Пројекат се налази у Елвирији, у близини Марбеље, познатој по својим природним лепотама и близини голф терена. Ова резиденција нуди прилику за живот у мирном окружењу, са свим погодностима на дохват руке. Изграђен 1970. године, овај стан представља спој традиционалне архитектуре и функционалности, смештен у престижном комплексу са погледом на Медитеран и голф терене.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан је стратешки лоциран у Елвирији, источно од Марбеље, нудећи лак приступ обали и познатим голф теренима. Близина градских садржаја, попут супермаркета и апотека, чини га практичним за свакодневни живот, док је од центра Марбеље удаљен само неколико километара.
Непокретност је намењена купцима који траже дом са погледом на море и голф терене, у мирном, али добро повезаном подручју. Са две спаваће собе и два купатила, нуди удобност за породицу или пар, са додатним погодностима попут приватног балкона и близине спортских и рекреативних садржаја.
Иако је објекат изграђен 1970. године, са назнаком да је завршен, фокус је на постојећем стању и могућностима које нуди. Не ради се о новоградњи, већ о истраживању потенцијала постојећег становања у добро успостављеном комплексу са зрелим баштама и базенима.
Овај стан не нуди погодности новоградње попут најсавременије енергетске ефикасности или модерних паметних инсталација. Изградња из 1970. године подразумева једноставнији дизајн и могуће потребе за модернизацијом, а недостају и директни погледи на море из свих просторија.
Ref: VL573761
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или другу кућу у мирном, али добро повезаном подручју Коста дел Сол. Посебно је прикладан за љубитеље голфа, захваљујући близини неколико престижних терена. Такође, одговара онима који цене близину плаже и ресторана, али желе да избегну гужву најурбанизованијих делова. Пошто је имовина изграђена 1970. године, може бити привлачна и купцима који траже класичан шарм и потенцијал за реновирање по сопственом укусу, уместо модерних, стандардизованих новоградњи. Осећај приватности унутар комплекса, заједно са доступним садржајима, чини га погодним за породице које траже мирније окружење за живот.
Стан нуди добру завршну обраду, са елементима као што су дрвени и мермерни подови, као и потпуно опремљена кухиња. Укључује централно грејање, камин и клима уређај за удобност током целе године. Приватна тераса од 25 м² пружа додатни простор за уживање на отвореном. Иако је изградња из 1970. године, ознака 'добро стање' сугерише да је имовина добро одржавана. Међутим, потенцијални купци би требало да узму у обзир да класични стил можда неће одговарати савременим естетским преференцијама, а могуће су и потребе за ажурирањем завршних радова или кухињских елемената у складу са личним жељама.
Тренутна цена овог стана је 465.000 €, што га позиционира у средњем опсегу цена за некретнине у овој престижној области. Са две спаваће собе и две бање, укупне површине 137 м², цена по квадратном метру је око 3.394 €. Ова вредност је у складу са локацијом у близини голф терена и обале. Постојећи датуми указују да је имовина доступна за куповину, а цена се сматра конкурентном с обзиром на карактеристике и локацију. Потенцијалним купцима треба узети у обзир додатне трошкове куповине, укључујући порез на пренос имовине, нотарске таксе и трошкове регистрације.
Елвирија, као део источне Марбеље, нуди јединствен спој природног окружења и урбаних погодности. Овај стан, смештен у комплексу Лас Теразас де Санта Марија Голф, пружа приступ добро одржаваним тропским баштама и вишеструким базенима. Свакодневни живот овде карактерише лакоћа приступа садржајима попут продавница, ресторана и апотека, који су на пешачкој удаљености. Близина голф терена и плажа допуњује животни стил, чинећи га погодним за оне који цене активности на отвореном и опуштен медитерански начин живота. Позициониран је у подручју са ниском густином насељености, окружен боровима и храстовима, што доприноси осећају мира и приватности, али и даље задржава близину већих градова попут Марбеље и Малаге.
Елвирија је позната по свом зеленом окружењу, са боровима и храстовима, што ствара опуштену атмосферу. Локални садржаји попут супермаркета, апотека и ресторана налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне активности. Близина међународних школа, попут Енглеског међународног колеџа (0.9 км), чини је погодном за породице са децом. Окружење нуди разноврсне рекреативне могућности, укључујући више голф терена и тениских клубова, као и лак приступ плажама. Упркос мирном карактеру, област је добро повезана са већим градовима, са Марбељом на 9 км и Малагом на 41 км.
Смештен у Елвирији, ова локација пружа лак приступ обали и голф теренима. Близина Марбеље и Малаге омогућава лак приступ већим градским центрима, док је околина позната по свом зеленом окружењу и мирној атмосфери.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у Елвирији, делу источне Марбеље, познатом по свом природном окружењу и луксузним стамбеним комплексима. Налази се на око 9 км од центра Марбеље, града познатог по својој живописној стари градској језгри, луксузним јахтама и гастрономској понуди. Малага, главни град провинције, са својим међународним аеродромом и културним садржајима, удаљена је око 41 км. Ова локација пружа баланс између мирног живота у природи и лаког приступа урбаним центрима.
Локација нуди одличну приступачност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 32 км ваздушном линијом, пружајући добру везу са међународним дестинацијама. Најближи супермаркет је на 511 метара, а апотека на 445 метара, што указује на значајну погодност за свакодневне потребе. Плаже попут Плаја де Артола удаљене су мање од 2 км. За љубитеље голфа, голф терени су на пешачкој удаљености, а најближи је удаљен само 805 метара. Општина нуди 39 аутобуских станица и 3 аутобуске линије, што омогућава приступ локалном јавном превозу.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Елвирије карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Просечне температуре варирају између 12°C и 26°C током године, са око 3.855 сунчаних сати годишње. Базен сезона траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 41 метар над морем и благи нагиб од 1.3% до плаже доприносе пријатном амбијенту. Окружење је богато вегетацијом, укључујући локалне борове и храстове, што додаје природни шарм локацији.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Елвирија нуди лак приступ неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Алицате (2.1 км), обе познате по својој лепоти. За љубитеље голфа, постоји неколико врхунских терена у близини, попут Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км) и Санта Марија Голф & Каунти Клуб (1.8 км). Спортске активности су такође доступне, са Тенис клубом Дон Карлос удаљеним 1.7 км. Осим тога, у близини се налазе и други садржаји попут базена и спортских центара, чинећи подручје идеалним за активни одмор.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама у региону, попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €), овај стан у Елвирији, по цени од 465.000 €, налази се у вишем ценовном рангу. Разлика у цени се може објаснити престижнијом локацијом у близини Марбеље, директним погледом на голф терене и специфичним карактеристикама комплекса. Док су наведене алтернативе углавном новије градње и нуде ниже почетне цене, овај стан нуди одређени шарм и потенцијал за персонализацију, што може бити привлачно купцима који траже класичнији стил живота у добро успостављеном подручју. Даљи фактори укључују разлике у величини, броју соба и доступним садржајима, као и датум изградње, што утиче на цену и естетски доживљај.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
