Apartament zlokalizowany w Elvirii, dynamicznej części Costa del Sol. Projekt oferuje funkcjonalne przestrzenie mieszkalne, zlokalizowane w otoczeniu miejskiej infrastruktury i bliskości terenów zielonych. Położenie zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień i jednocześnie dobrą komunikację z większymi ośrodkami regionu, tworząc bazę dla zrównoważonego stylu życia nad Morzem Śródziemnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Elvirii, urbanizacji znanej z niskiej gęstości zabudowy i obecności rodzimej roślinności, w tym sosen i dębów korkowych. Położenie to zapewnia dostęp do miejskich udogodnień na wyciągnięcie ręki, przy jednoczesnym zachowaniu kontaktu z naturą.
Funkcjonalność mieszkania obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki, co jest odpowiednie dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Orientacja południowa i widok na ogród sugerują potencjał do wykorzystania naturalnego światła i stworzenia przytulnej atmosfery.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 1988 roku. Chociaż nie jest to nowa inwestycja, stan techniczny określany jako 'dobry' oraz obecność podstawowych udogodnień wskazują na możliwość komfortowego użytkowania.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani prywatnego basenu; udogodnienia te znajdują się w pewnej odległości. Orientacja południowa może oznaczać intensywne nasłonecznienie w godzinach popołudniowych, co może wymagać odpowiednich rozwiązań zacieniających.
Ref: VL944426
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących stabilnego miejsca zamieszkania w pobliżu centrum usługowego Elvirii, z możliwością codziennego korzystania z lokalnych sklepów i restauracji. Para lub mała rodzina, która ceni sobie łatwy dostęp do pól golfowych (np. Greenlife Golf Marbella w odległości 805 m) i plaż (Playa de Artola w odległości 1,9 km), znajdzie tu komfort. Osoby, które potrzebują dobrej komunikacji z lotniskiem w Maladze (32 km) i jednocześnie preferują spokojniejszą atmosferę niż w centrum Marbelli, mogą docenić tę lokalizację. Jest to również opcja dla tych, którzy szukają nieruchomości w rejonie o ugruntowanej zabudowie, z dostępem do wspólnych udogodnień, takich jak basen, bez konieczności ponoszenia kosztów budowy nowej inwestycji.
Apartament posiada trzy sypialnie i dwie łazienki, z jedną łazienką en suite. Wyposażenie obejmuje klimatyzację (ciepłą i zimną), co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Zamontowane szafy wnękowe i możliwość zakupu z pełnym umeblowaniem ułatwiają wprowadzenie się. Podłogi i wykończenia są utrzymane w dobrym stanie, charakterystycznym dla nieruchomości z rynku wtórnego. Orientacja południowa wpływa na ilość światła naturalnego w pomieszczeniach. Dostęp do windy i udogodnienia dla osób z ograniczoną mobilnością zwiększają funkcjonalność. Winda oraz dostępność światłowodowego internetu podkreślają nowoczesne aspekty wyposażenia.
Cena apartamentu wynosi 399 000 euro, co plasuje go w średnim segmencie cenowym dla nieruchomości z trzema sypialniami w tej lokalizacji. Powierzchnia 106 m² sugeruje przestronne wnętrza. Lokalizacja w urbanizacji z udogodnieniami i bliskością do pól golfowych oraz plaż może wpływać na atrakcyjność inwestycyjną lub mieszkalną. Brak informacji o dokładnym roku budowy lub stanie technicznym w ramach opisu projektu może wpływać na postrzeganie wartości. Należy uwzględnić potencjalne koszty związane z utrzymaniem wspólnych części budynku i udogodnień.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, charakteryzuje się jako obszar o niskiej gęstości zaludnienia, co przekłada się na spokojniejszą atmosferę w porównaniu do bardziej zurbanizowanych części wybrzeża. Jest to popularne miejsce wśród mieszkańców ceniących sobie bliskość natury, z licznymi sosnami i dębami korkowymi, a jednocześnie oferujące łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Mieszkanie znajduje się w pobliżu terenów komercyjnych, co oznacza, że sklepy, restauracje i inne usługi są w zasięgu krótkiego spaceru. Jest to okolica, gdzie można łatwo połączyć codzienne potrzeby z możliwościami rekreacyjnymi, takimi jak bliskość pól golfowych czy plaż, jednocześnie zachowując dostęp do podstawowej infrastruktury, takiej jak szkoły i apteki.
Elviria, jako część Marbelli Wschodniej, oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego i bliskości natury. W promieniu jednego kilometra znajdują się kluczowe usługi: apteka (445 m), supermarket (511 m) oraz pola golfowe. Lokalizacja ta jest również dobrze skomunikowana, z 39 przystankami komunikacji publicznej w pobliżu, obsługującymi 3 linie, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu. Dodatkowo, obecność licznych hoteli i baz turystycznych w okolicy (52 hotele, 12781 łóżek) wskazuje na rozwiniętą infrastrukturę turystyczną i rekreacyjną.
Mapa prezentuje lokalizację Elvirii, wskazując jej położenie względem wybrzeża Morza Śródziemnego oraz kluczowych punktów, takich jak Marbella i lotnisko Malaga. Umożliwia to wizualizację odległości do plaż, pól golfowych i głównych dróg.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria stanowi strategiczny punkt w regionie Costa del Sol, zlokalizowany pomiędzy dynamicznym centrum Marbelli (9 km) a stolicą prowincji, Malagą (41 km). Położenie to umożliwia mieszkańcom łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej większych miast, jednocześnie oferując spokój i niższe zagęszczenie zabudowy, charakterystyczne dla tej części wybrzeża. Bliskość autostrady A-7 zapewnia szybkie połączenie z innymi miejscowościami na wybrzeżu.
Nieruchomość znajduje się w odległości 1,9 km od plaży Playa de Artola i 2,1 km od Playa de El Alicate, co umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża. Najbliższy supermarket oddalony jest o 511 metrów, a apteka o 445 metrów, co zapewnia wygodę codziennych zakupów. Dla miłośników golfa, Greenlife Golf Marbella jest oddalony o zaledwie 805 metrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 32 km drogą powietrzną, co zapewnia dobrą łączność międzynarodową. Bliskość szkół (3 w promieniu 2 km) i ośrodków zdrowia (3,6 km do najbliższego szpitala) podkreśla dogodność lokalizacji pod względem infrastruktury społecznej.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Elvirii charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą około 18,3°C i roczną liczbą słonecznych godzin wynoszącą historycznie 3855. Pozwala to na aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Chociaż oficjalny sezon kąpielowy trwa 4 miesiące (temperatura wody powyżej 20°C), łagodniejsze warunki pogodowe sprzyjają spacerom i innym formom rekreacji nadmorskiej przez dłuższy czas. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 41 metrów i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (1,3%) sprawiają, że okolica jest płaska i łatwo dostępna.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości kilku kilometrów od apartamentu znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Artola (1,8 km) i El Alicate (2,1 km), które są znane z jakości i infrastruktury. W pobliżu dostępne są również udogodnienia sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (1,7 km) oraz liczne pola golfowe, w tym Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Dostępność basenów komunalnych, w tym basenu dla dzieci, zapewnia dodatkowe opcje rekreacji wodnej dla mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria stanowi strategiczny punkt w regionie Costa del Sol, zlokalizowany pomiędzy dynamicznym centrum Marbelli (9 km) a stolicą prowincji, Malagą (41 km). Położenie to umożliwia mieszkańcom łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej większych miast, jednocześnie oferując spokój i niższe zagęszczenie zabudowy, charakterystyczne dla tej części wybrzeża. Bliskość autostrady A-7 zapewnia szybkie połączenie z innymi miejscowościami na wybrzeżu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Porównując ten apartament z innymi ofertami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 euro), widać, że cena 399 000 euro za apartament w Elvirii jest wyższa. Lokalizacja Elvirii, uznawana za bardziej prestiżową i bliższą Marbelli, może uzasadniać wyższą cenę w porównaniu do Torre del Mar czy Mijas, które są położone dalej od głównych ośrodków miejskich. Etherna Homes 2 w Esteponie, mimo niższej ceny wywoławczej, może oferować nowsze budownictwo lub inne cechy, które wpływają na wycenę. Należy jednak zauważyć, że podane ceny dla porównywalnych projektów są cenami 'od', co oznacza, że faktyczne ceny mogą być wyższe w zależności od konkretnej jednostki i wyposażenia. Ten apartament w Elvirii jest ofertą z rynku wtórnego, co może oznaczać niższe koszty niż w przypadku nowych inwestycji, ale jednocześnie wymagać uwzględnienia potencjalnych nakładów na modernizację.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
