Този модерен таунхаус се намира в престижния комплекс Estrella del Mar, разположен в Елвирия, търсен район на Марбея. Проектът предлага 3 спални и 3 бани, с обща площ от 120 кв.м. жилищна площ и 88 кв.м. дворно място. Строителството е в ход, като се очаква завършване през втората половина на 2026 г. Имотът е позициониран само на 200 метра от плажа, което го прави привлекателен както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
В сравнение с други проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), този таунхаус в Елвирия има значително по-висока начална цена от €1,500,000. Тази разлика се обяснява с престижната локация в Марбея, близостта до плажа (200 м) и по-високия клас на строителство и довършителни работи, които се очакват. Докато другите изброени проекти предлагат достъпни опции в развиващи се райони, този имот се позиционира в сегмента на луксозните жилища, насочен към купувачи, търсещи ексклузивност и близост до най-желаните удобства на Коста дел Сол. Наличието на собствена градина (88 кв.м.) и двуетажната конструкция също допринасят за по-високата стойност спрямо апартаменти в по-малки комплекси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Елвирия, район известен със своята растителност и близост до крайбрежието. Имотът се намира в близост до множество удобства, включително плажове, ресторанти и магазини, което осигурява удобен достъп до ежедневните нужди без необходимост от автомобил.
Предназначен за тези, които търсят съвременен начин на живот близо до морето. Имотът предлага функционално разпределение на две нива, с просторни общи зони и комфортни спални, отговаряйки на нуждите на семейства или двойки, търсещи качество и удобство.
Намира се в етап на изграждане, като се очаква завършването му през втората половина на 2026 г. Като част от нов комплекс, имотът ще предложи модерни удобства и най-нови строителни стандарти, включително висококачествени довършителни работи и енергийна ефективност.
В момента имотът е в процес на строителство, което означава, че достъпът е ограничен до строителната площадка. Възможността за персонализация на интериора може да бъде ограничена след определен етап от строителството. Паркирането е в подземен гараж, което може да не е удобно за всички.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят модерно жилище в близост до плажа и всички удобства. Идеален е за семейства, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, както и за инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем в популярен туристически район. Липсата на нужда от автомобил за ежедневните дейности го прави удобен за хора, които ценят мобилността и достъпността. Също така, новото строителство гарантира съвременни стандарти и минимални разходи за поддръжка в първите години.
Имотът ще бъде завършен с висококачествени материали и съвременни технологии. Включва подово отопление, напълно оборудвана модерна кухня и големи прозорци за максимално естествено осветление. Очаква се завършването да отговаря на най-новите стандарти за строителство, с акцент върху естетиката и функционалността. Довършителните работи ще бъдат в съответствие със съвременните тенденции в дизайна, предлагайки комфортна и елегантна жилищна среда.
Цената на този таунхаус започва от €1,500,000. Предвид модерния дизайн, локацията близо до плажа и новото строителство, тази цена отразява стойността на имота в престижния район на Елвирия. Наличността е ограничена, тъй като проектът е в начален етап на изграждане и все още има възможност за избор на конкретни единици. Очаква се завършването да бъде през втората половина на 2026 г.
Елвирия е район, който съчетава спокойствието на природата с удобствата на градския живот. Имотът се намира в жилищна зона с ниска плътност, заобиколена от борови дървета и коркови дъбове, но същевременно е само на кратка разходка от оживени търговски зони. Това създава възможност за балансиран начин на живот, където можете да се насладите на тихи сутрини с изглед към морето, последвани от лесен достъп до ресторанти, магазини и плажни заведения. Близостта до Марбея осигурява допълнителни възможности за културни и развлекателни дейности.
Животът в Елвирия предлага комбинация от спокойствие и динамика. Районът е известен със своята зеленина и близост до морето. На пешеходно разстояние се намират супермаркети, аптеки, ресторанти и плажове, което улеснява ежедневния живот. Близостта до Марбея (9 км) предоставя достъп до по-големи търговски центрове, културни забележителности и оживен нощен живот. Общественият транспорт е добре развит, с 39 спирки и 3 линии, което осигурява връзка с околните градове.
Този таунхаус се намира в Елвирия, източната част на Марбея, близо до брега. Районът е известен със своите борови гори и близостта до плажа, като същевременно предлага лесен достъп до основните удобства и пътища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е част от Източна Марбея, предлагайки спокойно жилищно местообитание, но същевременно е много близо до центъра на Марбея (9 км). Това позволява лесен достъп до по-големите градски удобства, търговски центрове и културни събития, които Марбея предлага. Позиционирането осигурява баланс между уединение и градска свързаност, което е привлекателно за различни групи купувачи.
Имотът е отлично свързан с основни транспортни артерии. Летище Малага е на около 32 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1.8 км, а други като El Alicate са на 2.1 км. Голф игрищата като Greenlife Golf Marbella са на по-малко от 1 км, а Santa María Golf & Country Club е на 1.8 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, а болницата е на 3.6 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Елвирия е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.3°C, а броят на слънчевите часове достига 3,855 годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Плажният сезон трае около 4 месена, когато температурата на водата е над 20°C. Височината на района от 41 м над морското равнище и лекият наклон към плажа (1.3%) допълнително допринасят за приятния климат и достъпа до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, като Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), които са известни със своите фини пясъци и чисти води. В близост има няколко голф игрища, включително Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортните центрове като Don Carlos Tennis Club (1.7 км) и възможностите за водни спортове допълват спектъра от развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е част от Източна Марбея, предлагайки спокойно жилищно местообитание, но същевременно е много близо до центъра на Марбея (9 км). Това позволява лесен достъп до по-големите градски удобства, търговски центрове и културни събития, които Марбея предлага. Позиционирането осигурява баланс между уединение и градска свързаност, което е привлекателно за различни групи купувачи.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL984468
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
