cenové relaci v závislosti na stavu, vybavení a přesné lokalitě v rámci Elvirie. Konkrétní nabídka se vztahuje na apartmán s obytnou plochou 106 m² a je nabízena jako kategorie "resale", což znamená, že se nejedná o novostavbu, ale o již existující nemovitost. Dostupnost je uvedena jako "Completed 1988 (indicative)", což naznačuje, že nemovitost je k okamžitému nastěhování nebo k dalšímu prodeji. Podobné nemovitosti v této oblasti se mohou lišit cenou na základě modernizace a specifických výhod, jako je výhled nebo vybavení.
Elviria, situovaná východně od Marbelly, nabízí specifický typ života, kde se městské pohodlí střetává s přírodním okolím. Oblast je charakteristická nižší hustotou zástavby, zejména vily a menší apartmánové komplexy obklopené borovicovými a korkovými duby. Denní rytmus v této lokalitě je ovlivněn blízkostí golfových hřišť a pláží, což přitahuje obyvatele hledající aktivní životní styl. Dostupnost obchodů, restaurací a škol v pěší vzdálenosti znamená, že mnohé každodenní potřeby lze vyřešit bez nutnosti použití automobilu. Tento aspekt činí z Elvirie praktickou volbu pro ty, kteří preferují snadný přístup k službám a zároveň si chtějí užívat klidnější atmosféru mimo centrum velkých měst. Zároveň je zde silná přítomnost mezinárodních škol, což svědčí o mezinárodním charakteru oblasti.
Život v Elvirii, součásti Marbelly East, se točí kolem kombinace pohodlí a venkovních aktivit. Tato oblast je známa svou zelení, včetně borovicových lesů, které vytvářejí příjemné prostředí. Vzdálenost 1,9 km k nejbližší pláži Playa de Artola umožňuje snadný přístup k pobřeží pro rekreaci. Blízkost golfových hřišť jako Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) uspokojí milovníky golfu. Pro každodenní potřeby jsou k dispozici supermarkety (511 m) a lékárny (445 m) v pěší dostupnosti, stejně jako řada restaurací a kaváren. Vzdálenost 3,6 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a 0,9 km k mezinárodní škole podtrhuje praktické aspekty života v této lokalitě. Veřejná doprava je zajištěna 3 linkami s 39 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního vozidla.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v Elvirii, východní části Marbelly. Zvýrazňuje jeho blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a klíčovým službám, jako jsou supermarkety a školy. Zároveň poskytuje přehled o dopravní dostupnosti, včetně vzdálenosti k letišti Málaga a větším městům v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria je strategicky umístěna ve východní části Marbelly, přibližně 6 km od historického centra města. Tato poloha ji řadí do širší metropolitní oblasti Costa del Sol. Vzdálenost 41 km od Malagy, třetího největšího města Andalusie, zajišťuje vynikající spojení s regionálním a mezinárodním letištěm. Menší města jako Fuengirola, kam je nejbližší vlaková stanice, jsou také v dosahu. Elviria sama o sobě funguje jako centrum pro oblast Marbella East, nabízí nákupní možnosti, restaurace a bary, a je známá jako rezidenční oblast s vilami a luxusními apartmány mezi zelení.
Elviria nabízí dobrou dostupnost k klíčovým bodům. Nejbližší letiště, Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdáleno přibližně 32 km vzdušnou čarou, což zajišťuje relativně snadné cestování. V rámci 2 km od projektu se nachází 27 restaurací, 3 školy, 3 lékárny, 1 banka a 9 kaváren, což pokrývá široké spektrum denních potřeb. Vzdálenost k plážím je také příznivá: Playa de Artola je vzdálena 1,9 km a El Alicate 2,1 km. Pro milovníky golfu jsou k dispozici Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Dálniční spojení je rovněž dobré, což umožňuje rychlý přesun do větších měst jako Marbella (9 km) a Málaga (41 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Elvirii je typické pro pobřeží Costa del Sol, s průměrnou roční teplotou kolem 18,3 °C a více než 3855 slunečných hodin ročně. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26 °C, což umožňuje pobyt venku po většinu roku. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Projekt se nachází v nadmořské výšce 41 metrů nad mořem, s mírným sklonem 1,3 % směrem k moři, což naznačuje rovinatý terén v okolí. Vegetace, zahrnující původní borovice a duby korkovníky, přispívá k příjemnému přírodnímu prostředí. Blízkost pobřeží a mírné klima vytvářejí ideální podmínky pro venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Elviria je bohatá na možnosti rekreace, zejména díky blízkosti několika pláží. Playa de Artola (1,8 km) a El Alicate (2,1 km) patří mezi nejbližší, zatímco Playa de Cabopino (4,4 km) je také snadno dostupná. Tyto pláže často disponují Modrou vlajkou, což zaručuje jejich kvalitu a vybavení. Golfoví nadšenci mají na výběr z několika hřišť: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici také sportovní centra, jako je Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Poblíž se nacházejí i venkovní bazény, například v Playa Real (2,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je strategicky umístěna ve východní části Marbelly, přibližně 6 km od historického centra města. Tato poloha ji řadí do širší metropolitní oblasti Costa del Sol. Vzdálenost 41 km od Malagy, třetího největšího města Andalusie, zajišťuje vynikající spojení s regionálním a mezinárodním letištěm. Menší města jako Fuengirola, kam je nejbližší vlaková stanice, jsou také v dosahu. Elviria sama o sobě funguje jako centrum pro oblast Marbella East, nabízí nákupní možnosti, restaurace a bary, a je známá jako rezidenční oblast s vilami a luxusními apartmány mezi zelení.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 EUR), se tento apartmán v Elvirii řadí do vyšší cenové kategorie, což odráží jeho žádanou lokalitu v blízkosti Marbelly. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí podobné počty ložnic a koupelen, jejich ceny naznačují odlišný tržní segment nebo pozici v rámci regionu. Elviria je známá svou prestiží a blízkostí k prvotřídním golfovým hřištím a plážím, což může ospravedlňovat vyšší cenu oproti projektům v méně známých nebo vzdálenějších oblastech. Cena 399 000 EUR za 106 m² s 3 ložnicemi a 2 koupelnami se v kontextu Elvirie jeví jako odpovídající, zejména pokud je apartmán v dobrém stavu a plně vybaven. Projekty v Mijas a Torre del Mar mohou nabídnout větší dostupnost z hlediska počáteční investice, ale postrádají specifickou lokalizaci a prestiž Elvirie, která je často spojována s luxusnějším životním stylem a mezinárodní klientelou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
