اكتشف هذا البنتهاوس الدوبلكس الجاهز للسكن في إلفيريا، وهي منطقة مطلوبة في شرق ماربيا. بغرفتي نوم وحمّامين على مساحة معيشة تبلغ 113 م²، يوفر هذا العقار توزيعًا مريحًا. الواجهة الجنوبية الغربية تضمن وفرة من الضوء الطبيعي وشمس بعد الظهر، وهي مناسبة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي من تراساته الواسعة. يقع العقار في مجمع سكني مغلق مصان جيدًا مع حدائق مشتركة ومسابح، مما يوفر بيئة معيشية آمنة وممتعة. يُعد هذا البنتهاوس فرصة ممتازة لأولئك الباحثين عن مسكن ساحلي مع وصول سهل إلى المرافق والأنشطة الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في إلفيريا، وهو مدمج في منطقة سكنية خضراء منخفضة الكثافة تتميز بأشجار الصنوبر والبلوط الفليني الأصلية. يوفر قربه من الخدمات الأساسية، مع إمكانية الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يجعله بيئة حضرية مريحة قريبة من الساحل.
يناسب هذا العقار أولئك الذين يرغبون في أسلوب حياة متوازن، يجمع بين المعيشة الداخلية المريحة ومساحة خارجية واسعة للاسترخاء والترفيه. الواجهة الجنوبية الغربية والإطلالات على البحر من التراسات مناسبة بشكل خاص للأشخاص الذين يقدّرون الضوء الطبيعي وأشعة الشمس وتجارب تناول الطعام في الهواء الطلق.
شُيّد عام 2003، وهذا البنتهاوس الدوبلكس عقار جاهز للسكن، مما يعني أنه مكتمل بالكامل ومتاح للإشغال الفوري. وفي حين أنه ليس مشروعًا جديدًا في مرحلة البناء، فإن تاريخ اكتماله في عام 2003 يشير إلى عقار حديث نسبيًا داخل مجمع سكني راسخ.
لا يتميز هذا العقار بحديقة خاصة أو موقف سيارات مخصص في المستوى الأرضي؛ فالموقف متاح عبر موقف سيارات تحت الأرض. بالإضافة إلى ذلك، وبينما يوفر إطلالات على البحر، إلا أنه لا يقع على الواجهة البحرية مباشرة، حيث تبعد أقرب شاطئ مسافة 1.9 كم.
يتوافق هذا العقار جيدًا مع احتياجات الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن جيد الموقع في كوستا ديل سول، مناسب للمعيشة الدائمة والاستخدام كمصيف. ميزاته، مثل الإطلالات على البحر والتراسات الواسعة، تجذب أولئك الذين يعطون الأولوية للحياة في الهواء الطلق وأشعة الشمس. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجعله خيارًا مناسبًا لعشاق الجولف ومحبي الشواطئ. بالنسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة، فإن إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق المحلية مثل السوبرماركت والصيدليات، مع سهولة الوصول إلى ماربيا ومطار مالقة، تُعد ميزة كبيرة. طبيعة العقار الراسخة ومرافق المجمع تجذب أولئك الباحثين عن بيئة آمنة وراسخة، ربما خارج مواسم الذروة السياحية، مما يوفر تجربة أكثر هدوءًا.
يتميز هذا البنتهاوس الدوبلكس، الذي اكتمل بناؤه عام 2003، بمواصفات تشمل أرضيات رخامية في كافة الأنحاء، مما يساهم في إحساس بالجودة والمتانة. يُدار التحكم في المناخ بواسطة تكييف بارد وحار ومدفأة، مما يضمن الراحة عبر الفصول المختلفة. ميزات عملية مثل الخزائن المدمجة في غرف النوم تزيد مساحة التخزين، بينما وجود مصعد داخل المجمع يعزز سهولة الوصول. يتضمن العقار تراسًا خاصًا وتراسًا علويًا، مما يوفر مناطق معيشة خارجية مميزة. غرفة تخزين منفصلة توفر فائدة إضافية. صُممت الحمّامات لتكون عملية، مع تميز غرفة النوم في الطابق العلوي بحمّام ملحق مع وصول مباشر إلى التراس، مما يعزز الخصوصية والراحة.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر مطلوب ثابت قدره €599,000، مما يعكس حضوره الراسخ في سوق إلفيريا. وباعتباره منزلًا قائمًا، فإن السعر ثابت ولا يشير إلى نقطة بداية للتفاوض أو نطاقًا من الخيارات. تشمل مواصفات العقار غرفتي نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 113 م²، مع حوالي 23 م² إضافية من مساحة التراس. حالته الجاهزة للسكن منذ عام 2003 تعني توفره الفوري، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير.
تُقدّم إلفيريا نفسها كمنطقة سكنية نابضة yet هادئة داخل شرق ماربيا، تُعرف بغنى نباتاتها وتطويرها منخفض الكثافة. يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في موقع يستفيد من هذه البيئة، حيث يقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والمحيط الطبيعي. الحياة اليومية هنا سهّلتها العديد من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. الطابع الأخضر للمنطقة، مع غابات الصنوبر والبلوط الفليني، يساهم في أجواء هادئة، مختلفة عن المناطق الساحلية الأكثر كثافة سكانية. الواجهة الجنوبية الغربية للعقار تشير إلى فترات أطول من الضوء الطبيعي وأشعة الشمس، مما يساعد على الاستمتاع بالتراسات الخارجية للاسترخاء أو تناول الطعام. مرافق المجمع السكني المغلق، مثل المسابح والحدائق المشتركة، تضيف إلى راحة وأمان الحياة اليومية، وتوفر خلفية ممتعة لكل من المقيمين الدائمين والمصطافين.
تتميز إلفيريا بمحيطها الطبيعي، مع مساحات كبيرة مغطاة بنباتات الصنوبر والبلوط الفليني الأصلية، مما يوفر بيئة أكثر خضرة وأقل كثافة مقارنة ببعض أجزاء أخرى من كوستا ديل سول. يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس ضمن هذا الإطار، مما يوفر للمقيمين أجواء هادئة. وضعه كمجمع سكني يعني توفر الخدمات الأساسية بسهولة، مع سوبرماركت يقع على بعد 511 مترًا فقط وصيدلية على بعد 445 مترًا، وكلاهما يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تستضيف المنطقة المجاورة أيضًا عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي، مما يساهم في مشهد محلي نابض. الارتفاع البالغ 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر منظورًا مرتفعًا قليلًا دون أن يكون جبليًا بشكل مفرط، مما يساهم في المناخ اللطيف والإطلالات المحتملة.
توضح هذه الخريطة موقع البنتهاوس الدوبلكس داخل إلفيريا، شرق ماربيا. وتبرز قربه من مرافق متنوعة، بما في ذلك السوبرماركت والصيدليات وملاعب الجولف والساحل، مما يوفر نظرة عامة بصرية على المحيط المباشر وسهولة الوصول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في إلفيريا، وهي منطقة داخل شرق ماربيا، مما يضعه بين المراكز الحضرية الأكبر في ماربيا وفوينخيرولا. يبعد حوالي 6 كم عن البلدة القديمة في ماربيا وحوالي 41 كم عن مدينة مالقة. هذا الموقع داخل كوستا ديل سول يوفر توازنًا بين بيئة سكنية أكثر هدوءًا والوصول إلى مرافق ومعالم المنطقة الأوسع، بما في ذلك المارينا مثل Puerto Cabopino (4.7 كم).
يقدم هذا البنتهاوس وصولًا سهلًا إلى كل من خدمات الترفيه والخدمات الأساسية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا وإل أليكاتي، تبعد حوالي 2 كم بخط مستقيم، مع انحدار لطيف نحو الساحل. يتمتع عشاق الجولف بملاعب متعددة ضمن نطاق 2 كم، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella (0.9 كم). للاحتياجات اليومية، يقع سوبرماركت على بعد 511 مترًا فقط، وتقع صيدلية على بعد 445 مترًا من العقار. مرافق الرعاية الصحية متاحة مع مستشفى على بعد 3.6 كم. الاتصال قوي، مع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 32 كم. يستفيد المجمع السكني من 39 موقف نقل عام عبر 3 خطوط، مما يسهل التنقل المحلي.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد إلفيريا من مناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.1°C. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة يستمر عادةً 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20°C أو تتجاوزها. الموقع على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر يساهم في مناخ معتدل، بعيدًا عن درجات الحرارة الأكثر تطرفًا في الارتفاعات العليا. النباتات المحيطة، وأغلبها من أشجار الصنوبر والبلوط الفليني الأصلية، تعزز البيئة الطبيعية. الانحدار اللطيف نحو الساحل (1.5%) يضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ دون مجهود بدني كبير.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المقيمون بموقع جيد للاستمتاع بمعالم الساحل في كوستا ديل سول. أقرب الشواطئ، بما في ذلك إل أليكاتي وبلايا دي أرتولا، تبعد حوالي 2 كم بخط مستقيم، ويمكن الوصول إليها عبر انحدار مسطح. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب عديدة في متناول اليد، مع Greenlife Golf Marbella على بعد أقل من 1 كم. المرافق الترفيهية وفيرة أيضًا، مع مراكز رياضية مثل Don Carlos Tennis Club على بعد 1.8 كم. يتميز المجمع نفسه بمسابح مشتركة، بما في ذلك مسبح مخصص للأطفال، مما يوفر خيارات ترفيهية مريحة قريبة من المنزل.
المصدر: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 62 mm |
| فبراير | 13.7°C | 38 mm |
| مارس | 14.8°C | 129 mm |
| أبريل | 16.6°C | 57 mm |
| مايو | 19.8°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 70 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 75 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL114507
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في كوستا ديل سول، مثل Aquamar في Torre del Mar (السعر يبدأ من €269,950)، وLantana Residencial في Mijas (السعر يبدأ من €205,000)، وEtherna Homes 2 في Estepona (السعر يبدأ من €269,000)، فإن هذا البنتهاوس الدوبلكس في إلفيريا مُسعّر بسعر ثابت قدره €599,000. وفي حين تقدم هذه المشاريع المماثلة أسعار بداية أقل، فإنها عادةً ما تكون مشاريع جديدة في مواقع مختلفة، مع مواصفات ومرافق متفاوتة محتملة. هذا العقار في إلفيريا، بوصفه منزلًا قائمًا جاهزًا للسكن اكتمل عام 2003، يوفر توفرًا فوريًا ومرافق مجتمعية راسخة. وضعه في شرق ماربيا، وهي منطقة تُعرف بمزيجها من الخضرة والمرافق، يوفر ميزة أسلوب حياة مميزة على المشاريع في المناطق الأكثر كثافة أو الأقل رسوخًا. سعر €599,000 يعكس موقعه المحدد وحجمه وميزاته بما في ذلك الإطلالات على البحر، والطابع الراسخ للمجمع السكني، مما يميزه عن العروض الأكثر ابتدائية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL