Découvrez cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains à Elviria, Málaga, une localité réputée de la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 106 m², ce bien, achevé en 1988, offre un cadre de vie fonctionnel dans un quartier dynamique. La propriété est située dans une urbanisation, à proximité immédiate des commodités essentielles et des parcours de golf. Son orientation sud promet une luminosité appréciable tout au long de la journée, contribuant à une ambiance de vie agréable dans un environnement recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Elviria, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une urbanisation bien établie. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité résidentielle faible à moyenne, intégrant des complexes d'appartements de standing aux villas. La proximité des zones commerciales et des écoles confère à ce lieu un caractère pratique pour le quotidien, tout en restant à une distance raisonnable des attractions naturelles et côtières.
Cet appartement répond aux besoins des résidents recherchant un confort résidentiel avec un accès aisé aux services. Les 3 chambres offrent une flexibilité pour les familles ou l'accueil d'invités. La présence d'une salle de bain attenante et d'une salle de bain supplémentaire assure une fonctionnalité appréciable. L'orientation sud et la vue sur jardin complètent un ensemble pensé pour un usage résidentiel quotidien et confortable.
Le bâtiment, datant de 1988, représente une construction achevée, offrant ainsi une stabilité structurelle et des finitions établies. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, l'état général du bien suggère un entretien régulier. L'année de construction indique une période où les standards de l'immobilier de la Costa del Sol étaient déjà bien définis, résultant en des espaces fonctionnels et une conception éprouvée.
Ce bien n'est pas une construction neuve et a été achevé en 1988. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui peut nécessiter une personnalisation selon les goûts du propriétaire. Les vues se limitent au jardin, sans panorama maritime ou montagneux direct. L'accès aux personnes à mobilité réduite est mentionné, mais les spécificités exactes de cette adaptation ne sont pas détaillées dans les informations fournies.
Ref: VL944426
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement s'adresse à des personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel à proximité des commodités et des activités de loisirs sur la Costa del Sol. Il conviendra aux familles souhaitant un logement avec trois chambres, offrant espace et confort pour le quotidien. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours de renommée mondiale à quelques minutes. Les professionnels apprécieront la proximité des zones commerciales et la bonne connexion avec l'aéroport de Málaga, à 32 km. Sa localisation dans une urbanisation consolidée peut également intéresser ceux qui recherchent un environnement résidentiel stable, loin de l'agitation des zones purement touristiques, mais avec un accès facile aux plages et aux restaurants.
L'appartement, construit en 1988, présente des finitions qui reflètent les standards de l'époque de sa construction. Il est proposé entièrement meublé, ce qui suggère un état prêt à l'emploi, potentiellement avec des éléments de décoration et d'ameublement datant de cette période ou de rénovations ultérieures. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation (chaud et froid), les placards intégrés, une salle de bain attenante (ensuite bathroom) et la connectivité par fibre optique, indiquent un niveau de confort et d'équipement fonctionnel. La cuisine est décrite comme entièrement équipée. Les vues sur jardin apportent une touche de verdure et de tranquillité, contribuant à une atmosphère intérieure agréable. L'accès pour personnes à mobilité réduite est un plus en termes d'accessibilité.
Le prix de vente affiché pour cet appartement est de 399 000 €. Ce tarif correspond à un bien de 3 chambres et 2 salles de bains avec une surface habitable de 106 m². Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix de départ pour un logement achevé en 1988. La localisation dans une urbanisation recherchée d'Elviria, à proximité de commodités et de golfs, justifie ce positionnement tarifaire. Le marché immobilier de la région a connu 4 743 transactions, indiquant une activité soutenue, bien que les prix puissent varier en fonction de l'état, des vues et des rénovations spécifiques de chaque unité.
Ce logement est situé dans un quartier urbain d'Elviria, à quelques pas des commodités essentielles telles que les pharmacies et les supermarchés, ainsi que de restaurants et de cafés. L'environnement est propice à un mode de vie actif, avec de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs à proximité, notamment plusieurs parcours de golf renommés. La présence d'écoles et de centres de santé dans un rayon de 4 km renforce son attractivité pour une résidence principale ou secondaire. Le trajet vers Marbella, une ville plus grande avec une offre culturelle et commerciale étendue, est d'environ 14 minutes en voiture. La combinaison d'un accès facile aux services et à la nature environnante, y compris les plages à moins de 2 km, définit le rythme de vie ici.
Vivre à Elviria, c'est bénéficier d'un environnement résidentiel dynamique, intégré dans la municipalité de Marbella Est. Cette zone, bien que rurale dans son essence avec ses pins et chênes-lièges, est dotée de toutes les commodités nécessaires. Le centre commercial d'Elviria abrite des boutiques, restaurants et bars, rendant les courses quotidiennes et les sorties aisées. La présence d'écoles, de pharmacies et de centres de santé à proximité immédiate facilite la vie familiale et le bien-être. L'animation est palpable, notamment autour des infrastructures de golf et des établissements de restauration, créant une atmosphère vivante tout au long de l'année. Les plages, situées à moins de 2 km, offrent un accès rapide à la mer.
Cette carte situe le projet dans le quartier d'Elviria, une zone résidentielle dynamique de Marbella Est. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf de renommée, des centres commerciaux et des axes routiers principaux. Le positionnement géographique de l'appartement est ainsi clairement établi par rapport aux commodités locales et aux villes environnantes comme Marbella et Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Elviria se positionne comme un secteur résidentiel clé de Marbella Est, à environ 6 km du centre historique de Marbella. Cette proximité permet de profiter de l'animation et des services de la ville, tout en résidant dans un environnement plus calme et verdoyant. À 41 km se trouve Málaga, la capitale provinciale, offrant une connexion majeure avec des infrastructures culturelles et de transport importantes, notamment son aéroport international. La situation géographique place Elviria entre les grandes villes côtières, avec un accès aisé aux infrastructures de la Costa del Sol.
L'appartement jouit d'une localisation stratégique. La plage de Playa de Artola se trouve à seulement 1.8 km, et d'autres plages comme El Alicate (2.1 km) et Cabopino (4.4 km) sont également accessibles. Les amateurs de golf seront comblés, avec Greenlife Golf Marbella à 805 m et Santa María Golf & Country Club à 1.8 km. Pour les déplacements, l'aéroport de Málaga est à 32 km, offrant une bonne connectivité internationale. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché à 511 m, une pharmacie à 445 m et un hôpital à 3.6 km. Le réseau de transport public est assuré par 3 lignes et 39 arrêts dans les environs, facilitant les déplacements sans véhicule personnel.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.3°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le soleil brille généreusement, avec historiquement 3 855 heures d'ensoleillement par an, prolongeant la saison estivale. La baignade en mer est agréable pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le paysage environnant est marqué par une végétation luxuriante, composée principalement de pins et de chênes-lièges, typique de la région. L'altitude modérée de 41 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la côte (1.3%) rendent la zone accessible et agréable pour les promenades.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. Playa de Artola, réputée pour sa beauté naturelle et ses dunes, se trouve à moins de 2 km. D'autres plages comme El Alicate et Cabopino sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, Greenlife Golf Marbella est à moins d'un kilomètre, et le Santa María Golf & Country Club est à proximité. La région propose également des infrastructures sportives variées, comme le Don Carlos Tennis Club à 1.7 km. La présence de piscines communautaires, y compris une piscine pour enfants, ajoute une option de loisir aquatique supplémentaire directement au sein de la résidence.
Source: OpenStreetMap
Elviria se positionne comme un secteur résidentiel clé de Marbella Est, à environ 6 km du centre historique de Marbella. Cette proximité permet de profiter de l'animation et des services de la ville, tout en résidant dans un environnement plus calme et verdoyant. À 41 km se trouve Málaga, la capitale provinciale, offrant une connexion majeure avec des infrastructures culturelles et de transport importantes, notamment son aéroport international. La situation géographique place Elviria entre les grandes villes côtières, avec un accès aisé aux infrastructures de la Costa del Sol.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
En comparant cet appartement à d'autres biens dans des localités voisines, on observe des variations de prix significatives. Par exemple, à Torre del Mar, Aquamar propose des appartements à partir de 269 950 €, une localisation plus à l'est, souvent perçue comme plus abordable mais avec une offre de services et un prestige différent de la zone de Marbella. Plus à l'ouest, à Mijas, Lantana Residencial démarre à 205 000 €, offrant des prix d'entrée inférieurs mais potentiellement dans des zones moins établies ou avec des caractéristiques différentes. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 239 000 €, se situe dans une zone en développement, mais toujours à l'ouest d'Elviria. L'appartement d'Elviria, proposé à 399 000 €, se positionne dans une gamme de prix plus élevée, reflétant le statut établi d'Elviria comme quartier résidentiel haut de gamme de Marbella Est, sa proximité immédiate avec des parcours de golf de prestige et son accès direct aux commodités urbaines, caractéristiques moins prononcées dans les autres localités citées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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