Пројекат у Елвирији, Малага, нуди живот у близини обале, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Ово је прилика за становање у близини популарних плажа и голф терена, са одличном повезаношћу са аеродромом Малага. Овај пенхаус представља савремену елеганцију и удобност, смештен у мирном подручју са растињем.
Пројекат у Елвирији се налази у региону Коста дел Сол, који је познат по својим луксузним некретнинама и развијеном туристичком инфраструктуром. У поређењу са Аква Гарденс у Естепони (почиње од €418.800) и Аби Апер у Естепони (почиње од €320.000), овај пенхаус је скупљи, што се може објаснити локацијом у близини Марбеље, престижнијим подручјем, и већом површином. Алба Беналмадена (почиње од €598.000) је сличан по цени, али се налази у другом делу обале. Елвирија нуди специфичну комбинацију мирног, природног окружења са боровим шумама и близине урбаним садржајима, што је чини другачијом од типичних приобалних локација. Удео зеленила и ниска густина насељености у Елвирији, упркос близини Марбеље, пружају осећај приватности и спокоја који можда није доступан у гушће насељеним подручјима попут Беналмадене или централних делова Естепоне. Висина од 41м и благи нагиб ка плажи додатно доприносе удобности локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај пенхаус се налази у Елвирији, источни део Марбеље, познат по својим боровим шумама и близини обале. Локација пружа лак приступ градским садржајима, ресторанима и супермаркетима, док истовремено задржава мирнији амбијент у односу на центре већих градова.
Пројекат је намењен појединцима или паровима који траже модеран животни простор са погодностима урбаног окружења, али и близину природе и рекреације. Захтеви за квалитетом, удобностима попут клима-уређаја и подног грејања, као и поглед на море, испуњавају критеријуме за сувремени дом.
Иако се не наводи конкретан датум завршетка, овај пенхаус је представљен као део модерне стамбене изградње. Статус одличног стања сугерише да је или новоизграђен или врло добро одржаван, спреман за усељење уз минимална улагања.
Пројекат не нуди директан приступ приватном паркингу нити приватни базен. Иако се нуде панорамски погледи, укључујући и поглед на планине, не гарантује се поглед на Африку или Гибралтар из сваког дела стана, већ је то општа карактеристика локације. Такође, не наводи се присуство лифта.
Овај пенхаус је погодан за појединце или парове који траже дом са врхунским квалитетом живота на Коста дел Сол. Посебно је атрактиван за љубитеље голфа, са више терена на краткој удаљености, као и за оне који уживају у близини мора и плажа, попут Плаје де Артола на 1.8 км. Породице са децом могу ценити близину међународних школа. Позициониран у мирном, али добро повезаном подручју, одговара онима који желе да избегну гужву централних градских подручја, али и даље желе лак приступ свим садржајима. За оне који траже другу резиденцију или место за релокацију, овај стан нуди комбинацију удобности, приступачности и природне лепоте, са комплетним модерним садржајима попут централног грејања и клима-уређаја.
Стан нуди висок стандард завршне обраде, што је видљиво кроз употребу квалитетних материјала и модерних технологија. Под је обложен плочицама, а посебно се истиче подно грејање које обезбеђује додатну удобност током хладнијих месеци. Клима-уређај са системом грејања и хлађења (centralised hot/cold air conditioning) осигурава пријатну температуру током целе године. Мајсторска спаваћа соба има уграђене ормаре и сопствено купатило са туш кабином и кадом. Друга спаваћа соба такође има уграђене ормаре и купатило са кадом. Велики клизни прозори у дневној соби воде на терасу са аутоматским системом за заштиту од сунца (retractable awning), пружајући функционалност и естетику. Ова комбинација елемената указује на пажљив дизајн и фокус на удобност станара.
Цена овог пенхауса од 540.000 евра поставља га у средњи ценовни ранг за ову локацију. Са површином од 163 м², укључујући терасу и паркинг, цена по квадратном метру је око 3.313 евра. Ова цена одражава квалитет градње, локацију близу голф терена и плаже, као и садржаје као што су заједнички базен и поглед на море. Укупан број спаваћих соба је 2, са 2 купатила, што је типично за модеран смештај. На располагању је једно обезбеђено паркинг место. Месечни трошкови заједнице износе 228 евра, а годишњи порез на имовину (IBI) 399 евра, што су релативно умерени трошкови за ову област.
Елвирија, смештена источно од Марбеље, представља живописно подручје са ниском густином насељености, претежно познато по вила, али и луксузним апартманским комплексима. Окружено је боровим и плутајућим храстовим шумама, пружајући осећај мира и близине природи. Ипак, подручје је добро повезано са градским садржајима, укључујући шопинг центре, ресторане и барове, чинећи га практичним за свакодневни живот. Са само 511 метара удаљености до најближег супермаркета и 445 метара до апотеке, основне потрепштине су лако доступне. Близина међународних школа, попут енглеске међународне школе на 0.9 км, чини га атрактивним и за породице са децом. Ово ствара амбијент где се споје мирнији, природнији живот са погодностима урбаног подручја.
Живот у Елвирији нуди хармоничну комбинацију урбаних погодности и близине природи. Подручје је познато по својој зеленој вегетацији, укључујући борове и храстове, што ствара опуштајућу атмосферу. Садржаји попут ресторана, продавница и школа су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Удаљеност од 3.6 км до најближег здравственог центра и 0.9 км до међународне школе чини га погодним за породице. У близини се налази и 39 аутобуских стајалишта, што указује на добру покривеност јавним превозом. Оваква локација омогућава станарима да уживају у мирнијем окружењу, али и да лако приступе градским активностима и инфраструктури.
Овај пенхаус се налази у Елвирији, источном делу Марбеље, који се истиче својим боровим шумама и близином медитеранске обале. Карта приказује његову позицију у односу на кључне тачке попут плажа, голф терена и градских центара, наглашавајући практичност и рекреативне могућности локације.
Елвирија се налази у оквиру Марбеље Источна, на око 6 километара од старог градског језгра Марбеље. Ова позиција пружа предност близине већем граду са богатом историјом и културом, али истовремено омогућава уживање у мирнијем и мање урбанизованом окружењу. Удаљеност од 41 км до Малаге, главног града провинције, чини је лако доступном за путовања и културне активности. У односу на друге делове Коста дел Сол, Марбеља Источна, укључујући Елвирију, често се перципира као подручје са више зеленила и луксузним вилама, што је чини посебном у понуди региона.
Пројекат има одличну повезаност. Налази се на само 32 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. Најближи супермаркет је удаљен 511 метара, а апотека 445 метара, што су врло практичне удаљености за свакодневне потрепштине. За љубитеље голфа, голф терени попут Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км) су веома близу. Најближа плажа, Плаја де Артола, удаљена је 1.8 км, а нагиб ка плажи је благ (1.3%), што чини приступ лакшим. У близини се налази и 27 ресторана, 3 школе и 3 апотеке, чинећи околину добро опскрбљеном.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се Елвирија налази, познат је по својој пријатној клими. Просечна годишња температура је 18.3°C, са температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. Са историјских 3.855 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуге периоде сунчаног времена, идеално за активности на отвореном. Због топлијег Медитерана, период купања обично траје око 4 месеца, када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 41 метра изнад нивоа мора обезбеђује угодну климу без екстремних температура, док је близина мора такође позитиван фактор. Област је такође карактеристична по својој вегетацији, укључујући борове и храстове.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Елвирије нуди широк спектар рекреативних активности, посебно за љубитеље природе и спорта. Најближе плаже, попут Плаје де Артола (1.8 км) и Ел Аликате (2.1 км), пружају могућности за одмор и сунчање. У близини се налазе и Марина Кабопино (4.6 км) и Марина Марбеља (7.7 км) за љубитеље поморства. Голф је такође истакнут, са више терена у непосредној близини, укључујући Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). За додатне спортске активности, Дон Карлос Тенис Клуб је удаљен само 1.7 км. Ова комбинација плажа, марина и спортских садржаја чини локацију веома атрактивном за различите облике рекреације.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у оквиру Марбеље Источна, на око 6 километара од старог градског језгра Марбеље. Ова позиција пружа предност близине већем граду са богатом историјом и културом, али истовремено омогућава уживање у мирнијем и мање урбанизованом окружењу. Удаљеност од 41 км до Малаге, главног града провинције, чини је лако доступном за путовања и културне активности. У односу на друге делове Коста дел Сол, Марбеља Источна, укључујући Елвирију, често се перципира као подручје са више зеленила и луксузним вилама, што је чини посебном у понуди региона.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL867671
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
