Пројекат се налази у Елвирији, општина Марбеља, на Коста дел Сол. Овај дуплекс пенхаус са 3 спаваће собе и 3 купатила нуди модерни живот у близини медитеранске обале. Изграђен да пружи удобност и приступ локалним садржајима, овај стан је позициониран у оквиру урбаног подручја са добрим везама.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, попут Естепоне и Бенaлмадене, овај пројекат у Елвирији нуди јединствену комбинацију локације и карактеристика. На пример, Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Аппер у Естепони (од 320.000 €) нуде ниже почетне цене, али се често налазе у подручјима са другачијом густином насељености и приступачности садржајима. Алба Беналмадена (од 598.000 €) је ближе Малаги, али може понудити различите типове некретнина или друге предности. Овај дуплекс пенхаус у Елвирији, са ценом од 1.100.000 €, позициониран је у луксузном сегменту, нудећи близину престижних голф терена и плажа, што га чини посебно атрактивним за купце који траже високу класу и мирнији амбијент. Иако су цене у Естепони и Беналмадени ниже, Елвирија се истиче својом репутацијом и природним окружењем, што оправдава вишу вредност некретнине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у близини обале, овај дуплекс пенхаус се налази у урбаном окружењу у Елвирији. Омогућава лак приступ локалним продавницама и услугама, са директном везом ка плажама и главним путевима.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже стан са више соба са довољно простора за живот и одмор. Посебно је погодан за оне који цене погодност приградског живота са лаким приступом морским активностима и градским садржајима.
Овај дуплекс пенхаус је тренутно завршен и спреман за усељење. Не нуди одлике новоградње у фази изградње, већ је функционалан и одмах доступан за становање или као стална резиденција.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити укључује приватни базен. Такође, није предвиђена индивидуална гаража, већ подземно паркинг место. Станодавац је задржао право да продаје по сопственом нахођењу.
Овај дуплекс пенхаус у Елвирији одговара купцима који траже дом са довољно простора и одличним садржајима у близини. Идеалан је за породице или парове који желе да уживају у близини плаже и голф терена, али и да задрже приступ градским услугама. Близина међународних школа и одлична инфраструктура чине га погодним за оне који се пресељавају са децом. За инвеститоре, овај стан представља потенцијал за издавање, с обзиром на популарност локације код туриста. За особе које траже други дом, нуди савршену комбинацију релаксације и активности, са много опција за слободно време и културне садржаје у близини.
Стан одликује висок квалитет завршне обраде, укључујући подове од мермера који доприносе луксузном изгледу и лакоћи одржавања. Уграђени су двоструки панели на прозорима, пружајући додатну звучну и термичку изолацију, што доприноси енергетској ефикасности и укупној удобности. Стан има клима уређај за контролу температуре током целе године. Кухиња је у потпуности опремљена савременим уређајима, што олакшава свакодневну припрему хране. Продавница је у потпуности намештена, нудећи решење „кључ у руке“ за нове власнике.
Цена овог дуплекс пенхауса почиње од 1.100.000 €. Цена варира у зависности од специфичних карактеристика стана и расположивости. Будући да је реч о завршеном пројекту, доступност је тренутна. Понуда укључује 3 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 189 м². Поред тога, стан се продаје у потпуности намештен, укључујући и паркинг место у подземној гаражи.
Елвирија, смештена источно од Марбеље, представља живописно подручје познато по ниској густини насељености и обиљу вегетације, углавном домаћих борових стабала и плутних храстова. Подручје је популарно међу становницима због својих вила и луксузних стамбених комплекса ниже спратности, који се хармонично уклапају у природни пејзаж. Као центар Марбеље Исток, Елвирија нуди широк спектар садржаја, укључујући трговине, ресторане и барове, што чини свакодневни живот практичним и пријатним. Близина плажа и голф терена додатно обогаћује понуду активности, стварајући медитерански начин живота са лаким приступом рекреацији и опуштању.
Елвирија нуди динамичан живот у приградском окружењу са лаким приступом свим потребним садржајима. У близини се налази супермаркет (511 м) и апотека (445 м), што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Ресторани (27 у радијусу од 2 км) и кафићи (9 у радијусу од 2 км) пружају разноврсне могућности за исхрану и дружење. За породице, у близини се налазе три школе. Здравствена заштита је такође доступна, са здравственим центрима на око 3.6 км. Обиље локалних фестивала (32 годишње) доприноси живости заједнице, пружајући увид у локалну културу.
Овај дуплекс пенхаус у Елвирији, Марбеља, налази се у региону Малага на југу Шпаније. Локација комбинује близину обале са приступом градским садржајима и добро је повезана са околним градовима.
Пројекат се налази у Елвирији, источном делу Марбеље, на Коста дел Сол. Ова локација пружа повољан положај у односу на веће градске центре. Марбеља, са својим историјским центром и луксузним садржајима, удаљена је само 9 км. Малага, са међународним аеродромом и богатом културном понудом, налази се на 41 км. Алхесирас, важна лука, је на 72 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег приморског живота, док су им велики градски центри и транспортна чворишта лако доступни.
Пројекат је добро повезан са околним подручјем. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Плаже попут Плаја де Артола удаљене су само 1.8 км, што омогућава брз приступ мору. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (805 м) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (1.8 км). Урбани центри попут Марбеље (9 км) и Малаге (41 км) су лако доступни, пружајући шире могућности за куповину, културу и забаву. Јавни превоз је такође добро организован, са 39 аутобуских стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се Елвирија налази, познат је по својој пријатној клими. Просечна годишња температура је око 18.3°C, са благим зимама и топлим летима. Број сунчаних сати годишње износи око 3.855, што пружа много прилика за активности на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже или премашује 20°C. Надморска висина од 41 метра доприноси благој клими, а релативно равна падина ка плажи (1.3%) чини приступ мору лакшим. Локална вегетација, углавном борови и плутни храстови, додатно доприноси угодности животне средине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Елвирија нуди директан приступ неколико атрактивних плажа. Најближа, Плаја де Артола, удаљена је 1.8 км и позната је по својој чистоћи и лепоти. Друге плаже попут Ел Алицате (2.1 км) и Плаја де Кабопино (4.4 км) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, неколико престижних голф терена налази се у непосредној близини, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (1.8 км). Спортски садржаји, попут тениских клубова, такође су доступни, што омогућава разноврсне рекреативне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Елвирији, источном делу Марбеље, на Коста дел Сол. Ова локација пружа повољан положај у односу на веће градске центре. Марбеља, са својим историјским центром и луксузним садржајима, удаљена је само 9 км. Малага, са међународним аеродромом и богатом културном понудом, налази се на 41 км. Алхесирас, важна лука, је на 72 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег приморског живота, док су им велики градски центри и транспортна чворишта лако доступни.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL804422
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
