Ce nouveau développement, situé à Elviria, Málaga, propose 21 résidences de luxe. La construction est en cours, avec des prix allant de 870 000 € à 1 340 000 € pour des appartements de 2 à 3 chambres. Ce projet vise à créer une harmonie entre l'architecture moderne et la nature environnante, offrant un cadre de vie paisible au sein d'un environnement méditerranéen recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté à Elviria, une zone résidentielle de Marbella réputée pour ses villas luxueuses et ses appartements de standing, le tout niché dans un cadre naturel préservé. Cette extension de Marbella Est offre un accès aisé à divers restaurants, bars et services essentiels, tout en bénéficiant de la proximité des plages et des terrains de golf.
Ce développement s'adresse à une clientèle recherchant un environnement de vie paisible et harmonieux, proche de la nature et des commodités. Les résidences sont conçues pour offrir confort et bien-être, avec des espaces extérieurs agrémentés de jardins méditerranéens et des équipements axés sur la santé et la relaxation.
Les travaux de construction sont actuellement en cours pour ce complexe de 21 résidences. La livraison des biens est planifiée pour offrir des logements neufs, profitant des dernières techniques de construction et normes d'efficacité énergétique. Le projet est prévu pour une finalisation dans un futur proche.
Ce projet ne propose pas d'unités avec plus de 3 chambres ou 3 salles de bains. Il n'inclut pas non plus de vues panoramiques depuis toutes les résidences, ni d'accès direct à la plage depuis la propriété. Les appartements ne disposent pas de piscines privées individuelles, mais d'une piscine commune.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre méditerranéen de qualité, à proximité des commodités urbaines et des infrastructures de loisirs. Les familles trouveront leur compte avec la présence d'écoles internationales et nationales à courte distance, ainsi que des espaces verts propices aux activités de plein air. Les amateurs de golf seront également servis, avec plusieurs parcours renommés à moins de deux kilomètres. Les personnes privilégiant un mode de vie sain et actif apprécieront le centre de bien-être intégré au complexe. Enfin, ce projet convient à ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation des grandes villes tout en restant connectés aux services et à l'animation de Marbella.
Les résidences de ce nouveau développement à Elviria sont conçues pour offrir un standing élevé, intégrant des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation réversible (chaud/froid) pour un confort thermique optimal toute l'année, ainsi que le chauffage central. Les salles de bains bénéficient d'un chauffage par le sol (U/F Heating), ajoutant une touche de luxe et de confort supplémentaire. L'orientation sud-ouest favorise la lumière naturelle et une agréable luminosité dans les espaces de vie. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, le positionnement du projet suggère une attention particulière portée à l'esthétique et à la fonctionnalité, en accord avec le caractère résidentiel haut de gamme d'Elviria.
Les prix pour ces résidences neuves à Elviria varient entre 870 000 € et 1 340 000 €. Cette fourchette tarifaire correspond à des appartements offrant 2 à 3 chambres et 2 à 3 salles de bains, avec des surfaces habitables allant de 131 m² à 207 m². La disponibilité des unités dépendra de l'avancement de la construction et des ventes en cours. Il est conseillé de se renseigner directement auprès du promoteur pour obtenir les informations les plus à jour sur les lots disponibles et leurs prix spécifiques.
Elviria, un quartier de Marbella, est un lieu de vie paisible, caractérisé par une densité de construction plus faible et une végétation luxuriante, notamment des pins et des chênes-lièges. Le projet s'intègre dans cet environnement, proposant des résidences entourées de jardins méditerranéens. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commodités locales telles que des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des écoles, situés à une distance raisonnable à pied ou en voiture. L'atmosphère générale est celle d'une tranquillité résidentielle, tout en restant connectée aux centres d'activité de Marbella Est. Les espaces extérieurs du projet sont conçus pour favoriser le bien-être, avec des chemins illuminés, des murs végétaux et un pont menant à un centre de bien-être. Ce centre comprend un sauna, un hammam, une salle de sport entièrement équipée et un espace extérieur pour l'exercice à l'air libre. Cette approche holistique vise à promouvoir un mode de vie sain et détendu, en phase avec la nature environnante.
Vivre à Elviria signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel établi, réputé pour sa tranquillité et sa verdure. La proximité des commerces, avec un supermarché à seulement 511 mètres et une pharmacie à 445 mètres, assure une commodité quotidienne. Les options de restauration et de loisirs sont abondantes dans un rayon de 2 km, comptant 27 restaurants et 9 cafés. Pour les familles, la présence de trois écoles à moins de 2 km est un atout majeur. L'accès à la santé est également facilité par un centre hospitalier situé à 3,6 km. Cette combinaison de services accessibles à pied ou en très courte distance en voiture rend la vie quotidienne pratique et agréable.
Situé à Elviria, une zone résidentielle prisée de Marbella Est, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique. Il est niché entre la côte méditerranéenne et un arrière-pays verdoyant, offrant un accès aisé aux plages, aux terrains de golf et aux commodités locales, tout en étant à courte distance de la dynamique ville de Marbella.
Ce projet est situé à Elviria, une zone résidentielle distinguée de Marbella Est. Il se trouve à environ 6 km du centre historique de Marbella, offrant ainsi un équilibre entre la sérénité d'un quartier résidentiel et la proximité des attractions culturelles et commerciales de la ville. Les communes voisines comme Fuengirola sont accessibles via les infrastructures de transport, bien que la gare la plus proche soit située dans cette dernière. La position d'Elviria sur la Costa del Sol la place au cœur d'une région dynamique, réputée pour son style de vie méditerranéen et ses infrastructures de loisirs.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 32 km à vol d'oiseau, permettant des déplacements nationaux et internationaux aisés. Les plages de Playa de Artola et El Alicate sont respectivement à 1,9 km et 2,1 km, offrant un accès rapide à la côte méditerranéenne. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Greenlife Golf Marbella se trouvent à moins de 805 mètres. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,1 km témoigne de l'attention portée aux infrastructures modernes. Le réseau de transport public, avec 3 lignes et 39 arrêts à proximité, facilite les déplacements sans véhicule personnel pour certaines destinations.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et un ensoleillement généreux avoisinant les 3 855 heures par an. La température moyenne oscille entre 12°C en hiver et 26°C en été, permettant de profiter des activités extérieures une grande partie de l'année. Le mois de baignade avec une température d'eau supérieure ou égale à 20°C s'étend sur environ 4 mois. Situé à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, le projet offre un cadre légèrement élevé, tandis que la pente vers la plage est très faible (1,3%), facilitant l'accès à la côte. La végétation locale, composée de pins et de chênes-lièges, contribue à un environnement naturel préservé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce projet. La Playa de Artola, reconnue pour son sable fin et ses dunes, est à seulement 1,8 km. El Alicate, une autre plage appréciée, se trouve à 2,1 km. Pour ceux qui aiment la voile et les activités nautiques, le port de Puerto Cabopino est accessible à 4,6 km. Les amateurs de golf disposent d'un large choix avec Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) à proximité immédiate. Les installations sportives locales, comme le Don Carlos Tennis Club à 1,7 km, complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé à Elviria, une zone résidentielle distinguée de Marbella Est. Il se trouve à environ 6 km du centre historique de Marbella, offrant ainsi un équilibre entre la sérénité d'un quartier résidentiel et la proximité des attractions culturelles et commerciales de la ville. Les communes voisines comme Fuengirola sont accessibles via les infrastructures de transport, bien que la gare la plus proche soit située dans cette dernière. La position d'Elviria sur la Costa del Sol la place au cœur d'une région dynamique, réputée pour son style de vie méditerranéen et ses infrastructures de loisirs.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL506543
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Elviria se distingue par son intégration dans un environnement naturel préservé tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines de Marbella. Contrairement à des projets plus denses en bord de mer, Elviria est connu pour ses zones résidentielles à faible densité, ses villas et ses appartements de luxe entourés de végétation. Les prix, démarrant à 870 000 €, se situent dans la moyenne haute pour des appartements neufs dans des zones recherchées comme Marbella, mais restent plus abordables que certains développements ultra-exclusifs. Les projets comparables comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) offrent des prix d'entrée significativement plus bas, mais sont souvent situés dans des zones différentes, avec des caractéristiques environnementales et une proximité avec des centres urbains majeurs qui peuvent varier. Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €) se rapproche davantage en termes de positionnement de prix, mais se situe plus à l'est de la côte. Ce projet à Elviria capitalise sur le prestige de Marbella et la qualité de vie qu'offre sa proximité avec la nature et les infrastructures de golf, justifiant son positionnement tarifaire.
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