Acest apartament, situat în vibrantul Elviria, la est de Marbella, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă bine conectată și plină de facilități. Construit în 1988, imobilul a fost finalizat și se prezintă ca o opțiune matură pe piața imobiliară locală. Cu 3 dormitoare și 2 băi, spațiul de locuit de 106 m² este conceput pentru a maximiza confortul și funcționalitatea într-un cadru urbanistic. Orientarea spre sud promite lumină naturală pe parcursul zilei, contribuind la o atmosferă primitoare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană din Elviria, oferind acces facil la servicii esențiale. Vecinătatea cu terenuri de golf și proximitatea față de centrul comercial subliniază caracterul practic al locației. Plaja se află la o distanță rezonabilă, facilitând accesul la activitățile de coastă.
Spațiul interior, cu cele trei dormitoare și două băi, este potrivit pentru familii sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți sau un birou la domiciliu. Dotările precum aerul condiționat și electrocasnicele complet integrate contribuie la un stil de viață confortabil, cu accent pe funcționalitate zilnică.
Imobilul a fost construit în 1988, fiind o proprietate existentă pe piață. Statutul său de finalizat înseamnă că nu implică perioade de așteptare specifice construcțiilor noi. Acest aspect oferă certitudine în ceea ce privește finalizarea și disponibilitatea imediată a locuinței.
Proiectul nu dispune de facilități precum piscină privată sau vedere directă la mare, elemente specifice dezvoltărilor noi. De asemenea, anul construcției (1988) indică faptul că nu beneficiază de cele mai recente standarde de eficiență energetică sau finisaje specifice noilor construcții, conform reglementărilor actuale.
Ref: VL944426
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o a doua casă în apropierea facilităților urbane, dar într-un cadru natural specific Coastei del Sol. Este o opțiune pentru familii datorită celor trei dormitoare și a proximității față de școli (English International College la 0.9 km, 3 școli în raza de 2 km). De asemenea, este atractivă pentru pasionații de golf, având mai multe terenuri la distanțe mici (Greenlife Golf Marbella la 0.8 km). Cei care apreciază accesul rapid la plajă pentru activități recreative sau relaxare vor găsi locația convenabilă (Playa de Artola la 1.8 km). Caracterul urbanistic al zonei, combinat cu vegetația naturală, oferă un echilibru între comoditate și un mediu plăcut, fiind potrivită pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean fără a fi izolați.
Construit în 1988, apartamentul prezintă caracteristicile specifice perioadei de construcție. Deși descrierea menționează 'Good condition', finisajele interioare reflectă standardele epocii. Apartamentul este complet mobilat, incluzând o bucătărie complet utilată, ceea ce sugerează o stare bună de întreținere, dar nu neapărat finisaje de ultimă generație. Dotările includ aer condiționat (cald și rece), dulapuri încorporate, o baie proprie (ensuite) și acces la un depozit. Integrarea tehnologică este menționată prin prezența WiFi și a conexiunii de fibră optică. Existența accesului pentru persoane cu mobilitate redusă și a unui lift în clădire subliniază o atenție sporită către funcționalitate și accesibilitate, aspecte importante pentru confortul zilnic.
Apartamentul este listat la prețul de 399.000 €. Această ofertă se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței din Elviria, o zonă recunoscută pentru atracțiile sale. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind deja construită și gata de ocupare. Prețul reflectă combinația de locație, suprafață utilă (106 m²), numărul de camere (3 dormitoare, 2 băi) și facilitățile comune oferite de complexul rezidențial, precum piscină comună și grădini.
Elviria, o localitate la est de Marbella, se distinge prin caracterul său rezidențial predominant, integrat însă într-un context urban cu acces la numeroase facilități. Acest apartament se încadrează în acest peisaj, oferind un ritm de viață echilibrat. Proximitatea față de magazine, restaurante și școli, toate accesibile pe jos, definește un stil de viață practic, unde deplasările cotidiene sunt simplificate. Zona este acoperită de vegetație nativă, preponderent pini și stejari de plută, contribuind la o atmosferă liniștită, chiar și în cadrul unei zone cu densitate urbană. Accesul facil la terenurile de golf și la plajă adaugă valoare opțiunilor recreative, sugerând un potențial pentru un stil de viață activ, specific zonei de coastă andaluze.
Viața în Elviria, la est de Marbella, este marcată de o combinație între liniștea rezidențială și accesul la facilități urbane. Acest apartament este situat într-o zonă comercială și urbanizată, cu supermarketuri (la 511 m), farmacii (la 445 m) și bănci la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de 27 de restaurante și 9 cafenele în raza de 2 km oferă o gamă variată de opțiuni gastronomice. Existența a 3 școli în apropiere și a 41 de centre de sănătate în provincie adaugă un strat de conveniență pentru familii și rezidenți. Zona este de asemenea atractivă pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri de prestigiu în imediata vecinătate. Vegetația specifică, formată din pini și stejari de plută, contribuie la o atmosferă mai relaxată, specifică peisajului andaluz.
Acest apartament din Elviria, la est de Marbella, este situat într-o zonă rezidențială bine stabilită, cu acces direct la facilități urbane și recreative. Poziționarea sa strategică facilitează explorarea regiunii, de la plajele Mării Mediterane la terenurile de golf și centrele culturale din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este situată la 6 km de centrul istoric al orașului Marbella, o localitate renumită pe Costa del Sol. Această proximitate oferă acces la o gamă largă de servicii, magazine și restaurante, precum și la infrastructura turistică a regiunii. La o distanță mai mare, se află Málaga (41 km), un important centru urban și cultural, cu aeroport internațional. De asemenea, Algeciras (72 km) este accesibilă, oferind conexiuni suplimentare. Poziționarea în Marbella Est plasează proiectul într-o zonă rezidențială dezvoltată, dar care păstrează o legătură strânsă cu peisajul natural specific coastei andaluze, cu munți în spate și Marea Mediterană în față.
Locația apartamentului în Elviria oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 32 km în linie dreaptă, oferind acces facil la zboruri internaționale. Pentru transportul local, există 39 de stații de transport public distribuite pe 3 linii, facilitând deplasările în regiune. Plajele, precum Playa de Artola (1.9 km) și El Alicate (2.1 km), sunt accesibile rapid, permițând bucuria de coasta Mării Mediterane. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe opțiuni, cel mai apropiat teren fiind Greenlife Golf Marbella, la doar 805 metri. Această proximitate față de infrastructura de transport, zonele de agrement și servicii esențiale subliniază caracterul practic și convenabil al locației.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Elviria este tipic mediteranean, cu veri calde și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 18.3°C, iar zona beneficiază de aproximativ 3.855 ore de soare pe an, una dintre cele mai ridicate valori din Europa. Acest lucru extinde sezonul de activități în aer liber și plajă, cu un sezon propice pentru înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării și o pantă minimă spre plajă (1.3%) contribuie la un mediu confortabil, fără extreme climatice majore. Vegetația bogată, formată din pini și stejari de plută, completează peisajul natural, oferind umbră și aer curat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Elviria oferă acces facil la plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Artola, la 1.8 km distanță. Aceasta, alături de El Alicate (2.1 km) și Playa de Cabopino (4.4 km), sunt plaje recunoscute pentru calitatea lor. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella se află la doar 805 metri, iar alte două terenuri sunt în apropiere. Facilitățile sportive includ centre precum Don Carlos Tennis Club (la 1.7 km). În raza de 2 km, există și opțiuni de relaxare și recreere acvatică, precum piscină la Playa Real. Această varietate de opțiuni de agrement, de la plajă și sporturi nautice la golf și tenis, subliniază potențialul stilului de viață activ oferit de locație.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este situată la 6 km de centrul istoric al orașului Marbella, o localitate renumită pe Costa del Sol. Această proximitate oferă acces la o gamă largă de servicii, magazine și restaurante, precum și la infrastructura turistică a regiunii. La o distanță mai mare, se află Málaga (41 km), un important centru urban și cultural, cu aeroport internațional. De asemenea, Algeciras (72 km) este accesibilă, oferind conexiuni suplimentare. Poziționarea în Marbella Est plasează proiectul într-o zonă rezidențială dezvoltată, dar care păstrează o legătură strânsă cu peisajul natural specific coastei andaluze, cu munți în spate și Marea Mediterană în față.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, apartamentul din Elviria se distinge prin locația sa urbană, oferind un echilibru între accesul la facilități și proximitatea față de natură. Prețul de 399.000 € îl poziționează într-un segment mediu-superior, fiind mai accesibil decât dezvoltările noi de lux, dar cu o ofertă solidă de spațiu și amplasament. De exemplu, Aquamar în Torre del Mar, listat de la 269.950 €, oferă un preț mai mic, dar se află într-o localitate diferită, cu caracteristici de piață distincte. Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 239.000 €) sunt, de asemenea, opțiuni cu prețuri mai scăzute, dar diferă ca locație și, potențial, ca anul construcției și finisaje. Acest apartament din Elviria, având în vedere anul construcției și starea sa, se adresează cumpărătorilor care prioritizează locația într-o zonă matură și bine echipată, cu acces rapid la servicii și activități recreative, mai degrabă decât la cele mai noi tendințe arhitecturale sau eficiență energetică de vârf. Poziționarea sa între Marbella și zonele mai puțin dezvoltate oferă un avantaj strategic pentru cei care caută accesibilitate sporită în regiunea extinsă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
