Entdecken Sie diese bezugsfertige Maisonettewohnung im Penthouse-Stil in Elviria, einer gefragten Gegend in Marbella East. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 113 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie eine komfortable Aufteilung. Die Südwestausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht und Nachmittagssonne, ideal, um die mediterrane Lebensart von den großzügigen Terrassen aus zu genießen. Die Wohnung liegt in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftsgärten und Pools und bietet ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld. Dieses Penthouse ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Residenz an der Küste mit bequemer Nähe zu Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Elviria gelegen, ist dieses Penthouse in eine grüne, wenig dicht bebaute Wohngegend eingebettet, geprägt von einheimischen Kiefern und Korkeichen. Es bietet Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, wobei viele Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, ein praktisches städtisches Umfeld nahe der Küste.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die einen ausgewogenen Lebensstil wünschen: komfortables Wohnen im Innenbereich und reichlich Außenbereich zum Entspannen und Bewirten. Die Südwestausrichtung und der Meerblick von den Terrassen eignen sich besonders für Menschen, die natürliches Licht, Sonne und Essen im Freien schätzen.
2003 erbaut, ist diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil eine bezugsfertige Immobilie, das heißt vollständig fertiggestellt und sofort bewohnbar. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau in der Bauphase handelt, signalisiert das Fertigstellungsjahr 2003 eine relativ moderne Immobilie in einer etablierten Wohnanlage.
Diese Immobilie verfügt über keinen Privatgarten und keinen Stellplatz im Erdgeschoss; die Parkierung erfolgt über einen Platz in der Tiefgarage. Darüber hinaus liegt sie trotz Meerblick nicht direkt in der ersten Strandlinie, der nächste Strand ist 1,9 km entfernt.
Diese Immobilie passt gut zu Singles oder Paaren, die eine gut gelegene Residenz an der Costa del Sol suchen, geeignet für ganzjährige Nutzung wie auch als Ferienwohnung. Merkmale wie der Meerblick und die großzügigen Terrassen sprechen alle an, die das Leben im Freien und die Sonne priorisieren. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht sie zur passenden Wahl für Golfbegeisterte und Strandliebhaber. Für Käufer, die Komfort schätzen, ist die fußläufige Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken in Kombination mit der guten Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga ein großer Vorteil. Der etablierte Charakter und die Gemeinschaftseinrichtungen sprechen all jene an, die eine sichere und gewachsene Umgebung suchen, möglicherweise außerhalb der Hochsaison, mit einem ruhigeren Erlebnis.
Diese 2003 fertiggestellte Maisonettewohnung im Penthouse-Stil verfügt über eine Ausstattung mit Marmorböden im gesamten Wohnbereich, was zu einem Eindruck von Qualität und Langlebigkeit beiträgt. Das Klima wird über eine Klimaanlage (warm/kalt) und einen Kamin geregelt, was Komfort in allen Jahreszeiten sicherstellt. Praktische Merkmale wie Einbauschränke in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum, während ein Aufzug in der Anlage die Zugänglichkeit verbessert. Die Immobilie umfasst eine private Terrasse und ein Solarium als eigenständige Außenbereiche. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Nutzen. Die Badezimmer sind funktional gestaltet, wobei das obere Schlafzimmer über ein eigenes Bad mit direktem Terrassenzugang verfügt, mehr Privatsphäre und Komfort.
Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil wird zu einem festen Angebotspreis von €599.000 angeboten, was ihre etablierte Präsenz auf dem Markt in Elviria widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie ist der Preis fest und stellt keinen Ausgangspunkt für Verhandlungen oder eine Preisspanne dar. Zu den Spezifikationen zählen 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 113 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 23 m² Terrassenfläche. Der bezugsfertige Zustand seit 2003 bedeutet sofortige Verfügbarkeit, ideal für Käufer, die ohne Verzögerung umziehen möchten.
Elviria präsentiert sich als lebendige, zugleich ruhige Wohngegend in Marbella East, bekannt für üppige Vegetation und lockere Bebauung. Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil profitiert von diesem Umfeld und bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Umgebung. Der Alltag wird durch zahlreiche Einrichtungen in Gehweite erleichtert, darunter Geschäfte, Restaurants und Apotheken. Der grüne Charakter der Gegend mit Kiefern- und Korkeichenwäldern trägt zu einer friedlichen Atmosphäre bei, die sich von dichter bebauten Küstenzonen abhebt. Die Südwestausrichtung der Immobilie bedeutet lange Phasen mit Tageslicht und Sonne, ideal, um die Außenterrassen zum Entspannen oder Essen zu nutzen. Die Annehmlichkeiten der geschlossenen Wohnanlage wie Gemeinschaftspools und -gärten steigern Komfort und Sicherheit des Alltags und bieten eine angenehme Kulisse für Dauerbewohner wie Feriengäste.
Elviria ist durch seine natürliche Umgebung geprägt, mit großen Flächen einheimischer Kiefern- und Korkeichenvegetation, die im Vergleich zu anderen Teilen der Costa del Sol ein grüneres, weniger dichtes Umfeld bieten. Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil liegt in genau diesem Rahmen und bietet den Bewohnern eine friedliche Atmosphäre. Der Status als Wohnanlage bedeutet, dass wichtige Dienstleistungen gut erreichbar sind: Ein Supermarkt liegt nur 511 Meter und eine Apotheke 445 Meter entfernt, beide zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es außerdem zahlreiche Restaurants und Cafés, die zu einer lebendigen lokalen Szene beitragen. Die Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Perspektive ohne gebirgigen Charakter und trägt zum angenehmen Klima und potenziellen Ausblick bei.
Diese Karte veranschaulicht die Lage der Maisonettewohnung im Penthouse-Stil in Elviria, Marbella East. Sie zeigt die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, darunter Supermärkte, Apotheken, Golfplätze und die Küstenlinie, und bietet einen visuellen Überblick über die unmittelbare Umgebung und Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Penthouse liegt in Elviria, einem Stadtteil in Marbella East, zwischen den größeren städtischen Zentren Marbella und Fuengirola. Es liegt etwa 6 km von Marbellas Altstadt und rund 41 km von der Stadt Málaga entfernt. Diese Lage an der Costa del Sol bietet eine Balance zwischen ruhigerem Wohnumfeld und Zugang zu den Einrichtungen und Attraktionen der breiteren Region, einschließlich Yachthäfen wie Puerto Cabopino (4,7 km).
Dieses Penthouse bietet bequemen Zugang zu Freizeit- und Grundeinrichtungen. Die nächsten Strände wie Playa de Artola und El Alicate liegen rund 2 km Luftlinie entfernt, mit sanftem Gefälle zur Küste. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze im Umkreis von 2 km, darunter Greenlife Golf Marbella (0,9 km). Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt nur 511 Meter entfernt, eine Apotheke 445 Meter von der Immobilie. Gesundheitseinrichtungen sind erreichbar, ein Krankenhaus liegt 3,6 km entfernt. Die Anbindung ist stark, der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 32 km entfernt. Die Wohnanlage profitiert von 39 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs auf 3 Linien, was die lokale Mobilität erleichtert.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1°C. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was eine Badesaison von typischerweise 5 Monaten mit Wassertemperaturen von 20°C oder mehr ermöglicht. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Klima bei, fern von extremeren Temperaturen größerer Höhenlagen. Die umgebende Vegetation, vorwiegend einheimische Kiefern und Korkeichen, bereichert die natürliche Umgebung. Das sanfte Gefälle zur Küste (1,5 %) ermöglicht einen mühelosen Zugang zu den Stränden ohne große körperliche Anstrengung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner sind bestens positioniert, um die Küstenattraktionen der Costa del Sol zu genießen. Die nächsten Strände, darunter El Alicate und Playa de Artola, liegen rund 2 km Luftlinie entfernt, erreichbar über eine flache Strecke. Für Golfbegeisterte liegen zahlreiche Plätze in Reichweite, Greenlife Golf Marbella ist knapp 1 km entfernt. Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit Sportzentren wie dem Don Carlos Tennis Club in 1,8 km Entfernung. Die Anlage selbst verfügt über Gemeinschaftspools, darunter ein separater Kinderpool, und bietet thus bequeme Freizeitmöglichkeiten in Wohnortnähe.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| März | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Dezember | 14.0°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL114507
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000), wird diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil in Elviria zu einem festen Preis von €599.000 angeboten. Diese vergleichbaren Projekte haben zwar niedrigere Einstiegspreise, sind jedoch in der Regel Neubauten an anderen Standorten mit möglicherweise abweichenden Spezifikationen und Annehmlichkeiten. Diese Immobilie in Elviria, eine bestehende, bezugsfertige Wohnung von 2003, bietet sofortige Verfügbarkeit und etablierte Gemeinschaftseinrichtungen. Ihre Position in Marbella East, einer Gegend bekannt für die Mischung aus Grün und Infrastruktur, verschafft einen deutlichen Lebensstilvorteil gegenüber Projekten in dichter bebauten oder weniger etablierten Gebieten. Der Preis von €599.000 spiegelt die spezifische Lage, Größe, Ausstattung einschließlich Meerblick und den gewachsenen Charakter der Wohnanlage wider und unterscheidet sie von eher einfacheren Angeboten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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