Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Elviria, einem etablierten Gebiet an der Costa del Sol. Elviria ist bekannt für seine niedrige Bebauungsdichte, umgeben von Pinienwäldern und Korkeichen, und bietet eine Mischung aus Villen und hochwertigen Apartmentkomplexen. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit einer guten Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Standort für das tägliche Leben macht. Das Projekt wurde 1988 fertiggestellt und bietet eine solide Basis für Wohnkomfort in einer beliebten Region Andalusiens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Elviria, einem Ortsteil von Marbella, der sich durch seine naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur auszeichnet. Es befindet sich in relativer Nähe zur Küste und ist von grünen Zonen mit heimischen Bäumen umgeben. Die urbanisierte Lage bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind, was eine praktische Alltagsgestaltung ermöglicht.
Diese Wohnungen sind für Käufer konzipiert, die Wert auf eine Lage mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten legen, ohne auf eine angenehme Umgebung verzichten zu müssen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem eine Zielgruppe an, die Outdoor-Aktivitäten schätzt. Die vorhandenen Einrichtungen im Komplex, wie Gemeinschaftspools und Aufzüge, unterstützen einen komfortablen Lebensstil.
Das Projekt wurde im Jahr 1988 fertiggestellt und ist somit ein etabliertes Bauvorhaben. Die Wohnungen sind nicht Teil einer aktuellen Neubauphase, sondern repräsentieren eine solide Wohnlösung aus einer früheren Bauperiode. Der Fokus liegt hier auf dem bestehenden Charakter und der bewährten Substanz des Gebäudes, nicht auf der Dynamik eines Neubauprojekts.
Dieses Projekt bietet keine neuen oder modernen Baustandards, die typisch für Neubauten sind, da es aus dem Jahr 1988 stammt. Es sind keine brandneuen Energiezertifizierungen oder die neuesten architektonischen Trends zu erwarten. Die Beschreibung als 'Good Condition' deutet auf einen gepflegten Zustand hin, jedoch ohne die Spezifikationen, die bei einer aktuellen Fertigstellung üblich wären.
Ref: VL944426
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment in Elviria könnte für Personen oder Familien interessant sein, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, die eine gute Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur bietet. Es eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in der Nähe von Golfplätzen und Stränden wünschen und Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Die Tatsache, dass die Wohnung möbliert ist und sich in einem als 'Good Condition' beschriebenen Zustand befindet, spricht Käufer an, die eine Immobilie beziehen möchten, ohne sofort umfangreiche Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Personen, die eine Wohnung in einem Apartmentkomplex mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool suchen, finden hier ebenfalls passende Bedingungen vor. Die Nähe zu internationalen Schulen könnte zudem für Familien von Bedeutung sein, die ihre Kinder an englischsprachigen Bildungseinrichtungen unterrichten lassen möchten.
Die Immobilie wurde 1988 fertiggestellt und wird als 'Good Condition' beschrieben. Dies deutet auf einen soliden, aber altersgemäßen Zustand hin. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und ist komplett möbliert, was den Einzug erleichtert. Merkmale wie Einbauschränke und ein Ensuite-Badezimmer bieten praktischen Komfort. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für angenehme Temperaturen. Es ist zu erwarten, dass die verwendeten Materialien und Oberflächen dem Baustandard der späten 1980er Jahre entsprechen. Details zur spezifischen Materialwahl, wie Bodenbeläge oder die Art der Fenster, sind nicht explizit aufgeführt, aber der allgemeine Zustand impliziert eine funktionale und gepflegte Ausführung, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht wird.
Die angebotene Wohnung wird zu einem Preis von 399.000 € angeboten. Dies ist die angegebene Preisvorstellung für die hier beschriebene Einheit mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 106 m² Wohnfläche. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, kann der tatsächliche Marktpreis je nach Zustand, Etage und spezifischer Lage innerhalb des Gebäudes variieren. Die Verfügbarkeit von weiteren Einheiten oder ähnlichen Objekten im selben Komplex oder der näheren Umgebung kann variieren und müsste separat geprüft werden. Der angegebene Preis dient als Orientierungspunkt für vergleichbare Immobilien in Elviria.
Elviria, als Teil von Marbella Ost, präsentiert sich als ein lebendiges, aber dennoch naturnahes Wohngebiet. Die Dichte ist moderat, was durch die Integration von Villen und niedrigen Apartmentgebäuden inmitten von Pinien- und Korkeichenwäldern gefördert wird. Dies schafft eine Atmosphäre, die sowohl Erholung als auch eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen ermöglicht. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, oft nur wenige Gehminuten entfernt. Für Familien sind Schulen in der Umgebung verfügbar, und die Nähe zu Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella spricht sportlich Aktive an. Die Anbindung an die Küste ist ebenfalls gegeben, mit Stränden wie Playa de Artola in erreichbarer Distanz. Das Klima begünstigt das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten, mit vielen Sonnentagen und milden Temperaturen.
Das Leben in Elviria, Marbella Ost, zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Natur und städtischer Nähe aus. Die Wohnanlage liegt inmitten einer Gegend, die von heimischer Vegetation wie Pinien und Korkeichen geprägt ist, was ein Gefühl von Ruhe und Verbundenheit mit der Natur vermittelt. Gleichzeitig sind essenzielle Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag vereinfacht. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Golfplätze zur Verfügung, wie der Greenlife Golf Marbella, der nur wenige hundert Meter entfernt liegt. Auch die Strände sind gut erreichbar, was Spaziergänge am Meer oder entspannte Tage am Mittelmeer ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert zudem Ausflüge in nahegelegene Städte wie Marbella oder Málaga.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Elviria, einem Teil von Marbella an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren hervor. Die Darstellung verdeutlicht die Positionierung in einem etablierten Wohngebiet, das sowohl von Natur als auch von Infrastruktur geprägt ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt in Elviria, einem Ortsteil von Marbella. Marbella selbst ist eine bedeutende Stadt an der Costa del Sol, bekannt für ihre exklusiven Yachthäfen und ihr pulsierendes Stadtzentrum. Elviria fungiert als östlicher Ausläufer von Marbella und bietet eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohngegend. Die Distanz zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt etwa 41 km, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Flüge und städtische Dienstleistungen gewährleistet. Die Positionierung zwischen den größeren Zentren Málaga und Marbella ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten der gesamten Region.
Die Erreichbarkeit der Wohnung in Elviria ist durch ihre Lage in einer urbanisierten Zone gut gegeben. Der nächstgelegene Strand, Playa de Artola, ist etwa 1,9 km entfernt, was einem Spaziergang oder einer kurzen Autofahrt entspricht. Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Greenlife Golf Marbella in nur 805 Metern Entfernung. Die Distanz zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt circa 32 km, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Eine Apotheke ist 445 Meter entfernt, ein Supermarkt 511 Meter. Auch das Stadtzentrum von Marbella ist mit etwa 9 km gut erreichbar. Die Infrastruktur wird durch öffentliche Verkehrsmittel ergänzt, mit 39 Haltestellen im Umkreis.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet beeindruckende 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter für Outdoor-Aktivitäten garantiert. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (1,3%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Umgebung ist durch heimische Pinien- und Korkeichenwälder geprägt, die für eine natürliche Kulisse sorgen und zur allgemeinen Luftqualität beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie nahe Elviria bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Artola ist nur 1,8 km entfernt und gilt als einer der nächstgelegenen Strände. Auch El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km) sind gut erreichbar und bieten typische mediterrane Stranderlebnisse. Für Golfbegeisterte ist die Region ein Paradies; Greenlife Golf Marbella liegt nur 805 Meter entfernt, gefolgt von Santa María Golf & Country Club in 1,8 km Entfernung. Darüber hinaus gibt es weitere Freizeitmöglichkeiten wie Tennisclubs und Sportzentren in der näheren Umgebung. Die Verfügbarkeit von 27 Restaurants und 9 Cafés im Umkreis von 2 km unterstreicht das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt in Elviria, einem Ortsteil von Marbella. Marbella selbst ist eine bedeutende Stadt an der Costa del Sol, bekannt für ihre exklusiven Yachthäfen und ihr pulsierendes Stadtzentrum. Elviria fungiert als östlicher Ausläufer von Marbella und bietet eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohngegend. Die Distanz zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt etwa 41 km, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Flüge und städtische Dienstleistungen gewährleistet. Die Positionierung zwischen den größeren Zentren Málaga und Marbella ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten der gesamten Region.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000), positioniert sich dieses Apartment in Elviria mit 399.000 € im höheren Preissegment. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer etablierten und begehrten Gegend von Marbella wider, die für ihre Nähe zu Golfplätzen und Stränden bekannt ist. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Baujahre oder andere Lagen aufweisen, bietet dieses Projekt eine solide Bestandsimmobilie in einer Gegend, die sich durch eine gute Infrastruktur und naturnahes Wohnen auszeichnet. Die Umgebung von Elviria, mit ihren Pinienwäldern und der Dichte an Freizeitmöglichkeiten, rechtfertigt tendenziell höhere Preise im Vergleich zu weiter entfernten oder weniger etablierten Orten wie Torre del Mar. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie Geschäften und Schulen in unmittelbarer Nähe trägt ebenfalls zur Werthaltigkeit bei, auch wenn die Bausubstanz aus dem Jahr 1988 stammt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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