Tento projekt sa nachádza v Elvirii, obľúbenej časti na pobreží Costa del Sol, známej svojou zeleňou a blízkosťou k Marbelle. Ponúka štúdiá v priamej blízkosti pláže s výhľadom do záhrady, ktoré sú ideálne pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pokojné prostredie pri mori. Lokalita poskytuje dobrú dostupnosť k miestnym službám a zároveň blízkosť k väčším mestám, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre rekreačné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v Elvirii, mestskej časti na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti pláže a v rámci urbanizácie s dobrou dostupnosťou k obchodom a reštauráciám. Jeho umiestnenie v rámci zalesnenej oblasti dodáva pokojnejší charakter, pričom stále umožňuje rýchly prístup k hlavným dopravným trasám.
Tento typ nehnuteľnosti je určený pre záujemcov hľadajúcich kompaktné bývanie s dôrazom na blízkosť k pláži a pohodlie. Štúdio ponúka základné vybavenie a je vhodné ako rekreačný apartmán alebo pre jednotlivcov, ktorí ocenia prístup k moru a mestským službám na dosah ruky.
Ide o existujúci objekt, ktorý prešiel renováciou. V súčasnosti je vo fáze 'Gereed' (Hotový), čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na užívanie alebo ďalší prenájom. Nevyžaduje sa preto žiadne čakanie na dokončenie výstavby.
Projekt neponúka samostatné spálne, keďže ide o štúdio. Vzhľadom na mestskú lokalitu a blízkosť k pláži môže byť oblasť počas letných mesiacov rušnejšia. Parkovanie je riešené formou pouličného parkovania, čo môže byť v sezóne obmedzené.
Ref: VL877343
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce menšie bývanie v blízkosti pláže na pobreží Costa del Sol. Ideálne pre tých, ktorí si chcú užívať slnko, more a relaxačný životný štýl bez nutnosti udržiavať rozsiahly pozemok. Štúdio môže slúžiť ako rekreačný dom, základňa pre objavovanie regiónu alebo ako investícia s potenciálom pre turistický prenájom, najmä vzhľadom na blízkosť k obľúbeným plážam a službám. Tí, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom ku golfu a vodným športom, ocenia polohu.
Objekt prešiel renováciou, čo naznačuje moderné štandardy úprav. Interiér typicky zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a modernú kúpeľňu, ako je naznačené v analýze obrazového materiálu. Obytný priestor je navrhnutý ako otvorený koncept, ktorý maximalizuje využitie dostupného priestoru. Vlastnosti ako klimatizácia (teplá/studená), vstavané skrine a potenciálne aj satelitná TV a Wi-Fi, naznačujú komfortné a funkčné bývanie. Použitie materiálov bude pravdepodobne zodpovedať štandardom pre rezidenčné nehnuteľnosti v tejto oblasti, s dôrazom na odolnosť a estetiku.
Štúdio v tomto projekte je momentálne ponúkané za cenu od 250 000 €. Vzhľadom na to, že ide o hotovú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite blízko pláže, cena odráža lokalitu a stav. Predpokladá sa, že podobné štúdiá v tejto komunite budú mať mierne variácie v cene v závislosti od presnej polohy, výhľadu a veľkosti terasy, ak je k dispozícii. Momentálna dostupnosť je okamžitá po kúpe.
Elviria, kde sa tento projekt nachádza, predstavuje pokojnú rezidenčnú oblasť s množstvom zelene, najmä borovicových a korkových dubov. Je charakterizovaná nižšou hustotou zástavby s vilami a luxusnými apartmánovými komplexmi. V rámci Elviria sa nachádzajú obchody, reštaurácie a bary, ktoré tvoria centrum východnej časti Marbelly. Blízkosť pláže Artola (1.8 km) a ďalších, ako aj možnosť golfového vyžitia (Greenlife Golf Marbella 0.8 km) dopĺňajú rekreačný charakter tejto lokality. Vzdušná vzdialenosť k letisku v Malage je približne 32 km, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť.
Elviria sa nachádza na východ od Marbelly, len asi 6 km od jej starého mesta. Oblasť je známa svojou zeleňou a nižšou hustotou zástavby v porovnaní s inými časťami pobrežia. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum Elviria, ktoré ponúka obchody, reštaurácie a bary. V okruhu 2 km je k dispozícii 27 reštaurácií, 3 školy, 3 lekárne a 1 banka. Vzdialenosť k nemocnici je 3.6 km. Verejná doprava je zabezpečená 3 linkami s 39 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti osobného automobilu.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Elvirie a jej okolia na Costa del Sol. Ukazuje blízkosť k pláži, golfovým ihriskám, obchodom a hlavným dopravným trasám, ako aj vzťah k väčším mestám v regióne, ako sú Marbella a Málaga.
Elviria je strategicky umiestnená na východnom okraji Marbelly, čo poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a mestským ruchom. Je vzdialená len krátku jazdu od centra Marbelly (9 km), známeho luxusnými jachtami, obchodmi a kultúrnymi pamiatkami. Na druhej strane, hlavné mesto provincie Málaga (41 km) ponúka rozsiahlejšiu infraštruktúru, medzinárodné letisko a kultúrne atrakcie. Algeciras (72 km) je ďalšie významné mesto v regióne.
Projekt je vzdialený 32 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo predstavuje približne 45 km jazdy autom. Najbližší supermarket je vzdialený 511 m a lekáreň 445 m, čo umožňuje pohodlný prístup k základným potrebám. Najbližšie pláže, ako Playa de Artola, sú vzdialené 1.8 km. Pre golfistov sú golfové ihriská ako Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km) v bezprostrednej blízkosti. Centrum Marbelly je vzdialené 9 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Elviria sa vyznačuje stredomorským subtropickým podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.3°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov. Projekt sa nachádza vo výške 41 metrov nad morom, s miernym sklonom 1.3% smerom k pláži, čo naznačuje rovinatý terén. Počet slnečných hodín je historicky vysoký, okolo 3,855 hodín ročne, a plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace s teplotou vody nad 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží. Najbližšou je Playa de Artola (1.8 km), ktorá je súčasťou rozsiahlejšieho pásu piesočnatých pláží. Ďalšie pláže ako El Alicate (2.1 km) a Playa de Cabopino (4.4 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii viaceré ihriská v okruhu pár kilometrov, vrátane Greenlife Golf Marbella (0.8 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Don Carlos Tennis Club (1.7 km), a rekreačné zariadenia.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je strategicky umiestnená na východnom okraji Marbelly, čo poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a mestským ruchom. Je vzdialená len krátku jazdu od centra Marbelly (9 km), známeho luxusnými jachtami, obchodmi a kultúrnymi pamiatkami. Na druhej strane, hlavné mesto provincie Málaga (41 km) ponúka rozsiahlejšiu infraštruktúru, medzinárodné letisko a kultúrne atrakcie. Algeciras (72 km) je ďalšie významné mesto v regióne.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Alba Benalmadena v Benalmadene (od 598 000 €), toto štúdio v Elvirii predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť, najmä vzhľadom na jeho priamu polohu pri pláži. Cena 250 000 € za štúdio je v súlade s trhom pre podobné nehnuteľnosti v tejto vyhľadávanej oblasti, ktorá ponúka rovnováhu medzi pokojným prostredím a blízkosťou k mestským službám. Zatiaľ čo väčšie apartmány alebo domy v Estepone a Benalmadene dosahujú vyššie ceny, toto štúdio cieli na segment kupujúcich hľadajúcich menšiu, ľahko udržiavateľnú nehnuteľnosť pri mori. Dostupnosť golfových ihrísk a rozsiahlej infraštruktúry v Elvirii a jej okolí tiež zvyšuje jeho hodnotu v porovnaní s menej vybavenými lokalitami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
