Descoperiți acest penthouse duplex gata de mutare în Elviria, o zonă căutată din Marbella East. Cu 2 dormitoare și 2 băi pe 113 m² de spațiu locuibil, această proprietate oferă un plan confortabil. Orientarea spre sud-vest asigură multă lumină naturală și soare după-amiaza, ideală pentru a savura stilul de viață mediteranean de pe terasele generoase. Situat într-un complex rezidențial închis, întreținut, cu grădini comune și piscine, oferă un mediu de viață sigur și plăcut. Acest penthouse este o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință litorală cu acces convenabil la facilități și activități de timp liber.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, acest penthouse este înconjurat de o zonă rezidențială verde, cu densitate scăzută, caracterizată de pini autohtoni și stejari de plută. Oferă apropiere de servicii esențiale, cu multe facilități accesibile pe jos sau cu bicicleta, creând un cadru urban convenient aproape de coastă.
Această proprietate se adresează celor care își doresc un stil de viață echilibrat, combinând confortul interior cu mult spațiu exterior pentru relaxare și divertisment. Orientarea spre sud-vest și vederea la mare de pe terase sunt deosebit de potrivite pentru cei care apreciază lumina naturală, soarele și mesele în aer liber.
Construit în 2003, acest penthouse duplex este o proprietate gata de mutare, adică complet finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată. Deși nu este o construcție nouă în faza de proiect, data finalizării din 2003 semnifică o proprietate relativ modernă într-o urbanizare bine consolidată.
Această proprietate nu are grădină privată sau un loc de parcare dedicat la nivelul solului; parcare este asigurată printr-un loc subteran. În plus, deși oferă vedere la mare, nu este situată direct pe prima linie la mare, cea mai apropiată plajă fiind la 1,9 km.
Această proprietate se potrivește bine nevoilor persoanelor sau cuplurilor care caută o locuință bine poziționată pe Costa del Sol, potrivită atât pentru locuit permanent, cât și pentru vacanțe. Caracteristicile sale, precum vederea la mare și terasele spațioase, atrag pe cei care acordă prioritate vieții în aer liber și soarelui. Apropierea de terenurile de golf și plaje îl face o alegere potrivită pentru pasionații de golf și iubitorii de plajă. Pentru cumpărătorii care acordă prioritate comodității, accesibilitatea pe jos la facilități locale precum supermarketuri și farmacii, combinată cu accesul la Marbella și aeroportul Málaga, este un avantaj semnificativ. Natura consolidată a proprietății și facilitățile comunitare sunt atractive pentru cei care caută un mediu sigur și stabilit, potențial în afara sezonului turistic de vârf, oferind o experiență mai liniștită.
Acest penthouse duplex, finalizat în 2003, are o specificație care include pardoseli din marmură în toată locuința, contribuind la un sentiment de calitate și durabilitate. Climatizarea este asigurată de aer condiționat (cald/rece) și un șemineu, garantând confortul în toate sezoanele. Elemente practice precum dulapurile integrate în dormitoare maximizează spațiul de depozitare, iar prezența unui lift în complex sporește accesibilitatea. Proprietatea include o terasă privată și o terasă pe acoperiș, oferind zone distincte de viață în aer liber. O debara separată oferă utilitate suplimentară. Băile sunt proiectate funcțional, dormitorul de la etaj având o baie en-suite cu acces direct la terasă, sporind intimitatea și comoditatea.
Acest penthouse duplex este oferit la un preț cerut fix de 599.000 €, reflectând prezența sa consolidată pe piața din Elviria. Fiind o locuință existentă, prețul este ferm și nu reprezintă un punct de plecare pentru negociere sau o gamă de opțiuni. Specificațiile proprietății includ 2 dormitoare și 2 băi într-o suprafață locuibilă de 113 m², cu aproximativ 23 m² suplimentari de terasă. Statutul de gata de mutare din 2003 înseamnă disponibilitate imediată, ceea ce îl face potrivit pentru cumpărătorii care doresc să se mute fără întârziere.
Elviria se prezintă ca o zonă rezidențială animată, dar liniștită în Marbella East, cunoscută pentru vegetația luxuriantă și dezvoltarea cu densitate scăzută. Acest penthouse duplex este poziționat astfel încât să beneficieze de acest mediu, oferind o combinație între confortul urban și împrejurimile naturale. Viața de zi cu zi aici este facilitată de numeroase facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv magazine, restaurante și farmacii. Caracterul verde al zonei, cu păduri de pini și stejari de plută, contribuie la o atmosferă pașnică, distinctă de zonele de coastă mai dens populate. Orientarea spre sud-vest a proprietății sugerează perioade prelungite de lumină naturală și soare, propice pentru bucuratul de terasele exterioare pentru relaxare sau mese. Facilitățile complexului rezidențial închis, precum piscinele și grădinile comune, adaugă confort și siguranță vieții de zi cu zi, oferind un cadru plăcut atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru turiști.
Elviria se caracterizează prin împrejurimile sale naturale, cu suprafețe semnificative acoperite de vegetație de pini autohtoni și stejari de plută, oferind un mediu mai verde și mai puțin dens comparativ cu alte părți ale Costa del Sol. Acest penthouse duplex este situat în acest cadru, oferind rezidenților o atmosferă pașnică. Statutul de urbanizare înseamnă că serviciile esențiale sunt ușor disponibile, cu un supermarket la doar 511 metri și o farmacie la 445 metri, ambele accesibile pe jos. Vecinătatea imediată găzduiește, de asemenea, un număr considerabil de restaurante și cafenele, contribuind la o scenă locală vibrantă. Altitudinea de 30 de metri deasupra nivelului mării oferă o perspectivă ușor ridicată fără a fi prea muntoasă, contribuind la clima plăcută și potențialele priveliști.
Această hartă ilustrează locația penthouse-ului duplex în Elviria, Marbella East. Evidențiază apropierea sa de diverse facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii, terenuri de golf și linia coastei, oferind o imagine de ansamblu vizuală a împrejurimilor imediate și accesibilității.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este situat în Elviria, un cartier din Marbella East, poziționat între centrele urbane mai mari Marbella și Fuengirola. Este la aproximativ 6 km de centrul vechi al Marbellei și la aproximativ 41 km de orașul Málaga. Această locație pe Costa del Sol oferă un echilibru între un cadru rezidențial mai liniștit și accesul la facilitățile și atracțiile regiunii mai largi, inclusiv porturi de agrement precum Puerto Cabopino (4,7 km).
Acest penthouse oferă acces convenibil atât la serviciile de timp liber, cât și la cele esențiale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Artola și El Alicate, sunt la aproximativ 2 km în linie dreaptă, cu o pantă blândă spre coastă. Pasionații de golf au mai multe terenuri într-o rază de 2 km, inclusiv Greenlife Golf Marbella (0,9 km). Pentru nevoile zilnice, un supermarket este la doar 511 metri, iar o farmacie la 445 metri de proprietate. Facilitățile medicale sunt accesibile, cu un spital la 3,6 km. Conectivitatea este bună, aeroportul Málaga-Costa del Sol fiind la aproximativ 32 km. Urbanizarea beneficiază de 39 de stații de transport public pe 3 linii, facilitând mobilitatea locală.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficiază de o climă mediteraneană, caracterizată de o temperatură medie anuală de 19,1 °C. Regiunea se bucură de mult soare, susținând un sezon de înot care durează de obicei 5 luni, cu temperaturi ale apei care ating sau depășesc 20 °C. Locația la 30 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă blândă, departe de temperaturile mai extreme de la altitudini mai mari. Vegetația din jur, formată în principal din pini autohtoni și stejari de plută, îmbunătățește mediul natural. Panta blândă spre coastă (1,5%) asigură acces ușor la plaje fără efort fizic semnificativ.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții sunt bine poziționați pentru a se bucura de atracțiile de coastă ale Costa del Sol. Cele mai apropiate plaje, inclusiv El Alicate și Playa de Artola, sunt la aproximativ 2 km în linie dreaptă, accesibile pe un traseu plat. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri sunt ușor accesibile, Greenlife Golf Marbella fiind la mai puțin de 1 km. Facilitățile recreative sunt, de asemenea, numeroase, cu centre sportive precum Don Carlos Tennis Club la 1,8 km. Comunitatea în sine dispune de piscine comune, inclusiv o piscină dedicată copiilor, oferind opțiuni conveniente de timp liber aproape de casă.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 62 mm |
| Februarie | 13.7°C | 38 mm |
| Martie | 14.8°C | 129 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 70 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 75 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL114507
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte ansambluri de pe Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), acest penthouse duplex din Elviria are un preț fix de 599.000 €. Deși aceste proiecte comparabile oferă prețuri de pornire mai mici, acestea sunt de obicei construcții noi în locații diferite, potențial cu specificații și facilități variate. Această proprietate din Elviria, fiind o locuință existentă gata de mutare finalizată în 2003, oferă disponibilitate imediată și facilități comunitare consolidate. Poziționarea sa în Marbella East, o zonă cunoscută pentru amestecul de verdeață și facilități, oferă un avantaj distinct de stil de viață față de ansamblurile din zone mai dens populate sau mai puțin consolidate. Prețul de 599.000 € reflectă locația sa specifică, dimensiunea, caracteristicile inclusiv vederea la mare și natura consolidată a urbanizării, diferențiindu-l de ofertele de nivel de intrare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL