Земљиште за изградњу индивидуалне виле налази се у Елвирији, у престижној области Санта Марија Голф на Коста дел Сол. Ова локација комбинује близину голф терена и комплетне инфраструктуре са лаким приступом плажи и центру Марбеље. Пројекат нуди могућност изградње модерне резиденције са панорамским погледом, у мирном, али добро повезаном урбаном окружењу.
У поређењу са сличним понудама на Коста дел Сол, ова парцела у Елвирији истиче се својом локацијом у премијум зони Санта Марија Голф, која је ближа центру Марбеље од неких других локација. Цена од 530.000 евра за грађевинско земљиште са пројектом је у складу са тржиштем за ову класу некретнина, посебно када се узме у обзир могућност изградње велике, луксузне виле. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €) нуде готове станове или куће, али не и флексибилност индивидуалне изградње. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је у сличном ценовном рангу, али често представља готову некретнину или становима. Ова парцела пружа прилику за стварање дома по мери, са фокусом на квалитет градње и специфичне потребе купца, што је одлика ексклузивнијих локација попут ове. Близина међународних школа и врхунских голф терена додатно појачава њену вредност у односу на општу понуду у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација парцеле у Елвирији, источно од Марбеље, обезбеђује директан приступ голф теренима и трговинским објектима. Близина обале и одлична саобраћајна повезаност са аеродромом у Малаги чине је погодном за живот и одмор.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде прилагођену породичну вилу. Са могућношћу изградње до 484.53м² на четири нивоа, укључујући подрум, терасе и соларијум, испуњава захтеве за луксузним и функционалним домом са простором за рекреацију и релаксацију.
Парцела је спремна за градњу, са доступним пројектом и дозволом за изградњу виле. Планирана градња обухвата четири нивоа, укључујући подрум са гаражом, просторима за забаву и теретаном, као и простране дневне и спаваће собе са терасама и соларијумом.
Пројекат не укључује готову грађевину, већ само земљиште са пројектом и дозволом. Висина градње је ограничена на 7.5 метара, а максимална искоришћеност парцеле је 30%. Постојећи пројекат предвиђа 484.53м² изграђене површине, што ограничава укупну површину новог објекта.
Овај грађевински плац са доступним пројектом је одговарајући избор за инвеститоре и приватне купце који желе да изграде ексклузивну породичну вилу по сопственом дизајну. Идеалан је за оне који траже приватну резиденцију у близини голф терена и медитеранске обале, са амбицијом да поседују дом који одражава њихов лични стил и нуди врхунски комфор. Купци који цене мир и приватност, али не желе да буду изоловани од градских садржаја, попут ресторана, продавница и међународних школа, такође ће пронаћи вредност у овој локацији. Погодан је за изградњу резиденције са више спаваћих соба, базеном, баштом и простором за забаву, што га чини идеалним за породице или за оне који често угошћују пријатеље и породицу. Такође, представља добру инвестициону прилику због атрактивне локације и потенцијала за изградњу висококвалитетне некретнине.
Иако се ради о грађевинском плацу, постојећи пројекат предвиђа изградњу висококвалитетне виле. Дизајн подразумева употребу модерних материјала и техника градње, са фокусом на енергетску ефикасност и луксузну завршну обраду. Пројекат укључује четири нивоа: подрум са простором за теретану, биоскоп и вишеструку гаражу; приземље са пространим дневним боравком, кухињом и две спаваће собе; први спрат са три додатне спаваће собе, од којих све имају своје купаонице и терасе; и кровни соларијум са зоном за одмор и роштиљ. Предвиђена је уградња лифта за лакши приступ свим нивоима. Екстеријер ће бити уређен са баштом, базеном и терасама, што доприноси општем квалитету животног простора.
Цена овог грађевинског земљишта је 530.000 евра. Парцела је спремна за изградњу, а постојећи пројекат предвиђа изградњу луксузне виле од 484.53м² са 5 спаваћих соба и више купатила, распоређених на четири нивоа. Оваква понуда представља инвестициону могућност за оне који желе да изграде дом по својој мери у премијум зони. Доступност је тренутна, што омогућава брз почетак грађевинских радова након куповине. Пројекат је намењен изградњи индивидуалне виле, те није доступна опција куповине стана или другог типа стамбене јединице.
Елвирија представља спој урбаног начина живота и близине природе на Коста дел Сол. Као део Марбеље Исток, нуди обиље садржаја попут ресторана, продавница и школа, све на пешачкој удаљености. Подручје је познато по ниској густини изграђености, са много зелених површина, пре свега борових и храстових шума, што ствара опуштену атмосферу. Ова парцела, смештена у оквиру насеља Санта Марија Голф, пружа идеалну основу за изградњу индивидуалне резиденције, где се свакодневни живот може одвијати у мирном окружењу, уз истовремено лак приступ свим погодностима и активностима које нуди овај динамичан регион. Близина голф терена и плаже додатно обогаћује могућности за рекреацију.
Елвирија, као део источне Марбеље, нуди динамичан начин живота са обиљем садржаја. На пешачкој удаљености налазе се супермаркетите, апотеке и ресторани, док су већи тржни центри и културне установе Марбеље и Малаге лако доступни. Локација у оквиру Санта Марија Голфа обезбеђује миран и зелен амбијент, са прелепим погледима на голф терене и околне шуме. Близина плажа попут Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Аликате (2.1 км) омогућава уживање у медитеранском начину живота. Подручје је познато по својим вилама и луксузним апартманским комплексима, окруженим вегетацијом, што доприноси осећају приватности и спокоја. Редовне аутобуске линије повезују Елвирију са околним градовима, обезбеђујући добру мобилност.
Ова интерактивна мапа приказује локацију грађевинског плаца у Елвирији, са означеним кључним тачкама попут голф терена, плажа, супермаркета и аеродрома. Користите је да бисте истражили непосредно окружење и проценули удаљености до важних локација.
Парцела се налази у Елвирији, препознатљивом насељу Марбеље Исток. Удаљеност од 9 км дели је од центра Марбеље, познате по свом гламуру, луксузним Маринама и културним догађањима. Са друге стране, главни град провинције, Малага, удаљен је 41 км и нуди богат културни и економски садржај. Оваква позиција омогућава становницима да уживају у мирном окружењу, али истовремено буду близу великих урбаних центара са свим погодностима које они пружају.
Локација овог грађевинског плаца у Елвирији је изузетно повољна. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 32 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Плаже попут Плаја де Артола и Ел Аликате су на око 2 км, док су голф терени попут Гринлајф Голф Марбеља (805 м) и Санта Марија Голф & Каунтри Клаб (1.8 км) врло близу. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (511 м и 445 м респективно), а болница је удаљена 3.6 км. Центри већих градова попут Марбеље (9 км) и Малаге (41 км) доступни су за кратко путовање аутомобилом или јавним превозом.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се налази у региону са пријатном медитеранском климом, са просечним годишњим температурама око 18.3°C и око 3,855 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуготрајно сунчано лето, са оптималним температурама за купање у мору током четири месеца. Надморска висина од 41 метар и благи нагиб према мору (1.3%) доприносе пријатној атмосфери. Подручје је окружено боровим и храстовим шумама, које пружају природни хлад и чист ваздух, чинећи га атрактивним за живот током целе године. Клима је идеална за активности на отвореном, као што су голф, шетње и уживање на плажи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини парцеле налази се више атрактивних плажа. Плаја де Артола и Ел Аликате, обе означене Плавом заставом, удаљене су мање од 2.5 км и нуде одличне услове за купање и сунчање. Голф играчи ће уживати у близини реномираних терена као што су Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км) и Санта Марија Голф & Каунтри Клаб (1.8 км). За љубитеље спорта, Дон Карлос Тенис Клуб је на 1.7 км. Такође, постоји могућност уживања у базенима као што је Плаја Реал (2.4 км) или у марини Пуерто Кабопино (4.6 км), која пружа додатне рекреативне и гастрономске садржаје.
Izvor: OpenStreetMap
Парцела се налази у Елвирији, препознатљивом насељу Марбеље Исток. Удаљеност од 9 км дели је од центра Марбеље, познате по свом гламуру, луксузним Маринама и културним догађањима. Са друге стране, главни град провинције, Малага, удаљен је 41 км и нуди богат културни и економски садржај. Оваква позиција омогућава становницима да уживају у мирном окружењу, али истовремено буду близу великих урбаних центара са свим погодностима које они пружају.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL795098
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID