Елвирија, смештена на обали Малаге, нуди јединствену мешавину урбаног живота и близине природе. Овај пројекат, који се налази у подигнутом делу насеља, пружа панорамски поглед на море и околни пејзаж. Са модернистичким дизајном и висококвалитетним завршним обрадама, овај стан је намењен појединцима који траже комфор и стил живота на Медитерану. Близина свих битних садржаја и луксузних погодности чини га атрактивним местом за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки лоциран у Елвирији, источном делу Марбеље, на само неколико километара од центра града. Близина плаже, голф терена и зелених површина пружа прилику за разноврсне активности. Инфраструктура подручја обезбеђује лак приступ градским садржајима, док околни борови и храстови обезбеђују осећај спокојства.
Овај стан је дизајниран за појединце или парове који траже савремену и удобну некретнину на престижној локацији. Посебна пажња посвећена је квалитету унутрашњег простора, што га чини погодним за стални боравак или као луксузну викендицу. Близина услуга и рекреативних садржаја задовољава потребе за активним и опуштеним начином живота.
Објекат је недавно реновиран и налази се у одличном стању, спреман за усељење. Нема додатних фаза изградње, што значи да су сви радови завршени. Овај приступ елиминише било каква чекања или одлагања, омогућавајући будућим власницима да одмах уживају у свом новом дому.
Пројекат не нуди директан приступ приватном паркингу већ затворено паркиралиште. Иако се налази близу плаже, није директно на првој линији до мора, већ на педесетак метара. Пројекат се не налази у руралном или изолованом подручју, већ је смештен у урбанизованом окружењу са свим потребним садржајима на дохват руке.
Овај пенхаус је погодан за појединце или парове који траже модеран и удобан дом на престижној локацији са одличним погледом. Идеалан је за оне који цене мир и тишину, а истовремено желе лак приступ градским садржајима и рекреативним активностима. Било да тражите стално место боравка, луксузну другу кућу или инвестицију, ова некретнина нуди флексибилност. За љубитеље голфа, близина неколико терена је значајна предност. Такође, погодан је за оне који воле природу и активности на отвореном, захваљујући близини плажа и зелених површина. Ако желите дом који нуди спокој, удобност и одличан поглед, овај пенхаус је прави избор.
Некретнина је недавно реновирана и одликује се практичним и функционалним дизајном у нордијском стилу. Унутрашњост је осветљена великим прозорима који обезбеђују обиље природне светлости и директан излаз на пространу терасу са погледом на море. Уграђена клима (грејање/хлађење) у свим просторијама, електрични ролетни и тенде доприносе комфору. Кухиња је у потпуности опремљена и интегрисана у дневни боравак, што ствара модеран и отворен простор. Висококвалитетни материјали и пажљиво планирани детаљи обезбеђују издржљивост и естетику, одражавајући бригу о детаљима у сваком аспекту завршне обраде.
Овај луксузни пенхаус са две спаваће собе и два купатила, површине 110 м², доступан је по цени од 950.000 €. Цена одражава висококвалитетну локацију, недавно извршене реновиране радове и панорамски поглед на Средоземно море. Док је просечна цена становања у региону Малаге нижа, ова некретнина се позиционира као премијум понуда због својих карактеристика и ексклузивности. Пројекат је потпуно завршен и спреман за усељење, без даљих трошкова изградње. Флексибилност у цени може бити могућа у зависности од преговора.
Елвирија представља јединствену комбинацију мирног живота у природи и урбане погодности. Окружен боровима и храстовима, овај кварт нуди осећај спокојства, док истовремено обезбеђује лак приступ шопинг центрима, ресторанима и локалним услугама. Са просечном годишњом температуром од 18.3°C и преко 3800 сунчаних сати годишње, клима је идеална за живот на отвореном током већег дела године. Близина голф терена и прелепим плажама попут Плаја де Артола додатно обогаћује свакодневни живот, чинећи га погодним за љубитеље рекреације и опуштања. Живот овде подразумева мирне јутре уз поглед на море и активне поподневе на оближњим теренима за голф или обали.
Живот у Елвирији пружа складну комбинацију мирног окружења и урбаних погодности. Овај кварт, познат по својој ниској густини насељености и обиљу вегетације, нуди осећај приватности и спокоја. Локација је опслужена са 39 аутобуских станица и 3 аутобуске линије, што олакшава кретање. Близина супермаркета (511 м), апотека (445 м) и здравствених центара (3.6 км) осигурава да су све дневне потрепштине лако доступне. Даље, присуство 27 ресторана и 9 кафића у близини задовољава потребе за гастрономским уживањем и друштвеним окупљањима, стварајући динамично и пријатно окружење за живот.
Карта приказује локацију пројекта у Елвирији, источном делу Марбеље. Истиче се близина обале, голф терена и кључних инфраструктурних тачака као што су аеродром Малага и град Марбеља. Овај географски преглед даје јасну слику о стратешком положају некретнине и његовој повезаности са околним подручјем.
Елвирија се налази у источном делу Коста дел Сол, на око 9 км од центра Марбеље и 41 км од Малаге. Ова позиција пружа баланс између приступа већим градским центрима и уживања у мирнијем, природнијем окружењу. Близина Марбеље омогућава лак приступ њеним луксузним садржајима, док је Малага, као регионални центар, доступна за културне и комерцијалне активности. Позиционирање у близини популарних плажа и голф терена чини је атрактивном локацијом за различите стилове живота.
Пројекат се налази на 32 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућује лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет удаљен је само 511 метара, а апотека 445 метара, чинећи свакодневне куповине изузетно практичним. За љубитеље голфа, оближњи Greenlife Golf Marbella је удаљен 805 метара, док су Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб и други терени такође у близини. Најближи плажни предео, Плаја де Артола, удаљен је 1.8 км, пружајући лак приступ обали. Град Марбеља је на 9 км, а Малага на 41 км, пружајући приступ већим градским садржајима и културним догађајима.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Елвирије ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.3°C и чак 3.855 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за живот на отвореном и активности током већег дела године. Зиме су благе, а лета топла и сува. У близини се налазе борови и храстови, који доприносе свежини ваздуха и пружају природно окружење. Благи нагиб ка мору (1.3%) и надморска висина од 41м омогућавају пријатан боравак без екстремних температура. Пливање у мору је могуће током четири месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Елвирија је окружена прелепим плажама, од којих је Плаја де Артола на само 1.8 км. Ова плажа, као и оближње Ел Аликате (2.1 км) и Плаја де Кабопино (4.4 км), познате су по својој лепоти и доступности, често се истичући плавом заставом. За љубитеље голфа, подручје је рај са више голф терена у близини, укључујући Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортски центри попут Tennis Club Don Carlos (1.7 км) и базени попут Playa Real (2.4 км) пружају додатне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источном делу Коста дел Сол, на око 9 км од центра Марбеље и 41 км од Малаге. Ова позиција пружа баланс између приступа већим градским центрима и уживања у мирнијем, природнијем окружењу. Близина Марбеље омогућава лак приступ њеним луксузним садржајима, док је Малага, као регионални центар, доступна за културне и комерцијалне активности. Позиционирање у близини популарних плажа и голф терена чини је атрактивном локацијом за различите стилове живота.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL499697
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598,000) у Беналмадени, овај пенхаус у Елвирији се истиче по вишој цени, што одражава његову ексклузивну локацију, директну близину плаже и голф терена, као и скорашње реновирање. Док су други пројекти често новије градње и нуде ниже почетне цене, ова некретнина се позиционира као премијум опција са панорамским погледом на море и комплетним садржајима у непосредној близини. Регион Марбеље, посебно источни део попут Елвирије, познат је по луксузним вилама и апартманским комплексима, што оправдава вишу вредност у односу на друге делове Коста дел Сол. Понуда у Елвирији често комбинује урбане погодности са природним окружењем, што је случај и са овим пројектом, чинећи га посебно атрактивним за купце који траже квалитет живота и доступност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
